6 Imóveis de luxo Usado, para Venda, em Silves, vista para o Campo

Algarve, Silves, Herdade agrícola ou quinta rural localizada junto á Barragem do Arade, Messines, construção hotel rural, zona natural

Herdade agrícola, confinando com a barragem do Arade, Messines, Silves, com uma área de terreno de 174.06 Há (1 740 760 m2), inserido em zona protegida, perto do centro de reprodução do Lince Ibérico, com fantástica vista para a barragem e da natureza a localização da propriedade está na transição do Barrocal para a serra do Caldeirão.

Nesta herdade poderão ser desenvolvidos projetos agrícolas bem como a construção de um hotel rural com uma área de 2000 m2, tendo já sido aprovada a viabilidade de construção do mesmo. Estas valências permitirão contribuir economicamente para o desenvolvimento da zona.

O desenvolvimento arquitetónico do Hotel em espaço rural a partir de uma construção antiga existente será efetuado por módulos tendo em atenção aa morfologia do terreno, com a preocupação de dar a todos os quartos a melhor vista para a serra a criação de toda a segurança e facilitar os acessos para o maior conforto dos hóspedes.

Toda a zona está classificada como espaço agrícola não prioritário e espaço natural florestal de manutenção e proteção em função da reserva ecológica do concelho de Silves

A construção existente será mantida nos seus elementos principais onde a nova construção fará a integração urbana e paisagística onde passadiços em madeira irão permitir uma circulação pedonal junto à casa e no seguimento dos socalcos e muros de contenção em pedra, a preservar demonstrando o modo como a atividade agrícola no passado recente era praticada.

A promoção desta unidade hoteleira assenta nas suas paisagens, sossego e ar puro para além do conhecimento das tradições culturais ainda vivas das populações rurais vizinhas através da criação de relações sociais, num estilo convivial, no que respeita ao conhecimento, interação e familiarização com as suas atividades, nomeadamente a produção de cortiça, medronho, citrinos, apicultura, gastronomia e outros traços culturais daquela região, para além da produção agrícola, com o apoio de instalações próprias, que se prevê que venha a ser implementada na propriedade, em particular uma Adega e respetivo cultivo de vinha, em diversas zonas da propriedade, numa base de experimentação de plantação de castas variadas, para a produção vinícola de forma a obter produtos marcadamente próprios, são sem dúvida pontos fortes de atração turística e por conseguinte garantias para a sustentabilidade da atividade do empreendimento.

Herdade agrícola com caraterísticas únicas no espaço europeu, com enormes potencialidades para um investimento turístico / agrícola

A moradia principal tem cerca de 600 m² e é composta por 4 suites no piso superior; 1 suite, casa de banho social, sala de estar e jantar com mais de 100 m², sala de convívio com lareira, cozinha e lavandaria no piso térreo; no subsolo, em espaço comunicante quer pela garagem, quer pelo interior da moradia, temos um escritório, a sauna e banhos (banheira e duche), a adega e uma garagem ampla com portão automático. No terraço coberto exterior adjacente à cozinha existe uma área de refeições e barbecue, um espaço fantástico para desfrutar da tranquilidade do lugar e da temperatura amena dos fins de tarde.

Separadamente, temos uma pequena construção, com todas as comodidades - uma casa de hóspedes, se assim o entendermos. É uma casa localizada perto da horta, com 3 quartos (dos quais 1 en-suite, com entrada independente), uma casa de banho, sala com lareira, cozinha equipada, terraço coberto com barbeque, telheiro e garagem para 4 automóveis e espaço exterior para 10 lugares de estacionamento. Neste terreno amplo, e numa localização privilegiada, poderemos beneficar da frescura da piscina (12 m x 7 m para adultos e crianças) com jacuzzi, rodeada pelo jardim florido e cercado por um relvado viçoso.

Como características principais, destacamos aquecimento central com fuel, ar condicionado, orientação solar a Sul, acesso para pessoas com mobilidade reduzida, propriedade murada com portão automático e vídeo LTH, alarme e digicode, Quanto à estrutura e manutenção exterior das construções, ainda que usado, encontra-se em bom estado. Complementarmente, existe autorização para construção de complexo turístico de 15 moradias de 150m² cada, com recepção e parque de estacionamento.

Esta propriedade de 52.960 m² beneficia de uma extraordinária vista de 360° com a costa e o mar em pano de fundo no horizonte, e uma calma absoluta que nos tranquiliza os sentidos, proporcionando uma panorâmica indescritível através dos seus terraços e varandas. Finalmente, a localização desta propriedade é muito exclusiva: a 5 minutos da auto-estrada A22 (também denominada Via do Infante de Sagres) e a 10 minutos da Gare de Tunes, com ligação ferroviária a Lisboa (e/ou Porto) que é uma interface da Linha do Algarve, e que funciona como ponto de entroncamento com a Linha do Sul (Campolide-Tunes). Fica a 15 minutos de Albufeira, a meia-hora de Faro e a uma hora de Espanha.

Localizada na pitoresca região de Silves, a Fantástica Herdade da Dobra se destaca como um verdadeiro tesouro agrícola e econômico. Com suas barragens próprias, a propriedade assegura um fornecimento confiável de água, essencial para a vasta diversidade de plantações que abriga.

Entre os cultivos, destacam-se os citrinos, medronheiros, pinheiro manso, eucalipto e sobreiros, cada um contribuindo de
maneira significativa para o potencial produtivo e econômico do local.

A versatilidade da Herdade da Dobra não se limita apenas à agricultura. Existe um enorme potencial para o desenvolvimento turístico, aproveitando a beleza natural e a tranquilidade que a região oferece. A criação de rotas de ecoturismo, turismo rural e até mesmos eventos temáticos relacionados à agricultura poderiam atrair visitantes em busca de experiências autênticas e contato com a natureza. Além disso, as diversas moradias habitáveis presentes na propriedade oferecem uma base sólida para a hospedagem e acomodação turística.

Outro aspecto relevante é o potencial para a produção de energia renovável. A instalação de painéis solares e aproveitamento da biomassa proveniente das plantações pode transformar a Herdade da Dobra em um exemplo de sustentabilidade e inovação energética. Ao combinar agricultura produtiva, turismo ecológico e energia limpa, esta propriedade não só maximiza seus recursos, mas também contribui para um desenvolvimento econômico sustentável e harmonioso com o meio ambiente.

Herdade com terreno rústico e dois terrenos urbanos, num total superior a 80 hectares, com um distinto projeto para turismo no meio da natureza, próximo de São Bartolomeu de Messines, Algarve.

Os terrenos urbanos perfazem 2.680 m2 contemplando uma capela e três ruínas, perfazendo um total de 480 m2 de área bruta de construção.

O terreno rústico com 80.324 m2 inclui duas albufeiras, usufrui de um esplêndido projeto para turismo de natureza, submetido por PIP simples à Câmara Municipal de Silves, com parecer favorável.

Este projeto inclui um edifício principal, piscina, a capela a reabilitar, esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer e zonas verdes de mato autóctone. O edifício principal, que se divide em dois blocos, dispõe no piso térreo da receção e escritório; uma sala de estar com excelente vista para a herdade e um conjunto de salas polivalentes. No piso superior dispõe de 19 suites.

No outro bloco localizam-se no piso térreo os espaços de restauração, a cozinha e o bar. No piso inferior, dotado de acesso ao exterior, tem o ginásio e spa, a piscina e zona de estar. As instalações de armazenamento e apoio ao staff, ainda que separadas, situam-se igualmente neste bloco.

A oferta de alojamento é reforçada pelos bungalows, construídos em madeira, realçando a ligação com a Natureza. Os bungalows apresentam três tipologias: T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto; T1+1 acrescenta um quarto em mezzanine; e T2 sala, kitchenette, varanda e dois quartos, estando adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

São Bartolomeu de Messines a maior freguesia do Algarve, estende-se por uma vasta área de mais de 250 km2, repartida pelo barrocal e serra, desfruta de temperaturas amenas, seja no verão ou no inverno. Aqui a preservação da natureza é sentida, o impacto humano é reduzido, pelo que é excelente para disfrutar da calma do barrocal, contemplando as serranias, com os sons das aves como companhia.

Localizada apenas 20 Km da orla costeira, a 7 minutos driving distance do terminal rodoviário de Messines, a 10 minutos do Mercado Municipal e da Estação Ferroviária de Messines, a 20 minutos de Silves, a 30 minutos do Aeroporto de Faro e a 2h30 de Lisboa e de Sevilha.

15 Milhões de Euros

Herdade com 80 Ha com uma ruína de 360m2 junto á barragem do Funcho.
Propriedade com excelente localização:
- 15 minutos das praias de Albufeira
-45 minutos do Aeroporto
- Perto de acessos a Autoestrada para Lisboa e Faro, da estrada nacional e Estação Ferroviária
Cerca de metade da área foi convertida em propriedade urbana o que permite desenvolvimento imobiliário e turístico de excelência através de construção integrada de áreas comerciais e turística.
Dentro da propriedade está uma Ermida considerada Património Mundial

Zona envolvente:
Barragem Do Funcho
Campo
Pinheiros mansos e vegetação predominante da área
Excelente para projetos relacionados com Turismo Rural e Econegócios.

REFª LT-5960

15 Million Euros

Homeland with 80 Ha with a ruin of 360m2 next to the fennel dam.
Property with excellent location:
- 15 minutes from the beaches of Albufeira
-45 minutes from the Airport
- Close to motorway accesses to Lisbon and Faro, national road and railway station
About half of the area has been converted into urban property which allows real estate and tourist development of excellence through integrated construction of commercial and tourist areas.
Inside the property is a Hermitage considered world heritage

Surrounding area:
Fennel Dam
field
Meek pine trees and predominant vegetation of the area
Excellent for projects related to Rural Tourism and Ecobusiness.

REFª LT-5960

15 millions d’euros

Patrie avec 80 Ha avec une ruine de 360m2 à côté du barrage de fenouil.
Propriété avec un excellent emplacement:
- 15 minutes des plages d’Albufeira
-45 minutes de l’aéroport
- Proche des accès autoroutiers à Lisbonne et Faro, route nationale et gare ferroviaire
Environ la moitié de la zone a été convertie en propriété urbaine, ce qui permet l’immobilier et le développement touristique d’excellence grâce à la construction intégrée de zones commerciales et touristiques.
À l’intérieur du bien se trouve un ermitage considéré comme patrimoine mondial

environs:
Barrage de fenouil
champ
Pins doux et végétation prédominante de la région
Excellent pour les projets liés au tourisme rural et à l’éco-entreprise.

REFªLT-5960

Herdade com 80.32 hc junto a bararagem do Funcho S. Bartolomeu de Messines Silves, perto da estrada principal Lisboa-Algarve, com projecto para um parque temático que incluí um pavilhão multiusos, um Forum, zonas comerciais e de restauração, e duas zonas habitacionais, com 2 hotéis, um aparhotel, apartamentos turísticos e moradias.

O Algarve é hoje considerado um dos melhores destinos de Golfe da Europa. Pelo traçado dos seus campos de golfe, pela luz, pelo clima ameno, pela paisagem, pela pacatez, pela hospitalidade, bem como pela gastronomia tão procurada e da qual destacam-se o peixe e marisco do Algarve.

O projecto, para o qual foi assinada uma parceria de colaboração com a CM de Silves, contempla as seguintes áreas:

- Parque temático, 244.419 m2;

- Zona comercial e restauração, 10.000 m2;

- Pavilhão Multiusos, 6.000 m2;

- Trade Center, 5.000 m2;

- Hotel 1, implantação 23.330 m2, área total 35.000 m2;

- Hotel 2, implantação 13.334 m2, área total 20.000 m2;

- Apartotel, implantação 14.660 m2, área total 22.000 m2;

- Zona habitacional com moradias, implantação 31.500 m2, área total 63.000 m2;

- Zona habitacional com apartamentos, implantação 32.625 m2, área total 65.250 m2;

Trabalhamos por excelência em todo o processo de acompanhamento dos nossos clientes, tratando todo o processo burocrático até a escritura.

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