9 Lojas - Loja para Venda, em Santo Tirso

Loja na Vila das Aves com 330 m2.

Fração comercial, composta por hall de entrada, zona do ATM, espaço amplo de atendimento ao público com alguns gabinetes criados com divisórias amovíveis, área de backoffice (sala ampla, arrumos e cofre), zona do pessoal (copa e sanitários) e salas de arquivo.

Possui dois cofres abertos e vazios, que irão ficar no imóvel, sem acréscimo do preço.

Localizado na avenida perto da Estação da CP e da estrada (N105) que faz a ligação com Santo Tirso e Guimarães. Trata-se assim de local com bons acessos e transportes e onde o estacionamento é fácil e gratuito à face da via. É uma zona eminentemente residencial, consolidada, onde o comércio tem uma presença relevante ao nível do piso térreo dos edifícios.

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RO1247
Espaço comercial, com 886 m2 e excelente visibilidade, destinado a comércio.
Trata-se de um conjunto de 2 lojas de r/c e 1º andar, inseridas num edifício misto composto por 3 pisos e com acesso direto pelo exterior.
As lojas encontram-se interligadas pelo interior.

Localizam-se em zona urbana, estando o edifício com logradouro contíguo à EN 207 (norte).
Situa-se a nascente da Igreja, a poente do Centro de Inspeções (450 m) e a sul da Sede da Junta de Freguesia (600 m). Dista cerca de 13 km do centro de Santo Tirso (sul) e cerca de 11 km do centro de Paços de Ferreira (sudoeste).
Possui todas as infraestruturas e bons acessos.

O espaço está compartimentado da seguinte forma:
R/chão: área ampla com instalação sanitária;
Andar: área ampla com instalação sanitária.

RETOMA DE BANCO
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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Loja em Santo Tirso, Porto

Oportunidade de investimento
Este imóvel encontra-se arrendado

Loja com uma área de 173m2 destinada a comércio, composta por 3 salas, arquivo e instalação sanitária.
Trata-se de uma zona central e consolidada da Cidade de Santo Tirso, na envolvente imediata encontram-se, essencialmente, imóveis destinados a habitação, comércio e serviços.
O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais.
O estacionamento em superfície, processa-se com normalidade nas ruas envolventes.
Em termos de transportes públicos, a zona é está bem servida, designadamente, com acesso a autocarros e comboio na envolvente.

Nãoperca tempo
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#ref: 147514

2 lojas de R/C e 1º Andar destinadas a comércio em Santo Tirso, inseridas num edifício misto composto por 3 pisos e com acesso direto pelo exterior. As lojas encontram-se interligadas pelo interior.

Localizam-se em zona urbana, estando o edifício com logradouro contíguo à EN 207 (norte). Situa-se a nascente da Igreja, a poente do Centro de Inspeções (450 m) e a sul da Sede da Junta de Freguesia (600 m). Dista cerca de 13 km do centro de Santo Tirso (sul) e cerca de 11 km do centro de Paços de Ferreira (sudoeste). Possui todas as infraestruturas e bons acessos.

São constituídas por:
R/C: Área ampla com instalação sanitária;

Andar: Área ampla com instalação sanitária.

Retoma do Banco - Exclusivo - Luis Martins

Venda conjunta de 2 lojas de r/c e 1º andar destinadas a comércio , inseridas num edifício misto composto por 3 pisos e com acesso direto pelo exterior.
As lojas encontram-se interligadas pelo interior.

Fração ’A’ - Rés do chão e andar esquerdo com 866 m2
Fração ’B’ Rés do chão e andar direito com 1.012m2

Possui todas as infraestruturas e bons acessos.

Localizam-se em zona urbana, estando o edifício com logradouro contíguo à EN 207 (norte), que liga Santo Tirso a Paços de Ferreira. Situa-se a nascente da Igreja, a poente do Centro de Inspeções (450 m) e a sul da Sede da Junta de Freguesia (600 m).
Dista cerca de 13 km do centro de Santo Tirso e cerca de 11 km do centro de Paços de Ferreira.

Com fácil ligação a A41, A3, A 28

São compartimentadas por:

R/C: área ampla com instalação sanitária;
andar: área ampla com instalação sanitária.
O Imóvel beneficia de escelente luz Natural

Idial para exposição de Moveis, pois encontra na rota do Capital do Móvel, stand de automóveis, clinicas, centros de Formação, ou pode transformar em habitação (AL)


Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura

Identificação do imóvel: ZMPT540223

Descrição do imóvel:
Loja com 551,70m2 na Rua de Luvazim, em Vila das Aves

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Luvazim 409, em Vila das Aves, Santo Tirso, em prédio destinado a habitação e comércio. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, restaurantes, hotéis, mercearias, supermercados, escolas, campus universitário, centros comerciais...) e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
’Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº de Pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- loja com 551,70m2
- 2 lugares em box fechada (30,50m2)
- atualmente dividida em 4 lojas, com porta comunicante entre elas
- possibilidade de transformação em 6 lojas independentes
- r/c
- 4 frentes
- orientação solar (sul, poente, norte, nascente)
- todas as lojas possuem instalações sanitárias

Lojas/Divisões:
- 1 loja com 291,10m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 91,40m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 89,00m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 80,20m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária

Outras características e valências:
- quadro eléctrico e quadro ATI em cada uma das 6 lojas
- possibilidade de utilização de quadro eléctrico central com capacidade para alimentar um supermercado
- ligação de internet em cada uma das 6 lojas
- ligações para ar condicionado
- pavimento em cerâmica
- tecto com focos embutidos
- espaço abaixo da loja com altura de aproximadamente 1,30m
- portas e louças sanitárias incluídas, faltando apenas a sua colocação (mão de obra/colocação da responsabilidade do comprador)

Pontos de interesse:
- a 15m de cafés/restaurantes
- a 220m do supermercado Intermarché
- a 250m do Posto da GNR
- a 350m da abastecedora de combustíveis (Intermarché)
- a 600m do supermercado LIDL
- a 600m do supermercado Pingo Doce
- a 650m da farmácia
- a 850m da Escola Secundária D. Afonso Henriques
- a 900m do Agrupamento de escolas D. Afonso Henriques
- a 900m do Rio Vizela
- a 1,2km do Estádio do Desportivo das Aves
- a 1,9km do Rio Ave

Transportes e acessos:
- a 450m da N105
- a 1,2km da paragem de comboios (Vila das Aves)
- a 1,4km da paragem de comboios (Giesteira)
- a 7,5km do acesso à A7
- a 37,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (Segundo a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 551,7000 m2
- Área bruta dependente: 30,5000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: 60€ (mensal)
- Valor do IMI (anual): 1174,68€

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

Identificação do imóvel: ZMPT581992

𝗟𝗼𝗷𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗖𝗼𝗺é𝗿𝗰𝗶𝗼 | 𝗘𝗱𝗶𝗳í𝗰𝗶𝗼 𝗕𝗼𝗺 𝗡𝗼𝗺𝗲 - 𝗔𝘃𝗲𝘀

Localizada na Rua João Bento Padilha, no centro de Aves, esta loja encontra-se no rés do chão do Edifício Bom Nome, uma zona com boa visibilidade e circulação pedonal. Com 20 m² de área bruta privativa, este espaço é composto por uma divisão ampla e um sanitário, ideal para quem procura um local funcional para serviços, pequeno comércio, atelier ou gabinete. Inserida num edifício de uso misto (habitação e comércio), beneficia de bons acessos, estacionamento próximo e facilidade de ligação às principais vias.

Principais características:

- Rés do chão com montra;
- Área total: 20 m²;
- 1 divisão + instalação sanitária;
- Localização central e de fácil acesso;
- Ideal para negócios locais ou gabinete profissional.
Localização: Rua João Bento Padilha, nº 219 - Aves, Santo Tirso.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Simpática loja próxima do Instituto Nun`Alvares e a 5 minutos de Santo Tirso.

Loja destinada a comércio e serviços, ampla e com possibilidade de escolha de materiais a aplicar no chão, onde existem varias lojas dos mais variados produtos de forma a ir ao encontro das necessidades de quem as procura.
Excelente localização para quem inicia o seu processo comercial, facilidade de estacionamento.
Zona com muita circulação rodoviária de ligação entre Santo Tirso e Vila Nova de Famalicão e também zona pedonal e com toda a oferta de comércio e serviços e transportes públicos, excelentes acessos às principais vias N204 e A3.

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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

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Loja para venda em São Martinho do Campo - 21m²

Excelente oportunidade para quem procura investir ou iniciar o seu próprio negócio!
Inserida em espaço comercial, esta loja com 21m² oferece as condições ideais para diferentes tipos de atividade, seja comércio, serviços ou até um pequeno escritório.

Principais características:

Área de 21m²

Inserida em galeria comercial

Localização central e de fácil acesso

Espaço versátil e funcional

Se procura uma solução prática, com boa visibilidade e num ponto estratégico de São Martinho do Campo, esta pode ser a loja certa para si!

Contacte-nos e marque já a sua visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

Vila Nova de Famalicão é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região do Ave, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Braga. Tem uma área urbana de 11,45 km², 23.230 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2.029 habitantes por km².


INVESTIDORES / PORQUÊ INVESTIR EM FAMALICÃO?
Enquadramento

133 028
habitantes

202 km2
área territorial

600 mil
habitantes quadrilátero
Barcelos - Braga - Famalicão - Guimarães

3.6 milhões
habitantes norte

6.5 milhões
habitantes euro-região
Galiza e Norte de Portugal

3º
exportador nacional

2º
com melhor superavit


1.9 mil milhões €
volume de exportações

901 milhões €
saldo líquido da balança comercial

Fonte: INE, 2015

Vila Nova de Famalicão assume-se como um dos concelhos mais empreendedores do país. O dinamismo da sua juventude, a eficiência, a diversidade e qualificação dos recursos humanos, a qualidade de vida e o crescimento sustentado fazem de Vila Nova de Famalicão um concelho com futuro, bom para viver e bom para investir.
Com empresas que são referência nacional e internacional nos sectores do têxtil, do calçado, da alimentação, das obras públicas e da produção de pneus, Famalicão é, sem dúvida, um concelho com marca!

Com uma área de 209 quilómetros quadrados, Famalicão está no grupo dos maiores municípios de Portugal, com 140 mil habitantes. Está perto de grandes cidades como Porto e Vigo, na vizinha Espanha, e está perto do mar do Atlântico e das serras do interior de Portugal.

Excelente rede de auto-estradas;
Linha ferroviária moderna e eficaz;
Proximidade do Porto de Leixões, a cerca de 25 minutos;
Proximidade dos Aeroportos Sá Carneiro, no Porto, e de Vigo.

Famalicão apresenta-se como um concelho atrativo para quem quer investir, com medidas que potenciam a criação de negócio, mas também o crescimento e desenvolvimento das empresas.

Gabinete de Apoio ao Empreendedorismo
Gabinete de Atividades Económicas e Desenvolvimento
Rede de Empreendedorismo
Rede de incubadoras
Programa de Benefícios Fiscais
Financiamentos

Famalicão orgulha-se de possuir um conjunto de instituições que fomentam a formação, o conhecimento e a criatividade.

Citeve - Centro Tecnológico Têxtil
Centi - Centro de Nanotecnologia
Universidade Lusíada
Cespu
Ensino Profissional de Excelência
Proximidade das Universidades do Minho e Porto

Com um tecido empresarial dinâmico e empreendedor, Famalicão destaca-se na economia nacional, sendo há muitos anos:
O terceiro município mais exportador do país
Maior exportador do norte
Segunda maior economia do Minho...



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Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.



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