2 Garagens Usado, para Venda, em Vila Franca de Xira, perto do Centro da Cidade

Parque de estacionamento a 30 metros do novo Hospital de V. F. , o parque tem 48 lugares de estacionamento, existe orçamento para colocação de Via Verde e máquinas de pagamento. Este tipo de parque funciona 24h/dia, pois o mesmo vai abrir em Maio, Bom para utentes e visitantes do hospital, assim como residentes da área envolvente. É possível fazer avenças mensais, depende do que se pretende em termos de negocio. Em termos de rentabilidade; o valor hora é de 1,2, se calcularmos por 40 lugares, temos à hora um valor de 48 euros, se estimarmos 18 horas, obtemos um valor diário de 864 euros diários, se fizermos por 20 dias, o valor será mensal de 17.280 ao ano 207 mil euros.
Este é o pior senário, pois contemplei apenas 18 horas diárias e apenas 20 dias mensais. O valor de venda do Imóvel era 650.000 de euros, Sendo que o Valor anual é de 207.360 brutos, se contemplarmos 4 anos da 868.000 brutos. Aquisição, maquinas, pequenas obras e mais valias, o investimento é pago em 4 anos, o que da 25% ao ano. no meu ver um excelente negocio.

Box com 21m2, localizada numa das melhores torres no Casal da Serra (Póvoa de Santa Iria), sita na Rua José Isidro dos Santos.

A Box já está preparada para colocação de contador de luz (basta solicitar a sua instalação), bem como preparada para a colocação de um motor para abrir o portão automaticamente.

Existe no piso das garagens, uma casa de banho comum.

O acesso à Box é feito pela entrada das garagens do prédio com portão automático.

Esta é uma excelente oportunidade de ter um espaço que poderá utilizar como estacionamento /arrumação ou para investimento, devido à escassez de estacionamento na zona. Em qualquer dos casos, é um investimento garantido!

Condomínio: 4,48€ / Mês
IMI:19.30€ / Ano


Marque já a sua visita.
Ref: BRG_146

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