5 Lojas para Venda, em Vila Nova de Gaia, Canidelo

Oportunidade ideal para quem procura um espaço comercial versátil, bem localizado e com excelente potencial para diversos tipos de negócio.
Situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este imóvel conta com 70 m² de área útil, distribuídos de forma prática e funcional. Dispõe de 1 casa de banho e zona de arrumos, oferecendo a comodidade e organização necessárias para o dia a dia da atividade.
A localização é estratégica, numa zona de boa visibilidade e acessibilidade, próxima de serviços, comércio e transportes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.
Características principais:
Área total: 70 m²
1 casa de banho
Arrumos
Excelente exposição
Localização privilegiada em Canidelo
Ideal para abrir ou expandir o seu negócio num ponto de grande procura e crescimento.
Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar!

Trespasse de Pão Quente com Fabrico Próprio em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Destaques do negócio:
- O espaço encontra-se num gaveto, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade.
- Movimento diário, com uma faturação média de 22.000€ por mês.
- Consumo de café ronda os 1,5kg a 2kg por dia.
- Interior confortável com 30 lugares e uma esplanada espaçosa para 25 pessoas.
- Instalações modernas, bem equipado e pronto a operar.
- Horário de funcionamento das 07h às 19h, com descanso ao domingo à tarde.
- Renda de 947€ por mês.
- O trespasse deve-se apenas a uma mudança de projeto pessoal.
- Possibilidade de pagamento faseado.

Ideal para empreendedores que querem um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia!
Se procura um espaço consolidado, altamente rentável e numa zona de grande fluxo habitacional, esta é a oportunidade perfeita para si.



Pontos fortes da Localização:


- Colégio Novo de Gaia em Canidelo
- Zona Habitacional
- Correios CTT
- Centro de Saúde
- Praia de Lavadores
- Escola Primaria e Jardim de Infância
- Clinica Dentária
- Merciaria

Estes são os serviços que permitem concentrar publico alvo para a manutenção do seu negócio.

Para mais informações contacte-nos já! Agende já a sua Visita !!!!



Aproveite esta oportunidade!!!

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Hot Bread Transfer with Own Production in Canidelo, Vila Nova de Gaia Business highlights: - The space is on a corner, ensuring great visibility and accessibility.

- Daily movement, with an average turnover of €22.000 per month.
- Coffee consumption is around 1.5kg to 2kg per day.
- Comfortable interior with 30 seats and spacious terrace for 25 people.
- Modern facilities, well equipped and ready to operate.
- Opening hours from 7am to 7pm, with a break on Sunday afternoon.
- Income of €947 per month.
- The transfer is only due to a change in personal project.
- Possibility of installments.

Ideal for entrepreneurs who want a business ready to make money from day one!
If you are looking for a consolidated, highly profitable space in a high-traffic area, this is the perfect opportunity for you.
For more information or to schedule a visit, contact us now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de duas lojas unificadas com 167m2, destinadas a estabelecimento comercial.
Localizada numa zona residencial do Candal, com bons apoios sociais e comerciais na envolvente

Trata-se de um estabelecimento comercial com áreas generosas e excelente luminosidade, junto da urbanização’ Seca do Bacalhau’ No mesmo estabelecimento já funcionou um café snack bar, para o qual foi emitido alvará respetivo. Possui ainda algum mobiliário de café, bem como equipamento de cozinha, desconhecendo-se o seu estado real de funcionamento.

Loja com Potencial de Rentabilidade ou Conversão em Habitação - Canidelo, Vila Nova de Gaia
Área útil: 70 m²
Localização: Canidelo, Vila Nova de Gaia
Ideal para: Investimento ou projeto de habitação própria (com viabilidade de transformação)

Situada numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia, esta loja de 70 m² destaca-se pela sua localização estratégica em Canidelo, junto a comércio, escolas, serviços, transportes e a poucos minutos das praias.

Com viabilidade de conversão em habitação, esta é uma verdadeira oportunidade 2 em 1: perfeita para quem deseja investir com retorno ou criar um estúdio moderno à sua medida.

Principais Características:

-Área total de 70 m² - espaço amplo, com grande potencial de adaptação

-Viabilidade de transformação em habitação - ideal para T0 ou estúdio funcional

-Casa de banho já existente - facilita obras de remodelação

-Boa exposição solar - ambiente luminoso e acolhedor

-Zona em forte valorização imobiliária - excelente oportunidade de investimento

-Localização central - proximidade a escolas, supermercados, transportes e praias

-Acessos rápidos à cidade do Porto - ideal para quem valoriza mobilidade

-Elevado potencial de rentabilidade - investimento com retorno garantido

Uma oportunidade rara em Canidelo
Com a crescente escassez de imóveis com viabilidade para habitação nesta zona, esta loja representa uma opção única para investidores ou particulares que procuram um espaço versátil e bem localizado.

Agende já a sua visita!
Contacte-nos para mais informações - esta pode ser a oportunidade certa no momento ideal.