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47 Lojas Usado, para Venda, no Barreiro
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Trespasse T0 em Barreiro
Comercial
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 78m²
comprar
22.000 €
26.000 €
-15,38%
Apresento-lhe este maravilhoso espaço no Alto do Seixalinho, mas propriamente na Escavadeira.
Uma loja de rés do chão, inserida numa urbanização semi nova, muito acolhedora e sossegada.
O Trespasse tem licença para Snack Bar, para pequenas refeições ou refeições ligeiras. (Valor Negociável)
Este espaço acolhedor conta com uma excelente esplanada onde pode desfrutar de um dia de sol.
Conta com escolas perto e muitas mais facilidades.
Se já pensou em abrir um negócio, esta é uma grande oportunidade para si.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.
Ami: 17382
Ref. Interna QRACG1943
Ana Carina Gonçalves - Consultora Imobiliária
Marque já a sua visita!
O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!
Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:
Site qualityrealestate. (email)
Uma loja de rés do chão, inserida numa urbanização semi nova, muito acolhedora e sossegada.
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Café/Restaurante em BARREIRO
Loja
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 74m²
comprar
80.000 €
Café/Restaurante para Venda no Centro do Barreiro
Oportunidade única de adquirir um café totalmente equipado e mobiliado, localizado no coração da cidade, perto do Tribunal do Barreiro e de todos os serviços essenciais.
Este imóvel conta com uma área ampla e funcional, ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio. O espaço está equipado com dois fornos, arca frigorífica, frigorífico e ar condicionado, garantindo todo o conforto e praticidade para o seu funcionamento.
Além disso, o café encontra-se mobilado com móvel de bar, mesas de refeição e cadeiras, prontamente preparado para receber os seus clientes com todo o conforto.
O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando comodidade para os funcionários e clientes.
Com uma localização privilegiada, este café oferece grande visibilidade e facilidade de acesso, sendo ideal para quem procura um espaço bem posicionado na cidade.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu futuro negócio!
Referência interna : QRSS2139
Consultora : Susana Silva Leiro
AMI : 17382
VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!
Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.
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Nós tratamos tudo por si!
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!
Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.
Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.
O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/
Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda
Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/
Oportunidade única de adquirir um café totalmente equipado e mobiliado, localizado no coração da cidade, perto do Tribunal do Barreiro e de todos os serviços essenciais.
Este imóvel conta com uma área ampla e funcional, ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio. O espaço está equipado com dois fornos, arca frigorífica, frigorífico e ar condicionado, garantindo todo o conforto e praticidade para o seu funcionamento.
Além disso, o café encontra-se mobilado com móvel de bar, mesas de refeição e cadeiras, prontamente preparado para receber os seus clientes com todo o conforto.
O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando comodidade para os funcionários e clientes.
Com uma localização privilegiada, este café oferece grande visibilidade e facilidade de acesso, sendo ideal para quem procura um espaço bem posicionado na cidade.
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Consultora : Susana Silva Leiro
AMI : 17382
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OPORTUNIDADE LOJA NOS FIDALGUINHOS
Loja
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 83m²
comprar
140.000 €
Loja para Venda com 83,79 m² inserida em um grupo de 04 fracções que podem ser adquiridas em conjunto ou separadamente ? Excelente Localização nos Fidalguinhos.
Apresentamos esta ampla loja com excelente visibilidade e inserida em zona de forte movimento pedonal e automóvel. O espaço distingue-se pela grande montra envidraçada, que garante luminosidade natural e facilita a montra de produtos ou serviços.
Com uma área generosa, o imóvel dispõe de pé-direito confortável, instalações sanitárias e uma disposição versátil que permite fácil adaptação a diferentes ramos de atividade. A loja encontra-se em bom estado de conservação, pronta a ser utilizada ou personalizada de acordo com as necessidades do comprador.
A sua localização é estratégica, próxima de escolas, comércio diversificado, serviços essenciais e bem servida de transportes públicos. Além disso, conta com rápidos acessos às principais vias, incluindo IC21, A2 e A33, e encontra-se a poucos minutos de Lisboa, através das ligações fluvial e ferroviária do Barreiro.
Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e bem localizado, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.
trata-se de um investimento ideal para:
? Empreendedores que desejam entrar num mercado em forte crescimento;
? Investidores que procuram retorno seguro e de baixo risco;
? Empresários que pretendem expandir o seu portfólio com um negócio sólido e socialmente relevante.
Invista no futuro e faça parte de um negócio que transforma vidas e gera resultados!
Obs.: Detalhes adicionais e valores sob consulta.
Contacte-nos já e agende a sua visita!
Ref. Interna: QRBDM2292
BRUNO DONATO MAROTTA ? Especialista em Imóveis
AMI: 17382
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Apresentamos esta ampla loja com excelente visibilidade e inserida em zona de forte movimento pedonal e automóvel. O espaço distingue-se pela grande montra envidraçada, que garante luminosidade natural e facilita a montra de produtos ou serviços.
Com uma área generosa, o imóvel dispõe de pé-direito confortável, instalações sanitárias e uma disposição versátil que permite fácil adaptação a diferentes ramos de atividade. A loja encontra-se em bom estado de conservação, pronta a ser utilizada ou personalizada de acordo com as necessidades do comprador.
A sua localização é estratégica, próxima de escolas, comércio diversificado, serviços essenciais e bem servida de transportes públicos. Além disso, conta com rápidos acessos às principais vias, incluindo IC21, A2 e A33, e encontra-se a poucos minutos de Lisboa, através das ligações fluvial e ferroviária do Barreiro.
Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e bem localizado, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.
trata-se de um investimento ideal para:
? Empreendedores que desejam entrar num mercado em forte crescimento;
? Investidores que procuram retorno seguro e de baixo risco;
? Empresários que pretendem expandir o seu portfólio com um negócio sólido e socialmente relevante.
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Obs.: Detalhes adicionais e valores sob consulta.
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BRUNO DONATO MAROTTA ? Especialista em Imóveis
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OPORTUNIDADE LOJA NOS FIDALGUINHOS
Loja
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 65m²
comprar
95.000 €
Loja para Venda com 65,75 m² inserida em um grupo de 04 fracções que podem ser adquiridas em conjunto ou separadamente ? Excelente Localização nos Fidalguinhos.
Apresentamos esta ampla loja com excelente visibilidade e inserida em zona de forte movimento pedonal e automóvel. O espaço distingue-se pela grande montra envidraçada, que garante luminosidade natural e facilita a montra de produtos ou serviços.
Com uma área generosa, o imóvel dispõe de pé-direito confortável, instalações sanitárias e uma disposição versátil que permite fácil adaptação a diferentes ramos de atividade. A loja encontra-se em bom estado de conservação, pronta a ser utilizada ou personalizada de acordo com as necessidades do comprador.
A sua localização é estratégica, próxima de escolas, comércio diversificado, serviços essenciais e bem servida de transportes públicos. Além disso, conta com rápidos acessos às principais vias, incluindo IC21, A2 e A33, e encontra-se a poucos minutos de Lisboa, através das ligações fluvial e ferroviária do Barreiro.
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Com uma área generosa, o imóvel dispõe de pé-direito confortável, instalações sanitárias e uma disposição versátil que permite fácil adaptação a diferentes ramos de atividade. A loja encontra-se em bom estado de conservação, pronta a ser utilizada ou personalizada de acordo com as necessidades do comprador.
A sua localização é estratégica, próxima de escolas, comércio diversificado, serviços essenciais e bem servida de transportes públicos. Além disso, conta com rápidos acessos às principais vias, incluindo IC21, A2 e A33, e encontra-se a poucos minutos de Lisboa, através das ligações fluvial e ferroviária do Barreiro.
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OPORTUNIDADE LOJA NOS FIDALGUINHOS
Loja
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 76m²
comprar
130.000 €
Loja para Venda com 76,66 m² inserida em um grupo de 04 fracções que podem ser adquiridas em conjunto ou separadamente ? Excelente Localização nos Fidalguinhos.
Apresentamos esta ampla loja com excelente visibilidade e inserida em zona de forte movimento pedonal e automóvel. O espaço distingue-se pela grande montra envidraçada, que garante luminosidade natural e facilita a montra de produtos ou serviços.
Com uma área generosa, o imóvel dispõe de pé-direito confortável, instalações sanitárias e uma disposição versátil que permite fácil adaptação a diferentes ramos de atividade. A loja encontra-se em bom estado de conservação, pronta a ser utilizada ou personalizada de acordo com as necessidades do comprador.
A sua localização é estratégica, próxima de escolas, comércio diversificado, serviços essenciais e bem servida de transportes públicos. Além disso, conta com rápidos acessos às principais vias, incluindo IC21, A2 e A33, e encontra-se a poucos minutos de Lisboa, através das ligações fluvial e ferroviária do Barreiro.
Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e bem localizado, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.
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? Empreendedores que desejam entrar num mercado em forte crescimento;
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AMI: 17382
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Apresentamos esta ampla loja com excelente visibilidade e inserida em zona de forte movimento pedonal e automóvel. O espaço distingue-se pela grande montra envidraçada, que garante luminosidade natural e facilita a montra de produtos ou serviços.
Com uma área generosa, o imóvel dispõe de pé-direito confortável, instalações sanitárias e uma disposição versátil que permite fácil adaptação a diferentes ramos de atividade. A loja encontra-se em bom estado de conservação, pronta a ser utilizada ou personalizada de acordo com as necessidades do comprador.
A sua localização é estratégica, próxima de escolas, comércio diversificado, serviços essenciais e bem servida de transportes públicos. Além disso, conta com rápidos acessos às principais vias, incluindo IC21, A2 e A33, e encontra-se a poucos minutos de Lisboa, através das ligações fluvial e ferroviária do Barreiro.
Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e bem localizado, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.
trata-se de um investimento ideal para:
? Empreendedores que desejam entrar num mercado em forte crescimento;
? Investidores que procuram retorno seguro e de baixo risco;
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OPORTUNIDADE LOJA NOS FIDALGUINHOS
Loja
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 49m²
comprar
85.000 €
Loja para Venda com 49,92 m² inserida em um grupo de 04 fracções que podem ser adquiridas em conjunto ou separadamente ? Excelente Localização nos Fidalguinhos.
Apresentamos esta ampla loja com excelente visibilidade e inserida em zona de forte movimento pedonal e automóvel. O espaço distingue-se pela grande montra envidraçada, que garante luminosidade natural e facilita a montra de produtos ou serviços.
Com uma área generosa, o imóvel dispõe de pé-direito confortável, instalações sanitárias e uma disposição versátil que permite fácil adaptação a diferentes ramos de atividade. A loja encontra-se em bom estado de conservação, pronta a ser utilizada ou personalizada de acordo com as necessidades do comprador.
A sua localização é estratégica, próxima de escolas, comércio diversificado, serviços essenciais e bem servida de transportes públicos. Além disso, conta com rápidos acessos às principais vias, incluindo IC21, A2 e A33, e encontra-se a poucos minutos de Lisboa, através das ligações fluvial e ferroviária do Barreiro.
Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e bem localizado, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.
trata-se de um investimento ideal para:
? Empreendedores que desejam entrar num mercado em forte crescimento;
? Investidores que procuram retorno seguro e de baixo risco;
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A sua localização é estratégica, próxima de escolas, comércio diversificado, serviços essenciais e bem servida de transportes públicos. Além disso, conta com rápidos acessos às principais vias, incluindo IC21, A2 e A33, e encontra-se a poucos minutos de Lisboa, através das ligações fluvial e ferroviária do Barreiro.
Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e bem localizado, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.
trata-se de um investimento ideal para:
? Empreendedores que desejam entrar num mercado em forte crescimento;
? Investidores que procuram retorno seguro e de baixo risco;
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Loja
Parque da Cidade, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 204m²
comprar
195.000 €
Ref.: MLXC5273 - Loja Comercial com Terraço no Barreiro.
OPORTUNIDADE NO BARREIRO
Valor com obras totais.
Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço.
Área bruta de 204m2.
Aproveite e marque uma visita!
OPORTUNIDADE NO BARREIRO
Valor com obras totais.
Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço.
Área bruta de 204m2.
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Loja
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 276m²
comprar
450.000 €
EXCELENTE OPORTUNIDADE! ATRATIVA E ÚNICA PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS! 04 LOJAS EM CONJUNTO - EM NEGÓCIO LUCRATIVO E CONSOLIDADO!
Apresentamos um negócio a funcionar e lucrativo composto por 04 lojas estrategicamente localizadas, um negócio já estabelecido, lucrativo e em plena expansão. Com uma demanda crescente por atividades recreativas e educativas para crianças e jovens, este empreendimento oferece uma carteira fiel de clientes, parcerias com escolas e instituições, e receitas consistentes e estáveis. As lojas possuem infraestrutura moderna, equipamentos de qualidade e equipe treinada, prontas para continuar operando com excelência.
O empreendimento oferece uma variedade de atividades garantindo múltiplas fontes de receita. Localizadas em áreas de alto fluxo, com fácil acesso e visibilidade, próximas a escolas, parques e centros comerciais, as lojas têm um potencial de expansão impressionante, com um modelo de negócio replicável para novas unidades ou ampliação de serviços.
Com um faturamento mensal comprovado e uma margem de lucro atrativa, este negócio é ideal para empreendedores que desejam entrar em um mercado em crescimento, investidores que buscam retorno garantido e baixo risco, ou empresários que querem expandir seu portfólio com um negócio socialmente relevante e lucrativo.
Invista no futuro e faça parte de um negócio que transforma vidas e gera lucros!
Este imóvel situa-se numa zona muito próxima de transportes públicos, supermercados, vasta gama de serviços e comércio.
Acesso rápido a Lisboa e Setúbal, porque se encontra perto do terminal fluvial (Soflusa) e ferroviário do Barreiro, a menos de 10 minutos.
Com facilidade aos acessos a Lisboa, IC 21, A2 e A33.
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Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel de excelência!
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Obs.: Valores e detalhes adicionais serão fornecidos sob consulta. Agende já sua visita e surpreenda-se com o potencial deste empreendimento!
Ref. Interna QRBDM2088
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Apresentamos um negócio a funcionar e lucrativo composto por 04 lojas estrategicamente localizadas, um negócio já estabelecido, lucrativo e em plena expansão. Com uma demanda crescente por atividades recreativas e educativas para crianças e jovens, este empreendimento oferece uma carteira fiel de clientes, parcerias com escolas e instituições, e receitas consistentes e estáveis. As lojas possuem infraestrutura moderna, equipamentos de qualidade e equipe treinada, prontas para continuar operando com excelência.
O empreendimento oferece uma variedade de atividades garantindo múltiplas fontes de receita. Localizadas em áreas de alto fluxo, com fácil acesso e visibilidade, próximas a escolas, parques e centros comerciais, as lojas têm um potencial de expansão impressionante, com um modelo de negócio replicável para novas unidades ou ampliação de serviços.
Com um faturamento mensal comprovado e uma margem de lucro atrativa, este negócio é ideal para empreendedores que desejam entrar em um mercado em crescimento, investidores que buscam retorno garantido e baixo risco, ou empresários que querem expandir seu portfólio com um negócio socialmente relevante e lucrativo.
Invista no futuro e faça parte de um negócio que transforma vidas e gera lucros!
Este imóvel situa-se numa zona muito próxima de transportes públicos, supermercados, vasta gama de serviços e comércio.
Acesso rápido a Lisboa e Setúbal, porque se encontra perto do terminal fluvial (Soflusa) e ferroviário do Barreiro, a menos de 10 minutos.
Com facilidade aos acessos a Lisboa, IC 21, A2 e A33.
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Comercial
Pastelaria Moderna, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 208m²
comprar
170.000 €
Espaço destinado a estabelecimento comercial, com RC amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com wc) e cave, com wc e arrecadação de 106,65 m2.
Localizada numa zona em franco desenvolvimento, com todo o tipo de comércios à volta, perto do tribunal e do novo Lidl.
A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos.
A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que somos uma das primeira mediadoras certificados pelo Banco de Portugal como Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT (telefone)
Localizada numa zona em franco desenvolvimento, com todo o tipo de comércios à volta, perto do tribunal e do novo Lidl.
A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos.
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Contactar
Comercial
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 85m²
comprar
41.500 €
43.000 €
-3,49%
Restaurante Totalmente Equipado - Pronto a Funcionar em Alto do Seixalinho
Oportunidade única de adquirir um restaurante completamente equipado e pronto a iniciar atividade de imediato, localizado na Rua D. Manuel Pacheco Nobre, Alto do Seixalinho.
Ideal para quem pretende investir na área da restauração sem custos iniciais elevados.
Condições
Renda acessível: 218,50 € (ajustada conforme o aviso mais recente).
Espaço totalmente mobilado e equipado.
Equipamentos incluídos
Cozinha completa:
Fogão a gás com 4 bicos e forno
Grelhador a gás (marca Greisilva)
Forno industrial
Termoacumulador
2 fritadeiras elétricas
Micro-ondas
Varinha mágica industrial
Máquina de lavar loiça pequena
Máquina registadora
Utensílios e mobiliário de cozinha:
2 bancadas em inox
Banho-maria de 2 m com 6 cubas em inox
Loiças, talheres e copos incluídos
Refrigeração e armazenamento:
1 arca congeladora
1 frigorífico de cozinha
2 vitrines frigoríficas verticais
4 prateleiras
Ventilação e climatização:
Extrator de fumo industrial
2 extrações de ar na sala
2 aparelhos de ar condicionado
Cortina de ar na entrada
️ Sala de Refeições
14 mesas e 28 cadeiras
1 televisão
Espaço acolhedor, pronto a receber clientes
Vantagens
Totalmente equipado - pronto a funcionar de imediato
Localização estratégica, numa rua principal e movimentada
Ideal para vários conceitos de restauração (snack-bar, restaurante tradicional, take-away, etc.)
Localização: Rua D. Manuel Pacheco Nobre, Alto do Seixalinho, Barreiro
Oportunidade perfeita para começar o seu negócio com baixo investimento inicial!
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Referência Interna - QRCPF2268
Carla Ferreira - Consultora Imobiliária
Não deixe para amanhã e marque já a sua visita!
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Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!
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qualityrealestate.pt
Facebook
Quality Real Estate
Fully Equipped Restaurant - Ready to Operate in Alto do Seixalinho
Unique opportunity to acquire a fully equipped restaurant ready to start operating immediately, located at Rua D. Manuel Pacheco Nobre, Alto do Seixalinho.
Ideal for those who want to invest in the restaurant business without high initial costs.
Conditions
Affordable rent: €218.50 (adjusted according to the most recent notice).
Fully furnished and equipped space.
Equipment included
Full kitchen:
4-burner gas stove and oven
Gas grill (Greisilva brand)
Industrial oven
Water heater
2 electric fryers
Microwave
Industrial hand blender
Small dishwasher
Cash register
Kitchen utensils and furniture:
2 stainless steel countertops
2 m bain-marie with 6 stainless steel basins
Crockery, cutlery, and glasses included
Refrigeration and storage:
1 freezer chest
1 kitchen refrigerator
2 vertical refrigerated display cases
4 shelves
Ventilation and air conditioning:
Industrial smoke extractor
2 air extractors in the room
2 air conditioning units
Air curtain at the entrance
️ Dining room
14 tables and 28 chairs
1 television
Cozy space, ready to welcome customers
Advantages
Fully equipped - ready to operate immediately
Strategic location on a busy main street
Ideal for various restaurant concepts (snack bar, traditional restaurant, takeaway, etc.)
Location: Rua D. Manuel Pacheco
The perfect opportunity to start your business with low initial investment!
Contact us for more information or to schedule your visit.
Internal Reference - QRCPF2268
Carla Ferreira - Real Estate Consultant
Don’t wait until tomorrow and book your visit now!
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Banho-maria de 2 m com 6 cubas em inox
Loiças, talheres e copos incluídos
Refrigeração e armazenamento:
1 arca congeladora
1 frigorífico de cozinha
2 vitrines frigoríficas verticais
4 prateleiras
Ventilação e climatização:
Extrator de fumo industrial
2 extrações de ar na sala
2 aparelhos de ar condicionado
Cortina de ar na entrada
️ Sala de Refeições
14 mesas e 28 cadeiras
1 televisão
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Vantagens
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Loja
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 61m²
comprar
95.000 €
Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com 70,70 m², localizado na Rua Maria Judite de Carvalho, Verderena, Barreiro. Este imóvel está arrendado pelo valor mensal de 525€, garantindo rentabilidade imediata e estável para quem procura investir.
Localização estratégica, a apenas 500m da estação Barreiro-A, próximo do Mercado 25 de Abril e Lidl. Sem dúvida, uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil, com rendimento garantido e potencial de valorização. Entre em contacto para agendar uma visita!
Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.
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Loja
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 234m²
comprar
200.000 €
Loja localizada no centro da cidade do Barreiro
Valor no anúncio para venda, possibilidade de arrendamento.
Área - 234m2
Espaço excelente para diversos negócios, ou serviços .
Funcionou como escritório com espaço para reuniões, e, como salão de chá.
Totalmente equipada com mesas, cadeiras, arcas, fornos, vitrine, armários, expositores, móveis, decoração.
Divisões :
Entrada
Mezanino
Gabinete de Reuniões
Cave
- 3 Wcs
- Arrumos
Situada numa rua na baixa do Barreiro, com Comércio tradicional, Restauração, Fórum, Hipermercado, Serviços Públicos, Mercado Municipal, Parque, Escolas, Transportes, na zona envolvente.
Referência interna do imóvel : QRMJF1868
Maria José Fitas - Consultora Imobiliária
O seu sonho é o nosso compromisso !
Site: Quality Real Estate
Instagram: @quality.realestatePrecisa de financiamento ? Nós tratamos de tudo por si!
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de uma forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.
Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N° de registo 0006614
Link: bportugal.pt/intermediariocreditolda
Resolução de conflitos:
centroarbitragemlisboa.pt/
cniac.pt/pt
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Área - 234m2
Espaço excelente para diversos negócios, ou serviços .
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Divisões :
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- 3 Wcs
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Loja
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 276m²
comprar
450.000 €
EXCELENTE OPORTUNIDADE! ATRATIVA E ÚNICA PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS!
04 LOJAS EM CONJUNTO ? NEGÓCIO LUCRATIVO E CONSOLIDADO
Apresentamos-lhe uma oportunidade rara: um negócio a funcionar com sucesso, composto por 4 lojas estrategicamente localizadas, já consolidado, lucrativo e em plena expansão.
Com a crescente procura por atividades recreativas e educativas para crianças e jovens, este empreendimento diferencia-se pela carteira fiel de clientes, parcerias sólidas com escolas e instituições, além de receitas consistentes e comprovadas.
O conjunto beneficia de uma localização estratégica, em área com elevada procura, servida por comércio diversificado, serviços essenciais e forte movimento pedonal e automóvel. A proximidade a importantes vias de transporte garante acessos rápidos e eficientes, tanto à cidade de Lisboa como a outros pontos da região.
O investimento nestas lojas representa não apenas a aquisição de espaços comerciais sólidos, mas também a integração num negócio já estabelecido, com base de clientes fidelizada e elevado potencial de expansão.
Uma solução robusta e segura, ideal para investidores que procuram rendimento estável e valorização patrimonial no médio e longo prazo.
As lojas contam com infraestruturas modernas, equipamentos de qualidade e equipa especializada, prontas para dar continuidade a uma gestão de excelência. A diversidade de atividades oferecidas garante múltiplas fontes de receita, consolidando a sustentabilidade e escalabilidade do negócio.
Localização estratégica: áreas de elevado fluxo, grande visibilidade, proximidade a escolas, parques e centros comerciais. Conta ainda com acessos rápidos a Lisboa e Setúbal, situando-se a menos de 10 minutos dos terminais fluvial e ferroviário do Barreiro. A ligação às principais vias (IC21, A2 e A33) assegura mobilidade prática e eficiente.
Com faturação mensal comprovada e margem de lucro atrativa, trata-se de um investimento ideal para:
Empreendedores que desejam entrar num mercado em forte crescimento;
Investidores que procuram retorno seguro e de baixo risco;
Empresários que pretendem expandir o seu portfólio com um negócio sólido e socialmente relevante.
Invista no futuro e faça parte de um negócio que transforma vidas e gera resultados!
Obs.: Detalhes adicionais e valores sob consulta.
Contacte-nos já e agende a sua visita!
Ref. Interna: QRBDM2198
BRUNO DONATO MAROTTA Especialista em Imóveis
AMI: 17382
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Com a crescente procura por atividades recreativas e educativas para crianças e jovens, este empreendimento diferencia-se pela carteira fiel de clientes, parcerias sólidas com escolas e instituições, além de receitas consistentes e comprovadas.
O conjunto beneficia de uma localização estratégica, em área com elevada procura, servida por comércio diversificado, serviços essenciais e forte movimento pedonal e automóvel. A proximidade a importantes vias de transporte garante acessos rápidos e eficientes, tanto à cidade de Lisboa como a outros pontos da região.
O investimento nestas lojas representa não apenas a aquisição de espaços comerciais sólidos, mas também a integração num negócio já estabelecido, com base de clientes fidelizada e elevado potencial de expansão.
Uma solução robusta e segura, ideal para investidores que procuram rendimento estável e valorização patrimonial no médio e longo prazo.
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Localização estratégica: áreas de elevado fluxo, grande visibilidade, proximidade a escolas, parques e centros comerciais. Conta ainda com acessos rápidos a Lisboa e Setúbal, situando-se a menos de 10 minutos dos terminais fluvial e ferroviário do Barreiro. A ligação às principais vias (IC21, A2 e A33) assegura mobilidade prática e eficiente.
Com faturação mensal comprovada e margem de lucro atrativa, trata-se de um investimento ideal para:
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Loja
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 166m²
comprar
180.000 €
PORTUGUÊS
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Atualmente com afetação COMERCIAL
Moradia T4 + Anexo à Venda no Bairro das Palmeiras, Barreiro, com 2 cozinhas e 3 casas de banho
7 Quartos | 2 cozinhas | 3 casas de banho | Terraço | Varanda | Jardim | Pé direito alto (3,2 m) | Arrumos | Privacidade | A 8 minutos a pé da estação de comboios | Precisa de renovação | Orientação Sul/Norte
Atualmente com licença COMERCIAL, este edifício tem um potencial incrível para ser transformado no projeto dos seus sonhos. Poderá ser transformado em:
1. três apartamentos independentes (duas T2 e um Studio)
2. uma casa familiar ampla
3. alojamento para estudantes ou nômadas digitais
4. um hostel ou Airbnb
5. um espaço comercial versátil (galeria de arte, café/livraria, salão de beleza/cabelo, espaço de coworking, etc.)
Atualmente existem dois apartamentos separados - um no rés-do-chão e outro no primeiro andar. Existe uma divisão adicional, compartimento separado com o seu próprio casa de banho no jardim.
Existem duas entradas independentes no próprio edifício. Uma delas conduz diretamente ao apartamento do rés-do-chão (3 divisões, cozinha e casa de banho) e a outra conduz através de um corredor para o jardim, com acesso independente ao apartamento do piso superior (3 divisões, cozinha e casa de banho) e ao estúdio de jardim.
ATUALIZAÇÕES NECESSÁRIAS
Se utilizado como espaço comercial, há alguns trabalhos de canalização que precisam de ser concluídos em duas das casas de banho, a parte elétrica precisa de atualização e o estúdio exterior precisa de modernização (incluindo telhado).
A propriedade atualmente tem três quadros elétricos (dois para o rés-do-chão, pois o espaço era previamente dividido num salão de cabeleireiro, na sala virada para a rua, e num apartamento nas áreas voltadas para o jardim, cada uma com o seu fornecimento de eletricidade) e dois contadores de água (um no piso de cima e um no rés-do-chão).
Para converter a propriedade em residencial, seria necessário apresentar um projeto de renovação à Câmara para transformar a propriedade em Habitação e, uma vez transformada, poderá candidatar-se à licença de Habitação.
LOCALIZAÇÃO
Esta propriedade única está localizada na Rua 31 de Janeiro, uma rua tranquila no Bairro das Palmeiras, numa área em requalificação. A casa fica a apenas 8 minutos a pé da estação Lavradio, que o leva ao Terminal Ferro-Rodo-Fluvial de Barreiro em apenas 2 paragens. A curta travessia de 25 minutos de ferry leva-o diretamente ao centro de Lisboa, chegando ao terminal Terreiro do Paço e à estação de metro.
O que há por perto?
Parque junto do rio Tejo na da Av. da Praia com parque infantil, trilhos para ciclismo/caminhadas e vistas fabulosas de Lisboa - apenas 3 min de carro, 5 min de bicicleta ou 7 min de autocarro
Centro antigo do Barreiro com os seus encantadores edifícios históricos, bares, restaurantes e cafés - 3 min de carro
A sua escolha de belas praias e cafés e restaurantes à beira-rio - 5 a 10min de carro
Parque Empresarial do Barreiro - 4 min de carro
Novo supermercado Mercadona - 12 minutos a pé
Pingo Doce Barreiro - 4 minutos de carro
Fórum Barreiro Shopping Centre - 18 minutos de autocarro (4 minutos de carro)
Lisboa - 28 minutos de carro ou ferry
FUTURA terceira Ponte do Tejo entre Barreiro para Chelas em Lisboa - 5 minutos de carro para aceder à ponte e depois 5 minutos de travessia para Lisboa
Aeroporto Humberto Delgado - 37 minutos de carro
FUTURO Aeroporto de Alcochete - 28 minutos de carro
Clubes de Futebol, Ténis e Padel - a menos de 10 minutos de carro
Colégio Minerva Privado - Do berçário ao Ensino Secundário - a 6 minutos de carro
Bento de Jesus Caraça do Barreiro - 8 minutos a pé
Barreiro Tech College - 20 minutos de autocarro
SOBRE O BARREIRO
Localizado na margem sul do rio Tejo, o Barreiro tem um passado industrial marcante que está rapidamente a dar lugar a uma das zonas de maior crescimento da área metropolitana de Lisboa. Outrora conhecido como centro de construção naval e indústria pesada, o bairro encontra-se agora em profunda renovação urbana, combinando o seu autêntico carácter industrial com projetos de desenvolvimento moderno.
Nos últimos anos, o Barreiro tem assistido a uma vaga de novos empreendimentos habitacionais e de uso misto, bem como à criação de espaços verdes e áreas de lazer, como o parque ribeirinho da Braamcamp. Está também em desenvolvimento o parque empresarial da South Bay, que posiciona o Barreiro como um futuro polo de inovação e comércio.
Para o futuro, estão previstos grandes investimentos em infraestruturas que prometem tornar o Barreiro ainda mais atrativo e bem conectado. Está planeada uma nova ponte que ligará diretamente o Barreiro a Lisboa, bem como melhorias nos transportes públicos, incluindo uma nova estação de metro. A poucos minutos de carro, o futuro aeroporto do Alcochete colocará as viagens internacionais a curta distância.
ENGLISH
T4 House + Annexe FOR SALE in Bairro das Palmeiras, Barreiro, with 2 kitchens & 3 bathrooms
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
7 Rooms | 2 kitchens | 3 bathrooms | Terrace | Balcony | Garden | Tall ceilings (3.2m) | Storeroom | Privacy | 8 mins walk to train station | Needs renovation | South/North facing
Currently with a COMMERCIAL licence, this building has amazing potential to be transformed into the project of your dreams. It could be transformed into:
1. three separate apartments (two T2s and a Studio)
2. a large family home
3. student or digital nomad accommodation
4. a hostel or Airbnb
5. a versatile commercial space (art gallery, café/bookshop, beauty/hair salon, co-working space, etc.)
There are currently two separate apartments - one on the ground floor and one on the first floor. There is an additional, separate room with its own bathroom in the garden.
There are two separate entrances into the building itself. One of them leads directly into the ground floor apartment (3 rooms, kitchen and bathroom) and the other leads through a passage to the garden with separate access to the upstairs apartment (3 rooms, kitchen and bathroom) and garden studio.
UPDATING WORK REQUIRED
If used as a commercial premises, there is some plumbing work that needs to be completed in two of the bathrooms, the electrics need updating, and the outdoor studio needs modernising (roof included).
The property currently has three electric meters (two for downstairs as the space was previously divided into a hair salon in the street-facing room and an apartment in the garden-facing rooms, each with its own electricity supply) and two water meters (one upstairs and one downstairs).
To convert the property into a residential property, you’d need to submit a renovation project to the Câmara to transform the property into habitation and, once transformed, you’ll be able to apply for the Habitation licence.
LOCATION
This unique property is located in R. 31 de Janeiro, a quiet street in Bairro das Palmeiras, an area undergoing redevelopment. The house is just 8 mins walk from Lavradio train station, which takes you to the Ferry Terminal (Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro) in just 2 stops. The short 25 min ferry crossing takes you right into the centre of Lisbon, arriving at Terreiro do Paço ferry terminal and metro station.
What’s Nearby?
Av. da Praia coastal park with playground, cycle/walking trails and fabulous views of Lisbon - just 3 min drive, 5min by bicycle or 7 min by bus
Old town Barreiro with its charming historic buildings, bars, restaurants and cafés - 3 min drive
Your choice of pretty beaches and riverside cafés and restaurants - 5 to 10min drive
Barreiro Business Park- 4 min drive
Mercadona Supermarket - 12min walk
Pingo Doce Barreiro Hypermarket - 4min drive
Forum Barreiro Shopping Centre - 18min by bus (4mins by car)
Lisbon - 28min by car or ferry
FUTURE third Bridge from Barreiro to Chelas in Lisbon - 5min by car to access the bridge and then a 5min crossing into Lisbon
Humberto Delgado Airport - 37 min by car
FUTURE Alcochete Airport - 28 min by car
Football, Tennis and Padel Clubs - within 10 min by car
Colégio Minerva Private School from Daycare to Secondary Education - 6min by car
Bento de Jesus Caraça do Barreiro Vocational School - 8 min walk
Barreiro Technology College - 20 min by bus
ABOUT BARREIRO
Located on the south bank of the Tagus River, Barreiro has a proud industrial past that is rapidly transforming into one of Lisbon’s most dynamic areas of growth. Once known as a hub of shipbuilding and heavy industry, the neighbourhood is now undergoing extensive urban renewal, blending its authentic industrial character with modern development.
In recent years, Barreiro has seen a wave of new housing and mixed-use projects, as well as the creation of green spaces and recreational areas, such as the Braamcamp waterfront park. The South Bay business park is also underway, positioning Barreiro as a future centre for innovation and commerce.
Looking ahead, major infrastructure investments promise to make Barreiro even more connected and desirable. A new bridge linking Barreiro directly to Lisbon is planned, alongside improved public transport connections including a new metro station. Just a short drive away, the forthcoming Alcochete airport will place international travel within easy reach.
FRANÇAIS
Maison T5 avec Annexe À VENDRE dans le Bairro das Palmeiras, Barreiro, avec 2 cuisines et 3 salles de bains
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
7 pièces | 2 cuisines | 3 salles de bains | Terrasse | Balcon | Jardin | Hauts plafonds (3,2 m) | Entrepôt | Confidentialité | 8 minutes à pied de la gare | A rénover | Orientation sud/nord
Actuellement titulaire d’une licence COMMERCIALE, ce bâtiment a un potentiel incroyable pour être transformé en le projet de vos rêves. Il pourrait être transformé en:
1. Trois appartements séparés (deux T2 et un Studio)
2. Une grande maison familiale
3. Logement étudiant ou digital nomad
4. Une auberge de jeunesse ou Airbnb
5. Un espace commercial polyvalent (galerie d’art, café/librairie, salon de beauté/coiffure, espace de co-working, etc.)
Il y a actuellement deux appartements séparés - un au rez-de-chaussée et un au premier étage. Il y a une chambre supplémentaire séparée avec sa propre salle de bain dans le jardin.
Il y a deux entrées distinctes dans le bâtiment lui-même. L’un d’eux mène directement à l’appartement du rez-de-chaussée (3 chambres, cuisine et salle de bain) et l’autre mène par un passage vers le jardin avec accès séparé à l’appartement à l’étage (3 chambres, cuisine et salle de bain) et au studio de jardin.
TRAVAUX DE MISE À JOUR REQUIS
S’il est utilisé comme local commercial, il y a des travaux de plomberie à effectuer dans deux des salles de bains, l’électricité doit être mise à jour et le studio extérieur doit être modernisé (toit inclus).
La propriété dispose actuellement de trois compteurs électriques (deux pour le rez-de-chaussée car l’espace était auparavant divisé en un salon de coiffure dans la pièce donnant sur la rue et un appartement dans les pièces donnant sur le jardin, chacun avec sa propre alimentation électrique) et deux compteurs d’eau (un à l’étage et un en bas).
Pour convertir la propriété en propriété résidentielle, vous devrez soumettre un projet de rénovation à la Câmara pour transformer la propriété en habitation et, une fois transformé, vous pourrez demander le permis d’habitation.
EMPLACEMENT
Cette propriété unique est située dans la R. 31 de Janeiro, une rue calme du Bairro das Palmeiras, un quartier en cours de redéveloppement. La maison se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare Lavradio, qui vous emmène au terminal de ferry (Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro) en seulement 2 arrêts. La courte traversée en ferry de 25 minutes vous emmène en plein centre de Lisbonne, arrivant à la gare maritime et à la station de métro Terreiro do Paço.
Qu’y a-t-il à proximité ?
Parc côtier Av. da Praia avec aire de jeux, pistes cyclables et sentiers de randonnée et fabuleuse vue sur Lisbonne - 3 min en voiture, 5 min à vélo ou 7 min en bus
La vieille ville de Barreiro avec ses charmants bâtiments historiques, ses bars, ses restaurants et ses cafés - 3 min en voiture
Choix de jolies plages et de cafés et restaurants au bord de la rivière - 5 à 10 min en voiture
’Business Park’ de Barreiro - 4 min en voiture
Mercadona Supermarket - 12min à pied
Pingo Doce Barreiro Hypermarché - 4min en voiture
Forum Barreiro Centro comercial - 18min en bus (4mins en voiture)
Lisbon - 28min en voiture ou en ferry
FUTUR troisième pont de Barreiro à Chelas à Lisbonne - 5 minutes en voiture pour accéder au pont, puis une traversée de 5 minutes vers Lisbonne
Aéroport Humberto Delgado - 37 min en voiture
FUTUR Aéroport d’Alcochete - 28 min en voiture
Clubs de football, de tennis et de padel - à moins de 10 minutes en voiture
École privée Colégio Minerva de la crèche à l’enseignement secondaire - 6min en voiture
École professionnelle Bento de Jesus Caraça do Barreiro - 8 min à pied
Collège de technologie Barreiro - 20 min en bus
À PROPOS DE BARREIRO
Situé sur la rive sud du Tage, Barreiro a un fier passé industriel qui se transforme rapidement en l’une des zones de croissance les plus dynamiques de Lisbonne. Autrefois connu comme un centre de construction navale et d’industrie lourde, le quartier fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation urbaine de grande ampleur, mêlant son caractère industriel authentique au développement moderne.
Ces dernières années, Barreiro a connu une vague de nouveaux logements et de projets à usage mixte, ainsi que la création d’espaces verts et de zones de loisirs, tels que le parc du front de mer de Braamcamp. Le parc d’affaires South Bay est également en cours de réalisation, positionnant Barreiro comme un futur centre d’innovation et de commerce.
À l’avenir, des investissements majeurs dans l’infrastructure promettent de rendre Barreiro encore plus connectée et désirable. Un nouveau pont reliant directement Barreiro à Lisbonne est prévu, ainsi que des liaisons améliorées avec les transports publics, notamment une nouvelle station de métro. À une courte distance en voiture, le futur aéroport d’Alcochete facilitera les déplacements internationaux.
;ID RE/MAX: (telefone)
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Atualmente com afetação COMERCIAL
Moradia T4 + Anexo à Venda no Bairro das Palmeiras, Barreiro, com 2 cozinhas e 3 casas de banho
7 Quartos | 2 cozinhas | 3 casas de banho | Terraço | Varanda | Jardim | Pé direito alto (3,2 m) | Arrumos | Privacidade | A 8 minutos a pé da estação de comboios | Precisa de renovação | Orientação Sul/Norte
Atualmente com licença COMERCIAL, este edifício tem um potencial incrível para ser transformado no projeto dos seus sonhos. Poderá ser transformado em:
1. três apartamentos independentes (duas T2 e um Studio)
2. uma casa familiar ampla
3. alojamento para estudantes ou nômadas digitais
4. um hostel ou Airbnb
5. um espaço comercial versátil (galeria de arte, café/livraria, salão de beleza/cabelo, espaço de coworking, etc.)
Atualmente existem dois apartamentos separados - um no rés-do-chão e outro no primeiro andar. Existe uma divisão adicional, compartimento separado com o seu próprio casa de banho no jardim.
Existem duas entradas independentes no próprio edifício. Uma delas conduz diretamente ao apartamento do rés-do-chão (3 divisões, cozinha e casa de banho) e a outra conduz através de um corredor para o jardim, com acesso independente ao apartamento do piso superior (3 divisões, cozinha e casa de banho) e ao estúdio de jardim.
ATUALIZAÇÕES NECESSÁRIAS
Se utilizado como espaço comercial, há alguns trabalhos de canalização que precisam de ser concluídos em duas das casas de banho, a parte elétrica precisa de atualização e o estúdio exterior precisa de modernização (incluindo telhado).
A propriedade atualmente tem três quadros elétricos (dois para o rés-do-chão, pois o espaço era previamente dividido num salão de cabeleireiro, na sala virada para a rua, e num apartamento nas áreas voltadas para o jardim, cada uma com o seu fornecimento de eletricidade) e dois contadores de água (um no piso de cima e um no rés-do-chão).
Para converter a propriedade em residencial, seria necessário apresentar um projeto de renovação à Câmara para transformar a propriedade em Habitação e, uma vez transformada, poderá candidatar-se à licença de Habitação.
LOCALIZAÇÃO
Esta propriedade única está localizada na Rua 31 de Janeiro, uma rua tranquila no Bairro das Palmeiras, numa área em requalificação. A casa fica a apenas 8 minutos a pé da estação Lavradio, que o leva ao Terminal Ferro-Rodo-Fluvial de Barreiro em apenas 2 paragens. A curta travessia de 25 minutos de ferry leva-o diretamente ao centro de Lisboa, chegando ao terminal Terreiro do Paço e à estação de metro.
O que há por perto?
Parque junto do rio Tejo na da Av. da Praia com parque infantil, trilhos para ciclismo/caminhadas e vistas fabulosas de Lisboa - apenas 3 min de carro, 5 min de bicicleta ou 7 min de autocarro
Centro antigo do Barreiro com os seus encantadores edifícios históricos, bares, restaurantes e cafés - 3 min de carro
A sua escolha de belas praias e cafés e restaurantes à beira-rio - 5 a 10min de carro
Parque Empresarial do Barreiro - 4 min de carro
Novo supermercado Mercadona - 12 minutos a pé
Pingo Doce Barreiro - 4 minutos de carro
Fórum Barreiro Shopping Centre - 18 minutos de autocarro (4 minutos de carro)
Lisboa - 28 minutos de carro ou ferry
FUTURA terceira Ponte do Tejo entre Barreiro para Chelas em Lisboa - 5 minutos de carro para aceder à ponte e depois 5 minutos de travessia para Lisboa
Aeroporto Humberto Delgado - 37 minutos de carro
FUTURO Aeroporto de Alcochete - 28 minutos de carro
Clubes de Futebol, Ténis e Padel - a menos de 10 minutos de carro
Colégio Minerva Privado - Do berçário ao Ensino Secundário - a 6 minutos de carro
Bento de Jesus Caraça do Barreiro - 8 minutos a pé
Barreiro Tech College - 20 minutos de autocarro
SOBRE O BARREIRO
Localizado na margem sul do rio Tejo, o Barreiro tem um passado industrial marcante que está rapidamente a dar lugar a uma das zonas de maior crescimento da área metropolitana de Lisboa. Outrora conhecido como centro de construção naval e indústria pesada, o bairro encontra-se agora em profunda renovação urbana, combinando o seu autêntico carácter industrial com projetos de desenvolvimento moderno.
Nos últimos anos, o Barreiro tem assistido a uma vaga de novos empreendimentos habitacionais e de uso misto, bem como à criação de espaços verdes e áreas de lazer, como o parque ribeirinho da Braamcamp. Está também em desenvolvimento o parque empresarial da South Bay, que posiciona o Barreiro como um futuro polo de inovação e comércio.
Para o futuro, estão previstos grandes investimentos em infraestruturas que prometem tornar o Barreiro ainda mais atrativo e bem conectado. Está planeada uma nova ponte que ligará diretamente o Barreiro a Lisboa, bem como melhorias nos transportes públicos, incluindo uma nova estação de metro. A poucos minutos de carro, o futuro aeroporto do Alcochete colocará as viagens internacionais a curta distância.
ENGLISH
T4 House + Annexe FOR SALE in Bairro das Palmeiras, Barreiro, with 2 kitchens & 3 bathrooms
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
7 Rooms | 2 kitchens | 3 bathrooms | Terrace | Balcony | Garden | Tall ceilings (3.2m) | Storeroom | Privacy | 8 mins walk to train station | Needs renovation | South/North facing
Currently with a COMMERCIAL licence, this building has amazing potential to be transformed into the project of your dreams. It could be transformed into:
1. three separate apartments (two T2s and a Studio)
2. a large family home
3. student or digital nomad accommodation
4. a hostel or Airbnb
5. a versatile commercial space (art gallery, café/bookshop, beauty/hair salon, co-working space, etc.)
There are currently two separate apartments - one on the ground floor and one on the first floor. There is an additional, separate room with its own bathroom in the garden.
There are two separate entrances into the building itself. One of them leads directly into the ground floor apartment (3 rooms, kitchen and bathroom) and the other leads through a passage to the garden with separate access to the upstairs apartment (3 rooms, kitchen and bathroom) and garden studio.
UPDATING WORK REQUIRED
If used as a commercial premises, there is some plumbing work that needs to be completed in two of the bathrooms, the electrics need updating, and the outdoor studio needs modernising (roof included).
The property currently has three electric meters (two for downstairs as the space was previously divided into a hair salon in the street-facing room and an apartment in the garden-facing rooms, each with its own electricity supply) and two water meters (one upstairs and one downstairs).
To convert the property into a residential property, you’d need to submit a renovation project to the Câmara to transform the property into habitation and, once transformed, you’ll be able to apply for the Habitation licence.
LOCATION
This unique property is located in R. 31 de Janeiro, a quiet street in Bairro das Palmeiras, an area undergoing redevelopment. The house is just 8 mins walk from Lavradio train station, which takes you to the Ferry Terminal (Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro) in just 2 stops. The short 25 min ferry crossing takes you right into the centre of Lisbon, arriving at Terreiro do Paço ferry terminal and metro station.
What’s Nearby?
Av. da Praia coastal park with playground, cycle/walking trails and fabulous views of Lisbon - just 3 min drive, 5min by bicycle or 7 min by bus
Old town Barreiro with its charming historic buildings, bars, restaurants and cafés - 3 min drive
Your choice of pretty beaches and riverside cafés and restaurants - 5 to 10min drive
Barreiro Business Park- 4 min drive
Mercadona Supermarket - 12min walk
Pingo Doce Barreiro Hypermarket - 4min drive
Forum Barreiro Shopping Centre - 18min by bus (4mins by car)
Lisbon - 28min by car or ferry
FUTURE third Bridge from Barreiro to Chelas in Lisbon - 5min by car to access the bridge and then a 5min crossing into Lisbon
Humberto Delgado Airport - 37 min by car
FUTURE Alcochete Airport - 28 min by car
Football, Tennis and Padel Clubs - within 10 min by car
Colégio Minerva Private School from Daycare to Secondary Education - 6min by car
Bento de Jesus Caraça do Barreiro Vocational School - 8 min walk
Barreiro Technology College - 20 min by bus
ABOUT BARREIRO
Located on the south bank of the Tagus River, Barreiro has a proud industrial past that is rapidly transforming into one of Lisbon’s most dynamic areas of growth. Once known as a hub of shipbuilding and heavy industry, the neighbourhood is now undergoing extensive urban renewal, blending its authentic industrial character with modern development.
In recent years, Barreiro has seen a wave of new housing and mixed-use projects, as well as the creation of green spaces and recreational areas, such as the Braamcamp waterfront park. The South Bay business park is also underway, positioning Barreiro as a future centre for innovation and commerce.
Looking ahead, major infrastructure investments promise to make Barreiro even more connected and desirable. A new bridge linking Barreiro directly to Lisbon is planned, alongside improved public transport connections including a new metro station. Just a short drive away, the forthcoming Alcochete airport will place international travel within easy reach.
FRANÇAIS
Maison T5 avec Annexe À VENDRE dans le Bairro das Palmeiras, Barreiro, avec 2 cuisines et 3 salles de bains
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
7 pièces | 2 cuisines | 3 salles de bains | Terrasse | Balcon | Jardin | Hauts plafonds (3,2 m) | Entrepôt | Confidentialité | 8 minutes à pied de la gare | A rénover | Orientation sud/nord
Actuellement titulaire d’une licence COMMERCIALE, ce bâtiment a un potentiel incroyable pour être transformé en le projet de vos rêves. Il pourrait être transformé en:
1. Trois appartements séparés (deux T2 et un Studio)
2. Une grande maison familiale
3. Logement étudiant ou digital nomad
4. Une auberge de jeunesse ou Airbnb
5. Un espace commercial polyvalent (galerie d’art, café/librairie, salon de beauté/coiffure, espace de co-working, etc.)
Il y a actuellement deux appartements séparés - un au rez-de-chaussée et un au premier étage. Il y a une chambre supplémentaire séparée avec sa propre salle de bain dans le jardin.
Il y a deux entrées distinctes dans le bâtiment lui-même. L’un d’eux mène directement à l’appartement du rez-de-chaussée (3 chambres, cuisine et salle de bain) et l’autre mène par un passage vers le jardin avec accès séparé à l’appartement à l’étage (3 chambres, cuisine et salle de bain) et au studio de jardin.
TRAVAUX DE MISE À JOUR REQUIS
S’il est utilisé comme local commercial, il y a des travaux de plomberie à effectuer dans deux des salles de bains, l’électricité doit être mise à jour et le studio extérieur doit être modernisé (toit inclus).
La propriété dispose actuellement de trois compteurs électriques (deux pour le rez-de-chaussée car l’espace était auparavant divisé en un salon de coiffure dans la pièce donnant sur la rue et un appartement dans les pièces donnant sur le jardin, chacun avec sa propre alimentation électrique) et deux compteurs d’eau (un à l’étage et un en bas).
Pour convertir la propriété en propriété résidentielle, vous devrez soumettre un projet de rénovation à la Câmara pour transformer la propriété en habitation et, une fois transformé, vous pourrez demander le permis d’habitation.
EMPLACEMENT
Cette propriété unique est située dans la R. 31 de Janeiro, une rue calme du Bairro das Palmeiras, un quartier en cours de redéveloppement. La maison se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare Lavradio, qui vous emmène au terminal de ferry (Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro) en seulement 2 arrêts. La courte traversée en ferry de 25 minutes vous emmène en plein centre de Lisbonne, arrivant à la gare maritime et à la station de métro Terreiro do Paço.
Qu’y a-t-il à proximité ?
Parc côtier Av. da Praia avec aire de jeux, pistes cyclables et sentiers de randonnée et fabuleuse vue sur Lisbonne - 3 min en voiture, 5 min à vélo ou 7 min en bus
La vieille ville de Barreiro avec ses charmants bâtiments historiques, ses bars, ses restaurants et ses cafés - 3 min en voiture
Choix de jolies plages et de cafés et restaurants au bord de la rivière - 5 à 10 min en voiture
’Business Park’ de Barreiro - 4 min en voiture
Mercadona Supermarket - 12min à pied
Pingo Doce Barreiro Hypermarché - 4min en voiture
Forum Barreiro Centro comercial - 18min en bus (4mins en voiture)
Lisbon - 28min en voiture ou en ferry
FUTUR troisième pont de Barreiro à Chelas à Lisbonne - 5 minutes en voiture pour accéder au pont, puis une traversée de 5 minutes vers Lisbonne
Aéroport Humberto Delgado - 37 min en voiture
FUTUR Aéroport d’Alcochete - 28 min en voiture
Clubs de football, de tennis et de padel - à moins de 10 minutes en voiture
École privée Colégio Minerva de la crèche à l’enseignement secondaire - 6min en voiture
École professionnelle Bento de Jesus Caraça do Barreiro - 8 min à pied
Collège de technologie Barreiro - 20 min en bus
À PROPOS DE BARREIRO
Situé sur la rive sud du Tage, Barreiro a un fier passé industriel qui se transforme rapidement en l’une des zones de croissance les plus dynamiques de Lisbonne. Autrefois connu comme un centre de construction navale et d’industrie lourde, le quartier fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation urbaine de grande ampleur, mêlant son caractère industriel authentique au développement moderne.
Ces dernières années, Barreiro a connu une vague de nouveaux logements et de projets à usage mixte, ainsi que la création d’espaces verts et de zones de loisirs, tels que le parc du front de mer de Braamcamp. Le parc d’affaires South Bay est également en cours de réalisation, positionnant Barreiro comme un futur centre d’innovation et de commerce.
À l’avenir, des investissements majeurs dans l’infrastructure promettent de rendre Barreiro encore plus connectée et désirable. Un nouveau pont reliant directement Barreiro à Lisbonne est prévu, ainsi que des liaisons améliorées avec les transports publics, notamment une nouvelle station de métro. À une courte distance en voiture, le futur aéroport d’Alcochete facilitera les déplacements internationaux.
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Comercial
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 264m²
comprar
700.000 €
VENDE - ESPAÇO COMERCIAL - CAFÉ/PASTELARIA - ’VIDA É BELA’
Valor de Venda - 700.000
Quer investir num negócio de sucesso?
Se deseja expandir ou investir num novo negócio, esta é a oportunidade que está Á procura.
Está Á venda a pastelaria mais incrível da Quinta dos Fidalguinhos, no Barreiro, com uma rentabilidade anual espetacular.
Este espaço comercial poderá ser vendido para qualquer tipo de negócio.
Com 279 m², esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da região e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, bomba da gasolina, perto do campo de futebol do Fabril, e situado em zona de residências. Além disso, possui um ótimo parque de estacionamento em frente Á loja e nas traseiras.
Com duas salas amplas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho e uma área de serviços de 59,63 m², esta pastelaria tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Remodelada recentemente a decoração do espaço é incrível, com mesas e cadeiras para até 140 pessoas, ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem.
Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão com 8 metros, duas bancadas de madeira, um com 2,5m e outra com 2m, bancada frigorifica, armário frigorifico, televisão, tostadeira, torradeira, máquina de cortar fiambre, forno e máquina espremedora de citrinos, poderá ainda contar com grades em todas as montras e nas quatro portas existentes.
Áreas:
Área Bruta: 279m²
Área Útil: 264,78m²
Descrição das Áreas:
Área Pública - 183,87m²
W.C 1 - 11,88m²
W.C 2 - 4,88m²
W.C 3 - 4,48m²
Área de serviço (zona de balcão + cozinha) - 59,63m²
CE.: B-
Referência: BARFACP277
AMI: 17848
Não perca mais tempo!
Com fácil acesso a uma das principais vias da cidade e um percurso rápido, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio.
Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto essa maravilhosa pastelaria.
Para mais informações não hesite em contactar.
#pastelariaavenda #oportunidadedeinvestimento #negóciosuccesso #venhaconhecer #Barreiro #quintadosfidalguinhos #dsbarreirofidalguinhos #imoveisquemarcam #dsbarreirofidalguinhos
Valor de Venda - 700.000
Quer investir num negócio de sucesso?
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Este espaço comercial poderá ser vendido para qualquer tipo de negócio.
Com 279 m², esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da região e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, bomba da gasolina, perto do campo de futebol do Fabril, e situado em zona de residências. Além disso, possui um ótimo parque de estacionamento em frente Á loja e nas traseiras.
Com duas salas amplas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho e uma área de serviços de 59,63 m², esta pastelaria tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Remodelada recentemente a decoração do espaço é incrível, com mesas e cadeiras para até 140 pessoas, ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem.
Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão com 8 metros, duas bancadas de madeira, um com 2,5m e outra com 2m, bancada frigorifica, armário frigorifico, televisão, tostadeira, torradeira, máquina de cortar fiambre, forno e máquina espremedora de citrinos, poderá ainda contar com grades em todas as montras e nas quatro portas existentes.
Áreas:
Área Bruta: 279m²
Área Útil: 264,78m²
Descrição das Áreas:
Área Pública - 183,87m²
W.C 1 - 11,88m²
W.C 2 - 4,88m²
W.C 3 - 4,48m²
Área de serviço (zona de balcão + cozinha) - 59,63m²
CE.: B-
Referência: BARFACP277
AMI: 17848
Não perca mais tempo!
Com fácil acesso a uma das principais vias da cidade e um percurso rápido, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio.
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Loja T0
Palhais e Coina, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 62m²
comprar
120.000 €
Espaço Comercial que poderá converter em habitação | 62,5 m² | Rua do Oriente - Palhais | 120.000€
Apartamento Disponível para visitas: Atualizado dia 19/08/2025.
Nota: Não trabalhamos com agências imobiliárias.
Caso o seu consultor imobiliário lhe diga que o imóvel já está vendido, por favor confirme diretamente connosco a disponibilidade.
Se procuras uma oportunidade com flexibilidade de uso e valor em crescimento, este imóvel é para ti.
Preço: 120.000€
Área bruta privativa: 62,5 m²
Certificado Energético: D
O que encontras aqui:
Um espaço amplo e luminoso, com entrada independente
2 instalações sanitárias
Ideal para transformar num T0, T1 ou estúdio moderno, com pátio à porta
Prédio recente, bem conservado e com bons acessos
Solução perfeita para viver, investir ou rentabilizar em arrendamento
E quanto à localização?
Zona calma e residencial, mas com tudo por perto
A 2 minutos da EN10, com acesso rápido à A33 e à A2
Próximo da Estação de Coina - ligação direta a Lisboa
Escolas, supermercados, farmácias e serviços a poucos minutos a pé
Estacionamento fácil na zona envolvente
Este imóvel dá-te a liberdade de fazer uma casa à tua medida, com uma base legal sólida e numa zona em constante valorização.
Queres visitar ou saber mais? Fala connosco e começamos a desenhar o teu próximo projeto.
Apartamento Disponível para visitas: Atualizado dia 19/08/2025.
Nota: Não trabalhamos com agências imobiliárias.
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Preço: 120.000€
Área bruta privativa: 62,5 m²
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Prédio recente, bem conservado e com bons acessos
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E quanto à localização?
Zona calma e residencial, mas com tudo por perto
A 2 minutos da EN10, com acesso rápido à A33 e à A2
Próximo da Estação de Coina - ligação direta a Lisboa
Escolas, supermercados, farmácias e serviços a poucos minutos a pé
Estacionamento fácil na zona envolvente
Este imóvel dá-te a liberdade de fazer uma casa à tua medida, com uma base legal sólida e numa zona em constante valorização.
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Comercial
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 237m²
comprar
190.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT579270
Loja com 237m² no Barreiro - Excelente Visibilidade e Localização! Oportunidade única para o seu negócio! Esta ampla loja com 237m², situada ao nível do rés-do-chão, destaca-se pela sua excelente visibilidade e fachada ampla, ideal para captar a atenção de quem passa. Localizada numa zona de grande circulação pedonal e automóvel, esta loja oferece um espaço versátil, com muita luz natural, ideal para comércio, serviços ou até mesmo um showroom. Características principais:
- Rés-do-chão com 237m²
- Montra ampla com ótima exposição
- Zona de fácil acesso e estacionamento
- Excelente visibilidade para quem circula na área
- Potencial para diferentes tipos de negócio
Aproveite esta oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica no Barreiro.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Loja com 237m² no Barreiro - Excelente Visibilidade e Localização! Oportunidade única para o seu negócio! Esta ampla loja com 237m², situada ao nível do rés-do-chão, destaca-se pela sua excelente visibilidade e fachada ampla, ideal para captar a atenção de quem passa. Localizada numa zona de grande circulação pedonal e automóvel, esta loja oferece um espaço versátil, com muita luz natural, ideal para comércio, serviços ou até mesmo um showroom. Características principais:
- Rés-do-chão com 237m²
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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+ feliz
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Comercial
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 204m²
comprar
135.000 €
A sua localização é extraordinária, com comércio e serviços em todo o redor, transportes, zonas verdes e equipamentos públicos.
Uma fração com potencial para variadas atividades, com uma área ampla, despensa, instalação sanitária e um logradouro com cerca de 66m2.
Um espaço que se ajustará ao que pretende, numa consonância perfeita entre os seus vários fatores e aquilo que faz sentido para um negócio com visão e capacidade de prosperar.
Estamos comprometidos em dar cor ao seu sonho, não perca esta oportunidade e agende a sua visita!
Uma fração com potencial para variadas atividades, com uma área ampla, despensa, instalação sanitária e um logradouro com cerca de 66m2.
Um espaço que se ajustará ao que pretende, numa consonância perfeita entre os seus vários fatores e aquilo que faz sentido para um negócio com visão e capacidade de prosperar.
Estamos comprometidos em dar cor ao seu sonho, não perca esta oportunidade e agende a sua visita!
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Loja
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 156m²
comprar
146.640 €
Loja com montra para a rua localizada muito perto da estação do Lavradio, no Barreiro.
Este estabelecimento é composto no r/c por 1 divisão ampla com a área coberta de 138,28 m2 e a nível da cave possuí duas casas de banho e lavabos com a área coberta de 17,68 m2 perfazendo a área total coberta de 155,96 m2
O espaço está em bruto (sem acabamentos) e é vendido no exato estado em que se encontra.
Tem afetação presente a comércio, mas esta é uma excelente possibilidade ao abrigo do decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex), de refletir na aquisição da mesma para transformar em habitação/apartamento.
Se pensar nela para desenvolvimento comercial:
Está localizada numa situação estratégica excelente, beneficia de grande circulação de pessoas (moradores, passageiros e moradores locais), que garante uma visibilidade significativa.
Potencial de clientes, pela proximidade à estação e de quem usa o comboio regularmente.
Potencial de valorização
Diversidade de negócios, desde lojas de conveniência e cafés até serviços úteis para viajantes e moradores.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!
Este estabelecimento é composto no r/c por 1 divisão ampla com a área coberta de 138,28 m2 e a nível da cave possuí duas casas de banho e lavabos com a área coberta de 17,68 m2 perfazendo a área total coberta de 155,96 m2
O espaço está em bruto (sem acabamentos) e é vendido no exato estado em que se encontra.
Tem afetação presente a comércio, mas esta é uma excelente possibilidade ao abrigo do decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex), de refletir na aquisição da mesma para transformar em habitação/apartamento.
Se pensar nela para desenvolvimento comercial:
Está localizada numa situação estratégica excelente, beneficia de grande circulação de pessoas (moradores, passageiros e moradores locais), que garante uma visibilidade significativa.
Potencial de clientes, pela proximidade à estação e de quem usa o comboio regularmente.
Potencial de valorização
Diversidade de negócios, desde lojas de conveniência e cafés até serviços úteis para viajantes e moradores.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!
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Comercial
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 190m²
comprar
200.000 €
Armazém que foi transformado em moradia,
Encontra-se em Augi
Sala com lareira,
Salão com tecto falso com luzes embutidas com casa de banho e despensa,
2 Quartos amplos,
Casa de banho equipada para pessoas com mobilidade reduzida,
Cozinha com janela para salão,
Casa de banho com poliban,
Exterior:
Alpendre com zona de barbecue e cozinha exterior com telheiro,
Arrecadação e zona de arrumos.
Portão elétrico.
Em zona tranquila.
Creche a 20 m, lar de idosos, igreja ,comércio e serviços.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Encontra-se em Augi
Sala com lareira,
Salão com tecto falso com luzes embutidas com casa de banho e despensa,
2 Quartos amplos,
Casa de banho equipada para pessoas com mobilidade reduzida,
Cozinha com janela para salão,
Casa de banho com poliban,
Exterior:
Alpendre com zona de barbecue e cozinha exterior com telheiro,
Arrecadação e zona de arrumos.
Portão elétrico.
Em zona tranquila.
Creche a 20 m, lar de idosos, igreja ,comércio e serviços.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Loja
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 80m²
comprar
345.000 €
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO
Imóvel para Venda - 2 Lojas - Excelente Oportunidade de Investimento
Apresentamos um imóvel com duas lojas, localizado numa zona com grande visibilidade e potencial de rendimento.
Avenida Alfredo da Silva - Centro do Barreiro
Loja 1:
Arrendada por 750€/mês
Contrato de arrendamento ótimo, com mais de 8 anos
Rendimento garantido desde o primeiro dia
Loja 2:
Espaço maior, 100m², atualmente devoluta
Renda potencial: 1.450€/mês
Composta por:
3 casas de banho
Cozinha
Saída de fumos
Espaço amplo e versátil, permitindo diferentes configurações interiores
Rendimento anual potencial: 26.400€ yield superior a 7,6%
Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização, com uma loja já arrendada e outra pronta a gerar receita.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com renda garantida e grande potencial de crescimento.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
HUB98089HQ
Imóvel para Venda - 2 Lojas - Excelente Oportunidade de Investimento
Apresentamos um imóvel com duas lojas, localizado numa zona com grande visibilidade e potencial de rendimento.
Avenida Alfredo da Silva - Centro do Barreiro
Loja 1:
Arrendada por 750€/mês
Contrato de arrendamento ótimo, com mais de 8 anos
Rendimento garantido desde o primeiro dia
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Espaço maior, 100m², atualmente devoluta
Renda potencial: 1.450€/mês
Composta por:
3 casas de banho
Cozinha
Saída de fumos
Espaço amplo e versátil, permitindo diferentes configurações interiores
Rendimento anual potencial: 26.400€ yield superior a 7,6%
Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização, com uma loja já arrendada e outra pronta a gerar receita.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com renda garantida e grande potencial de crescimento.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
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Comercial
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 642m²
comprar
840.000 €
Oportunidade Única de Investimento Espaço comercial com elevado pontencial | Santo André, Barreiro
Valor: 840.000€
Área bruta privativa: 642 m²
Área útil: 738 m²
Apresentamos este imóvel de elevada versatilidade localizado em Santo André, Barreiro, ideal para quem procura um espaço amplo, moderno e com grande visibilidade.
Com uma área bruta privativa de 642m² e 738m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, pé direito generoso e estrutura funcional, permitindo uma vasta gama de utilizações comerciais: lojas, clínicas, escritórios, armazéns de distribuição, centros educativos, espaços de bem-estar ou saúde, ou qualquer outro projeto que exija espaço, acessibilidade e boa localização.
A propriedade está inserida numa zona com excelente acessibilidade, próxima a transportes, serviços e zonas habitacionais, o que potencia um fluxo constante de pessoas e uma forte visibilidade para qualquer atividade ali implementada.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
Invista com segurança. Este espaço pode ser o início do seu próximo grande projeto. ;ID RE/MAX: (telefone)
Valor: 840.000€
Área bruta privativa: 642 m²
Área útil: 738 m²
Apresentamos este imóvel de elevada versatilidade localizado em Santo André, Barreiro, ideal para quem procura um espaço amplo, moderno e com grande visibilidade.
Com uma área bruta privativa de 642m² e 738m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, pé direito generoso e estrutura funcional, permitindo uma vasta gama de utilizações comerciais: lojas, clínicas, escritórios, armazéns de distribuição, centros educativos, espaços de bem-estar ou saúde, ou qualquer outro projeto que exija espaço, acessibilidade e boa localização.
A propriedade está inserida numa zona com excelente acessibilidade, próxima a transportes, serviços e zonas habitacionais, o que potencia um fluxo constante de pessoas e uma forte visibilidade para qualquer atividade ali implementada.
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Loja
Santo António da Charneca, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 87m²
comprar
95.000 €
Espaço de loja em rés do chão de prédio residencial destinada a comércio. Localizado numa zona central e movimentada diariamente com bastante atividade comercial.
A alguns minutos dos acessos a A33 e A2.
A área é tranquila e tem acesso a tudo o que você precisa em poucos minutos.
Agende sua visita. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis.
Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
A Artte Consultores é uma empresa de mediação imobiliária que se destaca pelo seu profissionalismo, proximidade com o cliente e profundo conhecimento do mercado. Com sede em Aveiro, e com uma agência no Seixal, a Artte atua com foco na compra, venda e arrendamento de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço personalizado e orientado para resultados.
Mais do que vender imóveis, a Artte Consultores compromete-se a encontrar soluções que respondem verdadeiramente às necessidades de cada cliente, garantindo transparência, acompanhamento próximo e aconselhamento qualificado ao longo de todo o processo.
Valores que nos distinguem:
Confiança e integridade em cada transação
Atendimento personalizado e acompanhamento contínuo
Profundo conhecimento do mercado local
Equipa experiente e motivada para ajudar a concretizar os seus objetivos
O seu imóvel, o nosso compromisso.
Seja para viver, investir ou começar um novo capítulo, a Artte Consultores é o parceiro certo para quem procura segurança, profissionalismo e resultados no setor imobiliário.
A alguns minutos dos acessos a A33 e A2.
A área é tranquila e tem acesso a tudo o que você precisa em poucos minutos.
Agende sua visita. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis.
Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
A Artte Consultores é uma empresa de mediação imobiliária que se destaca pelo seu profissionalismo, proximidade com o cliente e profundo conhecimento do mercado. Com sede em Aveiro, e com uma agência no Seixal, a Artte atua com foco na compra, venda e arrendamento de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço personalizado e orientado para resultados.
Mais do que vender imóveis, a Artte Consultores compromete-se a encontrar soluções que respondem verdadeiramente às necessidades de cada cliente, garantindo transparência, acompanhamento próximo e aconselhamento qualificado ao longo de todo o processo.
Valores que nos distinguem:
Confiança e integridade em cada transação
Atendimento personalizado e acompanhamento contínuo
Profundo conhecimento do mercado local
Equipa experiente e motivada para ajudar a concretizar os seus objetivos
O seu imóvel, o nosso compromisso.
Seja para viver, investir ou começar um novo capítulo, a Artte Consultores é o parceiro certo para quem procura segurança, profissionalismo e resultados no setor imobiliário.
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Loja
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Usado · 25m²
comprar
38.500 €
Loja a funcionar como snack bar, equipada, situada junto ao fórum do Barreiro, novos empreendimentos, finanças, CGD, câmara municipal transportes públicos, comércio e serviços.
Adaptada para qualquer ramo, será o espaço indicado para iniciar o seu negócio.Aguardo a sua visita.
Adaptada para qualquer ramo, será o espaço indicado para iniciar o seu negócio.Aguardo a sua visita.
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Loja
Santo André, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Distrito de Setúbal
Usado · 108m²
comprar
195.000 €
LOJA remodelada. Rendimento mensal de 1.200€. Imóvel vendido com inquilinos.
Visitas marcadas com antecedência. O imóvel encontra-se ocupado.
- Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro ( SIMPLEX ) -
NOTA: Algumas fotos já referentes à remodelação.
Loja com terraço. Área bruta de 204,48m2
Imóvel com quatro divisões, todas equipados com base de duche, lavatório e janela com estores; duas instalações sanitárias comuns com sanita e lavatório. Zona comum c/ copa; móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor.
Loja composta por:
Espaço comercial com uma área bruta de 204,5m2. Quatro montras (5,90m2 + 2,90m2 + 6,20m2 + 6m2 ) o que permite uma excelente luminosidade em todo o espaço. Ampla divisão dividida em sala de entrada e sala de fundo. Acesso por escada a um terraço para tardoz com 80m2. Duas instalações sanitárias com e sem janela. Pé direito com 3,3m2 em toda a área da loja.
Na proximidade do Balcão Único do Barreiro e do Centro Hospitalar Barreiro. Zona com facilidade de acesso a restauração, serviços, Bombeiros Voluntários do Barreiro, Finanças, Bancos, loja CTT, grandes superfícies comerciais: Forum Barreiro e Aldi e comércio local. Transportes públicos: terminal fluvial e estação da CP do Barreiro.
EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André e EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba. Parque da Cidade do Barreiro e Skatepark. Facilidade de acesso ao IC21, A33 e N10.
A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Solicite informação ou marque a já sua visita através dos nossos contactos.
Visitas marcadas com antecedência. O imóvel encontra-se ocupado.
- Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro ( SIMPLEX ) -
NOTA: Algumas fotos já referentes à remodelação.
Loja com terraço. Área bruta de 204,48m2
Imóvel com quatro divisões, todas equipados com base de duche, lavatório e janela com estores; duas instalações sanitárias comuns com sanita e lavatório. Zona comum c/ copa; móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor.
Loja composta por:
Espaço comercial com uma área bruta de 204,5m2. Quatro montras (5,90m2 + 2,90m2 + 6,20m2 + 6m2 ) o que permite uma excelente luminosidade em todo o espaço. Ampla divisão dividida em sala de entrada e sala de fundo. Acesso por escada a um terraço para tardoz com 80m2. Duas instalações sanitárias com e sem janela. Pé direito com 3,3m2 em toda a área da loja.
Na proximidade do Balcão Único do Barreiro e do Centro Hospitalar Barreiro. Zona com facilidade de acesso a restauração, serviços, Bombeiros Voluntários do Barreiro, Finanças, Bancos, loja CTT, grandes superfícies comerciais: Forum Barreiro e Aldi e comércio local. Transportes públicos: terminal fluvial e estação da CP do Barreiro.
EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André e EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba. Parque da Cidade do Barreiro e Skatepark. Facilidade de acesso ao IC21, A33 e N10.
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Tipologia
Zonas
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