2 Escritórios mais recentes, para Venda, em Aveiro, com Elevador

Este imóvel encontra-se em comercialização com uma proposta de conversão em Residência para Estudantes.

Projeto de Conversão - Residência de Estudantes

Pretende-se a requalificação e reconversão de um espaço atualmente destinado a escritórios, com o objetivo de criar uma residência de estudantes composta por 10 unidades habitacionais independentes.

Cada unidade será composta por:

Quarto individual de uso exclusivo;
Instalação sanitária privativa (wc completo com base de duche);
Armários embutidos ou móveis de arrumação;
Instalação para aquecimento/arrefecimento individual, assegurando conforto térmico.

A área comum da residência será organizada em planta open space, integrando:
Cozinha totalmente equipada com áreas de confeção, conservação e lavagem;
Sala de refeições e convívio, com mobiliário adequado ao número de residentes;
Zona de lavandaria de uso partilhado (opcional, dependendo da área disponível).

A proposta contempla ainda:
Melhorias nos sistemas de ventilação, isolamento térmico e acústico para garantir o conforto dos ocupantes;
Adequação das infraestruturas existentes (abastecimento de água, esgotos, eletricidade e telecomunicações) ao novo uso residencial;
Cumprimento das normas de habitabilidade, segurança contra incêndios e acessibilidade aplicáveis à tipologia de residência coletiva.

O projeto visa oferecer um ambiente funcional, confortável e adaptado às necessidades da população estudantil, promovendo a convivência e o uso eficiente do espaço.

Parece-lhe bem esta proposta? Fale conosco e agende visita.

Escritório situado na prestigiada Avenida Lourenço Peixinho, inserido em edifício com elevadores e com vistas panorâmicas sobre a cidade e o Fórum.

Com uma área aproximada de 540 m², o espaço conta com várias salas equipadas com estruturas amovíveis, permitindo a adaptação flexível às necessidades específicas do seu negócio. Este ambiente de trabalho destaca-se pela generosa entrada de luz natural, proporcionada pelas suas amplas janelas. Conta ainda com duas casas de banho de serviço.

Localizado numa zona privilegiada, próxima de uma vasta oferta de serviços, comércio, opções de lazer, e de uma área de grande movimento pedonal e acesso a transportes públicos.

Se procura estabelecer o seu negócio no centro de Aveiro, este escritório pode ser a solução ideal para dar o próximo passo no seu crescimento.

Área Bruta Construção: 540m2
Área bruta Privativa: 538m2
Área Útil: 347,55m2

Ref.: 1012207/25 GL