5 Lojas Usado, para Venda, em Portel

Espaço comercial, antiga agência Bancária, localizada no centro de Portel.

Rés-do-chão:
Hall de entrada com sala de atendimento
Corredor
Zona técnica e de apoio
2 gabinetes
Espaço de retaguarda e economato

1º andar:
Copa
2 instalações sanitárias
Despensa
Sala de arquivo
Arrumos

Imóvel de Comércio e Serviços.

Excelente oportunidade de investimento com duas vertentes:

Espaço bastante amplo para comércio e serviços, e em alternativa poderá alterar a afectação para habitação.

Localizada na linda Vila de Portel a cerca de 14 e 19 km´s das praias fluviais de Amieira e Alqueva.

O imóvel fica situado junto ao campo de jogos e ao pavilhão temático da Bolota.

Marque já a sua visita

Loja comercial com 420 m², situada numa zona central e consolidada da Vila de Portel, Évora.

Situada no Largo 5 de Outubro, esta loja encontra-se numa praça com forte identidade local, rodeada por habitação permanente, comércio de proximidade e serviços. A zona é caracterizada por edifícios com traça tradicional e dispõe de estacionamento e transportes públicos.

O espaço distribui-se da seguinte forma:
Rés-do-chão:
Hall de entrada com sala de atendimento
Corredor
Zona técnica e de apoio
2 gabinetes
Espaço de retaguarda e economato



1º andar:
Copa
2 instalações sanitárias
Despensa
Sala de arquivo
Arrumos
NOTA: Apresentação de propostas até 31-julho-2025. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Situada numa das praças mais emblemáticas da Vila de Portel, esta loja comercial com 420 m² de área útil representa uma excelente oportunidade para investimento ou para a instalação de um novo negócio num local de grande visibilidade e conveniência.

Localizada no Largo 5 de outubro, esta zona central é marcada pela sua forte identidade local, rodeada por habitação permanente, comércio tradicional e serviços públicos, proporcionando um fluxo constante de residentes e visitantes. O ambiente urbano é composto por edifícios de traça alentejana, e a área dispõe de bons acessos, estacionamento e transportes públicos.

O espaço está distribuído por rés-do-chão e 1.º andar, com divisões funcionais e bem definidas, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, desde comércio e serviços a escritórios, centro de formação ou clínica.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
Rés-do-chão:
- Hall de entrada com sala de atendimento;
- Corredor de circulação;
- Zona técnica e de apoio;
- 2 gabinetes;
- Espaço de retaguarda e economato.

1.º Andar:
- Copa;
- 2 instalações sanitárias;
- Despensa;
- Sala de arquivo;
- Arrumos.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sem necessidade de grandes obras, permitindo uma ocupação praticamente imediata.

NOTA: Segundo o Regime Simplex, este imóvel tem possibilidade de ser convertido em habitação

INVESTIR EM PORTEL
- Portel é uma vila com grande potencial de valorização, situada no distrito de Évora e próxima da Barragem do Alqueva, um dos maiores polos turísticos e de lazer da região.
- A localização oferece tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a Évora e Beja, beneficiando ainda de boas infraestruturas e acessos rodoviários.

Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio num espaço com história, visibilidade e localização privilegiada no coração de Portel.

Entre em contacto connosco para mais informações ou agendamento de visita.

Estabelecimento Comercial à Venda em Portel - Localização de Excelência e Totalmente Equipado

Oportunidade única para adquirir um magnífico espaço comercial totalmente renovado, pronto a utilizar de imediato e com potencial para várias atividades e tipos de comércio. Situado numa localização privilegiada, tem acesso imediato a todos os serviços essenciais. Além disso, encontra-se perto de várias atrações turísticas e de lazer, jardins, castelo, alojamentos locais, fábrica de bolos tradicionais, praias fluviais de Alqueva e Amieira a 15 minutos e as piscinas municipais com ondas, garantindo um fluxo constante de clientes e excelente visibilidade para o seu negócio.

A localização central deste imóvel não só o aproxima do comércio tradicional e de todos os serviços, mas também da cultura e da história que se respiram no centro histórico de Portel.

Destaques do Imóvel:

Localização Premium: Situado numa zona central de Portel, com excelente visibilidade e fácil acesso.
Espaço Multifuncional: Magnífico estabelecimento renovado, ideal para comércio, restauração ou outras atividades.
Pronto a Funcionar: Inclui todo o recheio necessário para iniciar ou expandir o seu negócio sem preocupações.
Instalações Modernas: Conta com cinco casas de banho, sendo duas com duche e uma adaptada para clientes com necessidades especiais.
Infraestruturas Completas: Ar condicionado, sistemas de segurança e comunicação, garantindo conforto e eficiência.
Amplo e Funcional: Dispõe de uma sala espaçosa com balcões frigoríficos, bar, cozinha, zona de copa, grande armazém/arrecadação e um quintal generoso.
Infraestrutura Otimizada: Equipado com elevador funcional, ideal para facilitar operações logísticas, garantindo eficiência nas cargas e descargas.
Estacionamento Gratuito: Facilidade de estacionamento mesmo à porta do estabelecimento.
Perto de Atrações: A proximidade de praias, piscinas municipais e outros pontos de lazer torna este espaço ainda mais atrativo.
Do recheio faz parte:

PISO 1

ENTRADA
Balcão com 2 vitrines
Banca inox com lava-loiça
Máquina de lavar copos
Máquina de gelo
Ar condicionado
Zona de copa

TALHO
Vitrines
Banca inox
Banca inox com tábua de corte

ELEVADOR
Câmara de frio
Porta facas

PISO 2

Mesa de escritório com cadeira
Escritório amplo
Dois cofres
Central de incêndios
Duas câmaras de frio
Banca com lava-loiça e cilindro

QUINTAL

Máquina de frio
Grande área exterior para diversas utilizações

Se procura investir num espaço com elevado potencial, esta é a oportunidade perfeita para começar o seu próximo projeto ou expandir o seu portfólio.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.
Não deixe escapar esta oportunidade única em Portel.