2 Garagens Usado, para Venda, no Distrito de Santarém, com Garagem/Estacionamento

Garagem ampla com

uma área de 110,5m2 no coração do Centro Histórico de Santarém:
- Espaço com acesso facilitado;
- Portão largo e automático;
- Boa ventilação , com duas janelas;
- Água e eletricidade com os respetivos contadores.

Esta é uma excelente oportunidade no centro histórico de Santarém! Apresentamos uma garagem coberta com capacidade para quatro carros, localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com 110,5m2 de área, este espaço oferece inúmeras possibilidades de uso, seja para estacionamento, armazenamento, ou até mesmo como ponto de apoio para operações logísticas na região central.
Ideal para quem pretende privacidade e segurança em uma das zonas mais tradicionais da cidade.

Imóvel com grande potencial.
Inserida numa zona valorizada e de grande movimento, esta garagem representa uma excelente opção tanto para uso próprio como para investimento. A proximidade de comércios serviços e pontos turísticos faz deste espaço uma mais valia para quem precisa de mobilidade no coração da cidade.
Ideal para residentes, empresas ou investidores que pretendem um espaço seguro e funcional em plena zona histórica de Santarém.
Não perca a chance única de garantir um espaço em uma localização privilegiada.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate :
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O imóvel que neste momento serve de garagem, tem viabilidade de alteração da afetação de arrecadação/arrumos, para habitação.

Localizado na freguesia de Bemposta, concelho de Abrantes.

Características:

- Ano de construção de 2007
- Área total de construção 112,5 m2
- Implantada num terreno com 868,5 m2
- Possuí todas as infraestruturas junto ao imóvel

Nota:
Para transformar uma garagem em habitação, é necessário seguir um conjunto de procedimentos legais. Primeiro, deve-se submeter um projeto à câmara municipal local, que deve contemplar todas as alterações necessárias para garantir a habitabilidade do espaço, incluindo ventilação adequada, isolamento acústico e térmico. A legislação portuguesa estabelece requisitos mínimos para espaços habitacionais, como um pé direito mínimo de 2,40 metros e janelas que proporcionem iluminação natural adequada. A transformação de uma garagem em habitação requer cuidados especiais, como a ventilação adequada e a proteção contra humidade, e deve ser realizada com a documentação extensa e detalhada preparada por profissionais qualificados.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade