6 Lojas para Venda, em Gondomar, Rio Tinto

D A M I Ã O B A R B O S A
contacto direto: ’9’ ’3’ ’8’ ’5’ ’6’ ’1’ ’7’ ’0’ ’6’
(email) , na zona limítrofe entre Rio Tinto e Pedrouços (Maia). Trata-se de uma via principal de acesso ao Porto, com transportes públicos à porta e envolvida por comércio e serviços variados, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente exposição.

O imóvel dispõe de áreas amplas, duas frentes e uma visibilidade destacada. Até recentemente funcionava como agência do Novobanco, o que evidencia a sua versatilidade e potencial para diversas atividades comerciais.

A loja é composta por várias salas, instalações sanitárias, copa e um terraço, totalizando 171 m².

Esta é uma oportunidade ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num local estratégico e de grande movimento.

Entre em contacto connosco e marque a sua visita. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo.

O seu tempo é valioso!

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VENDA | Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Habitação T3 | Rio Tinto

Excelente oportunidade de investimento!

Venda espaço comercial com dois pisos (R/C + Cave), oferecendo uma versatilidade única para quem procura investir ou criar a sua futura habitação.

Características do Imóvel:
Dois pisos: Rés-do-chão + Cave
Área do R/C: 67 m²
Área da Cave: 80 m²
Área total: 147 m²
Cave com janela e porta direta para o exterior, garantindo luz natural e acessibilidade, características diferenciadoras e essenciais numa eventual conversão para habitação
Afetação atual: Comércio
Potencial de transformação em habitação tipologia T3, ao abrigo do programa Simplex, tornando esta aquisição numa excelente oportunidade de valorização

Localização Estratégica:
Situado na Rua Ramalho Ortigão, Rio Tinto, em zona com excelentes acessibilidades às principais vias do Grande Porto.

A apenas 5 minutos do Centro do Porto
Próximo da Estrada da Circunvalação
Nas imediações do Parque Nascente

Zona servida por comércio, serviços e transportes, combinando centralidade com conveniência.

Estado do Prédio:
Edifício em estado usado, sem problemas identificados.

Se procura um imóvel com potencial de rentabilidade, flexibilidade de utilização e localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Padaria com produção própria e capacidade para 16 lugares sentados. Estrategicamente localizada ao lado das confeções Tyrrel, a apenas 50 metros da rodovia nacional 105 e da paragem de autocarro, além de estar a 150 metros de uma escola primária. A rua em frente ao estabelecimento é movimentada, tanto por pedestres quanto por veículos. Atualmente em pleno funcionamento como padaria, representa um excelente investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos para venda um amplo espaço comercial localizado em Rio Tinto, no concelho de Gondomar, distrito do Porto, inserido numa zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.
Com uma área total aproximada de 806 m², o imóvel distribui-se por diferentes zonas funcionais, incluindo área de entrada, espaços amplos multifuncionais, gabinete, copa/arrumo, instalações sanitárias e zona técnica. Dispõe ainda de uma área no rés-do-chão com capacidade para parqueamento de viaturas e um piso superior em open space, permitindo uma organização flexível conforme as necessidades do negócio.
Pela sua dimensão e versatilidade, este espaço é ideal para comércio, serviços, armazenagem, stand automóvel, ginásio, clínica, centro de formação ou sede empresarial.

Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que procuram um imóvel de grande dimensão, com elevado potencial de rentabilidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 105 m2 em Rio Tinto (centro)
Apresentamos este fantástico espaço comercial com 105 m² de área útil. situada ao nível do rés-do-chão de um edifício em excelente estado de conservação, construído em 2004.
localizada numa zona urbana consolidada de Rio Tinto, Gondomar.
O imóvel destaca-se pelas duas frentes e pela excelente luminosidade natural proporcionando ótima exposição solar e maior visibilidade para qualquer atividade comercial.
A sua configuração interior inclui várias divisões, permitindo adaptar o espaço a diferentes tipos de negócio, bem como a instalação sanitária (WC) e infraestrutura preparada para funcionamento comercial e/ou serviços.
O espaço encontra-se licenciado para comércio, serviços e restauração, dispondo ainda de conduta de extração instalada, que poderá ser ativada para atividades de restauração ou similares.

Características principais:-
Rés-do-chão com duas frentes Excelente luminosidade natural.
Boa exposição solar
Várias divisões interiores Instalação sanitária (WC)
Sistema de alarme e Central de incêndio
Licença para comércio, serviços e restauração
Conduta de extração para restauração
Inserida em edifício moderno (construção de 2004) em excelente estado de conservação
Pela sua localização e características, este espaço é ideal para clínica, gabinete, centro de estética, comércio, restauração ou serviços diversos, oferecendo versatilidade para diferentes projetos empresariais.

Situado no centro de Rio Tinto em Gondomar, com todo o tipo de comercio na sua envolvência.
Muito perto do Parque Nascente, a 5 minutos do Continente, Lidl, Burger King, McDonalds, farmácias, centro de saúde, escolas e Bombas de Gasolina, Transportes e Metro. Excelentes e rápidos acessos rodoviários.
#ref: 161511

Loja em Rio Tinto - Oportunidade!!!

Loja muito bem localizada, na Rua D. Afonso Henriques, no limite de Rio Tinto com Pedrouços - Maia.

Via principal de ligação ao Porto, com transportes à porta, comércio e serviços.

Loja destinada a comérico com excelentes áreas, com duas frentes e com ótima visibilidade.

Esta loja estava a funcionar como agência do Novobanco.

Loja constituida por várias salas, casas de banho, copa e terraço com 171m2.

Aproveite esta excelente oportunidade para o seu negócio!

Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone)