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FHPC4009 - Espaço Comercial R/C c/ Garagem/Armazém, São Pedro, Angra do Heroísmo

Excelente oportunidade para investimento ou reabilitação no centro de Angra do Heroísmo, na freguesia de São Pedro.
Este imóvel, anteriormente utilizado como restaurante/taberna, oferece um potencial versátil para diversos tipos de negócios, desde restauração, comércio local ou serviços, até reconversão para escritórios ou espaços multifuncionais.

O espaço principal no rés-do-chão conta com uma área bruta de 175 m², dispondo de boas áreas interiores, divisões adaptáveis e boa exposição solar.
Inclui ainda uma garagem/armazém com 67 m², localizada próximo do edifício principal, ideal para apoio logístico ou estacionamento.

Características Principais
- Área Bruta do Comércio (R/C): 175 m²
- Área da Garagem/Armazém: 67 m²
- Afetação atual: Comércio e restauração
- Possibilidade de reabilitação ou readaptação a outras finalidades comerciais

Localização: Situado em São Pedro, uma das zonas mais procuradas de Angra do Heroísmo, este imóvel beneficia de fácil acesso a transportes públicos, serviços, escolas e comércio local, a poucos minutos do centro histórico e da zona ribeirinha.

Destaques
- Excelente potencial de investimento
- Espaço amplo e adaptável
- Possibilidade de exploração comercial imediata ou reabilitação
- Inclui garagem/armazém de apoio

Uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial com múltiplas possibilidades numa das áreas mais dinâmicas da cidade.

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Açores > Ilha Terceira > Angra do Heroísmo > Angra (São Pedro) > São pedro

ESPAÇO COMERCIAL - ANGRA DO HEROISMO

António Rodrigues

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Descrição :

A Fração A (art.º 1927) corresponde a um espaço destinado a restaurante, desenvolvendo-se num único piso. É composta por duas cozinhas, duas salas de refeições e duas instalações sanitárias, apresentando uma configuração funcional e adequada à atividade de restauração.

A Fração A (art.º 1106) corresponde a um espaço destinado a garagem, igualmente desenvolvido num único piso. Este espaço é utilizado exclusivamente como garagem/arrumos de apoio ao restaurante localizado no piso 0, contribuindo para a operacionalidade e logística da atividade.

Zona Envolvente

O prédio encontra-se situado muito próximo do centro da cidade de Angra do Heroísmo, inserido numa zona predominantemente habitacional, mas com uma forte presença de comércio e serviços.

O acesso ao imóvel é efetuado através de via pertencente à Rede Viária Municipal, beneficiando de boas condições de circulação.

A localização apresenta excelentes acessibilidades, situando-se a cerca de 0,8 km da via rápida que estabelece ligação entre Angra do Heroísmo e a Praia da Vitória, e a aproximadamente 0,5 km do centro da cidade de Angra do Heroísmo.

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