4 Lojas Usado, para Venda, em Estarreja

Oportunidade Única: Armazém com 1670m² em Avanca
Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um armazém de grande dimensão, estrategicamente localizado em Avanca. Este imóvel é composto por três naves, somando um total de 1670m² de área coberta, inserido num terreno de 4361m². Ideal para diversas atividades industriais, comerciais ou logísticas, este armazém oferece todas as condições para o crescimento e sucesso do seu negócio.
Características do Imóvel:
Área Total do Terreno: 4361m²
Área Coberta: 1670m²
Composição: 3 naves industriais
Localização: Avanca, perto do centro da cidade
Destaques:
1.Localização Privilegiada: Situado em Avanca, este armazém beneficia de uma localização estratégica, próximo ao centro da cidade. A sua proximidade com escolas, áreas industriais e principais vias de acesso tornam este imóvel perfeito para qualquer tipo de negócio.
2.Espaço Amplo e Versátil: As três naves oferecem um espaço amplo e versátil, adaptável a diversas finalidades. Seja para armazenamento, produção, distribuição ou showroom, este armazém está pronto para acolher a sua empresa com todas as infraestruturas necessárias.
3.Acessibilidade: A excelente rede de transportes e acessos rodoviários nas imediações garantem uma fácil circulação de mercadorias e funcionários. A proximidade das principais vias de acesso permite uma logística eficiente, facilitando as operações diárias do seu negócio.
4.Infraestruturas e Potencial: Com uma área coberta de 1670m², este armazém dispõe de um amplo espaço de trabalho. A sua construção sólida e bem conservada oferece segurança e durabilidade. Além disso, o terreno de 4361m² proporciona possibilidades adicionais para estacionamento de veículos e armazenamento ao ar livre.
#ref: 122783

Informações sobre o Imóvel
Área do Pavilhão Industrial:

1.107 m²: Uma área considerável que pode ser utilizada para diversas atividades, incluindo armazenamento, produção e distribuição.
Área Total do Terreno:

4.750 m²: Isso oferece espaço adicional para possíveis expansões, estacionamento, cultivo ou instalação de estruturas complementares.
Potencial de Adaptabilidade
Adaptação para Setor Agrícola:

Como o imóvel estava anteriormente ligado à pecuária, ele pode já ter infraestruturas que podem ser facilmente adaptadas para novas atividades agrícolas, como armazenagem de produtos, fabricação de insumos ou processamento de alimentos.
Novos Apoios:

Considere explorar os novos apoios que estão disponíveis para o setor agrícola, que podem incluir incentivos financeiros, subsídios ou programas de capacitação. Isso pode ajudar a fomentar o investimento na propriedade e expandir a atividade econômica.
Sugestões de Utilização
Armazenamento: O pavilhão pode ser transformado em um centro de distribuição para produtos agrícolas, com áreas para armazenamento e logística.

Indústria de Processamento: Se houver espaço e infraestrutura adequados, ele pode ser usado para processar produtos agrícolas, como frutas, vegetais ou grãos.

Espaço para Startups Agrícolas: Criar um centro de inovação para empresas que desejam desenvolver soluções tecnológicas para o setor agrícola.

Cultivo Hidropônico ou Vertical: Utilizar a área do terreno para implementar sistemas inovadores de cultivo, que são cada vez mais populares e demandados.

Educação e Capacitação: O espaço pode ser utilizado para cursos e treinamentos voltados para o setor agrícola, contribuindo para o desenvolvimento de profissionais na área.
#ref: 126090

Loja, Beduído e Veiros, Estarreja

Loja inserida em zona comercial, próxima do centro da cidade de Estarreja, junto a escolas, piscinas municipais e hipermercados.
Com excelentes acessos, junto à EN 1 a 5 minutos do nó de acesso á Auto Estrada, estando apenas a 20 minutos da cidade de Aveiro, e 40 minutos da cidade do Porto.
Este espaço poderá ser o espaço ideal para si, para iniciar um projeto ou para investimento.

Marque já a sua visita!

Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.

O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.

Equipamentos fazem parte do valor do negócio (maquinas, balcões, etc.).

O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.

Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.

Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;

Existe ainda a possibilidade de negociar uma zona extra de arrumos com maior dimensão.

Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!