2 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T6 ou superior menos recentes, em Cascais, São Domingos de Rana, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Identificação do imóvel: ZMPT576580

No coração da Abóboda, na Rua Mouzinho de Albuquerque, encontramos esta oportunidade única para investidores ou famílias à procura de um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade. A 1 minuto a pé das piscinas/ginásio da Abóboda e do campo de futebol.

O terreno tem uma área total de 275 m² e conta com duas casas independentes:

- A primeira moradia, com 76 m², oferece 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho.
- A segunda habitação, com 55 m², também com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho, está implantada por cima de um espaço em bruto com cerca de 50 m², com pé direito e estrutura ideais para criar uma ampla garagem, atelier ou até uma terceira unidade habitacional (mediante viabilidade).

Acima, ainda dispõe de um sótão com 34 m², que poderá ser aproveitado para arrumos ou até convertido em mais área útil.

Pontos fortes do imóvel!

- Localização central: vai a pé para todo o lado - supermercados, farmácia, restaurantes, cafés, multibanco, escolas, universidade, transportes públicos, centro de saúde e acessos rodoviários.
- Potencial de rendimento: possibilidade de transformar em várias unidades habitacionais ou criar uma moradia unifamiliar ampla, com garagem e espaço exterior.
- Ideal para: alojamento local, arrendamento tradicional ou co-living.

Imóvel com registo na matriz desde 1999, embora a construção remonte à década de 70/80.

Investidores atentos: esta é uma daquelas oportunidades que não aparecem todos os dias.

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO!!!

_________________________________

Porquê comprar com a Zome?

Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Contacte-me para qualquer dúvida:
Filipa Rosa
+ (telefone)
(email)

️ Moradia - São Domingos de Rana



Se procura espaço, versatilidade e uma localização tranquila, esta moradia, pode muito bem ser o que está à procura!



Situada numa rua sem saída, sossegada e familiar, esta propriedade destaca-se logo pela localização privilegiada ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, escolas, comércio e acessos rápidos à A5 e à Marginal.



A moradia está implantada num terreno de gaveto, com 344 m² e conta com uma área bruta de construção de 279 m².

Atualmente, é composta por dois pisos mais sótão:



· O piso superior corresponde a um T5 mais sótão, espaçoso e bem distribuído.



· O piso inferior é um T3, com áreas generosas e excelente aproveitamento.



Ambos os pisos estão em muito bom estado, com duas cozinhas funcionais, já instaladas.

Este layout abre caminho para algo muito raro nesta zona:



a possibilidade de transformar esta moradia em bifamiliar, ideal tanto para famílias numerosas como para investidores.

No exterior, contamos com jardim envolvente e um anexo com ligação à casa, salão de jogos. Perfeito para convívios, lazer, ou até um pequeno estúdio independente.



Seja para viver em conjunto com a família mantendo a privacidade de cada um, seja para rentabilizar uma parte, esta moradia oferece uma flexibilidade rara numa zona cada vez mais procurada de São Domingos de Rana.



Visitas 06-09-2025 (das 14h30 às 18h00)



Agende já a sua visita e descubra porque esta é uma oportunidade rara em São Domingos de Rana!



-------------------------------



️ Property Presentation - São Domingos de Rana

If you’re looking for space, versatility, and a peaceful location, this house might be exactly what you’re searching for!



Located on a quiet, family-friendly cul-de-sac, this property immediately stands out for its privileged location perfect for those who value tranquility without giving up proximity to services, schools, shops, and quick access to the A5 motorway and the Marginal coastal road.



Set on a corner plot of 344 m², the house offers a total gross construction area of 279 m².

It is currently distributed over two floors plus an attic:


- The upper floor consists of a spacious and well-laid-out 5-bedroom unit (T5) with an attic.
- The lower floor is a 3-bedroom unit (T3) with generous areas and excellent space optimization.

Both floors are in very good condition, each featuring fully functional, installed kitchens.



This layout presents a rare opportunity in the area:

The potential to convert this property into a two-family home ideal for large families or savvy investors.



Outside, you’ll find a surrounding garden and an annex connected to the main house, currently used as a game room perfect for gatherings, leisure, or even as a small independent studio.



Whether you’re looking to live with extended family while maintaining privacy or generate rental income from part of the house, this property offers rare flexibility in an increasingly sought-after area of São Domingos de Rana.



Viewings on 06-09-2025 (from 2:30 PM to 6:00 PM)

Schedule your visit now and see firsthand why this is a rare opportunity in São Domingos de Rana.

;ID RE/MAX: (telefone)