604 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T2 mais baratos, em Lisboa, com Varanda

T2 Alfama - Reabilitado, mobilado e equipado.
Aqui vive-se e respira-se Lisboa!

Trata-se de um edifício do Séc. XVIII anterior ao terramoto de 1775, por alicerçar parte da sua estrutura as Cruzes de Sto. André resistiu ao mesmo. Após o terramoto a reconstrução pombalina caracterizou-se, entre outros, pela existência de modelos constituídos por uma cruz de Santo André preenchida com alvenaria uma estrutura tridimensional de madeira.

O apartamento possui 46 m2:
2 Quartos, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha e 1 casa de banho.

Toda a reabilitação é uma homenagem ao passado e um diálogo com o presente.
A luminosidade é um aspecto fundamental na vida da própria casa.

O interior preserva elementos originais, como a cruz de Sto André e peças de mosaico hidráulico, portas e tectos de madeira.
O pavimento de soalho à portuguesa foi totalmente renovado.
Encontramos a pedra de Lióz em elementos da cozinha e da sala de jantar.
O mobiliário é composto por peças existentes no mercado e por outras únicas, concebidas para o próprio apartamento, o que lhe adiciona uma originalidade ímpar: a mesa de jantar, o armário da sala e a mesa de cabeceira do quarto de casal entre outros.
Algumas telas originais ficarão na casa.

Mais do que um bom negócio - uma oportunidade de se apaixonar!

Oferta de um acompanhamento personalizado em todo o processo.
Visite a sua nova habitação ainda hoje com o seu Consultor de Confiança!

Apresentamos este luminoso apartamento T2 com varanda soalheira, vista lateral de rio e exposição solar nascente/poente, ideal para quem procura viver com tranquilidade no coração de Lisboa, próximo de tudo.

Inserido num prédio de placa bem conservado, este apartamento situa-se numa zona residencial calma e central, com fácil acesso a comércio, escolas, transportes e espaços de lazer.

Características do Imóvel:
- Tipologia T2 com excelente distribuição de áreas
- Todas as divisões com janela, proporcionando luz natural em toda a casa
- Varanda voltada a nascente, perfeita para aproveitar o nascer do sol
- Vista lateral de rio, que transmite serenidade
- W.C. com área generosa com muita funcionalidade
- Exposição solar nascente/poente, garantindo luz ao longo do dia
- Prédio em bom estado geral
- O proprietário irá realizar obras de melhoria, incluindo:
. Reparação de paredes
. Pintura total
. Abertura da varanda

Este apartamento está situado numa zona com forte componente habitacional e familiar, próxima de tudo o que facilita o dia a dia:
- Supermercados, comércio local e serviços a poucos minutos
- Creches, escolas públicas e privadas, ideal para famílias
- Rápido acesso a universidades e institutos superiores
- Servido por várias linhas de autocarro, metro e comboios
- Próximo de jardins, zonas verdes e espaços para lazer
- A dois passos da frente ribeirinha, ideal para caminhadas com vista sobre o Tejo
- Zona com ótimos restaurantes, cafés e esplanadas

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é ideal tanto para residência própria como para investimento com rentabilidade, graças à sua localização, luminosidade e potencial de valorização após melhorias.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade num dos bairros mais equilibrados e centrais de Lisboa.
Agende já a sua visita!

Este apartamento 1º andar tem 2 quartos e uma área bruta de 70m², também está disponível o 2º andar com a mesma área e pelo mesmo preço, sendo um prédio com uma fração por piso.

Os apartamentos necessitam de obras totais permitindo a sua personalização, adaptando o espaço às suas necessidades e gosto.
Situado em um prédio com características pombalinas autênticas, o imóvel apresenta detalhes que transmitem história e charme, como tetos em madeira, soalho em tábua corrida, rodapés em azulejo pintado à mão, fachada com azulejos tradicionais, varandins em pedra e peças arquitetónicas decorativas, mesmo junto à Feira da Ladra, Panteão Nacional, Bairro de Alfama, Santa Apolónia, Metro, comércio e serviços.

Atualmente, o prédio tem em curso uma intervenção pelo vendedor, que inclui melhorias importantes como:

- Colunas de água e esgoto;
- Fachadas (principal e posterior);
- Mansardas e telhado;
- Vigas entre pisos, escadas interiores e portas de entrada;
- Reparação de madeiras existentes;
- Atualização da coluna elétrica e sistema ITED;
- Porta de entrada em madeira maciça;
- Nova caixilharia em todos os vãos da fachada principal.

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja criar um espaço único, com o charme do estilo pombalino, e com todas as melhorias que estão a ser realizadas nas zonas comuns para garantir maior conforto e segurança.

Se desejar mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar.
Estamos à disposição para ajudar a transformar este imóvel no seu novo lar ou investimento!

Este apartamento 4º andar tem 2 quartos e uma área bruta de 57m², com vista de rio, também estão disponíveis outros apartamentos, sendo um prédio com uma fração por piso.

Os apartamentos necessitam de obras totais permitindo a sua personalização, adaptando o espaço às suas necessidades e gosto.
Situado em um prédio com características pombalinas autênticas, o imóvel apresenta detalhes que transmitem história e charme, como tetos em madeira, soalho em tábua corrida, rodapés em azulejo pintado à mão, fachada com azulejos tradicionais, varandins em pedra e peças arquitetónicas decorativas, mesmo junto à Feira da Ladra, Panteão Nacional, Bairro de Alfama, Santa Apolónia, Metro, comércio e serviços.

Atualmente, o prédio tem em curso uma intervenção pelo vendedor, que inclui melhorias importantes como:

- Colunas de água e esgoto;
- Fachadas (principal e posterior);
- Mansardas e telhado;
- Vigas entre pisos, escadas interiores e portas de entrada;
- Reparação de madeiras existentes;
- Atualização da coluna elétrica e sistema ITED;
- Porta de entrada em madeira maciça;
- Nova caixilharia em todos os vãos da fachada principal.

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja criar um espaço único, com o charme do estilo pombalino, e com todas as melhorias que estão a ser realizadas nas zonas comuns para garantir maior conforto e segurança.

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Se procura um apartamento com vista de cortar a respiração e com enorme potencial de valorização, esta é a sua oportunidade!

Situado numa zona histórica e em crescimento, este T2 para remodelação destaca-se pela vista panorâmica sobre o rio Tejo e pela excelente estrutura do edifício onde se insere.

Destaques do apartamento:
- T2 luminoso e com enorme potencial de personalização
- Varanda com vista aberta e privilegiada sobre o Tejo
- Prédio de betão em ótimo estado, com dois elevadores
- Cobertura já reparada - sem infiltrações
- Condomínio estável, organizado e bem gerido

Localização Imbatível - charme, história e conectividade
Localizado numa das zonas mais autênticas de Lisboa, este imóvel conjuga o espírito tradicional com uma rede moderna de serviços e transportes:
- A poucos minutos da estação de Santa Apolónia (comboios e metro)
- Próximo do Terminal de Cruzeiros, ideal para turismo e investimento
- Elétrico 28 e várias carreiras de autocarro à porta
- Supermercados, mercearias, farmácias, cafés e restaurantes típicos
- Próximo de escolas e hospitais
- A dois passos do Panteão Nacional, Feira da Ladra, Castelo de São Jorge, Miradouros da Graça e da Senhora do Monte

Ideal para:
- Remodelar ao seu gosto e criar a casa dos seus sonhos
- Viver em pleno coração de Lisboa com qualidade e vistas únicas
- Investidores atentos à valorização e ao turismo ribeirinho

Marque já a sua visita!

Não perca esta oportunidade de viver (ou investir) com uma vista que poucos podem ter.
Um T2 com caráter, localização privilegiada e enorme potencial - pronto para transformar!

Este apartamento 3º andar tem 2 quartos e uma área bruta de 70m², uma varanda comprida com vista de rio, também estão disponíveis outros apartamentos, sendo um prédio com uma fração por piso.
Os apartamentos necessitam de obras totais permitindo a sua personalização, adaptando o espaço às suas necessidades e gosto. Situado em um prédio com características pombalinas autênticas, o imóvel apresenta detalhes que transmitem história e charme, como tetos em madeira, soalho em tábua corrida, rodapés em azulejo pintado à mão, fachada com azulejos tradicionais, varandins em pedra e peças arquitetónicas decorativas, mesmo junto à Feira da Ladra, Panteão Nacional, Bairro de Alfama, Santa Apolónia, Metro, comércio e serviços.

Atualmente, o prédio tem em curso uma intervenção pelo vendedor, que inclui melhorias importantes como:

- Colunas de água e esgoto;
- Fachadas (principal e posterior);
- Mansardas e telhado;
- Vigas entre pisos, escadas interiores e portas de entrada;
- Reparação de madeiras existentes;
- Atualização da coluna elétrica e sistema ITED;
- Porta de entrada em madeira maciça;
- Nova caixilharia em todos os vãos da fachada principal.

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja criar um espaço único, com o charme do estilo pombalino, e com todas as melhorias que estão a ser realizadas nas zonas comuns para garantir maior conforto e segurança.

Se desejar mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar. Estamos à disposição para ajudar a transformar este imóvel no seu novo lar ou investimento!

Descubra este encantador apartamento T2, recentemente renovado, localizado em Lisboa, muito perto do Largo da Graça. Com 73m² de área, este imóvel, sendo um 3º andar, destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e pela tranquilidade da sua localização, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida na cidade.

O apartamento dispõe de uma sala de estar acolhedora, uma cozinha em open space, completamente equipada, dois quartos, sendo um deles uma suite com closet. Na suite encontra uma agradável varanda com vista rio, ideal para momentos de leitura e tranquilidade enquanto assiste ao lindo pôr do sol. A 2ª casa de banho completa, dá apoio ao segundo quarto e aos seus convidados.
Os acabamentos incluem ar condicionado para conforto térmico, pisos em madeira e vinil, janelas duplas para maior isolamento e porta de alta segurança.

O prédio não tem elevador, no entanto, as escadas são largas e pouco íngremes, o que facilita o acesso.

Muito bem localizado, este imóvel encontra-se perto de todos os serviços, como farmácias, mercados, restaurantes e transportes públicos, incluindo metro e comboio. Não perca a oportunidade de viver num local que combina conforto e conveniência. Agende a sua visita !

Apresentamos este acolhedor T2 duplex, com licença de Alojamento Local ativa e uma localização absolutamente privilegiada entre Alfama e a Graça dois dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa.
Inserido numa charmosa vila típica da cidade, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e vistas verdadeiramente inspiradoras: sobre o rio Tejo e a imponente Igreja de São Vicente de Fora.
Distribui-se em dois pisos:
No primeiro piso, encontra-se uma funcional kitchenette, a sala, uma casa de banho completa e um quarto com cama de casal, que se destaca por um encantador varandim com vista para o Tejo.
No piso superior, há um quarto individual, também com vistas panorâmicas sobre o rio e a igreja de São Vicente de Fora.
A zona envolvente é rica em património, tradição e movimento: a poucos passos do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora e do trajeto do célebre Elétrico 28, ícone lisboeta que já inspirou músicas e postais.
O apartamento fica a aproximadamente a 14 minutos do metro de Santa Apolónia, a 2 minutos do famoso elétrico 28 e a 5 minutos de vários autocarros, 10B, 712, 726, 728 e 735.
Atualmente explorado como alojamento local, este imóvel possui uma taxa de ocupação de 85% na época alta e 70% na época baixa, tornando-se assim uma oportunidade segura e atrativa para quem procura investir no mercado turístico de Lisboa.
O apartamento possui um contrato de exploração até junho de 2026.
Um apartamento que combina charme lisboeta, localização estratégica e excelente retorno pronto a continuar a receber quem visita a cidade e a apaixonar-se por ela.

Apartamento T2 Duplex com 58m2, mobilado e equipado disponível para venda na charmosa Graça, em Lisboa. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, pois já possui Licença de Alojamento Local (AL), com cedência incluída na negociação.

Com rendimento anual de 28.000€, o apartamento está pronto para gerar retorno imediato. Totalmente mobilado e equipado, oferece todas as condições necessárias para começar a rentabilizar sem complicações.

Localizado em um dos bairros mais procurados de Lisboa, é ideal para quem procura aliar rentabilidade com a valorização de um imóvel em uma zona emblemática da cidade. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado, Feira da Ladra, Igrejas e com o transporte típico Elétrico 28.

Apartamento T2 com Vista Rio em São Vicente, Lisboa, totalmente remodelado.

Descubra o seu novo lar neste apartamento T2, situado em São Vicente, Lisboa, com uma deslumbrante vista sobre o rio e uma varanda perfeita para relaxar e apreciar a paisagem.
Este imóvel foi totalmente remodelado, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor, para quem procura conforto e praticidade.

Ao entrar, é recebido por um hall que dá acesso a uma casa de banho completa, equipada com loiça suspensa, proporcionando um toque de elegância. Os dois quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço para arrumação.

A cozinha é um verdadeiro destaque, com móveis em branco que conferem um ar contemporâneo. Equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador, é o espaço ideal para preparar as suas refeições com todo o conforto.

O apartamento dispõe de caixilharia lacada a branco, com sistema oscilo-batente e vidros duplos, assegurando isolamento acústico e térmico. Os tetos são adornados com luzes LED embutidas, criando uma iluminação suave e agradável. Além disso, disponibiliza pré-instalação de ar condicionado, possibilitando a criação de um ambiente fresco nos dias mais quentes.

Este imóvel encontra-se inserido num prédio que foi totalmente remodelado, incluindo telhado, fachadas, eletricidade, esgotos, canalização e escadas, assegurando a qualidade e a segurança.

Não perca a oportunidade de viver num espaço confortável e moderno.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em São Vicente.

T2 num prédio totalmente remodelado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio), completamente mobilado, pronto a estrear e habitar!

O espaço:

-Hall de Entrada
-Open Space: Sala + Kitchenette
-WC
-Quarto 1
-Quarto 2
________________________________________________________

Características:

- Cozinha totalmente equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado
-WC completo com base de duche
-Totalmente mobilado
-Pavimento em madeira natural em todo o apartamento
-Janelas com caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas com isolamento térmico e acústico
-Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall
-Pré instalação de Ar condicionado
-Duas Frentes: Nascente-Poente


Localização e proximidades

A freguesia de São Vicente, em Lisboa, é uma das áreas mais encantadoras e históricas da cidade. Localizada na zona oriental da capital, esta freguesia combina o charme da Lisboa antiga com a comodidade da vida moderna.

Além disso, São Vicente é conhecida pelas suas ruas estreitas e pitorescas, repletas de edifícios históricos e azulejos tradicionais. A área também é bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, facilitando o acesso a outras partes de Lisboa.

Proximidades de Interesse:

-Panteão Nacional: Um dos monumentos mais icônicos de Lisboa, situado no Campo de Santa Clara. É um local perfeito para admirar a arquitetura e desfrutar de vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo

-Feira da Ladra: Um mercado tradicional ao ar livre, ideal para explorar antiguidades, artesanato e outros tesouros únicos

-Miradouro da Graça: Oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade e é um ótimo lugar para relaxar e apreciar o pôr do sol

-Mosteiro de São Vicente de Fora: Um edifício histórico com uma rica história e uma arquitetura impressionante

-Santa Apolónia: A estação de comboios que conecta Lisboa a outras cidades, além de ser uma área com restaurantes e cafés acolhedores.


Se procura viver numa zona que combina história, cultura e conveniência, São Vicente esta é a escolha certa para si!


Para mais informações contacte-nos:

NP-i,
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Com o compromisso de fazer acontecer!

T2 Totalmente Remodelado e Mobilado com Vista Rio em São Vicente.
Cozinha + Sala c/ 20m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ; Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.



Marque a sua visita com Tiago Sequeira

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Apartamento inserido em bairro familiar/residencial, com novos pontos de comércio e serviços.

Zona central, com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.

Cozinha + Sala c/ 20m2. Varanda aberta com vista rio. Cozinha com móveis em branco, equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa encastradas, esquentador e combinado encastrado, hall c/ 3m2, Wc completo c/ 4m2 com loiças suspensas e 2 quartos, ambos com 12m2 e roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WC`s, cozinha, sala e hall.

Pré-instalação de ar condicionado.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio).

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Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Ref.: 7092

# O preço do apartamento inclui mobiliário e respectiva decoração (Pode ser vendido sem mobiliário e decoração)#

Apartamentos T2 Totalmente Remodelados, disponíveis no 1º piso, 2º piso e 3º piso, todos eles com VISTA RIO de um Prédio também ele Totalmente Recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).

Prédio e apartamentos inseridos num Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Características:

- Cozinha + Sala c/ 30m2.
- VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO.;
- A cozinha tem móveis em Branco e está equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ;
- Hall c/ 3m2;
- Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas;
- 2 Quartos, ambos com 12 m2 e roupeiros embutidos;

- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas;
- Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.
- Ar Condicionado;
- Duas Frentes.


Não perca esta oportunidade de conhecer este fantástico apartamento!

*Oferta da escritura em local designado pela empresa ou até ao valor de 500€

** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Apartamento T2 com varanda e vista de rio, totalmente novo, com cozinha toda equipada com móveis brancos, WC com louças suspensas, tecto falso com luzes LED embutidas e pré-instalação de ar condicionado. Encontra-se inserido em prédio de charme, totalmente recuperado com uma fracção por piso, com garantia de obra, a 9 minutos a pé do metro de Santa Apolónia e a poucos minutos da Feira da Ladra. Visite.

Apartamento T2 com varanda, vista de rio, mobilado e equipado
Tem isenção de IMT
A sala c/ cozinha e varanda com vista de rio tem móveis em Branco, Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado,
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Tecto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Prédio TOTALMENTE RECUPERADO
(Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).

Logradouro comum

A UATHOME é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento.
A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois... cada caso é um caso.
A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura.

Apartamento T2 com vista de rio em S. Vicente

A nivel de 3º Andar

Imóvel totalmente remodelado , com cozinha + sala com 20m2 e varanda aberta com vista para o rio.

A cozinha tem móveis brancos, equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa encastrada, esquentador, e combinado encastrado, as paredes dos móveis são todas forradas a ladrilho

Hall com 3m2, wc completo com 4m2 com loiças suspensas, 2 quartos , o 1º com 12m2 com roupeiro e o 2º também com 12m2 com roupeiro

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as divisões
Teto falso com luzes leds embutidas no wc. cozinha, sala e hall

Pré instalação de ar condicionado

Orientação solar: Sudeste/Noroeste
2 frentes

O prédio anterior a 1951, está totalmente recuperado ( telhado, colunas de água. eletricidade e esgotos, fachadas. escadas, porta de entrada, contadores, caixas do correio)

O móvel encontra-se inserido num bairro familiar, residencial e com novos polos de comércio e serviços, nomeadamente, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes

Zona central com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais

As fotos são meramente ilustrativas dos acabamentos utilizados

Apartamento de 3 assoalhadas, completamente remodelado, entre a Graça e Santa Apolónia.
Composto por hall de entrada, sala em open space com a zona da cozinha, dois quartos ambos com roupeiros e casa de banho completa com uma excelente área.
A cozinha está inteiramente equipada com electrodomésticos encastrados, placa, forno, exaustor, termo acumulador, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e microondas.
O conforto advém dos vidros duplos e oscilobatentes, estores japoneses brancos, ar condicionado completo, tectos falsos com luzes led embutidas e porta de alta segurança.
O prédio está todo recuperado e tem apenas um apartamento por piso, no total de quatro fracções.
O bairro da Graça mantém um carisma muito próprio, pleno de lojas tradicionais a par de lojas de vanguarda, mercado genuino a par do comércio mais moderno, cafés e restaurantes.
A 600 metros tem a estação de metro e de comboios de Santa Apolónia, ou a 500 metros o charmoso Mercado de Santa Clara.
Também à porta tem várias linhas de autocarro para qualquer destino na cidade.

T2 Totalmente recuperado com isenção de pagamento de IMT para investidores!

Descubra este magnífico apartamento T2, atualmente em fase de recuperação total, com 51m2 de área e uma distribuição inteligente que privilegia o conforto e a funcionalidade. Situado no 3º andar de um edifício totalmente recuperado, este é o lar perfeito para quem procura modernidade, espaço e uma localização de excelência!

Características Principais:
- Design moderno e acabamentos premium;
- Divisões amplas e bem iluminadas;
- Vista desafogada e ótima exposição solar;
- Entregue mobilado e decorado (home staging incluído).

Prédio Totalmente recuperado:
- Telhado;
- Colunas de água, eletricidade e esgotos;
- Fachadas, escadas e porta de entrada;
- Contadores e caixa de correio.

Distribuição Perfeita:
- Hall de entrada (3m2) - acolhedor e funcional;
- Sala em open space com cozinha (14m2) - ampla e perfeita para convívio;
- Dois quartos (12m2) - com roupeiros encastrados;
- Casa de banho completa (4m2) - com loiças suspensas e acabamentos modernos;
- Varanda aberta (5m2) - com incrível vista rio.

Cozinha Totalmente Equipada:
- Móveis modernos em branco e revestimento em azulejo até ao teto;
- Forno, placa, exaustor e micro-ondas;
- Máquina de lavar loiça e roupa encastradas;
- Termoacumulador e frigorífico combinado embutido.

Conforto e Tecnologia:
- Janelas oscilo-batentes com vidros duplos - isolamento térmico e acústico;
- Teto falso com iluminação LED embutida - ambiente sofisticado e acolhedor;
- Pré-instalação de ar condicionado - para conforto em todas as estações;
- Duas frentes - excelente ventilação e luminosidade.

Localização Privilegiada:
Este apartamento está inserido numa zona turística e central de Lisboa, rodeada de comércio, serviços, pontos turísticos e com excelentes acessos. Dentre alguns dos pontos de interesse estão: Panteão Nacional, Castelo de S. Jorge, Sé de Lisboa, Museu do Fado, Museu Militar, Rua Augusta e Praça do Comércio.
Perto de tudo o que precisa:

- 300 metros do Supermercado;
- 400 metros da Escola Primária;
- 500m da Estação de Santa Apolonia;
- 650m da ES Gil Vicente;
- 1,5km do Hospital de São José;
- 5km da Universidade NOVA de Lisboa;
- 6km do Aeroporto de Lisboa.


O imóvel encontra-se pronto a habitar.

A SUA NOVA CASA ESPERA POR SI!
Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita!

Venha conhecer este simpático apartamento T2, situado no coração de Lisboa.

Com uma área total de 74.5 m2, este apartamento parcialmente remodelado de forma bastante harmoniosa, encontra-se no terceiro e último andar de um prédio de placa bastante cuidado e bem mantido.

Composto por 2 quartos, cozinha, wc, sala, marquise, varanda e hall de entrada, usufrui de uma excelente exposição solar.

Cozinha equipada com tudo eléctrico, excepto o esquentador que é alimentado por gás natural canalizado.

Sala com marquise e luz solar todo o dia.

Um dos quartos têm roupeiro embutido e boa luminosidade.

Ambos os quartos partilham de uma varanda muito acolhedora.

O Wc todo recuperado conta com base de duche.

As janelas são de alumínio, com vidros duplos e estores térmicos do lado da sala e da cozinha e mantêm as janelas originais do lado dos quartos/varanda).

A LOCALIZAÇÃO PREVILIGIADA no que respeita a Transportes Públicos, Espaços de Lazer, torna-a bastante atractiva.
Na envolvente conta ainda com uma diversificada Oferta Comercial (Padarias, Farmácias, Lavandarias, Supermercados, Restaurantes, Cafés, Cabeleireiro/Barbeiro, Escola de Condução, Clínicas, .), com Universidade (Técnico), Hospital (D. Estefânia)..

Tem ainda a vantagem de ter a casa da porteira que vai ser toda remodelada e posta a arrendar, revertendo o valor para a manutenção do condomínio.

Não espere mais, marque já a sua visita!

Conte Connosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento T2 em São Vicente, Lisboa.

Totalmente renovado e mobilado, ele oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo. Aqui estão os detalhes:

Localização:
O apartamento está situado em um prédio totalmente recuperado, com uma excelente localização em São Vicente, a poucos passos da estação de Santa Apolónia.

Características internas:
Sala e Cozinha em OpenSpace equipada: A cozinha é totalmente equipada com máquina de lavar louça, lavadora de roupas, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e exaustor, ar condicionado.
Janelas de vidro duplo: Os vidros duplos oferecem isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade.
Porta blindada: A segurança é prioridade, e a porta blindada proporciona tranquilidade aos moradores.
WC com base de duche, proporcionando praticidade e modernidade.
Quartos com roupeiro e ar condicionado.

Detalhes adicionais:
O edifício foi construído antes de 1951 e passou por uma renovação completa, mantendo o charme original com toques modernos.

Este é um ótimo investimento para habitação própria ou para arrendamento, com possibilidade de aquisição de outras frações semelhantes. Se deseja morar num bairro histórico de Lisboa, com todas as comodidades modernas, este apartamento é uma possibilidade imperdível!

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer duvida ou agendar a nossa visita.

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LX96101

Apartamento T2 totalmente remodelado, a estrear, inserido em edifício totalmente recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio) , numa zona carismática de Lisboa - São Vicente.
Situa-se num 3º andar e fica localizado numa zona residencial, onde poderá desfrutar de uma envolvência tranquila e espaços verdes.
Este imóvel possui boa exposição solar e varanda com Vista Rio e é composto por:
- 2 quartos c/ roupeiros;
- 1 casa de banho completa;
- hall;
- sala e cozinha ( 20 m2 ) totalmente remodelada e equipada com móveis em branco, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado.
Teto falso com luzes embutidas leds em toda a casa.
Caixilharias lacadas a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas.
Pré-Instalação de Ar Condicionado.
Duas Frentes.

Dada a sua localização central, nas imediações desta zona histórica podemos encontrar vários pontos de referência social e cultural, zonas verdes, escolas, farmácias, bancos, comércio e serviços. A poucos passos do miradouro do Monte Agudo e do Miradouro da Graça conhecido pela sua vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa.
Boa rede de transportes (metro e autocarros) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento. Próximo de Santa Apolónia.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua nova casa onde a história da cidade vive em cada recanto!




Completely refurbished 2 bedroom flat, brand new, inserted in a fully recovered building (Roof, Water, Electricity and Sewage Columns, Facades, Stairs, Entrance Door, Meters, Mailboxes), in a charismatic area of Lisbon - São Vicente.
It is located on the 3nd floor and is located in a residential area, where you can enjoy a quiet environment and green spaces.
This property has good sun exposure and a balcony with River View and consists of:
- 2 bedrooms with wardrobes;
- 1 full bathroom;
-hall;
- Living room and kitchen (20 m2) completely refurbished and equipped with white furniture, oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, water heater and built-in refrigerator.
False ceiling with leds recessed lights throughout the house.
White lacquered window frames with double glazing and swing stops in all rooms.
Pre-Installation of Air Conditioning.
Two fronts.

Given its central location, in the vicinity of this historic area we can find several social and cultural reference points, green areas, schools, pharmacies, banks, shops and services. A few steps from the Monte Agudo viewpoint and the Graça viewpoint known for its breathtaking view over the city of Lisbon.
Good transport network (metro and buses) that allow easy access to other areas of the city of Lisbon, making this property an excellent investment. Near Santa Apolónia.

Don’t miss this opportunity, come and see your new home where the history of the city lives in every corner!





Appartement de 2 chambres entièrement rénové, tout neuf, inséré dans un bâtiment entièrement récupéré (toit, eau, électricité et colonnes d’égouts, façades, escaliers, porte d’entrée, compteurs, boîtes aux lettres), dans un quartier charismatique de Lisbonne - São Vicente.
Il est situé au 3ème étage et est situé dans un quartier résidentiel, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et d’espaces verts.
Cette propriété a une bonne exposition au soleil et un balcon avec vue sur la rivière et se compose de :
- 2 chambres avec placards ;
- 1 salle de bain complète ;
-salle;
- Salon et cuisine (20 m2) entièrement rénovés et équipés de meubles blancs, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, chauffe-eau et réfrigérateur intégré.
Faux plafond avec leds encastrées dans toute la maison.
Cadres de fenêtres laqués blancs avec double vitrage et butées pivotantes dans toutes les pièces.
Pré-installation de la climatisation.
Deux fronts.

Compte tenu de sa situation centrale, dans les environs de cette zone historique, nous pouvons trouver plusieurs points de référence sociaux et culturels, des espaces verts, des écoles, des pharmacies, des banques, des magasins et des services. À quelques pas du belvédère du Monte Agudo et du belvédère de Graça connu pour sa vue imprenable sur la ville de Lisbonne.
Bon réseau de transport (métro et bus) qui permet d’accéder facilement à d’autres quartiers de la ville de Lisbonne, faisant de cette propriété un excellent investissement. Près de Santa Apolónia.

Ne manquez pas cette opportunité, venez voir votre nouvelle maison où l’histoire de la ville vit dans chaque coin de rue !



Полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями, совершенно новая, вставлена в полностью восстановленное здание (крыша, водопровод, электричество и канализационные колонны, фасады, лестницы, входная дверь, счетчики, почтовые ящики), в харизматичном районе Лиссабона - Сан-Висенте.
Он расположен на 3 этаже и находится в жилом районе, где вы можете наслаждаться тихой обстановкой и зелеными насаждениями.
Эта недвижимость имеет хорошую солнечную поверхность и балкон с видом на реку и состоит из:
- 2 спальни со шкафами;
- 1 полноценная ванная комната;
-зал;
- Гостиная и кухня (20 м2) полностью отремонтированы и оборудованы белой мебелью, духовкой, плитой, вытяжкой, микроволновой печью, встроенной посудомоечной машиной, встроенной стиральной машиной, водонагревателем и встроенным холодильником.
Подвесной потолок со светодиодами, встроенные светильники по всему дому.
Белые лакированные оконные рамы с двойным остеклением и поворотными упорами во всех комнатах.
Предварительная установка кондиционера.
Два фронта.

Учитывая его центральное расположение, в непосредственной близости от этого исторического района мы можем найти несколько социальных и культурных ориентиров, зеленые зоны, школы, аптеки, банки, магазины и услуги. В нескольких шагах от смотровой площадки Монте Агудо и смотровой площадки Граса, известной своим захватывающим видом на город Лиссабон.
Хорошая транспортная сеть (метро и автобусы), которая позволяет легко добраться до других районов города Лиссабона, делает эту недвижимость отличной инвестицией. Недалеко от Санта-Аполонии.

Не упустите эту возможность, приезжайте и посмотрите на свой новый дом, где история города живет в каждом уголке!