63 Lojas Usado, para Venda, no Distrito de Setúbal, perto da Polícia

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir numa loja de grande potencial, localizada na zona de São Sebastião, em Setúbal. Com uma generosa área de 120 m², este espaço comercial versátil é ideal para uma ampla variedade de negócios e serviços, desde comércio a escritórios ou consultórios.

Situada numa área de fácil acesso, próximo da estrada principal e com boas ligações às principais vias de Setúbal, esta loja beneficia de uma localização estratégica e de grande visibilidade. A envolvência tranquila, aliada à proximidade de áreas residenciais e comerciais, torna este espaço ideal para captar a atenção de potenciais clientes.

A loja está equipada com um WC e uma cozinha funcional, garantindo as comodidades essenciais para o funcionamento do seu negócio com conforto e praticidade. Seja para iniciar um novo projeto ou expandir o seu empreendimento, este é o local ideal para crescer.

Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel que reúne espaço, localização e funcionalidade. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para o ajudar a concretizar o seu próximo grande passo.

Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa, apenas a 50km da capital de Portugal. Tida como o canto mais azul de Portugal, Setúbal tem ganhado destaque no panorama internacional graças à sua modernização. Em Setúbal, os visitantes estão em comunhão com a cidade e a natureza, numa cidade cheia de charme plantada entre mar e serra.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.

Portugal Investe - AMI 2165

Comércio no centro da Charneca da Caparica com rendimento de 7% de yield

Comércio no centro da Charneca, com rendimento 7% de yield associado.
Composto por 3 restaurantes a funcionar, também existe uma residencial com 23 quartos, com com uma área total de 659m2.
Os 23 quartos da residencial, são aquecidos e possuem uma casa de banho privativa com produtos de higiene pessoal gratuitos, televisão por cabo e um terraço ensolarado. Alguns quartos possuem também uma varanda. O acesso Wi-Fi está disponível nas áreas públicas do alojamento.
Localizada a 10 minutos de carro da Costa da Caparica e das suas praias famosas e a a 16 minutos de carro do centro histórico da cidade de Lisboa.
Para os amantes do golfe, o campo ,mais proximo é o da Herdade da Aroeira , apenas 5 minutos de carro.
Existe ta,bém complexo desportivo de Verdizela também e disponibiliza campos de ténis, campos de futebol e um parque infantil.
A propriedade está a 22 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa, e a Ponte 25 de Abril, com ligação à área da Grande Lisboa, está a 10 minutos de carro.

A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.

Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português.

Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.

A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.

A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Loja com armazém ao nível do piso da cave.

- Piso O: 1 divisão com janela + Zona comum com Copa, móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico.

- Piso - 1: 2 divisões, 1 delas com roupeiro, 2 casas de banho completas.

Localização privilegiada.

Excelente investimento.

O espaço tem ainda uma garagem na cave com lugar para 1 carro (valor da garagem não incluído no preço do anúncio).

Localização central com comércio, serviços e transportes.

Marque Já a Sua Visita!


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Comércio no centro da Charneca da Caparica com rendimento de 7% de yield

Comércio no centro da Charneca, com rendimento 7% de yield associado.
Composto por 3 restaurantes a funcionar, também existe uma residencial com 23 quartos, com com uma área total de 659m2.
Os 23 quartos da residencial, são aquecidos e possuem uma casa de banho privativa com produtos de higiene pessoal gratuitos, televisão por cabo e um terraço ensolarado. Alguns quartos possuem também uma varanda. O acesso Wi-Fi está disponível nas áreas públicas do alojamento.
Localizada a 10 minutos de carro da Costa da Caparica e das suas praias famosas e a a 16 minutos de carro do centro histórico da cidade de Lisboa.
Para os amantes do golfe, o campo ,mais proximo é o da Herdade da Aroeira , apenas 5 minutos de carro.
Existe ta,bém complexo desportivo de Verdizela também e disponibiliza campos de ténis, campos de futebol e um parque infantil.
A propriedade está a 22 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa, e a Ponte 25 de Abril, com ligação à área da Grande Lisboa, está a 10 minutos de carro.

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Este espaço comercial localizado no Shopping Center de Sines, proporcionando uma visibilidade e acessibilidade únicas para potenciais clientes. Situado nas proximidades do cinema, garante um fluxo constante de pessoas, ideal para diversas atividades comerciais e de serviços.

Com uma área útil de 13,26 m² e uma área bruta de 14,42 m², este imóvel oferece o espaço necessário para pequenas lojas, quiosques, serviços de atendimento ao cliente ou escritórios compactos. Embora usado, encontra-se em boas condições, pronto para receber novas atividades comerciais.

A localização dentro do Shopping Center proporciona inúmeras vantagens, incluindo segurança e um ambiente propício ao consumo, aumentando as oportunidades de negócio.

A proximidade de outras lojas e serviços complementares favorece a criação de sinergias comerciais, tornando este espaço uma excelente opção para empreendedores que procuram estabelecer ou expandir o seu negócio.

Esta oportunidade de investimento destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela versatilidade do espaço, adaptável a várias atividades económicas.

Não perca a oportunidade de potenciar o seu negócio neste espaço comercial em Sines.

Loja bastante ampla onde está inserido um Cabeleireiro, com todo o equipamento, duas rampas de lavagem, quatro bancadas para penteados com apoios laterais para produtos e secadores, quatro cadeiras com elevação hidráulica, três mesas ajudantes, um secador de pé, secadores de mão, cinco sofás de espera, quatro móveis de apoio com bastante arrumação, casa de banho e arrumos.

Localizada no centro comercial SineShopping, inserido em zona central de comércio da cidade de Sines.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal e a sua história tem sido moldada pelo mar
O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste o Oceano Atlântico.

Fica a 160 km a sul de Lisboa, na ponta do Cabo de Sines que separa o litoral alentejano em 2 partes: para norte extensas praias de areia fina até Troia e para sul praias de enseada que fazem parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Os fenícios foram os primeiros a explorar a região e os romanos fizeram de Sines um porto perto de Miróbriga (Santiago do Cacém) - a origem da palavra Sines vem do latin Sinus , ’recorte da costa marítima’

O filho mais conhecido de Sines foi o navegador Vasco da Gama, cavaleiro da Ordem de Cristo, que entrou na história ao descobrir a rota marítima para a Índia no fim do século XV.
Da Pré-História aos dias de hoje foram o mar e os seus recursos que definiram a economia, a cultura, a composição e até o caráter das suas gentes, nessa medida, a história de Sines é vasta desde das evidências da existência de populações humanas através de vestígios de alguns desses povoamentos a descoberto em estações arqueológicas como a Palmeirinha e a Quitéria, passando pela Escola Naval Italiana em Sines nos séculos XV/XVI, que dava formação em engenheira naval de construção de embarcações para o serviço do reino e os outros reinos da Europa, até ao acordo entre Portugal e Inglaterra no século XIX para iniciar a produtividade de agricultura, de animais e de cortiça em território no Litoral Alentejano e o desenvolvimento das vilas de Sines, de Santiago do Cacém, de Odemira, de Santo André e de Milfontes e das aldeias de Porto Côvo, de Melides, de Abela e de Grândola.

O século XX começa praticamente com a restauração do município, em 1914. A indústria da cortiça, a pesca e alguma agricultura e turismo constituem a base da vida de Sines até ao final da década de 60, quando, além da proximidade do mar, Sines pouco se distingue do resto do Alentejo.

Já a meio do XX, o grande complexo industrial criado pelo governo de Marcello Caetano em Sines, em 1970, muda o concelho. A população explode e diversifica-se, a paisagem ganha novas configurações e a comunidade luta para manter a sua integridade e a qualidade de vida, mitigando os impactes negativos da instalação das novas unidades e aproveitando os positivos.

Hoje pelo porto de águas profundas de Sines já passa mais de metade do tráfego portuário em Portugal, sobretudo de contentores. E o alargamento do canal do Panamá poderá dar um grande impulso a Sines, desde que seja finalmente construída uma adequada ligação ferroviária a Espanha e Europa Central.

No centro da baía de Sines fica a ampla Praia Vasco da Gama, adormecida entre os pontões. É vigiada no verão, de fácil acesso e seu passeio proporciona caminhadas tranquilas.

Para leste, descortina o simpático Porto de Recreio, o único até à costa algarvia, com 250 lugares para embarcações de lazer, eletricidade, instalações sanitárias, lavandaria, posto de abastecimento de combustíveis e WiFi.

Cultura e Lazer:

Sines tem um património histórico fantástico desde do Castelo de Sines, do Forte do Revelim, do Forte do Pessegueiro, do Padrão de São Torpes, várias igrejas como Nossa Senhora da Soledade, Espírito Santo ou da Misericórdia, Matriz de São Salvador ou da Nossa Senhora das Salas, para além das fabulosas praias que merecem um mergulho, pode-se aproveitar para fazer um jogging no muro da praia.

Junto à praia, ocorre o festival gastronómico Tasquinhas Sines em julho. O peixe e o marisco estão no centro da culinária local, que vem diretamente da lota. Pratos como a açorda de marisco e a feijoada de búzios são típicos exemplos da influência dum Alentejo mais rural.

Os principais eventos em Sines são o Carnaval e o festival Músicas do Mundo.

Educação:
Sines tem várias escolas básicas públicas e infantários além de existirem instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais que torna a cidade uma excelente localização para morar e estudar.

Espaço Comercial em Corroios com 143 m² e Localização Central

Oportunidade imperdível para estabelecer o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas de Corroios
Esta loja ampla, com 143 m² de área interior, oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas atividades comerciais

Características principais:

Área: 143 m²

Localização: Situada na avenida principal de Corroios, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para os clientes

Fuga de extração de fumos: Ideal para atividades que necessitam de ventilação eficiente, como restauração, pastelarias, entre outros

Instalação elétrica trifásica: Infraestrutura preparada para suportar equipamentos que exigem maior potência elétrica

Este espaço comercial reúne todas as condições necessárias para impulsionar o seu negócio

Não perca a oportunidade de visitar!

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si

Corroios é uma localidade portuguesa do concelho do Seixal, distrito de Setúbal. Antigo local ocupado por um extenso pinhal, hoje é uma das localidades mais urbanizadas do concelho do Seixal em grande desenvolvimento.
Corroios é limitada a leste pelo município do Barreiro e Seixal, a sul por Sesimbra, a norte por Almada e a Norte pelo estuário do Tejo, através do qual tem ligação a Lisboa.
As principais atividades económicas são o comércio, serviços e ainda algumas indústrias, alimentares, especialmente no ramo da Pastelaria.
Possui duas escolas básicas com o 1º ciclo do ensino básico e 1 escola 2º e 3º ciclos.
Possui uma piscina municipal, PSP, comércio, serviços, farmácia, hipermercados, bombas de gasolina, igreja, moinho da maré e as famosas festas de Corroios.
É rodeada de bons acessos a Lisboa e as praias, inclusive tem a estação de comboios da Fertagus de Corroios que é a forma mais rápida de se deslocar para Lisboa pela sua travessia ferroviária da ponte 25 Abril, tendo todos os meios de transporte, além do comboio, servidos pela TST, Transportes Sul do Tejo.

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Imóvel também comercializado em opção de arrendamento mensal: 1.200 €.

No piso 00 encontramos uma zona de entrada com dupla montra o que permite bastante luz natural.

Hall de entrada com 4,5m2. Sala de 8,4m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.

No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5m2
2 divisões de 10m2 e outra com 12,5m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3m2
Duas casas de banho ambas com base de duche.

Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.
Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).

Ideal para Centro de Estudos ou Academia.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos.

Imóvel com cerca de 2000 m2 num único piso podendo ser utilizado para comércio ou serviços na Amora em frente ao IEFP. Dispõe de muita luz natural devido ao elevado número de montras.

Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora.

Loja com Localização privilegiada no Barreiro, na zona do Alto do Seixalinho, próximo do Tribunal da cidade.

Nas proximidades tem comércio local, restauração, serviços públicos, serviços (Farmácia, Bancos), supermercado LIDL e diversidade de transportes.

Espaço destinado a estabelecimento comercial

Composto por:
Rés de Chão amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com casa de banho)
Cave, com casa de banho e arrecadação de 106,65 m2.

Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação, dirigido para todo o tipo de negócios.

Ref: 1210225/21SX

Loja com 269 m2 localizada perto da GNR da Cidade Sol, com grades de segurança e extrator de fumos.

Excelente localização e visibilidade.

Imóvel com bons acessos e próximo de:

- GNR

- Pingo Doce

- Escola Secundária da Cidade Sol

- Transportes públicos

- Serviços

- A 15 minutos do centro da Cidade do Barreiro

- IC 21

- A 33

O imóvel é composto por:

-Duas casas de banho;

-Um pequeno armazém no interior;

-Uma sala ampla.

Marque já a sua visita!

Loja destinada a comércio no coração da Amora.
Integrada no Centro comercial da Amora , esta loja interior beneficia de uma excelente localização, seja para investimento ou para dar início ao seu negócio.
Inserida num espaço amplo e tranquilo, tem boa luminosidade e bom aproveitamento interior.
A 15 min de Lisboa, a envolvente exterior beneficia de acesso fácil e rápido à A2, e é servido por todo tipo de serviços, transportes e comércio.
Com uma ótima relação qualidade/preço esta é uma oportunidade a não perder.

Vende-se Loja no Samouco, Alcochete

Imóvel a funcionar como café. No coração da vila do Samouco.
Dispõe de WC.

Excelente oportunidade de investimento! Contacte-nos!

Loja muito ampla e localizada numa das artérias mais importantes na vila de Pinhal Novo. Com enorme potencial devido à sua localização e configuração. Este espaço tem duas montras, duas entradas de loja, duas entradas independentes para cargas e descargas que dão acesso a área de armazém e arrumos. Este espaço é ainda composto por dois wcs de serviço independentes, três gabinetes e duas salas amplas.

Se procura um espaço amplo para montar o seu negócio e que seja um bom Imóvel de características únicas, onde poderá criar um projeto à sua medida com a certeza de um público muito especial dividido entre famílias residentes e de profissionais dos mais variados serviços. Não perca esta oportunidade única de investimento.

Excelente Oportunidade de Investimento:
Loja no centro do Barreiro, localizada na Rua Dr. Manuel Pacheco Nobre, uma das vias com mais comércio e serviços do Barreiro, com facilidade de estacionamento e bons acessos.

Loja no rés do chão de um prédio de frações mistas, localizado na Caparica, a 2 500 metros da Costa da Caparica, Almada.

Esta loja com afetação comercial, tem uma área bruta privativa de 89,8m2 + 7m2 de área bruta dependente.

Neste momento é composta por 3 gabinetes dado a utilização atual do espaço, tem duas casas de banho e copa com instalação de água e gás.

A fração tem contrato de arrendamento em vigor até 30/11/2026.
As visitas são condicionadas e o pedido é feito mediante manifestação prévia de real interesse na aquisição do imóvel. Contacte-nos para mais informações.


Poderá vir a ser uma oportunidade para transformar o espaço em habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO!

Dimensão da fração e respetivas divisões
De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês
Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário eliminar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas você deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo.

Não dispensa a consulta da regulamentação em vigor e/ou a Câmara Municipal do local!

Zona Envolvente:
- Farmácia Pepo
- Colégio Campo de Flores
- Pingo Doce Capuchos
- Costa da Caparica a 2 500 metros
-Praia Nova, praia da Saúde a 3 Km, entre outros.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Loja de R/C com 204 m2 de área bruta privativa e terraço com 84 m2.

Com um pé direito alto com 4,20 m2 e com 3 montras de 2m x 3m cada em toda a extensão exterior da loja, faz com que a loja seja bastante visível da estrada e muita luz natural.

Zona com bastante movimento perto de transportes, serviços e estacionamento à porta.
Excelente localização em Barreiro; Ambiente calmo, excelentes áreas verdes, junto do Parque da Cidade; 5 minutos das principais saídas da cidade/ ligações a A2/ A33/ A12/ A39; 5 minutos da ligação fluvial a Lisboa; Nas proximidades de: Escolas, Posto de Saúde, Policia, Bombeiros, Instalações Desportivas, Áreas Comerciais, Transportes.

Loja encontrasse em bom estado de conservação, toda ampla apenas com duas casa de banho e arrecadação.

Pode ser utilizada para qualquer tipo de comércio ou serviço.

Venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!





R/C store with 204 m2 of private gross area and terrace with 84 m2.

With a high ceiling of 4.20 m2 and with 3 windows of 2m x 3m each in the entire exterior extension of the store, it makes the store very visible from the road and has lots of natural light.

Area with a lot of movement close to transport, services and parking at the door.
Excellent location in Barreiro; Calm environment, excellent green areas, next to the City Park; 5 minutes from the city’s main exits/ connections to the A2/ A33/ A12/ A39; 5 minutes from the river connection to Lisbon; Close to: Schools, Health Centre, Police, Firefighters, Sports Facilities, Commercial Areas, Transport.

Shop found in good condition, all wide with only two bathrooms and storage room.

It can be used for any type of trade or service.

Come and discover the ideal space for your business!

Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio! Localizada numa das zonas mais procuradas do Barreiro, esta loja oferece uma localização privilegiada, próxima a uma variedade de serviços e transportes, além de contar com uma ampla área comercial.

Com um RC amplo de 70,5 m2, sobreloja de 42,40 m2 (com wc) e cave com wc e arrecadação de 106,65 m2, este espaço é ideal para qualquer tipo de negócio que procure um espaço moderno, bem localizado e em excelente estado de conservação.

Se você está procurando um espaço comercial de qualidade no Barreiro, não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conferir pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer!

A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Espaço comercial no Bairro do Liceu, uma das melhores zonas de Setúbal, junto ao estádio do Bonfim e Escola Secundária de Bocage.
Composto por 2 pisos, que somam um total de cerca de 1600m2 de área útil, com mais um piso de estacionamento no -1 com 1010m2 para 25 lugares.
Espaço com afetação a serviços, com enorme potencial, com muita luz natural e inúmeras possibilidades de utilização. Ideal para clínica, supermercado, centro comercial, escritórios, creche, escola, espaço de coworking, ginásio, etc.
Existem duas entradas autónomas para cada piso. A entrada principal à frente, de acesso ao piso zero, uma entrada lateral que dá acesso ao piso 1 e duas entradas traseiras, uma de acesso ao zero e outra ao piso 1. Existem também escadas interiores que interligam o piso 0 e 1, tornando possível utilizá-los juntos ou de forma independente. Possibilidade de colocar elevador.
Embora registado com propriedade horizontal para 27 lojas/estúdios, mais o estacionamento, neste momento o espaço encontra-se em tosco e em Open Space para que o comprador o possa adaptar à sua atividade e necessidades, ou dividi-lo conforme ph.
Este imóvel está localizado no bairro do Liceu, considerado um dos melhores de Setúbal, numa zona muito central, segura e rodeada de espaços verdes. A proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, escola, clubes desportivos, parques, etc. faz com que seja uma das zonas mais apetecíveis para se viver e também com grande movimento. A 12 minutos a pé da estação de comboio.
Contacte-me para mais informações.



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A sua localização é extraordinária, com comércio e serviços em todo o redor, transportes, zonas verdes e equipamentos públicos.

Uma fração com potencial para variadas atividades, com uma área ampla, despensa, instalação sanitária e um logradouro com cerca de 66m2.

Um espaço que se ajustará ao que pretende, numa consonância perfeita entre os seus vários fatores e aquilo que faz sentido para um negócio com visão e capacidade de prosperar.

Estamos comprometidos em dar cor ao seu sonho, não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

Excelente loja para venda situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Tody nas galerias de um primeiro andar, wc comum, e um valor simbolico de condomínio de 9€.
A loja é vendida equipada como se apresenta nas fotos.
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Os seus passos são os nossos passos em Linha-Recta para a sua habitação de sonho.

Loja Comercial com àrea total de 294m² no R/C localizada na Rua Cooperativa Operaria Amorense.

Loja inserida no R/C de um edifício em bom estado de conservação, e está localizado no Seixal, na freguesia de Amora, ficando a 3 minutos de carro da Baixa do Seixal

Zona com estacionamento e residencial, perto de escolas, farmácias, todo o tipo de serviços e comércio. A 3 minutos de carro da Junta de Freguesia, 3 minutos de carro da Segurança Social, 5 minutos de carro da Loja do Cidadão e 12 minutos de caroo aos acessos para a Autoestrada.

Loja Constituida por:

Piso Superior:
Hall Entrada
Copa
Casa de Banho c/ Acesso Deficientes
Sala Arrumos
Receção
Escadas de Acesso para Piso Inferior
Duas Entradas - Frente e trás do Prédio

Piso Inferior:
4 Salas Fechadas
Casa de Banho com Poliban
Sala de Arrumos
Espaço Amplo


Se procura um espaço comercial versátil e bem localizado para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta loja é uma excelente escolha.

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LOJA SITUADA EM ZONA CENTRAL COM UMA ÁREA EXCELENTE PARA GINASIO, SUPERMECADO , ATL/CRESCHE E OUTRAS ATIVIDADES QUE NECESSITEM DE UMA ÁREA CONSIDERAVEL.

Se procura um espaço comercial para o seu negocio, este é o espaço que procura.
Loja situada em zona residencial na Quinta da Lomba, próxima do Parque da Cidade e com facilidade de estacionamento.
Esta tem área util de 150m2 com 2 wc e um terraço de 50m2.
Tem bastante luz natural e boas montras.
Pode ser utilizada para qualquer tipo de comercio e serviço.

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Vende se espaço comercial amplo, transformado em habitação T4 com terraço (66,49m2), *OFERTA DE ESCRITURA* .

Espaço com 204,48 m2 de área bruta privativa e acesso particular a um amplo terraço situado nas traseiras da mesma.

Imóvel com 4 quartos, todos equipados com base de duche, lavatório e janela com estores;
mais 2 sanitários com sanita e lavatório.

Zona comum com copa.
Cozinha equipada com placa vitroceramica, forno, exaustor.

Situada numa zona residencial muito perto do centro de santo André - Barreiro com facilidade de estacionamento.
Excelente oportunidade de investimento, para quem pretenda comprar para negócio próprio ou investimento.
OBS: O imovel encontra-se arrendado com rendimento de 1.200,00€/mês. Visitas marcadas com antecedência.


Certificado Energético Eficiência C
O vídeo foi feito antes da remodelação.

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INGLÊS

Large commercial space T4 with terrace (66.49m2) and several storefronts, thus having lots of natural light
Space with 204.48 m2 of private gross area and private access to a large terrace located at the back of it.
2 toilets, pantry
Located in a residential area very close to the center of Santo André - Barreiro with easy parking.
Extremely versatile store, able to adapt to a wide range of businesses.
Excellent investment opportunity, for those who want to buy for their own business or investment to later put on the rental market.

Energy Efficiency Certificate C

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FRANCES


Grand espace commercial T4 avec terrasse (66,49m2) et plusieurs vitrines, ayant ainsi beaucoup de lumière naturelle
Espace avec 204,48 m2 de surface brute privée et accès privé à une grande terrasse située à l’arrière de celui-ci.
2 toilettes, cellier
Situé dans un quartier résidentiel très proche du centre de Santo André - Barreiro avec parking facile.
Magasin extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à un large éventail d’entreprises.
Excellente opportunité d’investissement, pour ceux qui veulent acheter pour leur propre entreprise ou investissement à mettre plus tard sur le marché locatif.

Certificat d’efficacité énergétique C

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