2 Lojas - Comercial Usado, para Venda, em Lagos

Armazém com muito potencial situado em Bensafrim, uma localidade de Lagos no Algarve.

O potencial prende-se com os 3 elementos fortes seguintes:
-A possibilidade de voltar à colocar um contador de água;
-A presença de um contador de eletricidade, ou seja basta voltar a fazer um contrato de fornecimento com uma empresa de eletricidade;
-A existência a 1,5m do portão da entrada do armazém de uma caixa de esgotos.

A localização é também bastante interessante
-A zona, onde está situado o armazém, é realmente calma, a dois passos da natureza, sem estar afastada do centro de Bensafrim onde existem uma farmácia, varias mercearias, cafés e outras comodidades.
-A cidade de Lagos e as suas belas praias estão situadas apenas a 10km.

O armazém é ideal para
-Quem quiser ter um lugar de armazenamento muito volumoso. O pé direito do local é alto, como pode ser visto na planta apresentada nas fotografias, o que permite a colocação de um mezanino de bela dimensão;
-Quem precisa de um ateliê, situado num sítio agradável e seguro.

Informações importantes que deverá analisar o comprador
-O armazém foi construído em 1984, aliás no dossiê de angariação temos a duplicata do projeto de construção, mas como não há traça desse documento nos arquivos da Câmara Municipal de Lagos, o imóvel continue a ser descrito como um terreno urbano para construção, com área de implantação de 54m2.
-O imóvel terá portanto de ser legalizado.
-Segundo a informação obtida na Câmara municipal de Lagos, a construção não poderá ser para habitação.
Todavia essas informações tornam óbvias quaisquer negociações de compra.

Portanto, este imóvel representa uma bela oportunidade para quem souber aproveitar o seu forte potencial.


Contacte-me para marcar a sua visita a este armazém e comprar esta boa oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para comércio, serviços, restauração em Lagos
Loja para Comércio, similar de hotelaria ou serviço, em funcionamento como restaurante desde o início dos anos 2000.
Loja muito bem localizada numa zona residencial de forte densidade de população.
A loja beneficia de uma forte visibilidade, excelente para o sucesso de qualquer negócio.
A loja tem uma superfície de 80m2, à qual deve ser acrescentada também uma garagem de 20m2 situada a 50m da loja.
A loja é utilizada atualmente como restaurante, e o espaço está dividido como segue:
-1 sala de 36m2 dá para 25 pessoas, completamente mobilada, pronta a trabalhar;
-1 balcão/bar de atendimento para take-away de 10m2;
-1 cozinha de 22m2 - completamente equipada para a atividade de restauração, incluindo a despensa e a sala de arrumos;
- 3 casas de banho, respetivamente de 2,25m2, de 3m2, e de 5m2.
Características complementares
- A loja tem um sistema de ar condicionado em bom estado de funcionamento;
- Meio perímetro da sala do restaurante está envidraçado, permitindo que o espaço tenha imensa luz natural;
- Existe uma esplanada com as respetivas mesas, cadeiras e guarda-sóis.
Não perca esta grande oportunidade de ter a sua loja num sítio de grande visibilidade, e marque a sua visita.
Temos, caso seja necessário, um serviço de corretagem integrado para o financiamento da loja dos seus sonhos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade