8 Escritórios para Venda, com Varanda

Escritório convertido em habitação T0 - Faria Guimarães - Porto

Imóvel único, transformado de escritório para habitação.
Localização estratégica:

Junto à estação de metro de Faria Guimarães

A poucos minutos a pé da Baixa do Porto

Zona central e tranquila, com comércio e serviços próximos

Características:

Tipologia: T0 / Estúdio

Equipado e mobilado

Vistas privilegiadas sobre a Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Conceição.

Muita luz natural e excelente exposição solar com vista de mar.

Edifício com boas acessibilidades
Ideal para residência própria, investimento ou alojamento local.
#ref: 146130

Situado em frente ao Campo Pequeno encontra este escritório a preciar de actualização.

Composto por 2 pisos, no piso inferior tem 4 sala individuais com boas áreas, casa de banho completa e varanda, piso superior com cerca de 80m2(sotão) com copa, wc, cofre,sala.
Garagem com 2 lugares de estacionamento
Inserido num prédio de escritórios ao nivel do 6 andar, conta também com centro comercial no piso térreo.

Zona bem servida por comércio, serviços e todo o tipo de transportes públicos.

Nota: Elegível para visto gold

Venha conhecer!!

Edifício Comercial de características arquitetónicas únicas, publicada no ’Guia de Arquitetura
Moderna no Porto, 1925-2002’, localizado na Rua Dr. Carlos Cal Brandão,
perpendicular à Avenida da Boavista, goza assim de uma centralidade ímpar em
plena zona prime do mercado de escritórios. Com rápida ligação às principais vias
(A1, A28, VCI), beneficia de um amplo leque de serviços e rede de transportes
públicos (a 2 minutos da Estação de metro Carolina Micaelis). Dista apenas 15
minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Pronto a ser utilizado, com a possibilidade de incluir o mobiliário/equipamento no
negócio.
Áreas:

Cave
1. Área de circulação 6,40 m2
2. Sala de cópias 11,60 m2
3. Arquivo 15,00 m2
4. Arrecadação 3,70 m2
5. Área de armazém 48,60 m2
Total 85,30 m2
R/Chão
1. Área de circulação 6,40 m2
2. Hall de entrada - receção 16,10 m2
3. WC 3,70 m2
4. Arrecadação 1,40 m2
5. Área de armazém/loja 37,10 m2
Total 64,70 m2
1.º Andar
1. Área de circulação 25,30 m2
2. Sala de reuniões 6,20 m2
3. WC 3,40 m2
4. Arrecadação 2,20 m2
5. Área de trabalho 50,60 m2
Total 87,70 m2
2.º Andar
1. Área de circulação 25,30 m2
2. Sala de reuniões 6,20 m2
3. WC 3,40 m2
4. Arrecadação 2,20 m2
5. Área de trabalho 42,40 m2
Total 79,50 m2
3.º Andar
1. Área de circulação 27,70 m2
2. Sala de reuniões 9,60 m2
3. Kitchenette 3,40 m2
4. Arrecadação 2,20 m2
5. Área de trabalho 34,40 m2
6. Varanda 8,20 m2

Escritório localizado junto a uma das ruas mais antigas de Portimão, a Rua do Comércio, conhecida por muitos como Rua das Lojas.

Fica no 4º andar de um prédio com várias lojas e serviços, tem bastante luz natural e vistas panorâmicas sobre a cidade de Portimão e para a serra de Monchique.

Está a funcionar como Atelier de arquitetura, foi todo remodelado recentemente e conta com materiais e detalhes exclusivos tais como:

- Pavimento: Revestimento contínuo em resina epóxi sobre manta acústica resiliente assegurando desempenho acústico, resistência e acabamento monolítico;

- Sistema AVAC Daikin com sensor de presença;

- Cozinha: Em alumínio com interior alumínio cor antracite e tampo em pedra sintética à face da estrutura;

- Equipamentos embutidos: lava loiça e torneira Foster, frigorífico Teka e máquina de lavar loiça Barazza com painel tátil;

- Instalação sanitária: Louças e acessórios JEE-O

- Paredes com pintura impermeável e lavável, específica para zonas húmidas.

Não perca esta excelente oportunidade para ter o seu próprio negócio neste espaço.


Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita.

Este espaço têm a possibilidade se ser alterada a licença de utilização para habitação, sendo possível a construção de apartamentos, espaços comuns e garagens, existindo a possibilidade de construir um 3º piso.
Este Espaço para venda é constituído por 3 Pisos, Rés-do-Chão, primeiro e segundo, e terraço com entrada independente pela Rua José Estevão.

Os três pisos são completamente amplos, com elevador, o primeiro e segundo andar com varandas a tardoz e um terceiro andar com uso exclusivo de um terraço com130 m2.
Estes pisos encontram-se ligados entre si e estão independentes do resto do edifício.

Arroios é um bairro português, que dispõe de excelentes acessos a transportes públicos, e com ligações de fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa.

Há também espaços verdes, restaurantes e pequenas lojas locais, além de um mercado recentemente renovado. Os edifícios, situados ao longo de avenidas espaçosas, são tradicionalmente projetados.

Está a pensar abrir o seu negócio ou mudar de espaço? Venha então conhecer.
Marque já a sua vista, e consiga um espaço fantástico para a sua empresa ou o seu melhor investimento.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

RETOMA DE BANCO
Este fantástico escritório no coração de Lisboa é o local perfeito para a sua empresa.
Com uma localização extraordinária, numa zona central e consolidada da cidade, este espaço está a apenas a 1 km do Campo Pequeno, com fácil acesso a transportes públicos e uma vasta oferta de serviços e comodidades nas proximidades.

Com uma área útil de 771 m2, este escritório é composto por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, divisão para arrumos, arrecadação, dois espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada.
Possui ainda 4 lugares de estacionamento.

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa neste local privilegiado, onde a elegância e a funcionalidade se encontram num só espaço.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste escritório!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Loja no prestigiado edifício Arcadas do Pelourinho, com 53 m², duas divisões amplas, dois WC e varanda.

Totalmente mobilada e pronta para uso imediato, é ideal para escritório, consultório ou serviços. Localização premium junto ao Mercado dos Lavradores, frente-mar e zona portuária, com grande visibilidade e fluxo pedonal. Oportunidade única para instalar o seu negócio no coração do Funchal.

Agende já a sua visita.