8 Escritórios Por recuperar, para Venda, no Distrito de Lisboa

Visão Geral

Bem-vindo a uma oportunidade única de transformar um armazém de 4.400 m² num espaço de escritório vibrante e dinâmico. Este imóvel está perfeitamente posicionado no crescente bairro de Braca da Prata, oferecendo uma chance única de criar um espaço de trabalho cheio de luz com vistas deslumbrantes para o rio. Com uma vasta área aberta e amplo estacionamento, este armazém é o cenário ideal para a sua visão de um escritório moderno e dinâmico.

Características Principais

Espaço Aberto: Com 4.400 m² de espaço aberto versátil, este armazém oferece a flexibilidade para desenhar e configurar o seu escritório conforme as suas necessidades específicas.
Luz Natural: As renovações planeadas incluem a adição de várias janelas através da demolição das paredes da fachada existente. Isto permitirá a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e convidativo, além de oferecer vistas panorâmicas deslumbrantes para o rio.
Estacionamento: O imóvel inclui 29 lugares de estacionamento, garantindo conveniência tanto para funcionários quanto para visitantes.
Destaques da Localização

Proximidade ao Transporte: O armazém está apenas a 6 minutos das estações de comboio públicas, oferecendo conectividade perfeita para funcionários e clientes.
Acesso à Cidade: Situado a apenas 15 minutos do centro de Lisboa, o imóvel proporciona fácil acesso a todas as comodidades e atrações da capital.
Luxo Próximo: A apenas 7 minutos do novo bairro de luxo Parque das Nações, conhecido pelo seu ambiente sofisticado e empresarial.
Desenvolvimento do Bairro

Área Dinâmica: Braca da Prata é um dos bairros de crescimento mais rápido em Lisboa, com uma mistura de desenvolvimentos residenciais e comerciais premium. A área está rapidamente se tornando um destino preferido para empresas e profissionais.
Polo Corporativo: O bairro está atraindo sedes corporativas de grandes empresas, incluindo gigantes globais de tecnologia como a Microsoft e o Google. Este influxo de empresas líderes está fomentando uma comunidade empresarial inovadora e dinâmica, tornando-o um local ideal para o seu escritório.
Investimento no Projeto

Custos Estimados: O custo estimado para transformar este espaço num escritório de última geração é de aproximadamente 1 milhão de euros. Esta estimativa cobre acabamentos de alta qualidade e especificações que garantirão que o espaço atenda aos mais altos padrões de ambientes de escritório modernos.
Por que Escolher Este Imóvel?

Localização Estratégica: Situado atrás de um novo desenvolvimento premium, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada numa área em rápida expansão. A posição estratégica garante visibilidade e prestígio para o seu negócio.
Espaço Personalizável: O vasto espaço aberto e o amplo estacionamento oferecem potencial ilimitado para personalização. Pode criar um ambiente de escritório que corresponda perfeitamente às necessidades estéticas e funcionais da sua empresa.
Potencial de Crescimento: Localizado num bairro em ascensão, este imóvel promete não apenas um espaço de trabalho de primeira classe, mas também um investimento sólido para o futuro. O desenvolvimento da área provavelmente aumentará os valores dos imóveis e melhorará o apelo geral da localização do seu escritório.


Aproveite a oportunidade para fazer deste espaço excecional o seu próprio. Transforme-o num escritório vibrante e dinâmico que inspirará a sua equipa e impressionará os seus clientes. Aproveite a localização estratégica, o amplo espaço e o bairro em crescimento para elevar o seu negócio a novos patamares.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos!

Descubra o potencial deste excelente edifício de escritórios, situado numa consolidada zona empresarial, a apenas 15 minutos do centro de Lisboa.

Com projecto aprovado e licença de construção a pagamento, este edifício de 3 pisos pode albergar 160 espaços de trabalho nos seus 1600m2 de área útil.

O potencial para uma experiência de trabalho incomparável, layouts eficientes, espaços verdes e ainda um rooftop com vista 360 graus, excelente para descontrair após um longo dia de trabalho.

No rés de chão, 54 postos de trabalho, 4 salas de reuniões e uma zona de refeições com espaço interior e esplanada. Além de áreas técnicas, zona de recepção e 3 instalações sanitárias.
Em cada um dos primeiro e segundo, contamos com mais 52 postos de trabalho, duas salas de reuniões e duas instalações sanitárias, bem como 4 cabines telefónicas insonorizadas.
O piso 1 é marcado pelo amplo terraço, desafogado e luminoso. Enquanto no piso 2 temos fácil acesso à cobertura, um rooftop de 430m2 e vista panorâmica.

Com estacionamento no exterior para cerca de 50 viaturas, incluindo 5 lugares com carregamento para veículos elétricos, o projecto contempla uma transformação e modernização do edifício para conter mais zonas verdes e grandes terraços e varandas a toda a volta.

A zona é conhecida pelos seus excelentes e variados acessos viários, ótima rede de transportes públicos e pelo grande investimento imobiliário que recebe desde o início dos anos 2000.

Seja para seguir à risca o projecto de arquitetura ou para transformá-lo em algo completamente novo, este é o edifício ideal para quem procura uma localização central, perto de todo o tipo de serviços e comércio.

Escritório com 192 m2 para remodelação total.
2 lugares de estacionamento.
Perto metro do Areeiro, bons acessos à A1.

Edifício com uma excelente estrutura para ser terminado tem 30 frações espaçosas já subdivididas com áreas entre 58 e 88m2 cada e com 3,5m de altura interior, localizado em Fitares junto ao Shopping na Rinchoa.

Este edifício está implantado num terreno de 1.660 m2 e conta com uma área bruta de construção de 4.520 m2 distribuídos por 3 pisos, mais um amplo terraço com acesso direto ao nível da rua superior!

Os dois pisos superiores estão preparados para serviços, sejam eles escritórios individuais, espaços de co-working, ou mesmo um misto (loft com escritório) ou para alojamento/hostel para trabalhadores!

No Piso inferior contamos com 69 lugares de estacionamento fechado.

Tem acesso por 2 frentes de rua!

Na zona do terraço ao nivel da estrada superior possivelmente dará para construir mais área coberta porque os edifícios na envolvente têm cerceas mais alevadas mas esta possibilidade está sujeito a confirmação camarária!

O valor de venda pedido no estado em que se encontra é 520€/m2 .

Possível aceitar negócio com parte do valor permuta!

Escritório com265 m2 para venda
2 lugares de estacionamento.
Perto metro do Areeiro, bons acessos à A1.

Escritório para venda ou arrendamento em Linda-A-Velha!

Este escritório está, atualmente, devoluto e com interior por renovar.

Está localizado no Largo da Lagoa, muito perto dos mais diversos serviços, comércio e transportes.

Conta com 4 divisões e 4 casas de banho, com um potencial enorme para qualquer tipo de serviço e comércio permitindo fácil adaptação para a sua empresa.

Localiza-se a menos de 3 minutos da autoestrada A5!

Contacte-nos e venha visitar!

Licença AMI 17829

Com 100m2 e afectação de serviços, este imóvel está pronto para uma remodelação total. A mais recente lei sobre habitação, acresce-lhe a vantagem de poder manter o seu uso como escritório ou facilmente passá-lo para habitação. 100 m2 em plena baixa pombalina é um diamante por lapidar. O prédio tem obras previstas, já orçamentadas, prevendo-se a sua realização para o ano em curso.

Amplo Escritório para Venda em Massamá, com cerca de 200m2, composto por 2 frações autónomas. Imóvel a necessitar de obras de manutenção, dispõe de 8 espaçosas Salas / Gabinetes, 2 WC, vários armários embutidos e grande Sotão em ’open space’ para Arrumos/Arquivo. Boa localização, em área residencial servida por comercio e serviços.