5 Lojas - Comercial Usado, para Venda, em Lagoa

Armazém industrial localizado na Urbanização Industrial da Passagem, no Parchal, com excelente acessibilidade à A22 e proximidade a Portimão e Lagoa.

Com uma área total aproximada de 832 m², distribuída por dois pisos, o imóvel está preparado para empresas de logística, distribuição, armazenagem, indústria ligeira ou serviços, bem como para investidores.

Rés do chão:
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Zona ampla de armazém
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Área de armazenagem fechada
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Plataforma
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Recepção com escritório
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Casa de banho
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Arrecadação
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Monta-cargas
Primeiro piso:
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Um escritório
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Um espaço para arrumos
Segundo piso:
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Sala de reuniões com luz natural
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Dois espaços de arrumos
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Três casas de banho
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Zona de armazém com boa iluminação
Localização:
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10 minutos da A22
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10 minutos de Portimão
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15 minutos de Lagoa
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5 minutos do Porto de Pesca de Portimão

Construído em 2005, o imóvel dispõe de sistema de alarme e uma organização funcional dos espaços, permitindo uso imediato e fácil adaptação a diferentes atividades empresariais.

Ideal para:
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Empresas em expansão
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Operadores logísticos
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Distribuição regional
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Investimento imobiliário
Ajuste de Preço: de €1.490.000,00 pora €1.265.000,00



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Monte Carvoeiro situa-se no alto de uma colina e é um aldeamento turístico muito conhecido, composto por moradias em banda de rc e 1º andar, rodeado de zonas ajardinadas cheias de recantos o que faz com que seja muito atrativo.~Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da praia.~A praceta do Monte Carvoeiro tem uma fonte no meio e é rodeada por restaurantes, bares e snack bares com esplanadas em desníveis e com pequenos jardins cada qual com o seu encanto e amplas entradas em todo o seu redor assim como muitos lugares de estacionamento.~~- Restaurante familiar;~~- Mesmos proprietários durante os últimos 10 anos;~~- Vendido com todo o seu recheio;~~- Totalmente equipado e mobilado;~~- Terraços descobertos;~~- Amplo terraço coberto;~~- Excelente sala com zona de bar;~~- 2 wc para clientes;~~- 1 cozinha com ampla copa;~~- Vários arrumos;~~- Balneários com cacifos masculino e feminino;~~- Ampla garrafeira com isolação térmica;~~- Zona de trabalho com saída própria independente para a receção das compras.~~- Capacidade de 98 pessoas (interior e exterior).~~É perfeito para esta nova época onde o espaço entre mesas é amplo e o pé direito da área coberta é alto.~Este espaço tem tudo para ser o seu novo projeto, encontra-se pronto a trabalhar e está localizado num fantástico aldeamento de renome e onde as pessoas estão habituadas a frequentar a praceta desde 1985 o que equivale a gerações de famílias fidelizadas.~Para visitas (telefone) As suas chaves aqui tão perto!

Apresenta-se esta ampla loja comercial, com uma área total de 578 m², situada no centro de Ferragudo, uma das vilas mais autênticas e procuradas do Algarve. Pela sua configuração e enquadramento, o espaço é particularmente adequado para restaurante, café ou outro conceito de restauração e serviços, estando disponível para venda ou arrendamento.

Localizada a apenas 400 metros da praia, a loja integra um condomínio moderno de apartamentos, beneficiando de fácil acesso a todas as comodidades da vila, bem como de uma envolvente com forte dinâmica turística e residencial.

Características do Imóvel

Área total: 578 m²

Rés-do-chão: 410,4 m²

Galeria: 168,5 m²

5 casas de banho

2 áreas de vestiários para colaboradores

5 zonas de arrumos, com cerca de 87 m²

Espaço exterior com potencial para esplanada

Totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida

Estacionamento gratuito nas proximidades

Enquadramento Técnico

Ano de construção: 2009

Estado: nunca utilizado, permitindo adaptação integral ao conceito pretendido

Licenciamento: todas as licenças necessárias para exploração como restaurante ou café

Localização e Acessos

Praia: 400 m

Campo de golfe mais próximo: 4 km

Aeroporto Internacional de Faro: 66 km

Escola: 1 km

Parque infantil: 100 m

Centro Comercial (Portimão): 9 km

Envolvente

Ferragudo é uma vila reconhecida pela sua tranquilidade, identidade tradicional e elevada atratividade turística. As ruas em calçada, as casas caiadas e a proximidade ao rio Arade e às praias conferem-lhe um ambiente único, muito valorizado por residentes e visitantes.

O Algarve, por sua vez, destaca-se a nível nacional e internacional pela qualidade de vida, clima ameno, infraestruturas consolidadas e forte procura turística ao longo de todo o ano.

Condições Comerciais

Imóvel disponível para venda ou arrendamento, oferecendo flexibilidade tanto a investidores como a operadores que procurem uma localização estratégica para desenvolver um projeto de restauração ou serviços.

Para mais informações sobre condições comerciais ou para agendamento de visita, entre em contacto connosco.

O Monte Carvoeiro situa-se no alto de uma colina e é um aldeamento turístico muito conhecido, composto por moradias em banda de rc e 1º andar, rodeado de zonas ajardinadas cheias de recantos o que faz com que seja muito atrativo.~Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da praia.~A praceta do Monte Carvoeiro tem uma fonte no meio e é rodeada por restaurantes, bares e snack bares com esplanadas em desníveis e com pequenos jardins cada qual com o seu encanto e amplas entradas em todo o seu redor assim como muitos lugares de estacionamento.~~- Restaurante familiar;~~- Mesmos proprietários durante os últimos 10 anos;~~- Vendido com todo o seu recheio;~~- Totalmente equipado e mobilado;~~- Terraços descobertos;~~- Amplo terraço coberto;~~- Excelente sala com zona de bar;~~- 2 wc para clientes;~~- 1 cozinha com ampla copa;~~- Vários arrumos;~~- Balneários com cacifos masculino e feminino;~~- Ampla garrafeira com isolação térmica;~~- Zona de trabalho com saída própria independente para a receção das compras.~~- Capacidade de 98 pessoas (interior e exterior).~~É perfeito para esta nova época onde o espaço entre mesas é amplo e o pé direito da área coberta é alto.~Este espaço tem tudo para ser o seu novo projeto, encontra-se pronto a trabalhar e está localizado num fantástico aldeamento de renome e onde as pessoas estão habituadas a frequentar a praceta desde 1985 o que equivale a gerações de famílias fidelizadas.~Para visitas (telefone) As suas chaves aqui tão perto!

**Armazém/Loja na Urbanização Industrial do Pateiro Oportunidade Única! **

Descubra este incrível espaço localizado na prestigiada Urbanização Industrial do Pateiro. Com um lote de 1756m² e uma área coberta de 2350m² distribuídos por três pisos, este espaço é ideal para qualquer tipo de negócio industrial ou comercial. A cave e o rés do chão oferecem 800m² cada, enquanto o primeiro andar é dividido em duas áreas de 400m² e 350m², proporcionando flexibilidade e funcionalidade.

**Espaço Externo e Acessibilidades**

Além da vasta área interna, o armazém conta com 600m² de área exterior, perfeita para estacionamento privativo e operações de carga e descarga. Localizado numa zona privilegiada do Parque Industrial, a acessibilidade é um ponto forte: a estrada nacional 125 está nas proximidades e o nó de acesso à autoestrada A22 fica a apenas 6,5 km. O centro de Portimão está a 3 km e o Aeroporto de Faro a 63 km, garantindo uma logística eficiente.

**Infraestruturas Modernas**

Construído em 2007, o armazém está equipado com ar condicionado e sistemas de alarme, garantindo conforto e segurança. Com três divisões e três casas de banho, o espaço é funcional e adaptável às necessidades do seu negócio. As três montras e a localização de esquina aumentam a visibilidade, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura expandir ou iniciar um novo empreendimento.

**Não Perca Esta Oportunidade! **

A Zona Industrial do Pateiro é composta por 96 lotes industriais, criando um ambiente dinâmico e propício para o crescimento empresarial. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um armazém versátil e bem localizado. Agende já uma visita e veja pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade