9 Lojas - Loja Usado, para Venda, em Paços de Ferreira

Oportunidade de Negócio em Paços de Ferreira!

Apresentamos um imóvel excecional, pertencente ao banco, situado a apenas meio quilómetro da cidade de Paços de Ferreira. Esta loja, com uma área total de 224 m², localiza-se em uma zona envolvente central, composta por habitação, comércio e serviços, ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio.

Localização Estratégica:
A poucos minutos do centro urbano, o espaço beneficia de um ambiente dinâmico e acessível, rodeado por moradias e áreas multifuncionais.

Acessibilidade:
A proximidade com transportes públicos e boas vias de acesso proporciona facilidade para clientes e fornecedores.

Átrio de Entrada:
Um espaço inicial que proporciona uma recepção acolhedora.

Quatro Salas:
Oferecem versatilidade para diversas configurações, desde comércio a serviços e escritórios.

Vantagens Deste Imóvel:
A sua localização numa área consolidada e em desenvolvimento possibilita um elevado potencial de negócio.

- Flexibilidade:
O espaço é ideal para adaptação às necessidades específicas do seu empreendimento.

Não perca esta oportunidade única de investir em uma propriedade com grande potencial de valorização. Contacte-nos e agende a sua visita!

*Imóvel de banco*

O seu futuro começa aqui, em Paços de Ferreira!

MPNC4013 -Temos para si e financiada a 100%, esta excelente Loja, muito bem localizada. Está inserida em zona residencial, junto a variadíssimos transportes públicos, tendo em toda o seu envolvente fácil acesso a comércio e serviços. Com áreas muito generosas distribuídas pelos seus 112m2, com 2 WC,s.
Marque a sua visita, esperamos por si.
#ref:MPNC4013

Loja onde funcionou supermercado localizada em zona residencial.

Cave: espaço amplo (PD de 2,50 m) destinado a arrumos, armazém e zona técnica;
R/c: espaço amplo (PD de 2,80 m) destinado a comércio/serviços a retalho especializado de produtos alimentares, com supermercado, talho e padaria, escritório, arrumos, vestiários e instalações sanitárias.

Loja comercial composta por espaço amplo e I.S.

Características
182,3 m2 total
182,3 m2 abp
1 WC

Imóvel Comercial para Venda - Paços de Ferreira
Localização privilegiada
Situado no rés-do-chão, com montra para a rua e excelente visibilidade, este espaço encontra-se numa zona de elevado movimento pedonal e automóvel, rodeado de comércio variado, incluindo restauração, e com ampla área pedonal.
Apenas a 500 metros do centro da cidade de Paços de Ferreira, numa área central mista de habitação, comércio e serviços. A envolvente combina moradias unifamiliares, edifícios multifamiliares e excelentes acessibilidades, com transportes locais próximos.
Distribuição do imóvel
Rés-do-chão: átrio de entrada, casa de banho e 4 salas
Cave: 1 sala e casa de banho
Total: 2 casas de banho
Ideal para:
Restauração, Comércio ou Serviços
Este espaço destaca-se pela localização estratégica e pelo fluxo constante de clientes potenciais, sendo uma excelente oportunidade para o seu negócio.
Condições e apoio
Na iad Portugal, prestamos um serviço próximo, transparente e personalizado.
Apoiamos no processo de financiamento, através de parcerias bancárias, sem compromisso.
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50%.
Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, oferecemos estimativa de valor gratuita e divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo.
Contacte-me já e venha conhecer este espaço!
#ref: 147467

Loja / comércio, com excelente localização no centro, de Paços de Ferreira.
Comércio para venda em Paços de Ferreira.
Ano construção: 1998
Certificação Energética: D
Morada: D. José Lencastre.

Vantagens no Financiamento !

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
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EXCLUSIVO LUIS MARTINS.

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Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

RO1569
Loja no centro de Paços de Ferreira, localizada em via renovada com bom tráfego pedonal e facilidade de estacionamento.

Com 224 m2 de área útil, o espaço conta com dois pisos e dispõe de montra, ar condicionado, armários, iluminação embutida, e encontra-se em bom estado de conservação.

Esta retoma bancária é uma excelente oportunidade para o seu negócio ou empresa.
Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT579970

Lojas no centro comercial Paços Shopping:
Equipadas e prontas a usar, no centro de Paços de Ferreira!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Duas lojas comerciais na galeria Paços Shopping, em pleno centro de Paços de Ferreira. Próximas da principal entrada do centro comercial, estas lojas encontram-se inseridas num complexo em transformação, com área de restauração, supermercado e serviços. Integradas numa zona rodeada de edifícios habitacionais, com bons acessos e fácil estacionamento. As lojas estão atualmente equipadas e preparadas para funcionar como lavandaria, com contrato válido com marca de renome internacional e vários anos de funcionamento, sendo possível a manutenção deste contrato ou alteração para outro tipo de atividade comercial.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A apenas 150 metros da Câmara Municipal, a galeria Paços Shopping localiza-se no coração da cidade de Paços de Ferreira. Na envolvente próxima, vários prédios residenciais e outros estabelecimentos de comércio e serviços compõem uma envolvente movimentada e vibrante. A poucos minutos a pé, é possível encontrar o parque urbano, escolas, unidades de saúde, vários supermercados e outros serviços do dia a dia. O acesso é facilitado pela Estrada Nacional 207 e outras avenidas recentes que ligam o centro a outras zonas da cidade.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Duas lojas comerciais contíguas no interior da galeria Paços Shopping, Paços de Ferreira
- Próximas do acesso principal à galeria comercial, no rés-do-chão
- Com área total de 47 m2
- Atualmente equipadas como lavandaria 5àSec, com contrato válido e pronta a funcionar
- A loja de maior dimensão é complementada pela fração menor, que serve como armazém
- Possibilidade de converter a fração menor num outro negócio (tabacaria, p. exp.)
- Interior em bom estado, com materiais cerâmicos, vidro, tetos falsos e iluminação embutida
- Possibilidade de arrendamento com opção de compra por 1.100€/mês, sendo as rendas dedutíveis ao valor final
- Centro comercial atualmente em transformação e remodelações, com área de restauração, serviços e supermercado

RESUMO DE ÁREAS:
- Loja A - 39,70 m2
- Loja B - 7,40 m2
- Total - 47,10 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
-Duas frações comerciais autónomas
-Condomínio das 2 frações: 112€ por trimestre
-IMI estimado das 2 frações: 112,09€
-Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal de Paços de Ferreira
- Certificados energéticos emitidos pela ADENE, com classe energética D

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 96 m de Lmed Pharma - comércio de cosméticos (1 min. a pé) -A 100 m de vários cafés e restaurantes (1 min. a pé)

-A 140 m do Serviço de Finanças de Paços de Ferreira (2 min. a pé)
-A 140 m da Junta de Freguesia Paços de Ferreira (2 min. a pé)
-A 160 m do Cartório Notarial de Paços de Ferreira (2 min. a pé)
-A 160 m do banco Santander (2 min. a pé)
-A 230 m do Espaço Cidadão (3 min. a pé)
-A 250 m do Tribunal Judicial de Paços de Ferreira (3 min. a pé)
-A 270 m do acesso à N207 (1 min. carro)
-A 280 m do Centro de Formação QVC (4 min. a pé)
-A 300 m do Novo Banco (5 min. a pé)
-A 300 m do Banco CTT (5 min. a pé)
-A 350 m do Parque Urbano de Paços de Ferreira (5 min. a pé)
-A 400 m do Museu Municipal de Paços de Ferreira (5 min. a pé)
-A 450 m de clínica veterinária (6 min. a pé)
-A 500 m da USF Paços de Ferreira (7 min. a pé)
-A 550 m da Escola Secundária e 3.º Ciclo do Ensino Básico Paços de Ferreira (8 min. a pé)
-A 700 m do supermercado Lidl (9 min. a pé)
-A 700 m da estação de serviço Repsol (3 min. carro)
-A 700 m da Escola Profissional Vértice (9 min. a pé)
-A 900 m do supermercado Pingo Doce (4 min. carro)
-A 1,5 km do supermercado Mercadona (5 min. carro)
-A 2,0 km do acesso à N209 (6 min. carro)
-A 2,6 km do acesso à A42 (5 min. carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca destas lojas comerciais aptas a usar, em pleno centro de Paços de Ferreira
.Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial situado no centro de Paços de Ferreira, composto por 2 pisos (cave + R/C). Cerca de 112m2 , inserida numa zona de comércio e serviços. Servido de 2 Wc´s e dividido com vários gabinetes e casa das máquinas.