8 Lojas para Venda, em Vila Franca de Xira, Vialonga

Loja - Urbanização Quinta da Flamenga

Final de construção Março 2025

Composto por open space, 2 WC modernos e Terraço

O imóvel para além de ser caracterizado por áreas generosas, contempla acabamentos superiores, piso em flutuante de qualidade superior, teto falso, janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, estores elétricos com corte térmico e acústico, isolamento térmico e acústico e pré instalação AC em todas as divisões.

O prédio dispõe de elevador, sensores de incêndio, colunas secas, portas de segurança, bem como hall de entrada extremamente acolhedora e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

A Urbanização em arquitetura contemporânea, bem como pela sua envolvência oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, espaços verdes e de lazer, uma variedade de serviços e comércios nas mediações, bem como escolas e transportes públicos

Pela sua localização estratégica e facilidade de acessos o transito é uma não questão

Localização:
10mn - Hospital de Vila Franca de Xira
15mn - Lisboa
10mn - Estação Comboio
15mn - Aeroporto

Apresento-lhe este amplo e versátil espaço ao nível do rés-do-chão, com entrada independente
pela rua, remodelado e pronto a estrear.Com uma área generosa e uma excelente distribuição, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionada pelas várias janelas ao longo de toda a zona principal, criando um ambiente moderno, confortável e funcional.A zona principal desenvolve-se em open space, com grande amplitude, permitindo múltiplas configurações e adaptações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A área destinada à cozinha encontra-se preparada para instalação, oferecendo total liberdade de personalização.Na zona mais reservada, o imóvel dispõe de vários espaços independentes, ideais para diferentes utilizações, como escritório, arrumos ou áreas de apoio, todos com boas áreas e acabamentos modernos.Conta ainda com uma casa de banho totalmente renovada, com base de duche e um design contemporâneo, privilegiando materiais atuais e de fácil manutenção.Principais características:

Entrada direta pela rua, sem escadas

Totalmente remodelado (canalização, eletricidade, pavimentos e acabamentos)

Espaço amplo com excelente luminosidade natural

Possibilidade de personalização da zona de cozinha

Divisões versáteis e bem distribuídas

Casa de banho moderna e funcional

Facilidade de estacionamento na zona envolventeLocalizado em Vialonga, numa zona tranquila e consolidada, com proximidade a comércio, serviços e bons acessos às principais vias rodoviárias.Existe informação camarária que indica não haver, em princípio, inconveniente à alteração de uso da fração para habitação, desde que cumpridos os requisitos legais e mediante aprovação pelas entidades competentes.Este é um imóvel que se destaca pela sua versatilidade, estado de conservação e potencial de valorização, sendo uma excelente opção para utilização própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.



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Versatile Ground-Floor Space - Vialonga



I present to you this spacious and versatile ground-floor property, with direct street access, fully renovated and ready to debut.



With a generous area and an excellent layout, this property stands out for its abundant natural light, provided by multiple windows throughout the main area, creating a modern, comfortable, and functional environment.



The main area is designed as an open space with great amplitude, allowing for multiple configurations and adaptations according to the future owner’s needs. The kitchen area is pre-prepared for installation, offering full freedom for customization.



In the more private section, the property includes several independent spaces, ideal for various uses such as an office, storage, or support areas, all with good dimensions and modern finishes.



It also features a fully renovated bathroom, equipped with a walk-in shower and a contemporary design, prioritizing modern, low-maintenance materials.



Key Features:


- Direct street access, no stairs

- Fully renovated (plumbing, electrical systems, flooring, and finishes)

- Spacious area with excellent natural light

- Customizable kitchen area

- Versatile and well-distributed rooms

- Modern and functional bathroom

- Easy parking in the surrounding area


Location



Located in Vialonga, in a शांत and well-established area, close to local shops, services, and with good access to major road networks.



There is municipal information indicating that, in principle, there is no objection to changing the use of the unit to residential purposes, subject to compliance with legal requirements and approval by the relevant authorities.



This is a property that stands out for its versatility, condition, and potential for appreciationan excellent option for personal use or investment.



Don’t miss this opportunity. Schedule your visit today.

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Trespasse - Pizzaria Roma

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: o trespasse da Pizzaria Roma, um estabelecimento com mais de 25 anos de atividade, forte reconhecimento na zona e uma carteira de clientes fiéis construída ao longo de décadas.

Trata-se de um negócio estável, totalmente operacional e com faturação comprovada, pronto a continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Incluído no trespasse:



Espaço da pizzaria totalmente equipado e em pleno funcionamento



Marca reconhecida localmente



Carteira de clientes fidelizados



Faturação comprovada



Garagem incluída



Mota de entregas



Carro de entregas personalizado com a imagem da pizzaria



Todo o equipamento, mobiliário e estrutura operacional

Uma oportunidade ideal para quem pretende investir num negócio consolidado, com histórico sólido e grande potencial de crescimento, nomeadamente através do reforço do serviço de delivery, presença digital, parcerias ou expansão de horários.

Sem necessidade de investimento adicional pronto a trabalhar e a faturar.

Mais informações sobre condições e dados financeiros disponíveis mediante contacto direto.

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Espaçosa loja comercial com excelente potencial para diversos tipos de negócio.


Localizada numa zona residencial consolidada de Vialonga, com comércio local, bons acessos rodoviários e transportes públicos, esta loja oferece ótima visibilidade e acessibilidade.


Com uma área generosa de 249m², o imóvel está distribuído da seguinte forma:
R/c - Espaço amplo, instalações sanitárias e copa;
Cave - Lugar de estacionamento com 13m² e arrecadação com 6m².


NOTA: Apresentação de propostas até 31-julho-2025. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Marque já a sua visita com a LiteTime.

Não perca esta oportunidade contacte-nos.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apresentamos a oportunidade de adquirir a Pizzaria Roma, um negócio com mais de 25 anos de atividade, forte reconhecimento local e uma carteira de clientes fiéis construída ao longo de décadas.



Um negócio estável, com faturação comprovada, totalmente operacional e pronto a continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia.



Incluído na venda:



Espaço da pizzaria totalmente equipado e em pleno funcionamento



Marca reconhecida na zona



Carteira de clientes fidelizados



Faturação comprovada



Garagem incluída



Mota de entregas



Carro de entregas personalizado com a imagem da pizzaria



Todo o equipamento, mobiliário e estrutura operacional



Negócio ideal para quem procura investir numa atividade sólida, com histórico consistente e elevado potencial de crescimento (reforço do delivery, presença digital, parcerias, expansão de horários, etc.).



Sem necessidade de investimento adicional, entra e começa a faturar.



Informações financeiras e condições de venda disponíveis mediante contacto direto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja - Urbanização Quinta da Flamenga

Final de construção Março 2025

Composto por open space, 2 WC modernos e Terraço

O imóvel para além de ser caracterizado por áreas generosas, contempla acabamentos superiores, piso em flutuante de qualidade superior, teto falso, janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, estores elétricos com corte térmico e acústico, isolamento térmico e acústico e pré instalação AC em todas as divisões.

O prédio dispõe de elevador, sensores de incêndio, colunas secas, portas de segurança, bem como hall de entrada extremamente acolhedora e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

A Urbanização em arquitetura contemporânea, bem como pela sua envolvência oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, espaços verdes e de lazer, uma variedade de serviços e comércios nas mediações, bem como escolas e transportes públicos

Pela sua localização estratégica e facilidade de acessos o transito é uma não questão

Localização:
10mn - Hospital de Vila Franca de Xira
15mn - Lisboa
10mn - Estação Comboio
15mn - Aeroporto

Loja C/ 375 m2
Imóvel c/ rendimento
Excelente localização em Vialonga, Montra, 2 instalações sanitárias, sala ampla, mais 2 salas.
Comércio em pleno funcionamento.
Ótimo investimento
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda.

Armazém 800m2 logradouro Aeroporto Lisboa MARL

Possibiidade de arrendar com opcão de compra

PRÓXIMO AEROPORTO junto ao MARL
Inserido em Parque industrial
Afectação de Armazém
Excelente Armazém com área de 800m2 com escritório e instalações sanitárias
Excelente acesso à auto estrada.
Acesso a camiões TIR


Para mais informações contacte-me...

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade