12 Lojas - Comercial Usado, para Venda, no Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

Restaurante para trespasse ? Totalmente equipado e pronto a funcionar!
Oportunidade única de adquirir um restaurante completamente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato. Localizado em Alto do Seixalinho, este espaço é ideal para quem deseja investir na área da restauração sem preocupações com custos iniciais elevados.
Renda acessível de 218,50 euros, ajustada conforme o aviso mais recente.Equipamentos incluídos:
? Cozinha completa:
o Fogão a gás com 4 bicos e forno.
o Grelhador a gás. ( Marca Greisilva )
o Forno industrial.
o Termoacumulador.
o 2 fritadeiras elétricas.
o Micro-ondas.
o Varinha mágica industrial.
o Máquina de lavar loiça pequena.
o Máquina registadora.
? Utensílios e mobiliário de cozinha:
o 2 bancadas em inox.
o Banho-maria de 2 metros com 6 cubas em inox.
o Loiças e copos.
? Refrigeração e armazenamento:
o 1 arca congeladora.
o 1 frigorífico de cozinha.
o 2 vitrines frigoríficas verticais.
o 4 prateleiras.
? Ventilação e climatização:
o Extrator de fumo industrial.
o 2 extrações de ar na sala.
o 2 aparelhos de ar-condicionado.
o Cortina de ar na entrada.
? Sala pronta para servir:
o 14 mesas e 28 cadeiras.
o 1 televisão.
Vantagens:
? Espaço pronto a funcionar, com todos os equipamentos necessários.
? Localização estratégica numa rua principal e movimentada.
? Ideal para diferentes conceitos de restauração.

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Referência Interna ? QRCPF2081
Carla Ferreira - Consultora Imobiliária

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Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/EN

Restaurant for sale - Fully equipped and ready to go!
A unique opportunity to acquire a restaurant that is fully equipped and ready to start operating immediately. Located in Alto do Seixalinho, this space is ideal for those wishing to invest in the restaurant sector without worrying about high initial costs. Equipment included:
Affordable rent of 218.50 euros, adjusted according to the most recent notice.
- Full kitchen:
o 4-burner gas stove and oven.
o Gas grill. ( Brand Geisilva )
o Industrial oven.
o Thermo-accumulator.
o 2 electric fryers.
o Microwave.
o Industrial hand blender.
o Small dishwasher.
o Cash register.
- Kitchen utensils and furniture:
o 2 stainless steel worktops.
o 2-meter bain-marie with 6 stainless steel tanks.
o Crockery and glasses.
- Refrigeration and storage:
o 1 chest freezer.
o 1 kitchen fridge.
o 2 vertical refrigerated display cabinets.
o 4 shelves.
- Ventilation and air conditioning:
o Industrial smoke extractor.
o 2 air extractors in the living room.
o 2 air conditioning units.
o Air curtain at the entrance.
- Room ready to serve:
o 14 tables and 28 chairs.
o 1 television.
Advantages:
- Space ready to work, with all the necessary equipment.
- Strategic location on a busy main street.
- Ideal for different restaurant concepts.

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Carla Ferreira - Real Estate Consultant

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Espaço destinado a estabelecimento comercial, com RC amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com wc) e cave, com wc e arrecadação de 106,65 m2.

Localizada numa zona em franco desenvolvimento, com todo o tipo de comércios à volta, perto do tribunal e do novo Lidl.


A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos.


A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que somos uma das primeira mediadoras certificados pelo Banco de Portugal como Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT (telefone)

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.

Características do Imóvel:
-
Área Bruta Privativa: 204,48 m²
Configuração do Espaço:
- 4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.

- Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.
Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.
Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.

Infraestrutura e Acessos:
- Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.

- Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.
Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende se espaço comercial amplo, transformado em habitação T4 com terraço (66,49m2), *OFERTA DE ESCRITURA* . Espaço rrendado com renda mensal de 1200,00€/mês, ideal para investimento.

Espaço com 204,48 m2 de área bruta privativa e acesso particular a um amplo terraço situado nas traseiras da mesma.

Imóvel com 4 quartos, todos equipados com base de duche, lavatório e janela com estores;
mais 2 sanitários com sanita e lavatório.

Zona comum com copa.
Cozinha equipada com placa vitroceramica, forno, exaustor.

Situada numa zona residencial muito perto do centro de santo André - Barreiro com facilidade de estacionamento.
Excelente oportunidade de investimento, para quem pretenda comprar para negócio próprio ou investimento.
OBS: O imovel encontra-se arrendado com rendimento de 1.200,00€/mês. Visitas marcadas com antecedência.


Certificado Energético Eficiência C
O vídeo foi feito antes da remodelação.

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A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

_____________________________________________INGLÊS_______________________________________________________

Large commercial space T4 with terrace (66.49m2) and several storefronts, thus having lots of natural light
Space with 204.48 m2 of private gross area and private access to a large terrace located at the back of it.
2 toilets, pantry
Located in a residential area very close to the center of Santo André - Barreiro with easy parking.
Extremely versatile store, able to adapt to a wide range of businesses.
Excellent investment opportunity, for those who want to buy for their own business or investment to later put on the rental market.

Energy Efficiency Certificate C

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Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by the Bank of Portugal, we manage your entire bank financing process.

The information provided does not waive its confirmation nor can it be considered binding, not waiving its confirmation through a visit to the property.


______________________________________FRANCES_______________________________________________________________


Grand espace commercial T4 avec terrasse (66,49m2) et plusieurs vitrines, ayant ainsi beaucoup de lumière naturelle
Espace avec 204,48 m2 de surface brute privée et accès privé à une grande terrasse située à l’arrière de celui-ci.
2 toilettes, cellier
Situé dans un quartier résidentiel très proche du centre de Santo André - Barreiro avec parking facile.
Magasin extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à un large éventail d’entreprises.
Excellente opportunité d’investissement, pour ceux qui veulent acheter pour leur propre entreprise ou investissement à mettre plus tard sur le marché locatif.

Certificat d’efficacité énergétique C

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Medisonho est un intermédiaire de crédit dûment agréé par la Banque du Portugal, nous gérons l’ensemble de votre processus de financement bancaire.

Les informations fournies ne renoncent pas à leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes, sans renoncer à leur confirmation par une visite de la propriété.

Loja com rendimento mensal de 1.200€, visitas marcadas com antecedência

Loja com terraço

Área bruta privativa: 204,4850 m²
Imóvel com 4 divisões, todas equipadas com base de duche, lavatório e janela; com estores; 2 WC´S comuns com sanita e lavatório;
Zona comum com copa; móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor.
Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S917

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Trespasse de café e restaurante no centro do Barreiro



Junto ao supermercado Continente e ao futuro empreendimento NOOBA



- Café totalmente equipado com clientes fidelizados, zona com mesas e cadeiras para consumo dentro do espaço, com 24 lugares sentados



- Restaurante totalmente equipado com clientes fidelizados, com 28 lugares sentados



Dispõe de ar condicionado



Tem 2 casas de banho (homens/senhoras)



Possibilidade de trespassar apenas o café ou o restaurante



Renda mensal Café: 350€



Renda mensal Restaurante: 500€

Venha visitar !!



MM ;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única de Investimento Espaço comercial com elevado pontencial | Santo André, Barreiro

Valor: 840.000€



Área bruta privativa: 642 m²



Área útil: 738 m²

Apresentamos este imóvel de elevada versatilidade localizado em Santo André, Barreiro, ideal para quem procura um espaço amplo, moderno e com grande visibilidade.



Com uma área bruta privativa de 642m² e 738m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, pé direito generoso e estrutura funcional, permitindo uma vasta gama de utilizações comerciais: lojas, clínicas, escritórios, armazéns de distribuição, centros educativos, espaços de bem-estar ou saúde, ou qualquer outro projeto que exija espaço, acessibilidade e boa localização.



A propriedade está inserida numa zona com excelente acessibilidade, próxima a transportes, serviços e zonas habitacionais, o que potencia um fluxo constante de pessoas e uma forte visibilidade para qualquer atividade ali implementada.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Invista com segurança. Este espaço pode ser o início do seu próximo grande projeto. ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade para o seu negócio no centro do Barreiro!

Loja com 12 m2 situada no Centro Comercial ’São Gonçalo’ no Alto do Seixalinho, concelho do Barreiro.

Imóvel localizado em zona habitacional consolidada com comércio, serviços e transportes na envolvente.

Venha conhecer este magnífico espaço comercial!

Contacto direto:
José Isidoro
Consultor Imobiliário
(+351) (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
E-mail: (email)

Identificação do imóvel: ZMPT579270

Loja com 237m² no Barreiro - Excelente Visibilidade e Localização! Oportunidade única para o seu negócio! Esta ampla loja com 237m², situada ao nível do rés-do-chão, destaca-se pela sua excelente visibilidade e fachada ampla, ideal para captar a atenção de quem passa. Localizada numa zona de grande circulação pedonal e automóvel, esta loja oferece um espaço versátil, com muita luz natural, ideal para comércio, serviços ou até mesmo um showroom. Características principais:

- Rés-do-chão com 237m²
- Montra ampla com ótima exposição
- Zona de fácil acesso e estacionamento
- Excelente visibilidade para quem circula na área
- Potencial para diferentes tipos de negócio
Aproveite esta oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica no Barreiro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A sua localização é extraordinária, com comércio e serviços em todo o redor, transportes, zonas verdes e equipamentos públicos.

Uma fração com potencial para variadas atividades, com uma área ampla, despensa, instalação sanitária e um logradouro com cerca de 66m2.

Um espaço que se ajustará ao que pretende, numa consonância perfeita entre os seus vários fatores e aquilo que faz sentido para um negócio com visão e capacidade de prosperar.

Estamos comprometidos em dar cor ao seu sonho, não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

Localizada numa das principais avenidas do Barreiro, esta loja espaçosa e versátil oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio. Este espaço é ideal para uma variedade de atividades comerciais ou de serviços. A sua proximidade ao Hospital confere-lhe uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso a uma base de clientes potenciais que procuram conveniência e comodidade. Além disso, a área é bem servida por uma rede de transportes públicos, garantindo uma excelente acessibilidade para funcionários e clientes. Com uma fachada convidativa e uma disposição interna flexível, esta loja permite a personalização conforme as necessidades do seu negócio. Seja para uma loja de retalho, um consultório médico, um escritório de serviços ou qualquer outro ramo, este espaço oferece a plataforma ideal para o sucesso empresarial. Não perca esta oportunidade de estabelecer a sua presença numa localização privilegiada no coração do Barreiro.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todas as possibilidades que esta loja tem para oferecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade