23 Lojas - Comercial Usado, para Venda, em Almada

- Inserida dentro do centro comercial M.Bica, a 250 metros do metro de superfície.
- Área de aproximadamente 50 metros quadrados, com um layout bem distribuído.
- Localizada numa esquina privilegiada.
- Dispõe de 2 excelentes montras que oferecem ótima visibilidade.
Localização e Visibilidade:
- Situada no centro de Almada, uma localização de excelência.
- Ótima visibilidade, ideal para atrair clientes.
Ambiente e Acessibilidade:
- A loja está inserida num centro comercial M.Bica, numa zona com grande fluxo de pessoas.
- Próxima de serviços essenciais como transportes públicos, comércio, e outros serviços, facilitando o acesso dos clientes.
Segurança:
- O centro comercial dispõe de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para o seu negócio.
Oportunidade de Negócio:
- Esta loja representa uma oportunidade única de negócio devido à sua localização estratégica e visibilidade. Ideal para quem procura investir no centro de Almada.
- Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o encanto que esta quinta tem para oferecer.
️ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos sempre uma visita ao imóvel.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja disponível para venda, espaço comercial equipado como café, com duas casa de banho.
Com uma excelente localização próximo de comercio e serviços, está totalmente equipado, apto a funcionar.
Agende a sua visita e inicie o seu negócio.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia na estrada principal da Charneca da Caparica.
Dois pisos.
Piso 0 : Hall, Sala, Wc, Cozinha, Escritório, Quarto ( antes garagem) Jardim.
Piso 1 : 3 Quartos + Suite.
Atualmente tem licença de utilização para habitação mas também poderá ser para comercio / serviços.

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Área bruta privativa: 30,50 m²
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Área bruta dependente; : 30 m²
-
Composto de piso O
- Imóvel c/ 1 divisão c/ janela + Zona comum c/ Copa c/ Móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso 1
- Piso 1
- 2 divisões c/ roupeiro, 2 WC completos
-
Imóvel vendido com inquilino, valor de rendimento mensal; 1.000.00€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

- Loja com 2 pisos remodelada. Imóvel vendido com inquilinos.

Valor do rendimento mensal: € 1.000,00.

No piso 00 encontramos uma zona de entrada com dupla montra o que permite bastante luz natural.

Hall de entrada com 4,5m2. Sala de 8,4m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.1
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.

No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5m2
2 divisões de 10m2 e outra com 12,5m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3m2
Duas casas de banho ambas com base de duche.

Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.
Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.
Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos.

Está à procura de um investimento seguro com retorno imediato? Este é o espaço ideal!

Localização de Excelência. Espaço comercial localizado no piso 0 do Centro Comercial O Pescador, em plena Costa da Caparica, uma zona em constante crescimento, com elevado fluxo turístico e local.

Características do Imóvel:
Área bruta privativa: 18 m²
Loja arrendada, com boa rentabilidade mensal
Excelente montra e visibilidade interior
Ideal para investidores que procuram rendimento estável

Situado em zona central e de elevado tráfego pedonal, o imóvel apresenta bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento nas imediações, o que o torna uma opção atrativa para investimento.

Investimento com retorno garantido!
A loja encontra-se arrendada, proporcionando rendimento imediato, o que a torna uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor imobiliário comercial com risco reduzido.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Situado numa localização privilegiada no Laranjeiro, Almada, este café destaca-se pela sua excelente visibilidade e centralidade, sendo uma opção perfeita para quem procura investir num espaço com elevado potencial.

O imóvel encontra-se equipado e pronto para ser explorado de imediato, oferecendo uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio. Com uma área acolhedora e um ambiente convidativo, este café é ideal para atrair tanto clientes locais como de passagem.
Principais características:
- Localização central e de fácil acesso
- Grande visibilidade em zona de passagem
- Espaço equipado
- Pronto a funcionar
Não perca esta oportunidade de adquirir um café numa zona em crescimento e com elevado movimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja ampla no centro de Almada com excelente visibilidade
Apresentamos esta magnífica loja com quase 200m², localizada no coração de Almada, inserida no interior do Centro Comercial MBica.
A sua localização privilegiada oferece grandes montras viradas para duas ruas e para a Escola Secundária Emídio Navarro, garantindo máxima visibilidade e exposição ao público.
Composta por 4 divisões bem distribuídas, esta loja é ideal para diversos tipos de negócio. Dispõe de:
- Ar condicionado para garantir conforto térmico durante todo o ano;
- Estores/Cortinas para maior segurança e privacidade;
- Cofre integrado, ideal para segurança de valores.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial numa zona de elevado movimento e acessibilidade.
Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e dê ao seu negócio a localização de destaque que merece.

- Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o encanto que esta quinta tem para oferecer.
️ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos sempre uma visita ao imóvel.
*Consultar condições como agente imobiliário angariador Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.

Características do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 30,50 m²
- Área Bruta Dependente: 30 m²
Descrição dos Espaços:
Piso 0:
- Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.
- Zona comum equipada com copa, incluindo:

- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Termoacumulador
- Máquina de lavar roupa
- Frigorífico

Piso -1:

- Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.
- Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.
Informações Adicionais:
- Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.

Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um restaurante com mais de 25 anos de história, pronto a continuar a sua atividade, localizado no tranquilo Bairro do Matadouro, junto ao Hospital.
O espaço, com cerca de 100m², está distribuído por duas lojas independentes (50m² cada), nos blocos nº17 e nº19 da Praceta Dr. Alberto Araújo, oferecendo um ambiente acolhedor e totalmente equipado para o seu negócio.
O restaurante encontra-se pronto a operar imediatamente, incluindo:
Sistema de extração de fumos
3 balcões vitrines refrigerados
Arca frigorífica e termoacumulador
Máquina de lavar loiça
Grelhador e fogão industrial de 4 bicos
Forno profissional e fritadeira
Máquina de gelo e sistema POS
Ar condicionado em ambas as salas
Sistema de alarme
e muito mais!
Dispõe ainda de instalações sanitárias completas para clientes (senhoras e senhores) e casa de banho privativa para proprietários/funcionários.
Oportunidade de venda flexível:
-
As duas lojas podem ser vendidas juntas ou separadamente, sendo que a venda individual implica um valor mais baixo e poderá ser negociada sem o recheio.
-
Possibilidade de conversão para habitação: Cada fração pode ser transformada em um apartamento T1, ideal para investimento e arrendamento, oferecendo grande potencial de valorização.
Se procura um restaurante pronto a funcionar ou um investimento com múltiplas possibilidades, esta é a oportunidade ideal!
Para mais informações ou agendar visita, contacte-me!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos sempre uma visita ao imóvel.

Consultar condições como agente imobiliário angariador. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trespasse de Hamburgueria com montra e esplanada | Costa de Caparica!



Oportunidade de negócio de espaço comercial, para montar o seu próprio negócio.



Espaço renovado e equipado atualmente a funcionar como Hamburgueria, equipado,
esplanada, terraço, extração de fumos e wc.



Com ampla montra que confere grande visibilidade de proximidade ao seu negócio.



Localizado na principal avenida da Costa de Caparica em zona habitacional de grande movimentação, oferece fácil estacionamento, próxima das fantásticas praias da Costa de Caparica, pontão e junto ao início da nova ciclovia da estrada florestal das praias.



Tendo em conta a rentabilidade da zona, trata-se de um investimento ideal para negócio turístico. Atualmente a Costa de Caparica tem condições de rentabilidade turística todo ano devido as suas praias fantásticas de areia branca e fina, com boas condições a pratica dos mais variados desportos aquáticos como o surf que é atualmente o desporto de eleição da zona.



Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio numa das melhores zonas da Costa de Caparica e agende já a sua visita!


- Renda 950€
- Trespasse 69.000€
- Contrato 5 anos renovável

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For Sale: Burger joint with storefront and terrace | Costa de Caparica!

Business opportunity for a commercial space to start your own business.

The renovated and equipped space currently operates as a burger joint, equipped, a terrace, smoke extraction, and a toilet.

The large storefront provides excellent visibility and proximity to your business.

Located on the main avenue of Costa de Caparica in a busy residential area, it offers easy parking, close to the fantastic beaches of Costa de Caparica, the pier, and the beginning of the new bike path on the forest road to the beaches.

Given the area’s profitability, it’s an ideal investment for tourism businesses. Currently, Costa de Caparica boasts year-round tourist revenues due to its fantastic beaches of fine white sand, with excellent conditions for a wide variety of water sports, including surfing, which is currently the area’s favorite sport.

Don’t miss the opportunity to open your own business in one of the best areas of Costa de Caparica and schedule your visit now!

Rent €950
Leasehold €69,000
5-year, renewable contract

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em open space em Vale Fetal, Charneca de Caparica.
Localizada perto da GNR e do Intermarché, o imóvel possui uma área útil de 130 m² e foi construída em 1985.
Encontra-se em uma zona com várias comodidades, incluindo escolas, espaços verdes, farmácias, um hipermercado e uma esquadra de polícia.

Charneca de Caparica é uma freguesia situada no concelho de Almada, na região da Grande Lisboa, Portugal. Conhecida por suas áreas residenciais e proximidade às praias da Costa da Caparica, a Charneca de Caparica combina zonas urbanas com amplas áreas naturais, incluindo pinhais e matas. A região oferece uma qualidade de vida tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer, sendo uma área popular tanto para moradores locais quanto para visitantes que buscam desfrutar das suas praias e paisagens naturais.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial disponível para venda, localizado no piso 0 do Centro Comercial ’O Pescador’, na Costa da Caparica.

Com uma área bruta privativa de 45 m², incluindo cave, este imóvel encontra-se junto à entrada principal do centro comercial, beneficiando de excelente exposição, ampla luminosidade natural e vasta área envidraçada, com uma das montras voltada para o exterior características ideais para potenciar a visibilidade de qualquer negócio.

Situado em zona central e de elevado tráfego pedonal, o imóvel apresenta bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento nas imediações, o que o torna uma opção atrativa tanto para atividade própria como para investimento.

Esta loja é vendida apenas em conjunto com a Loja n.º 41, do mesmo centro comercial (referência RN001-03666).

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Imóvel com Investimento, empresa idónea.
Encontra-se em venda esta Hiper loja com uma área total de 800 m2, distribuída por 3 pisos, situada no centro da cidade de Almada.
Tem um contrato de arrendamento a 15 anos, até 2039.

Yield 3,8 % em 2024.
I
Visitas com agendamento prévio.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para Trespasse Totalmente Equipada para Festas de Aniversário

Apresentamos esta excelente loja com 72m², atualmente em funcionamento como espaço de festas de aniversário e eventos infantis, situada numa zona central e muito procurada do Feijó, junto ao Parque da Paz.

O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário existente, estando o espaço pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar de imediato uma atividade neste setor ou adaptar o espaço a outro tipo de negócio.

Com boa montra, ótimos acessos e estacionamento fácil, esta loja tem excelentes condições de visibilidade e conforto para clientes.

A renda mensal é de 850€, o que representa uma oportunidade atrativa considerando a localização e o potencial do espaço.

Venha conhecê-la! ;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante para Trespasse - Sobreda - Excelente Oportunidade de Negócio
Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse na zona da Sobreda, ideal para quem procura investir num negócio pronto a funcionar!

Capacidade para 60 lugares sentados
Espaço acolhedor e totalmente equipado
Localização estratégica, em zona de passagem e com fácil estacionamento
Renda mensal acessível: apenas 912€/ contrato até março 2027 ( sendo que a partir dessa data a renda mensal será atualizada para 1300€ )

Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com todas as licenças em dia e uma clientela fidelizada. Cozinha equipada, sala com bom ambiente e decoração cuidada. Ideal para quem quer entrar no ramo da restauração com um investimento seguro e com retorno imediato.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.
Não perca esta oportunidade de começar ou expandir o seu negócio!


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

A loja encontra-se em um centro comercial, a 350 metros da estação de Pragal bem, como do Pingo doce de Pragal.

Espaço de 42m2, uma loja de grande dimensão.

O Centro Comercial atualmente NÃO está em funcionamento, porém o acesso e utlilização da loja é totalmente possível, tem as chaves tanto para aceder ao prédio quanto para aceder a loja normalmente.

O ideal é usar o local como uma Arrecadação, Armazém, etc.

OPORTUNIDADE!

Estabelecimento comercial, transformada em restaurante, completamente equipado.
Dado o mesmo se encontrar encerrado há algum tempo, o equipamento necessita de uma verificação.
O imóvel encontra-se em bom estado de uso e conservação, sendo possível de reabrir no mesmo ramo em pouco tempo.
Não perca esta oportunidade de negócio, marque já sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Contacto: Luciane Rabuske (telefone)

Espaço comercial com 2 pisos, ARRENDADA, no Laranjeiro para rendimento.

Loja com dois pisos, convertida em apartamento no Laranjeiro, Almada

Área bruta privativa: 30,50 m²
Área bruta dependente; : 30 m²

Descrição;

Composto de

Piso O
Imóvel com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitro cerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico e acesso ao piso - 1

Piso - 1
2 divisões, 1 deles com roupeiro, 2 WC completos

Espaço comercial perto de serviços, comércio, escolas e transportes,

Marque já a sua visita!

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

*chamada rede nacional

Restaurante em Almada, com excelente localização , próximo da Estação de Metro e de Agrupamento Escolar.

Encontra-se pronto a iniciar atividade, com espaço para 14 mesas no interior e mais 10 mesas no exterior.
Cozinha totalmente equipada: fogão , forno, máquina de lavar loiça e equipamentos de frio .
Maquina de tabaco e arca frigorifica
Ar condicionado

Área bruta de 55,05m2 , mais esplanada de de 20m2

Marque a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja situada em pequeno Centro Comercial, localizado na Cova da Piedade, junto ao Ginásio Clube do Sul e do Hospital Particular de Almada.
Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio.
Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante pronto a iniciar atividade, com 312 m2 e com espaço para 35 mesas.
Dispõe de arcas frigorificas para carnes e arcas frigorificas para conservar alimentos .

Duas casas de banho.
Ar condicionado
Cozinha totalmente equipada

O Restaurante situa-se no primeiro andar, a escassos metros da Estação de Metro, Autocarros e Terminal Fluvial de Cacilhas.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço Comercial em Almada - Restaurante

Este anúncio destaca uma oportunidade excecional para quem procura investir ou iniciar um negócio numa das zonas mais dinâmicas de Almada. Com localização estratégica, espaço amplo e funcionalidade pronta a operar, este imóvel oferece as condições ideais para empreendedores que procuram um ponto de partida sólido para o sucesso.

Composto por duas lojas interligadas, atualmente configuradas como restaurante, o espaço combina infraestrutura completa, facilidade de acesso e uma localização de elevado tráfego, elementos fundamentais para garantir a visibilidade e rentabilidade de qualquer negócio. A versatilidade do espaço permite a adaptação a diferentes áreas de atuação, sendo uma solução perfeita tanto para a restauração como para outros tipos de comércio ou serviços.

Este espaço não é apenas funcional - é uma oportunidade estratégica num mercado em expansão. Almada é uma cidade que está a crescer em várias dimensões, desde o desenvolvimento de infraestruturas ao aumento do turismo. A proximidade a Lisboa faz dela um destino atrativo para negócios que pretendem captar tanto os clientes locais como visitantes.

contacte-nos para agendar uma visita e conhecer de perto este espaço comercial único.
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