4 Lojas - Loja para Venda, em Alenquer, Carregado e Cadafais

Loja para venda



Uma loja com uma localização excelente e uma área de 198m2 próxima do acesso à autoestrada, oferece um vasto potencial para diversos tipos de negócios.



Aqui estão algumas ideias para aproveitar ao máximo esse espaço:


- Restaurante ou Café: Uma área espaçosa como esta, pode ser ideal para um restaurante ou café, pois tem exaustão de fumos, oferecendo um excelente espaço para atendimento ao público, espaço para mesas, cozinha, copa, W.Cs, etc.
- Ginásio ou Estúdio de Fitness: Com a crescente preocupação com a saúde e o bem-estar, pode aqui nascer um espaço amplo, transformado num ginásio, solário, ou um estúdio de fitness, que pode oferecer uma variedade de aulas e equipamentos.
- Supermercado ou Mercearia: Com esta excelente localização, um supermercado de bairro ou uma mercearia de especialidades pode ser uma boa oportunidade de negócio para servir as necessidades da comunidade local.
- Loja com Produtos Variados: Desde moda, aparelhos eletrônicos e artigos para o lar, este pode ser o espaço ideal para exibir uma ampla variedade de produtos.
- Escritório Comercial: O espaço também poderia ser adaptado para um escritório de uma grande empresa, onde pode ter um local de acesso fácil e super central para receber os seus empregados e fornecedores.
- Salão de Beleza ou Spa: Um espaço amplo que pode ser transformado num salão de beleza ou spa, oferecendo uma variedade de tratamentos e serviços de beleza e bem-estar.
- Centro de tempos livres ou de estudo: Com a procura que há na área, um centro de educação ou de tempos livres, pode oferecer uma variedade de recursos para as crianças nos pós aulas escolares.
- Espaço de Coworking: Com o aumento do trabalho remoto e da necessidade de espaços de trabalho flexíveis, um espaço de coworking poderia atrair profissionais locais em busca de um local para trabalhar.

Essas são apenas algumas ideias para aproveitar ao máximo o espaço disponível numa localização excelente. O tipo de negócio escolhido dependerá das necessidades e da procura da comunidade local, bem como da visão e recursos dos empreendedores.









;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Carregado



Loja com 61 m², localizada no centro do Carregado, numa das suas principais ruas, com excelente visibilidade e passagem pedonal.



O espaço encontra-se totalmente remodelado, apresentando um ambiente moderno e funcional.



Atualmente a funcionar como cabeleireiro, adapta-se facilmente a diversas áreas de comércio ou serviços, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio.



A loja dispõe de um WC de apoio e de uma zona de arrecadação, que poderá ser convertida em copa ou espaço de arrumação, conforme as necessidades.



Conta ainda com Ar Condicionado e iluminação suspensa distribuída ao longo de todo o espaço, garantindo conforto e uma boa apresentação.



Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou iniciar atividade numa localização estratégica.



Ao nível de localização está localizada no centro do Carregado a 1 minuto da entrada da A1.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Investimento - Rua Laura Pinheiro, Carregado
Bem localizada, atualmente arrendada, garantindo rentabilidade líquida superior a 4%.
Características do Imóvel
Tipologia: Loja comercial
Estado: Bom estado de conservação
Área Bruta: 124 m²
Piso: Rés-do-chão
Montra: Sim
Localização
Zona central do Carregado
Forte visibilidade e passagem pedonal
Proximidade a comércio local, serviços e transportes
Situação Contratual
Arrendado: Sim
Inquilino: Estável
Rentabilidade
Yield líquida: > 4%
Rendimento garantido: Imediato, através de contrato em vigor
Vantagens do Investimento
Rentabilidade líquida interessante
Inquilino já instalado e com histórico de cumprimento
Investimento seguro e de baixo risco
Potencial valorização da zona
________________________________________
Oportunidade para investidores que procuram rendimento estável e seguro.
Vantagens para investidores:
Investimento seguro com rendimento comprovado
Valorização expectável da zona
Gestão simples e sem complicações
Preço atrativo face à rentabilidade
Rua Laura Pinheiro, Carregado - uma localização estratégica com forte procura comercial.
Com a iad Portugal, o seu imóvel está em boas mãos!
Na iad Portugal, reinventamos a forma de fazer mediação imobiliária:
Rede de consultores independentes presente em todo o país, sempre perto de si
Forte presença online e ferramentas digitais inovadoras, garantindo maior visibilidade para o seu imóvel.
Acompanhamento personalizado e transparente em todas as fases da venda ou arrendamento.
Sem lojas físicas - menos custos, mais vantagens para si.
Uma rede internacional que abre portas ao mercado estrangeiro e aumenta as oportunidades de negócio.
Se procura vender, comprar ou arrendar um imóvel, escolha a iad Portugal e descubra uma forma moderna, simples e eficaz de concretizar os seus objetivos imobiliários.
Contacte-nos hoje e dê o próximo passo com confiança!
CE: D
AMI: 11220
#ref: 146441

Oportunidade de Investimento: Loja no Coração do Carregado



Procura um investimento seguro, com rentabilidade imediata e inserido numa comunidade vibrante? Esta é a sua oportunidade!



Apresentamos esta excelente loja de 40 m², atualmente a funcionar como um acolhedor café, localizada num dos centros comerciais mais tradicionais da carismática vila do Carregado.



Destaques do Imóvel:



Rentabilidade Garantida: O espaço encontra-se arrendado com contrato em vigor até Fevereiro de 2027, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia.



Localização Estratégica: Inserida num centro comercial com excelente fluxo diário de clientes e forte comércio local envolvente.



Dimensão Ideal: Com 40 m², o espaço está perfeitamente otimizado para o negócio de restauração e bebidas.



A Envolvente: Tradição e Dinamismo



O Carregado combina perfeitamente o crescimento económico com o ambiente tradicional e acolhedor de uma vila portuguesa. É um ponto de encontro de gerações, onde o comércio de proximidade é valorizado e os negócios locais beneficiam de uma clientela fiel e orgulhosa da sua terra. Este café beneficia precisamente desse espírito de bairro e do movimento constante do centro comercial.



Nota para Investidores: Uma opção ideal para quem procura aplicar capital num ativo seguro, com possibilidade de ter inquilino estável e numa localização em constante valorização.



Contacte-me hoje mesmo!



Não perca esta excelente oportunidade de negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)