5 Casas para Venda, Moradias em Alcanena, com Jardim

Moradia Isolada T4+1 entre Minde e Fátima na Estrada Nossa Senhora de Fátima.

Moradia inserida em lote de terreno com 820 m2, com área de implantação de 197 m2, composta por:

No R/C - Espaço amplo com 132 m2 que serve como garagem e arrumos, pode acomodar 3 viaturas sem dificuldade; Sala ampla com lareira com cerca de 50m2; Adega com cerca de 16 m2 e WC de apoio.

1º Piso - Sala de jantar com 32 m2 e com lareira; Sala de estar com 18 m2; Suíte de 16.5m2 e Wc de 6.5m2 equipada com cabine de duche; 4 Quartos com roupeiro.

Esta moradia ainda possui cisterna para aproveitamento da água da chuva; terreno que pode utilizar para construir outra moradia, piscina, jardim, entre outros.

Muito bem localizado, a 11 km de Fátima, junto à estrada onde passam os peregrinos, com vistas muito bonitas da Serra de Aire e Candeeiros, perto de uma escola básica. Na imediação possui percursos pedestres, grutas e parque aquático.

Excelente para habitação própria, alojamento local, ou outro tipo de atividade turística.

EXCELENTE OPORTUNIDADE, MARQUE A SUA VISITA!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Moradia situada na Aldeia da Serra de Santo António, concelho de Alcanena, distrito de Santarém.
Completamente restaurada em pedra e cercada com o tradicional muro de pedra-sobre-pedra, com pormenores exclusivos.
Com uma grande Cozinha, Salão que integra Sala de Estar e de Jantar.
Tem um Alpendre completamente fechado a cortinas de vidro, composto de Churrasqueira, uma Zona de Estar e uma de Refeições. Garagem fechada, 4 Quartos, 3 WC, num total de área bruta coberta habitável de 265 m2.

Esta aldeia, no interior do Parque Natural da Serra D’Aire e Candeeiros, é marcada pela rusticidade da pedra nos muros que envolvem as parcelas de terrenos e propriedades, associado à pureza do ar, conferindo-lhe uma característica única, estando aquele território isento qualquer tipo de poluição industrial ou de outros de agentes poluidores representando um autêntico refúgio da cidade para o campo, para viver (habitação permanente) pela sua ruralidade e tranquilidade absoluta.

****Vendida com todo o recheio e decoração única por valor inventariado em 60.000€ (NÃO INCLUIDO NO VALOR DE VENDA) ***


Excelentes acessibilidades - 10 minutos - para os nós de acesso à A1 e A23, estando a 1 hora de Lisboa.


Tem igualmente, rápidos acessos aos concelhos vizinhos e a escassos 15 Km (20 minutos) do Santuário de Fátima, a 50/60 km das Praias da Nazaré, São Martinho do Porto e São Pedro de Moel e a curtíssima distância da Grutas de Santo António, Alvados e de Mira D’Aire.

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***RIOMAGIC**

Encantadora casa de campo, inserida numa bonita propriedade com paisagem verdejante com 4.500m2 , a 110km de Lisboa, no Distrito de Santarém.

Esta interessante casa com 300m2 é composta por 5 quartos, 3 salas, 3 casas de banho, cozinha e arrumos, dispersos por 2 pisos.
No piso térreo temos o hall de entrada, sala principal, cozinha com dispensa, dois quartos, duas casas de banho completas e ainda uma segunda sala que faz uma espécie de antecâmara para os dois quartos.
No 1º andar temos uma sala / mezzanine, três quartos, uma casa de banho completa e ainda uma pequena divisão de arrumos.

A casa está equipada com aquecimento central e sistema de circulação de ar integrado.

No espaço exterior dispersos pelos seus 4500m2 do terreno, dispõe de:
- Piscina
- cerca de 1500m2 relvados com rega automática
- eira, com pequena casa de arrumos
- adega
- anexo de apoio a pequenos eventos
- depósito de água com cerca de 90.000L para rega com aproveitamento de águas pluviais
- furo artesiano ligado diretamente à cisterna
- zona de estacionamento (cabem confortavelmente 4 carros)
- casa de máquinas com caldeira a gasóleo para aquecimento

A moradia é vendida toda equipada e mobilada.

Tem um boa rentabilidade na modalidade de alojamento local/rural pela sua boa localização, ficando nas rotas do turismo religioso dado à sua proximidade a Fátima.

Beneficia de várias atrações locais como as grutas de Santo António, o barragem do Rio Alviela dentro do Parque Natural da Serra D’Aire e Candeeiros, Gruta da Marmota, Centro Ciência Viva do Alviela-Carsoscópio e proximidade à Nazaré e zonas de praia.

Palacete Encantador no Centro de Alcanena

Descubra a elegância e a sofisticação do início do século XX com este magnífico palacete dos anos 30, situado na charmosa Vila de Alcanena. Envolvido por jardins exuberantes e decorado com azulejos da renomada Viúva Lamego, esta propriedade é uma verdadeira joia arquitetônica que exala o esplendor das casas senhoriais da época.

Características Principais:

- 25 divisões em 3 pisos: 657 m² de área bruta privativa, transportando-nos para uma época de elegância e sofisticação.
- Tetos trabalhados e pintados à mão: Pé direito superior a 3,4 metros, pavimento em soalho de madeira corrida e uma imponente escadaria em madeira nobre com vitrais deslumbrantes.

Distribuição dos espaços:
- Rés-do-chão: 4 quartos, casa de banho e 3 salas.
- 1º andar: Zona social com 3 lindas salas, cozinha com copa e despensa, 3 quartos e 2 casas de banho.
- 2º andar: 7 quartos e 2 casas de banho.

- Espaços adicionais: Sótão e cave com garrafeira.
Exterior deslumbrante:
- Construções adicionais: Adega, armazém (115 m²), garagem cocheira e celeiro (309 m²), galinheiro e pombal (108 m²).
- Espaços verdes: Pomar, horta e arruamentos com 1.090 m².
- Jardins extensos (400 m²): Pequenos lagos com estátuas, proporcionando um ambiente sereno e encantador.

Área Total:
- Terreno: 2.228 m²
- Área Bruta de Construção: 1.138 m²
Localização Privilegiada:
- Proximidades: Câmara Municipal de Alcanena, Igreja de São Pedro, Cine Teatro de S. Pedro, Centro de Saúde, Casa da Cultura e variados serviços e comércio, todos a uma curta distância a pé.

- Lazer: Praia Fluvial dos Olhos de Água, a apenas 6 km, com águas limpas e tranquilas, ideais para um mergulho relaxante.
- Inserido no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros: Uma região rica em belezas naturais.

- Distrito de Santarém: Confronta com Torres Novas, Santarém, Porto de Mós, Batalha e Ourém.
- Distâncias: 30 km de Santarém, 62 km da Nazaré e 105 km de Lisboa, garantindo uma localização estratégica e acessível.
Este palacete é uma oportunidade única para transformar em um hotel de luxo ou em um espaço para eventos e casamentos, combinando o charme histórico com o conforto moderno. Não perca a chance de adquirir esta propriedade extraordinária.

A moradia, localizada na aldeia da Serra de Santo António - zona protegida da Serra de Aires e Candeeiros - concelho de Alcanena, distrito de Santarém foi completamente restaurada em pedra e cercada com o tradicional muro de pedra-sobre-pedra, com pormenores exclusivos, com uma grande cozinha, salão que integra sala de estar e de jantar, um alpendre completamente fechado com cortinas de vidro, composto de churrasqueira, uma zona de estar e uma de refeições, garagem fechada para um carro.
4 quartos (uma deles suite), 3 casas de banho, num total de área bruta coberta habitável de 301,40 m2, num um lote de terreno 605m2.

Tem, igualmente, rápidos acessos aos concelhos vizinhos estando a escassos 15 Km (20 minutos) do Santuário de Fátima, a 50/60 km das praias da Nazaré, São Martinho do Porto e São Pedro do Moel e a curtíssima distância da grutas de Santo António, Alvados e de Mira D’Aire.

Utilizando a A1 está a 25 minutos (40 Km) de Santarém, a 30 minutos (50 km) da cidade de Leiria e a 1 hora (105 km) da cidade de Coimbra, 1 hora (110 km) de Lisboa.

Está totalmente equipada com micro-ondas, máquinas de lavar roupa, loiça, frigorifico e forno eléctrico, todos de última geração e da Marca MÍELE, 1 fogão de 5 bocas a gás e um duplo forno eléctrico e a gás da conceituada marca francesa LACANCHE e 1 móvel garrafeira em madeira, que integra gavetas e armários, com capacidade para 100 garrafas.

Aquecimento central alimentada por caldeira mural a gás de condensação.
Portadas e chão de madeira maciça Jatobá
O R/C tem ainda um GRANDE ALPENDRE, estilo colonial, com cerca de 32 m2, completamente fechado que conjuga dois elementos (vidro e pedra) com vista para zona da frente da moradia, totalmente ajardinada e, com vista única e desafogada para o Parque Natural da Serra D’Aire e Candeeiros.

O alpendre está fechado e protegido por 13 cortinas deslizantes de vidro que funcionam como isolantes térmicos e acústicos, oferecendo uma visão panorâmica completamente desimpedida, dado que não envolvem a colocação de qualquer prumo vertical sendo de fácil utilização e manutenção.

Quando necessário e recolhidas em toda a sua largura as cortinas de vidros, são guardados de forma discreta devolvendo a amplitude original do espaço.

Estas cortinas, no seu interior, são complementadas com 4 grandes cortinas verticais, em rolo, liso de cor clara da BANDALUX, que recolhem em cofre e que acompanham toda a área de vidro para total privacidade e protecção da luz solar.

O alpendre localizado no r/c comporta 3 zonas de lazer, onde poderá colocar mesa de refeições e sofás. Este alpendre é apoiado por uma churrasqueira.

A churrasqueira, para carvão/lenha, é revestida a tijolo burro tem também, como alternativa, um grelhador eléctrico rotativo de rodízio que cobre toda a churrasqueira.

Esta zona incorpora ainda um forno de tijolo refratário, a lenha, destinado à cozedura de pão ou assados.

A churrasqueira é separada e dissimulada da zona de refeições por uma grande cortina vertical, em rolo, liso da BANDALUX que recolhe em cofre.

Por fim toda esta zona de churrasqueira, com chaminé, é apoiada por um lava-louça banca em pedra tendo, na parte inferior, 2 armários com portas para arrumos.

A garagem integra no seu interior uma sobreloja tendo todo este espaço fisico, numerosas e largas prateleiras e diversos elementos de armários que proporcionam grande arrumação e um WC.

Toda a moradia é servida por por rede telefónica fixa, e FIBRA ÓPTICA, da MEO, NOS e VODAFONE, para internet e canais digitais de televisão.

A moradia está dotada de 6 grandes lanternas de iluminação exterior, complementados por 3 potentes holofotes exteriores, colocados em zonas de maior vulnerabilidade da moradia, todos equipados com fotocélula que permite acionar, automaticamente, um circuito a partir da variação da luminosidade do ambiente, bem como, a detecção de movimentos.

A rua onde se situa a moradia, tem óptima iluminação pública.

A moradia está dotada, igualmente, de um sistema de alarme com sensores de movimentos.

Tem instaladas, no seu exterior, 8 câmaras HD 8 K para video vigilância que integram visão noturna com recolha de som e gravação de imagem, ligadas 24 horas a empresa e central de segurança próxima e ainda de acesso e visualização permanente em telemóvel, ipad ou computador do proprietário/familiares.

A moradia está equipada com um para-raios de largo espectro e raio de protecção e de rede de esgotos domésticos direcionados para tratamento em Etar.

No Alpendre e parte exterior, acompanhando as cortinas de vidro, foram colocados 2 grandes toldos exteriores, com cofre, que se expandem para o jardim para protecção do sol proporcionando um agradável ambiente e conforto.

No mesmo espaço estão plantadas algumas árvores de fruto (nogueira, romãzeira, nespereira, limoeiro, laranjeira, marmeleiro e 3 oliveiras)

VALOR ACTUAL DO IMI : 290,00 € . Em 10/02/2023, o valor patrimonial tributário da moradia foi actualizado, pelas Finanças de Alcanena, de 72.714,60 € para 113.340,00 € desconhecendo, nesta altura, qual será o valor de IMI que irá incidir em 2024.