28 Escritórios - Escritório Usado, para Venda, em Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Escritório com cerca de 110 m2 localizado em Miraflores no Edifício Fernando Pessoa.
O Edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima e 2 abaixo do solo, dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, video-vigilância, ar condicionado e sistema contra-incêndio.

O escritório encontra-se arrendado até Dezembro de 2028 em regime de rendas crescentes, sendo a Yield referente a 2025 no valor de 5,2%.

Em excelente localização, em edifício de escritórios, com muito bons acessos, à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Encontra-se na proximidade de transportes públicos e de diversos serviços, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

Miraflores pertence ao concelho de Oeiras.

Oeiras situa-se na zona mais atlântica do Estuário do Tejo, na margem direita, em redor de uma pequena baía da Costa de Lisboa. Insere-se na Costa do Estoril e Sintra, beneficiando de um clima temperado marítimo adequado a atividades ao ar livre e utilização dos seus atrativos jardins, parques e praias. Globalmente é considerado um município que goza de uma grande qualidade de vida. Oeiras constitui-se como um polo económico autónomo, é um dos concelhos mais desenvolvidos e ricos da Península Ibérica e mesmo da Europa. Posiciona-se como um destino de excelência para investimentos que criem valor acrescentado para a região. Por essas razões, Oeiras é apelidada como o Silicon Valley da Europa, principalmente devido ao grande dinamismo do seu tecido empresarial.

O escritório situa-se no prestigiado Edifício Eça de Queiroz em Miraflores.
O edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 abaixo o solo, dispõe de recepção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.
A fração encontra-se dividida em vários gabinetes, uma pequena copa, dispõe de instalações sanitárias, pavimento técnico e tecto falsos com leds de iluminação embutidos, pavimento sobre-elevado revestido a alcatifa, com caixilharia em alumínio e vidros duplos.
O escritório está inserido numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal, central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.
Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

Nota: o imóvel têm de ser adquirido com o mínimo de 2 lugares de estacionamento (12.900,00€ cada )

Licença de Utilização Nº (telefone) /93 CM Oeiras

REF: JA042501

Oportunidade de Negócio - Escritório e Armazém!!!

Escritório com rendimento garantido;

Yield Atual: 4.4% (com previsão de aumento a partir de janeiro de 2025)

Área Total: 150m² de escritório + 80m² de armazém

Detalhes do Escritório (150m²):

- Hall de entrada;
- Três gabinetes individuais;
- Sala open space: Capacidade para até 10 funcionários, com possibilidade de ampliar o espaço para um open space total;
- Duas casas de banho: Separadas para homens e mulheres;
- Sala de arquivo ou arrumação;
- Equipado com ar condicionado;

Detalhes do Armazém (80m²):

- Armazenamento flexível: Ideal para mercadorias e equipamentos;
- Casa de banho;
- Acesso a viaturas: Espaço para veículos de grande porte;

Localização Estratégica:

- Localizado na Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada;
- Perto de Algés e com ótimos acessos como a A5, Marginal e IC17;
- Próximo de transportes públicos, facilitando o deslocamento;

Vantagens:

- Imóvel com rendimento ativo, ideal para investidores;
- Flexibilidade de configuração: Possibilidade de transformar todo o espaço em open space;
- Localização premium em zona com alta procura para atividades comerciais;

Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura segurança, rendimento e valorização futura!

O escritório situa-se no prestigiado Edifício Eça de Queiroz em Miraflores.
O edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 abaixo o solo, dispõe de recepção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.
A fração encontra-se em open space dispõe de instalações sanitárias, pavimento técnico e tecto falsos com leds de iluminação embutidos, pavimento sobre-elevado revestido a alcatifa, com caixilharia em alumínio e vidros duplos.
O escritório está inserido numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal, central e consolidada, edifício predominantemente afeta a serviços com comércio ao nível térreo.
Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

A fração têm 2 lugares de estacionamento que têm de ser adquiridas juntamente com o escritório, 12.900€ cada lugar.

Licença de Utilização Nº (telefone) /93 CM Oeiras

REF: JA052409

Escritório inserido em Centro Empresarial (ARRENDADO)

Divisórias amovíveis, podendo ser transformado em Open Space

Possibilidade de negociar o recheio

Recepção

Excelente localização, com todas as principais vias de acesso junto ao mesmo

Transportes à porta

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Escritório situado num edificio de escritórios com um rendimento anual de 17.055,36 €
Algés

Escritório com uma área bruta de 126m2, 2 wc, com 2 estacionamentos.
Possui alarme, sala de reuniões, portaria e receção

Condominio anual: 2.242.72€
Valor IMI: 410€

Prédio de 1998, com 3 elevadores

Rápidos acessos á Marginal e A5, com transporte á porta

Encontra-se arrendado , com uma renda anual de 22.090,32€
Data de fim de contrato: 30/04/2025
Prazo de renovação: 12meses
Prazo de oposição á renovação: 3 meses

Escritório com 171m2 de área bruta e 161m2 de área útil.
Distribui-se da seguinte forma: hall/receção, 1 divisão ampla, sala de reuniões, 1 gabinete, 1 wc, ar condicionado

Escritório inserido em edifício de escritórios, composto por 13 pisos, dos quais 2 são destinados a aparcamentos e 11 escritórios
O edifício possui receção, 2 elevadores, sala de porteiro não residente, e sala de reuniões de condónimos no piso zero

Prédio de 1992

A zona caracteriza-se pela implantação de prédios em média com 10 pisos, destinados a serviços, existindo espaços comerciais em alguns deles ao nível de rés-do-chão

A acessibilidade é boa dada a proximidade doo nó da CRIL (troço Algés/Buraca) e da ligação á A5 -Autoestrada Lisboa-Cascais

Em termos de transportes públicos, a zona encontra-se bem servida

Atualmente arrendado, com renda anual de 18.239,04€
Data de fim de contrato: 31/10/2025
Prazo de renovação: 24 meses
Prazo de oposição á renovação: 6 meses

Condominio Anual: 2.965,48€
Valor Anual IMI: 482€

Escritório 222 m2 em Edifício de Prestigio com rendimento garantido em Miraflores

O edifício dispõe de uma receção com porteiro e vÍdeo vigilância.

Imóvel para investimento localizado numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.

Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

A fração encontra-se em bom estado de conservação e em Open-Space.


>> WC homem e senhora.
»» Copa
>> Ar condicionado
>> Alcatifa
>> Caixilharia em alumínio com vidros duplos
>> Tetos Falsos
>> 2 estacionamentos
>> Condomínio mensal: 275,25 €

Condições do arrendamento:

Prazo inicial de 3 anos e renovações de 3 anos
Sem possibilidade de denúncia
Atualização de renda ao coeficiente legal em Março de cada ano.



Para mais informações, contacte a nossa equipa comercial

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas!

Escritórios para venda - Linda-a-Velha, Oeiras
Dividido em 3 andares: cave, rés-do-chão e 1º andar

Ajuste de Preço. Excelente oportunidade de negócio.

EN
Office for sale - Linda-a-Velha - Price Adjustment

Offices for sale - Linda-a-Velha, Oeiras
Divided into 3 floors: basement, ground floor and 1st floor

Price Adjustment. Excellent business opportunity.

FR
Bureau à vendre - Linda-a-Velha - Ajustement de prix

Bureaux à vendre - Linda-a-Velha, Oeiras
Divisé en 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage

Ajustement de prix. Excellente opportunité d’affaires.

Escritório inserido num edifício com vigilância e porteiro.
O espaço esta arrendado com uma renda progressiva e prazo certo.
Valor da renda 2023- 850€- 2024 925€
O espaço tem uma área bruta privativa de 107,92 m2, 2 casas de banho separadas.
Neste momento, o espaço está dividido em 4 salas grandes.
Sendo um espaço bastante versátil, torna-se um excelente investimento pois poderá moldar-se a vários tipos de divisão, promovendo assim o tão importante sistema de teletrabalho essencial na fase que atravessamos e já provado como o sistema de trabalho preferencial da maioria das empresas.
Todo o escritório está equipado com rede e cabelagem especifica para funcionamento informático.
Na praceta onde fica situado, existe, também, bastante estacionamento de rua e vários tipos de comercio, incluindo restauração.
Os acessos à A5, autoestrada Lisboa/Cascais, bem como a Marginal ficam a cerca de 10 min.
Não hesite em visitar e certificar-se do seu potencial, tendo em conta um retorno que pode adquirir!

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
8 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.

Escritório destinado a serviços com 400m2 de área bruta
Distribuido em 2 pisos , 4 wc

Bem localizado numa das Avenidas mais movimentadas de Linda-a-Velha, e com facilidade de estacionamento, com transportes á porta e rápidos acessos a A5

Encontra-se atualmente arrendado.
Com renda anual de 4.500,00
O contrato de arrendamento termina a 28/02/2029
O Senhorio pode denunciar o contrato em Julho de 2025 com 60 dias de pré aviso

Valor anual de IMI: 1.229€

» Vários escritórios para venda em Miraflores

» Venda de 3 Frações destinadas a escritórios com valores a partir de 190.800€ ou arrendar por €1.060,00.

» A cada escritório, fica a obrigatoriedade de aquisição também de 2 lugares de estacionamento por 12.900€ cada (fracções autónomas) ou arrendar por €75,00.

» Os escritórios localizam-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo.

» O Edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 abaixo o solo. Composto por 31 frações autónomas, 10 afetas a escritórios e 21 lugares de estacionamento.

» O edifício dispõe de recepção com porteiro de segunda a sexta das 7h as 19h e está equipado com sistema de alarme, vídeovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.

» As frações encontram-se, genericamente, em formato open-space e dispõem de instalações sanitárias por cada piso, pavimento técnico e tetos falsos com led iluminação embutida. As frações têm pavimento sobre-elevado revestido a alcatifa, com caixilharia em alumínio com vidros duplos.

» Os imóveis encontram-se em bom estado de conservação.

Existe uma sala de reuniões/conferencias do condomínio para uso de todos

Escritorios disponivies:
R/C B - Fração B---106m2 -----169.600€ + 25.800€ (2 estacionamentos)
5 B - Fração T----222m2------355.200€ + 25.800€ (mínimo 2 estacionamentos)
6 B - Fração V----222m2------355.200€ + 25.800€ (mínimo 2 estacionamentos)

Parqueamentos disponíveis:
N12, 15, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 35, 37, 38


Para mais informações, contacte a nossa equipa comercial

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas

Escritório independente com boa localizaçáo e facilidade de estacionamento .Atualmente arrendado .
Para investimento.
Linda a Velha

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
8 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.

Escritório para Venda em Algés


Escritório dividido em diversas salas que facilmente pode ser modificado e transformá-lo como entender.

A localização do imóvel é excelente em termos de acessos e de fácil
estacionamento.

Atualmente arrendado com uma renda anual de 17.055,00€

O imóvel fica localizado junto à estação da Carris e ao Arquiparque - Complexo Urbano Comercial de Miraflores. tem fácil acesso à A. E. Lisboa - Cascais, e CRIL e Estrada de Sintra. Trata-se de um óptimo edifício moderno de escritórios. O escritório está em open space.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas. Não aceitamos parcerias.

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
9 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
9 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.

Escritório com uma área bruta de 415m2, composto por 3 divisões, 4 wc, com 10 estacionamentos.
Possui alarme, sala de reuniões, portaria e receção


Prédio de 1998, com 3 elevadores


Rápidos acessos á Marginal e A5, com transporte á porta

Atualmente arrendado, com renda anual de 60.470,52€
O condominio está a ser pago pelo arrendatário

Data de fim de contrato: 30/11/2027
Prazo de renovação do contrato: 36 meses
Prazo de oposição á renovação: 6 meses

Valor do Condominio anual:. 7.747,60€
Valor anual de IMI: 1.351€

Escritório à Venda no Edifício Fernando Pessoa 10 - Miraflores
Rua General Ferreira Martins, nº 10, 3º andar - Miraflores
Preço de Venda: €275.000
Yield Atual: 4,00%

Excelente oportunidade de investimento! Escritório moderno e funcional, localizado no prestigiado Edifício Fernando Pessoa 10, no coração de Miraflores.

Características:
Área bem distribuída com excelente luminosidade natural

2 WCs

Situado no 3º andar de um edifício de referência

Acesso facilitado e zona com boa oferta de serviços e transportes

Contrato de Arrendamento:
Contrato vigente até 31/10/2025

Duração: 24 meses

6 meses de pré-aviso para rescisão

Rentabilidade estável com inquilino atual

Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento garantido e boa localização.


Mais informações ou agendar visita

Escritório em Algés, arrendado com contrato até 31/10/2025 e a renovar por 2 anos, renda mensal atual de 1.519,92€.

Este escritório a menos de 5min da Marginal, com excelentes acessos e perto dos mais variados transportes é uma opção excelente para quem procura um espaço para trabalhar com imensa luz natural e repleto de serviços e comércio nas proximidades.

Para mais informações ou visitar contacte-nos!

Licença AMI 17829

Escritório para venda com278 m2, no Edifício Eça de Queiroz.
O edifício tem13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 abaixo o solo e dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, vídeo-vigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.
As frações encontram-se, genericamente, em formato open-space e dispõem de instalações sanitárias por cada piso, pavimento técnico e tetos falsos com led iluminação embutida. As frações têm pavimento sobre-elevado revestido a alcatifa, com caixilharia em alumínio com vidros duplos. Com aquisição da fração estão incluídos 3 lugares de estacionamento.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.
O Edifício situa-se na freguesia de Miraflores, no concelho de Oeiras.
O imóvel localiza-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e
consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo. Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

Escritório para venda com 296 m2, no Edifício Eça de Queiroz.
O edifício tem13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 abaixo o solo e dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, vídeo-vigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.
As frações encontram-se, genericamente, em formato open-space e dispõem de instalações sanitárias por cada piso, pavimento técnico e tetos falsos com led iluminação embutida. As frações têm pavimento sobre-elevado revestido a alcatifa, com caixilharia em alumínio com vidros duplos. Com aquisição da fração estão incluídos 3 lugares de estacionamento.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e com uma rentabilidade anual de 5,3%.
O Edifício situa-se na freguesia de Miraflores, no concelho de Oeiras.
O imóvel localiza-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Trata-se de uma zona central e
consolidada, com carácter misto, predominantemente afeta a serviços e habitação e com comércio ao nível térreo. Nas proximidades há diversos serviços disponíveis, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.