14 Lojas para Venda, na Amadora, Águas Livres

MJC5266 - Loja de 80m2 com BOX na Reboleira.

Loja com 80 m2 com 2 entradas independentes, duas frentes, com amplas montras, wc, arrecadação e uma BOX com 23 m2. Localizada em frente à um parque alusivo à ’Turma da Mónica’, a 5 min estação CP e estação metro da Reboleira, facilidade de acesso às principais redes viárias.


MARQUE JÁ A SUA VISITA.

Trespasse de café snack bar na amadora, junto ao parque da Mônica.
Espaço conta com 30 lugares sentados dentro e 30 lugares de esplanada.
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Espaço comercial disponível para venda por 565.000€, situado na prestigiada Urbanização Neudel. Com uma área total de 248m² e 6 lugares de parqueamento, o imóvel en, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no ramo da restauração.



O espaço destaca-se pelas suas duas frentes, garantindo boa visibilidade e iluminação natural. A sala magnífica, espaçosa e mobilada é perfeita para receber um elevado número de clientes, oferece um ambiente agradável, sendo perfeita para criar uma experiência de refeição única.



A cozinha semi-equipada facilita o início das operações, proporcionando uma boa base para personalizar e adequar às necessidades específicas do novo proprietário. O espaço também inclui casas de banho separadas para clientes e funcionários, garantindo funcionalidade e comodidade. Para maior organização, o imóvel inclui uma despensa, ideal para armazenar mercadorias e utensílios.



O restaurante é climatizado, com ar condicionado instalado, oferecendo conforto em todas as estações do ano e um sistema de vigilância, assegurando segurança e tranquilidade para o seu negócio.



Situado perto do Parque Neudel, o espaço beneficia de um ambiente calmo e uma localização estratégica, com trânsito de acesso fácil, o que o torna uma excelente escolha para atrair um grande número de clientes.



Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar uma visita e conheça o potencial deste espaço comercial.



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Commercial space available for sale for €565,000, located in the prestigious Neudel Urbanisation. With a total area of 248m² and 6 parking spaces, the property is in good condition and is an excellent opportunity for those wishing to invest in the restaurant business.

The space stands out for its two fronts, ensuring good visibility and natural lighting. The magnificent, spacious and furnished room is perfect for welcoming a large number of customers, offering a pleasant atmosphere, perfect for creating a unique dining experience.

The semi-equipped kitchen facilitates the start of operations, providing a good basis for customising and adapting to the specific needs of the new owner. The space also includes separate bathrooms for customers and staff, ensuring functionality and convenience. For greater organisation, the property includes a pantry, ideal for storing goods and utensils.

The restaurant is air-conditioned, offering comfort in all seasons, and has a surveillance system, ensuring security and peace of mind for your business.

Located near Neudel Park, the space benefits from a calm environment and a strategic location, with easy access to transport, making it an excellent choice for attracting a large number of customers.

Do not miss this opportunity! Contact us to schedule a visit and discover the potential of this commercial space.

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;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade para adquirir uma loja situada nas Águas livres, numa localização central e muito privilegiada.



Esta loja faz gaveto com duas ruas, tem dois pisos e atualmente funciona como uma Padaria.



A area total ´é de 48m2 aproximadamente e está distribuida em 2 pisos.



A localização é fantástica, encontra-se perto do Mercado da Damaia e do comércio local, nomeadamente; banco, farmácia, cabeleireiro, pastelaria, papelaria, restaurante é de facto ideal para vários tipos de negócio de comercio ou serviços, pois garante grande visibilidade e fluxo de clientes.



Não perca a oportunidade de colocar o seu negocio nesta fantástica Loja.



Contacte-me e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja equipada para venda na Damaia de Cima | Amadora

Excelente espaço comercial com 20 m², localizado na Damaia de Cima, pronto para iniciar atividade no ramo da restauração.

Anteriormente explorado durante vários anos como churrasqueira, a loja é vendida com todo o equipamento existente, encontrando-se em bom estado de conservação e pronta a funcionar.

Dispõe de:
Casa de banho
Zona de arrumos
Licença de utilização para comércio

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio numa zona residencial com potencial de clientela.

Aguardo pelo seu contacto!

Loja com rentabilidade Benfica



Loja com uma rentabilidade a partir de 5%, com contrato de arrendamento em vigor, terminando em setembro de 2032.



Muito bem localizada em Benfica, junto ao mercado central, numa área de grande dinâmica residencial, de comércio, restaurantes, centros comerciais e serviços, garantindo um número de clientes constante, estabilidade e crescimento do negócio.



Com uma area útil total de 300 m2, Composta por dois pisos, RC e Cave. Piso terreo em open space com 60m2 e uma receção, num total de 100 m2 e e cerca de 230 m2 na cave. Na cave tem duas zonas de arrumos, um gabinete de consultas, balnearios com duches e duas casas de banho e ainda duas salas para mais atividades desportivas.



Situada numa área de crescente valorização, o que a torna uma excelente aposta para investimento a médio prazo, com otima rentabilidade.

Não perca esta oportunidade, entre em contato comigo para saber mais!

Atenção investidores! Snack Bar/ Restaurante a funcionar e arrendado. Rentabilidade de 6% ao ano. Espaço com dois pisos num total de 250m2. Restaurante totalmente equipado. Zona de estacionamento fácil. Boas acessibilidades. Localizado perto do Mercado de Benfica. Excelente oportunidade de negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 - Loja transformada em habitação
Excelente oportunidade de habitação ou investimento!
Este imóvel originalmente uma loja, foi totalmente transformado em habitação, oferecendo agora um amplo e moderno apartamento, situado numa zona tranquila e central da reboleira, com áreas generosas, sala ampla com espaço para zona de jantar e estar, cozinha equipada e funcional, entrada independente e com acesso a mobilidade reduzida.
Imóvel composto por:
3 quartos (um em suite)
Cozinha open-space
2 casas de banho completas
Lavandaria!
Ar condicionado em toda a casa
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas
(eletrodomésticos encastrados na cozinha e com um
termoacumulador de 150L)
Renovação recente.
Ideal para famílias que procuram um espaço confortável e bem localizado.
Situado na Praceta do Infantário, zona calma e familiar, com proximidade de Escolas, transportes, comércio e Serviços.
A mudança de uso ainda não está feita.
Mediante interesse há a possibilidade de Escritura imediata

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Espaço comercial versátil com 101 m² | Águas Livres

Excelente oportunidade para adquirir uma loja em ótimo estado, com excelente luminosidade natural e diversas possibilidades de utilização, localizada numa zona de grande movimento e fácil acesso na Amadora.

Loja versátil para diferentes tipos de negócios, tanto comércio alimentar, consultório médico, escritório, farmácia, laboratório, massagens; medicina dentária, etc

O imóvel distribui-se por dois pisos:
Piso 0: 24,92 m²
Piso -1: 76,30 m²

Ambos os pisos beneficiam de muita luz natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional.

Características principais:
Área total: 101 m² construídos
Segunda mão / bom estado
4 divisões
1 instalação sanitária
Rés do chão
Loja de esquina
Afetação: comércio

Potenciais utilizações:

Ideal para habitação, escritório, consultório médico, mini-mercado, café, lavandaria/engomadoria, barbearia/salão de beleza, entre outros negócios.

Localização:

Situada na Águas Livres (Amadora), zona com boa visibilidade, acessos e proximidade a transportes públicos e comércio local.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
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Preço de venda: 155.500 €
Ganhe esta oportunidade!

Descrição
Restaurante Taskinha dos Petiscos
Situada numa zona privilegiada, a taskinha de petiscos combina tradição, sabor e conveniência. Localizada junto a escolas, bancos, estação de comboio, paragem de autocarro, farmácias e jardim de infância, é o ponto de encontro ideal para quem procura uma refeição rápida, saborosa e acessível.
Com um ambiente acolhedor e descontraído, oferece uma seleção variada de petiscos tradicionais, perfeitos para partilhar entre amigos, colegas ou em família. A proximidade aos principais serviços e transportes torna a taska um espaço de paragem obrigatória, seja para uma pausa a meio do dia, um lanche saboroso ou um final de tarde bem acompanhado.

Loja para venda na Damaia - 72m² | Excelente estado | Open space | Possibilidade de entrada de viaturas

Apresentamos esta loja em ótimo estado de conservação, pronta a ser utilizada de imediato, situada numa zona residencial tranquila da Damaia, com boa envolvência habitacional e acessos práticos.

Com uma área generosa de 72m², o espaço destaca-se pelo seu layout em open space, que permite uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio desde comércio tradicional, escritório, showroom, atelier ou armazém leve. Dispõe ainda de uma casa de banho e de excelente luminosidade, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.

Outro ponto de destaque é a possibilidade de entrada de carros, uma mais-valia para quem necessita de carga e descarga, estacionamento interno ou operação logística simplificada.

A localização oferece boa visibilidade, acesso rápido a transportes públicos e proximidade a serviços, escolas e zonas habitacionais consolidadas, tornando este imóvel uma opção estratégica tanto para investimento como para utilização própria.

Se procura um espaço versátil, bem conservado e com potencial para diferentes atividades, esta loja na Damaia é uma oportunidade a não perder.

Excelente oportunidade de investimento!

Café/Snack totalmente remodelado e equipado, pronto a funcionar, localizado em zona privilegiada de Benfica mesmo em frente às escolas Pedro Santarém e Quinta de Marrocos.

O espaço conta com:

Esplanada exterior com 4 mesas;

Sala interior acolhedora com 4 mesas;

Equipamentos modernos incluídos;

Contrato de arrendamento com duração superior a 7 anos;

Renda mensal atrativa: apenas 505€.

Motivo do trespasse: questões de saúde.

Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração com baixa renda fixa e excelente localização.

Churrasqueira / Loja Remodelada na Damaia Venda ou Arrendamento

Apresentamos esta churrasqueira / loja totalmente remodelada, localizada na Damaia, inserida numa zona residencial consolidada e com excelente visibilidade.
O espaço encontra-se completamente equipado, dispondo de extratores de fumos, arcas frigoríficas, máquina registadora e ar condicionado (não possui grelha), permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimento adicional.
Conta ainda com 1 WC e uma arrecadação, proporcionando maior funcionalidade e apoio à operação diária.
O imóvel possui alvará para churrasqueira, sendo, no entanto, versátil e adaptável a outros tipos de comércio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
A localização é um dos seus principais pontos fortes: a apenas 5 minutos da entrada de Lisboa, com rápidos acessos à IC19, CRIL, CREL, A1, A2 e A8, bem como excelente rede de transportes públicos, incluindo CP e metro.
Inserido numa zona envolvente ajardinada, na Urbanização Neudel e Atalaia, beneficia de um ambiente agradável e tranquilo, mantendo proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços. Para além do comércio tradicional e mercado local, encontra-se próximo de grandes superfícies como Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi.
A área é reconhecida pela sua qualidade de vida, dispondo de infantários e estabelecimentos de ensino público e privado até ao 12.º ano, o que contribui para um fluxo constante de residentes e potenciais clientes.
Imóvel disponível para venda ou arrendamento, com possibilidade de arrendamento por 600€/mês.
Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu negócio num espaço pronto a funcionar e numa localização privilegiada.
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5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL
1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
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Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial na Damaia de baixo, junto à Estação da CP Santa Cruz - Damaia, com 101 m2 distribuídos por 2 pisos: Piso 0 e Piso -1 ambos com um pé direito generoso.

Características específicas
Piso 0 com com 21,20 m2, e muita luz natural fruto das duas montras / janelas generosas. Pé Direito 3,95m;
Piso -1 com iluminação natural, dispõe de uma área principal aberta com 22,75m2, com luz natural, uma divisão com 10,00 m2 e outra 10,00m2, uma arrecadação e um WC. Pé Direito 2,90m
Em bom estado / Usado
Afetação: Comércio

Autorização de Utilização n.º 124 emitida pela CM Amadora - Data da Autorização 1976/06/21
Certificado energético E

Espaço exterior possibilitando utilização como esplanada / exposição de artigos.

Situada em Edifício de serviços e habitação multifamiliar, composto por 3 pisos;
O espaço tem 3 frentes, todas com estrada, orientadas a Sudoeste, Noroeste e Nordeste, faz esquina e possui luz natural abundante.

Zona com facilidade de estacionamento, nomeadamente na Praceta Bernardo Santareno, nas traseiras da Loja.

Excelente oportunidade para profissões liberais, Logistica, Pick-Up Point, minimercado, snack-bar, lavandaria/engomadoria, Pet Shop/ salão de beleza/ Barbeiro, etc., com potencial para alteração de uso para habitação.

Transportes: Estação da CP Santa-Cruz Damaia a 450m com acesso direto e cómodo cerca de 5 minutos a pé, e permite ligação direta a Lisboa ( Entre-Campos a 10 minutos de distância ), Sintra, Setúbal, e zonas suburbanas;
Autocarros disponíveis 49B, 708 ,720, 754, 756, 705, 703, 711, 746, 750;

Excelente oportunidade para atividade comercial ou alteração de uso para habitação, com elevada valorização.

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