20 Casas para Venda, Moradias em Alcobaça, com Terraço

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Esta fantástica moradia moderna está à venda na aldeia das Fragosas, a apenas 10 minutos da histórica cidade de Alcobaça.

Ao entrar, encontramos uma ampla área em plano aberto que integra a cozinha, sala de jantar e sala de estar, proporcionando um ambiente claro e arejado. A cozinha está equipada com uma variedade de armários e eletrodomésticos integrados. A ilha central possui fogão de indução, exaustor, pia e lava-louça embutidos, com bancadas de granito escuro. Esta área estende-se para a sala de jantar e estar, que conta com janelas de vidro duplo com acesso ao jardim e área da piscina.

Existe também uma lavanderia funcional onde se encontra o cilindro de água quente e oferece espaço de armazenamento adicional, além de uma máquina de lavar roupa e acesso ao exterior. A moradia conta com três quartos espaçosos e bem iluminados. Dois dos quartos possuem janelas com vista para o jardim, roupeiros embutidos, e ar condicionado. O quarto principal é uma suíte espaçosa, com janelas duplas, roupeiro embutido e ar condicionado.

No exterior, a propriedade destaca-se pela excelente área de lazer. A partir da sala em plano aberto, temos acesso direto à zona da piscina, rodeada por um pavimento em pedra e equipada com um prático chuveiro ao ar livre. Existe ainda uma área de estar coberta, perfeita para momentos de partilha com a família ou os amigos, além de uma cozinha ao ar livre com bar, churrasqueira, pia e fogões a gás. O jardim paisagístico oferece vistas deslumbrantes para a Serra de Aire e Candeeiros.

A propriedade conta ainda com uma garagem espaçosa, e uma arrecadação separada, ideal para armazenar ferramentas e equipamentos de jardinagem. Além de todas as comodidades mencionadas, a casa é extremamente confortável, com iluminação embutida, janelas de alumínio com vidros duplos, aspiração central, piso aquecido, água aquecida por energia solar e estores elétricos.

Fragosas é uma aldeia encantadora localizada no concelho de Alcobaça, na região Centro de Portugal. Inserida numa área de belas paisagens naturais, Fragosas é caracterizada pela tranquilidade e o ambiente rural, ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, mas perto da cidade. A aldeia também tem proximidade com a cidade de Alcobaça e o seu famoso Mosteiro, permitindo que os visitantes explorem tanto a vida rural quanto o rico patrimônio cultural da região. O local é ideal para passeios, oferecendo vistas deslumbrantes das colinas e um ambiente autêntico e acolhedor.

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Moradia totalmente remodelada com terraço privado á 14 minutos das praias de Nazaré.

Uma oportunidade Única, indicada para famílias, casais ou investimento para arrendamento, dada a proximidade das praias de Nazaré.

Características:

-Moradia remodelada;
- Caixilharia nova;
- Toda a parte elétrica e hidráulica nova;
- Com terraço privativo;
- A 14min das praias de Nazaré;
- Ao lado da principal igreja;
- Comércio local, supermercados, cafés e restaurantes;
- Facilidade de estacionamento;
- Bairro familiar e residencial;
- Ótimos acessos.

A moradia é composta por um quarto, sala, cozinha, casa de banho e terraço privativo para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios com amigos e familiares.

Esta acolhedora moradia é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, praticidade e uma excelente relação custo-benefício.


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Descobre a tua nova casa em Lameira, Aljubarrota, no concelho de Alcobaça.

Esta encantadora moradia T3, com 170 m² de área útil, oferece um espaço acolhedor e moderno para viveres momentos inesquecíveis.
Situada num lote de 570 m², a propriedade destaca-se pela sua vista deslumbrante e desafogada sobre a Serra dos Candeeiros, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza natural.

A moradia é composta por dois andares bem distribuídos.
No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar com recuperador elétrico a lenha ventilado, ideal para os dias mais frios, e uma sala de jantar espaçosa. A cozinha está totalmente equipada e há ainda uma casa de banho social e uma casa das máquinas. Um dos espaços foi transformado num ginásio, perfeito para manteres a forma sem sair de casa.

No piso superior, três quartos com roupeiros embutidos aguardam por ti, sendo um deles uma suíte. Uma casa de banho adicional serve os restantes quartos.

Características:
- Aquecimento central em toda a moradia
- Alumínios vidro duplo temperado com oscilo batente
- Caldeira elétrica de 200 litros anticalcário
- Despensa
- Espaço de garagem
- Pérgula com vista serra dos candeeiros
e a possibilidade de construir uma piscina neste espaço exterior fantástico.

Se pretende uma moradia única perto da cidade de Alcobaça, na zona de Lameira, Aljubarrota . Bem vindo à sua nova casa!
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O exterior da moradia é igualmente convidativo, com um telheiro que inclui uma churrasqueira e uma pérgula com vista para a serra, ideal para relaxares ou receberes amigos. A garagem e o salão oferecem espaço extra para arrumação ou atividades diversas.

Com aquecimento central em toda a casa, alumínios de vidro duplo temperado e uma caldeira elétrica de 200 litros anti calcário.

Esta moradia garante conforto e eficiência energética de classe A.

Além disso, há espaço suficiente para construíres uma piscina e aproveitares ao máximo os dias de sol.

Não percas a oportunidade de viver num lugar onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Aqui, o campo abraça a vida moderna e o seu futuro começa hoje.
Imagine abrir a porta todas as manhãs para o som dos pássaros e uma paisagem que inspira tranquilidade, enquanto sabe que cidades vibrantes, praias deslumbrantes e oportunidades estratégicas estão ao seu alcance. Este é um lugar onde sonhar se torna realidade para famílias que procuram qualidade de vida, para jovens construírem o seu primeiro lar com apoio de Garantia Pública e para investidores que sabem reconhecer potencial antes de todos os outros.

Terreno e casa para recuperar com acesso direto desde a estrada alcatroada, implantado na Junqueira - Cela, freguesia com raízes rurais fortes e crescimento sustentável.

Área total do terreno: 7.430 m²
Casa principal térrea existente com Implantação: 105 m², 3 assoalhadas + cozinha, Área Bruta Privativa: 70 m², Área Bruta Dependente: 35 m², Anexo adicional com cozinha separada, divisão multiuso, Pátio e logradouro.

Potencial de construção: este terreno permite também uma nova construção individual térrea ou duplex com uma área máxima de 240 m², semelhante à construção do terreno confrontante. Isto representa uma oportunidade real de criar um projeto contemporâneo com máximo aproveitamento da vista e do ambiente natural.


Caldas da Rainha: 15 min | 12 km - escolas, hospital, comércio, serviços e cultura.
Alcobaça: 25 min | 25 km - cidade histórica com oferta gastronómica, comércio e o magnífico Mosteiro de Alcobaça (UNESCO).
Foz do Arelho: 20 min - ambiente familiar entre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico.
São Martinho do Porto: 25 min - baía segura, ideal para crianças e fins de semana relaxantes.
Nazaré: 30 min - mundialmente conhecida pelas suas ondas e energia vibrante.
Autoestrada A8: ligação rápida a norte e sul
IC2: acesso direto ao centro do país
Lisboa e Aeroporto Internacional: 1 hora
Leiria (Capital de Distrito): 40 minutos


Infraestruturas Disponíveis
Acesso por estrada alcatroada, rede pública de água nas proximidades, eletricidade disponível, internet e telecomunicações com fibra possíveis, zona tranquila, consolidada e com vizinhança rural

Cela e Alcobaça unem tradição e futuro: Território com forte identidade agrícola, mercados com produtos frescos, rotas de vinhos, olival e gastronomia rica.
Turismo cultural (património histórico como o Mosteiro de Alcobaça), praias reconhecidas e oferta de experiências ao ar livre.
Comunidade local ativa com eventos, tradições e crescimento demográfico sustentável.
Alcobaça e Caldas da Rainha funcionam como polos económicos regionais, complementando o estilo de vida rural com acesso direto a emprego, comércio e serviços.

Este casal e terreno não é simplesmente um ativo imobiliário é uma promessa de futuro:
Espaço para viver, crescer e criar memórias, potencial de construção moderno e rentável, localização estratégica entre cidades, praias e acessos principais.
Ideal para famílias e jovens (com possibilidade de financiamento via Garantia Pública)
Excelente para investidores com visão a médio/longo prazo

Retorno Estimado (ROI)
Estimativa orientativa do potencial de valorização e rendimento:
Valorização de capital pós-reabilitação / construção:
Expectativa potencial: +20% a +35% nos próximos 2-4 anos
Rendimento por arrendamento tradicional (nova construção):
Yield anual estimado: 4% - 6%
Rendimento por Alojamento Local (sazonal elevado):
Yield potencial específico nos meses altos: 7% - 9%

Este é um imóvel com potencial de retorno financeiro e emocional ideal para quem vê além do óbvio.
Imagine as manhãs de sábado com crianças a correr no campo, jardins a florir, churrascos com amigos e fins de semana junto ao mar, sem stress de viajar. Este é o cenário onde as melhores memórias familiares começam.
Inicie a sua independência com um projeto seu mais espaço, mais liberdade e uma casa com história para reinventar. Conquiste confiança e transforme investimento em estilo de vida.


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Pise este solo fértil, sinta o silêncio, veja as oportunidades e visualize o futuro que está à sua espera. Este terreno não está apenas à venda está à sua espera.
Porque o melhor investimento não é apenas financeiro é de vida.

Fantástica moradia V3 independente, térrea e de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 1135m². Encontra-se numa zona residencial calma, com uma excelente exposição solar e vista desafogada, acabando por ter total privacidade e estar em sintonia com a natureza, mas perto de tudo.

Nesta propriedade poderá ainda incluir piscina privada com 32m² e um belíssimo deck exterior de 46,30m², mediante valor a ser negociado.

Conta ainda com uma espaçosa garagem para duas viaturas, com churrasqueira, área técnica e uma casa-de-banho exterior de apoio. Aqui tem tudo o que necessita para disfrutar de bons momentos em família e ainda tem a oportunidade de escolher os acabamentos ao seu gosto, dentro do orçamento estipulado.

É composta por:

- hall de entrada com 8.65m²
- sala de estar e cozinha, em open space, com 52.70m²
- despensa
- hall de quartos
- dois quartos com roupeiros embutidos (11.85 m² e 12.45 m²) e varanda
- casa-de-banho completa (5.55 m²)
- uma suíte (17.85m²), casa-de-banho privativa completa (3.90 m²) e closet (3.75 m²)
- 2 quartos com roupeiros (11.85 m² e 12.45 m²)
- garagem com 69.90m²
- zona técnica com 6.05m²
- WC exterior com duche (4m²)

Possibilidade de incluir:
- piscina 8 x 4 m (32 m²)
- deck cerâmico com 46.30m²

Com duas opções de construção: construção tradicional com entrega em 24 meses ou construção LSF (Light Steel Frame) com entrega em 18 meses.

Características e equipamentos:

- Isolamento exterior em capoto;
- Cobertura plana, impermeabilizada;
- Estrutura em betão armado;
- Caixilharia em PVC com rutura térmica e vidros duplos, oscilobatentes;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com projetores embutidos;
- Cozinha totalmente equipada, com fita led nos móveis superiores e tampo em compósito Silestone;
- Bomba de calor para aquecimento das águas;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Sistema VMC de duplo fluxo (ventilação mecânica forçada);
- Videoporteiro;
- Portão da entrada automático e portão da garagem automático de 5m de largura, entre outros.

Situada na Charneca do Rio Seco, em Turquel (Alcobaça), esta moradia tem excelentes acessos à autoestrada A15, está a 5min de Turquel e Benedita, onde encontra todos os serviços e comércios, a 10min de Alcobaça e a cerca de 30min das praias da Costa de Prata.

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Moradia contemporânea de luxo com 3 suites com opção para escritório ou mais um quarto.

Esta belíssima moradia Inserida num lote de 1200m2 ao lado da natureza e onde não é permitida mais construção.

Localizada estrategicamente perto das praias, cidades e vilas permite uma deslocação muito fácil e cómoda.
Encontramos uma bela harmonia devida à enorme luminosidade natural em todas as divisões, através das amplas janelas que também permitem uma ligação entre toda a zona social e privada ao maravilhoso espaço privado de jardim irradiado com o sol de nascente a poente.
A moradia foi desenvolvida tendo a zona social separada da zona privada ficando unida e oculta pelo design no Hall de entrada.

Composta por 3 Suites com design contemporâneo e funcional, ambas com roupeiros embutidos, podendo ter mais um quarto se for necessário.
O elevadíssimo grau de construção está evidenciado na qualidade de materiais e detalhes únicos o que dá um destaque muito atrativo.

Principais características da moradia:
* Cozinha equipada com:
- Placa de indução
- Forno
- Exaustor
- Frigorífico combinado de encastrar
- Máquina lavar louça de encastrar

* Portões Automatizados
* Sistema solar térmico composto por 2 painéis solares e termoacumulador com capacidade de 300 litros.
* Caixilharia em Alumínio com vidro duplo

Principais distâncias:
* 7 km da Marinha Grande
* 8 km da Praia das Paredes da Vitória
* 9 km do acesso à A8
* 14 km da Nazaré
* 19 km de Leiria
* 125 Km de Lisboa

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Moradia T3 de dois pisos em excelente estado de conservação, localizada no Centro da Vila de Pataias.

A Moradia é composta por:
Rés do Chão;
- Hall de entrada
- Sala de grandes dimensões com Recuperador
- Casa de Banho
- Cozinha totalmente equipada
- Sala de máquinas
- Escritório
- Garagem
- Logradouro de entrada
No 1ª Piso é composto por:
- Hall
- 3 Quartos com Roupeiro (Sendo um deles Suite e Closet)
- Casa de banho
- Duas Varandas

O Imóvel tem um Logradouro composto por piscina amovível e um Telheiro com Churrasqueira e Zona de arrumos.
A Moradia tem uma excelente exposição solar e próxima de diversas praias nomeadamente Praia de Paredes da Vitória a 5 Km’s e Praia da Nazaré a 10km´s (entre outras), Vários Supermercados ( Intermarché, Pão de Açúcar, Mini-Preço).
Situa-se perto de Farmácias, Centro de Saúde, diversos Restaurantes, Pastelarias, Cafés, Bancos, Correios, Escolas e outros serviços.
Pataias é uma Vila portuguesa do município de Alcobaça. Esta localidade fica situada a Norte do Concelho de Alcobaça e dela fazem parte as Povoações de Pataias, Pataias-Gare, Pisões, Burinhosa, Ferraria, Mélvoa, Paio, Paredes da Vitória, Mina do Azeiche, Água de Medeiros, Pedra do Ouro, Légua, Vale do Inácio, Boubã, Alva e ainda uma extensa costa com Praias magníficas.
A Vila sempre teve uma tradição industrial assim como a sua mais antiga atividade, a dos Fornos de Cal, neste momento já inativos.
Indústria do vidro e subsidiária como era o caso das empalhações que também existiram. Cimentos, Moldes para plásticos, Serralharia Civil, Mobiliário em todos os estilos, Metalurgia, Transportes Rodoviários, Material áudio, Cerâmica, Pecuária, Estufas agrícolas, Soldas, Produtos alimentares, são indústrias que fazem parte do quotidiano da localidade.
O comércio é também é muito diversificado e importante, podendo mesmo dizer-se que há um pouco de tudo, sendo ainda de considerar a agricultura.
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Moradia T5 - Pedra do Ouro

Moradia T5, situada na Praia Pedra do Ouro, com vista para o mar, a 20 minutos da praia da Nazaré e 30 minutos da cidade de Leiria.
2 portões com abertura elétrica, com comando e vídeo vigilância.

- No R/C encontramos a sala de estar, com recuperador de calor, a sala de jantar e cozinha, equipada em open space (estas divisões têm acesso ao deck exterior, virado ao mar), 2 suites (uma das quais também com acesso ao deck exterior, virado ao mar), uma lavandaria e a garagem.
- No deck exterior tem a piscina de água salgada, um jacuzzi, uma casa de banho de apoio, duche, um barbecue, e jardim com acesso à praia.
- O 1º andar é composto pela suite master (wc com banheira de hidromassagem e duche italiano), e acesso a um terraço, com vista privilegiada para a piscina e para o mar; 2 quartos (um deles também com acesso ao terraço e vista mar), e uma casa de banho.

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Fantástica moradia V5 (3 suites e 2 quartos), com vista deslumbrante para o mar, em frente à praia, na praia da Pedra do Ouro, na costa da prata, a menos de 20 km da Nazaré (20 minutos), 25 km de Leiria (30 minutos) e 137 km de Lisboa (1h 30m), zona muito bonita e sossegada, com excelentes acessos por autoestrada.
A moradia tem 2 pisos compostos por:
- No piso 0 tem salão com lareira com zona de estar e zona de refeições, cozinha semi aberta, totalmente equipada, 2 suites, 1 garagem, com lavandaria.
O salão, a cozinha e 1 suite tem vista direta para um grande terraço com deck, com piscina de sal, jacuzzi, barbecue, casa de banho de apoio e duche e um jardim com portão para acesso à praia, tudo com uma vista panorâmica para o oceano;
- piso superior tem 1 grande suite com casa de banho com banheira de hidromassagem e duche italiano, com acesso a uma varanda terraço e com vista para o jardim e para o mar, 2 quartos com uma casa de banho, um deles igualmente com acesso à varanda e vista mar.
A casa tem 383 m2 de área e o terreno tem 1260 m2, com muros altos e com 2 portões com abertura elétrica, com comando e vídeo vigilancia.
No interior tem revestimentos, materiais e equipamentos de alta qualidade, ar condicionado reversível, lareira, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos.
Venha conhecer esta bonita e apaixonante moradia numa praia e região excelente para viver e para lazer!

Excelente Oportunidade de Investimento

Moradia composta por 3 pisos, sendo dois destinados a habitação e um dedicado à restauração, reunindo condições ideais para quem procura conciliar negócio e habitação no mesmo espaço.

Piso destinado a Restauração
Neste piso encontra-se um restaurante totalmente equipado, com:

Sala com capacidade para cerca de 200 pessoas, incluindo área de café equipada
2 casas de banho
2 arrumos
Copa com máquina de lavar loiça
Cozinha profissional totalmente equipada, com grelha, fogões, forno, fritadeiras e bancadas em inox
Zona exterior com churrasqueira e forno
Dessalinizado de águas
Esplanada frontal, ideal para atendimento ao ar livre
Área Habitacional

1.º Andar
Sala de estar
Cozinha com área de refeições
Escritório
2 quartos
1 suíte
2 casas de banho
Terraço com acesso direto à garagem

2.º Andar
2 quartos
1 casa de banho

Exterior
No exterior, a propriedade dispõe de:
2 garagens com casa de banho
Piscina em construção
Ampla área de estacionamento
Depósito de gás
Área agrícola com várias árvores de fruto

Uma propriedade versátil, com elevado potencial, ideal para exploração na área da restauração, alojamento local ou projeto familiar com negócio próprio.

As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto do Mediador.

Descrição do Imóvel:

Apresentamos uma quinta extraordinária, projetada para unir rentabilidade, conforto e elegância num só lugar. Este imóvel único, com um design que combina bom gosto e funcionalidade, está situado numa localização privilegiada, oferecendo uma vista deslumbrante para a Serra de Aire e Candeeiros. A poucos minutos de uma vasta oferta de serviços, comércio, cultura e do encantador litoral da Costa Prata, esta propriedade encontra-se a apenas 15 minutos dos acessos à A8, a autoestrada que liga Lisboa ao Porto.
Destaques do Imóvel:
Entradas Duplas: Inclui um portão automático para maior comodidade.

Moinho Encantador: Transformado num espaço habitacional com kitchenette, sala de estar e quarto, preservando o património arquitetónico e cultural, com vistas imbatíveis para a serra.

Área Externa de Luxo: Piscina de água salgada com jacuzzi integrado, protegida do vento e iluminada para momentos mágicos à noite. Deck com toldo elétrico, barbecue e zona de refeições ao ar livre. Um lago com carpas e cascata, alimentado por um sistema de aproveitamento de águas pluviais para a rega automática do jardim.

Interior Acolhedor: Garagem para dois carros e uma ampla sala de estar com lareira, mini bar e espaço adaptável para salão de jogos, complementada por uma casa de banho de apoio.

Piso Superior: Acessível por uma escada em caracol iluminada por claraboia, inclui uma suíte de 31 m² com closet, casa de banho e varanda com vista fenomenal; dois quartos com roupeiro e uma segunda casa de banho. Sala de estar com salamandra de porcelana importada de França, cozinha equipada com eletrodomésticos, grelhador e forno a lenha, ligada a uma sala de jantar espaçosa com vista para o moinho, piscina e serra.

Praticidade: Lavandaria e arrumação com acesso pelo exterior, junto ao moinho, além de espaços laterais para lenha e móveis de jardim.

Anexo Independente: Convertido em alojamento com kitchenette, sala de estar, casa de banho e dois quartos no piso superior.

Esta propriedade é um convite para contemplar vistas únicas, desfrutar do nascer e pôr do sol e viver momentos inesquecíveis. Seja para habitação ou investimento, esta quinta é a definição de exclusividade e bem-estar.
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Excelente moradia térrea com piscina e vista mar.

A moradia está em faze avançada de construção, com materiais de óptima qualidade, com fim previsto para agosto de 2025.

A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite com óptimas áreas.
Todos os quartos dispões de roupeiros embutidos.

As três casas de banho, tornam a moradia mais funcional,.

Ainda encontramos uma sala com generosas áreas com uma cozinha totalmente equipada ao gosto do cliente, uma casa das máquinas, uma lavandaria e uma despensa.

Para os veículos, temos um car spot com lugar para dois carros e acesso direto ao interior da moradia.

No jardim contamos com uma piscina de 9.25 metros por 3.50 metros orientada a Sul/Poente, e uma espaço de refeições com churrasqueira.

Ao nível da construção, irá ter VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com Fluxo duplo em todas as divisões, revestimento a capoto de 5 centímetros tendo paredes em Bloco Termo-ISOBEL no interior e exterior, palas exteriores em aquapanel.

Equipamentos:

- Pré - instalação de Ar Condicionado.
- Pré - instalação de Bomba de calor.
- Pré instalação de painéis.
- Termoacumulador de 300 litros.
- Caixilharias de Alumínios com ruptura térmica de 2.75 metros de altura.
- Pré instalação para WallBox.
- Blackouts incluídos.

Localiza-se na vila da Cela com bastantes serviços como escolas, farmácias, restaurantes, centros de saúde.
A cerca de 9 km das praias, 5 km da cidade de Alcobaça, 9km dos acessos da autoestrada, 110 km do aeroporto de Lisboa.

Marque já a sua visita.

MORADIA NOVA | ATAÍJA DE BAIXO

Moradia nova isolada, com acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar. Inserida num lote de terreno com 344 m2, com área de construção de 164 m2, em Ataíja de Baixo.

Localização e envolvente:
Situada a 10 minutos de Alcobaça, a 18 minutos da magnifica praia da Nazaré e inserida num ambiente tranquilo e residencial com vista privilegiada para a Serra de Aire e Candeeiros.

A moradia encontra-se dividida da seguinte forma:
Piso 0:
- Hall de Entrada;
- Sala de Estar;
- Cozinha em Open Space;
- Sala de Jantar;
- Dispensa;
- 3 Quartos com roupeiros embutidos, 1 deles, suite;
- 1 Casa de banho com base de duche;
- Terraço com jardim;
- Logradouro.

Piso 1:
- Escritório e/ou Biblioteca;
- 1 Quarto suíte com roupeiros embutidos.

Não hesite em marcar a sua visita com o comercial responsável.
NOTA: A presente informação, carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável.

Moradia Moderna T4 com Piscina e Vista Deslumbrante - Feteira, Alcobaça

Descubra esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea a 10 minutos de São Martinho do Porto.

Com certificado energético A, esta propriedade alia eficiência, conforto e design moderno.

Características principais:
4 quartos:
- 2 quartos com roupeiro
- 1 quarto suite com roupeiro
- 1 quarto independente (T0), em formato de estúdio, ideal para visitas ou arrendamento.

- Sala ampla e luminosa, em conceito aberto, com ligação direta ao exterior.
- 4 Casa de banho
- Cozinha totalmente equipada e funcional.
- Sala das máquinas com acesso o exterior
- Grandes janelas envidraçadas que proporcionam luz natural e uma ligação harmoniosa com o jardim.
- Piscina privativa de água salgada, aquecida, com cobertura elétrica, rodeada por zonas de lazer e vistas sobre a natureza.
- Área exterior ajardinada com espaços para relaxar e conviver.
- Zona com churrasqueira e forno a lenha
- Estacionamento privativo com carregador elétrico
- Ar Condicionado
- Sistema de alarme e vídeo vigilância
- Estores elétricos
- Portões automáticos

Esta moradia foi pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e modernidade, com todo o conforto de uma casa eficiente e sustentável.

Localizada a poucos minutos de Alcobaça, perto de praias como Nazaré e São Martinho do Porto, combina a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços e acessos.

10 minutos da Caldas da Rainha e de São Martinho do Porto
1 hora de Lisboa
#ref: 150078

Excelente rentabilidade de Investimento em Valado Santa Quitéria, situado em zona de conforto e serenidade.
Com Área 3200m2 Urbana para usufruir do campo e da Natureza, com árvores de fruto.
Com casa de Habitação, r/c já todo remodelado e com Lareira de canto, T2 + T1
1ºandar com cinco divisões: T2 ,
Anexos com um T2,
Outros Anexos com mais possibilidade de Habitação.
Recinto grande para recreio e jardinagem.
A 12 km da Praia de São Martinho do Porto.
A 10 km das Caldas da Rainha.
A 100 km de Lisboa.
C.E. F
IAD Portugal
Licença AMI: 11220
#ref: 142872

’A moradia ’.
Com um enorme potencial
Tem 7 suites, pode ter inumeras funções, uma excelente habitação propria, uma residencia junior, uma clinica de repouso ou por exemplo um alojamento local.
Inserida num lote de terreno com 4185 m totalmente urbanos conforme o novo PDM, aqui mesmo na Lameira a 10 minutos de carro da Cidade de Alcobaça.
A moadia tem 553 m2 de construção, distribuidos por 3 andares, sendo a cave ampla como espaço de garagem, o 1 ª andar com 3 suites, 3 quartos simples, sala ampla, cozinha, lavandaria e acesso ao jardim e ao barbeque e um 1 º andar com mais 4 suites e acesso a uma ampla varanda com uma vista soberba sobre a cidade de Alcobaça ao fundo e a um jardim envolvente unico.
A moradia tem sido preservada e mantida ao longo dos anos assim como o jardim envolvente, estando a precisar do obras de restauro interiores dada a sua idade.
Quase poderiamos chamar lhe de uma pequena quinta com um belo arvoredo e uma entrada por um portão onde as arvores nos acompanham ao logo da entrada.
A moradia tem de fato uma envolvencia que encanta qualquer um.
A mesma tem um furo de água com uma bomba para rega do jardim, tem um tanque no jardim e um barbeque na saida da cozinha.
Pode ter várias utilizações como moradia para uma grande familia, como Hostel encantando todos os visitantes ou como uma Residencia Senior onde tem já 7 Suites, além dos quartos simples.
Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer duvida.
Para isso deixo vos o meu contacto
Anabela Dias
Predimed Imobiliária
(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Independente T2 em Cela, Alcobaça ( Sem licença de habitabilidade )

Descubra esta encantadora moradia T2, situada na pitoresca localidade da Cela, em Alcobaça.

Com uma área total de 4500 m², esta propriedade oferece um espaço generoso e tranquilo, ideal para quem busca um refúgio perto da natureza.
A moradia, com cerca de 100 m² de área útil, é perfeita para famílias ou para quem deseja aproveitar momentos de lazer.

A casa conta com um salão acolhedor, dois quartos confortáveis e uma casa de banho funcional.
O espaço exterior é igualmente atraente, com um terraço ideal para relaxar e um barbecue para momentos de convívio.
Rodeada por uma bela mancha verde repleta de árvores, a moradia proporciona um ambiente calmo e agradável.

Localizada a poucos minutos da cidade e das deslumbrantes praias do oeste, como São Martinho do Porto e Nazaré, esta moradia é uma excelente escolha para quem aprecia a proximidade do mar e da natureza.
Além disso, a propriedade inclui uma garagem box, oferecendo praticidade e segurança.
Não perca a oportunidade de visitar este imóvel que combina conforto e localização privilegiada! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

2 Moradias Independentes - Moradia T3 + Anexo - Praia da Gralha

casa principal

- 3 Quartos
- 2 WC
- Cozinha
- Sala de estar /jantar (com salamandra)
- Hall de entrada com dois roupeiros

Anexo:

- 2 Quartos (uma suite)
- 2 WC (um deles na suite)
- Sala e cozinha open space
- Lavandaria
- Garagem

Extras:

- Piscina coberta com estrutura retrátil
- 29 Painéis solares
- Acesso privado com portão automático e estacionamento
- Caminhos pedonais diretos para a praia
- Deck com vista desafogada para o mar
- Elevado potencial para alojamento local como glamping
- Entre as moradias, encontra-se um amplo terraço com pérgula em madeira

Ao entrar na moradia, somos recebidos por um amplo hall de entrada com dois armários embutidos de seis portas cada, que fazem a ligação a uma cozinha e sala em open space, onde a salamandra confere conforto e funcionalidade ao espaço.

A zona privada, acessível através de um corredor, é composta por três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho.

No exterior, entre a casa principal e o anexo, encontra-se uma pérgula em madeira de grandes dimensões, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. O jardim, inserido num terreno com aproximadamente 24.000 m² junto ao mar, dispõe de caminhos pedonais diretos para a praia, oferecendo uma ligação privilegiada à costa e um enquadramento natural único.

O anexo é composto por uma cozinha e sala em open space, uma casa de banho social e acesso direto à piscina coberta, permitindo a sua utilização ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de dois quartos, sendo um deles em suíte, bem como uma zona de lavandaria e acesso direto à garagem.

Destaca-se ainda um deck com vista mar desafogada, ideal para lazer e contemplação, bem como o elevado potencial para exploração turística, nomeadamente para alojamento local ou projetos de glamping, beneficiando da dimensão do terreno, da proximidade ao mar e da envolvente natural, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento.

Implantada na Praia da Gralha, uma das zonas costeiras mais preservadas e exclusivas do litoral Oeste, esta propriedade beneficia de uma localização verdadeiramente singular, onde a natureza e o oceano assumem um papel central no quotidiano. Inserida numa envolvente predominantemente natural, com vistas amplas e desafogadas sobre o Atlântico, oferece uma sensação rara de privacidade e tranquilidade, difícil de encontrar tão próxima do mar.

A poucos minutos encontram-se as Caldas da Rainha, com toda a oferta de comércio, serviços, escolas, hospital e termalismo, bem como Alcobaça, cidade de forte relevância histórica e cultural, também ela com todo o tipo de comércio, serviços e o emblemático Mosteiro de Alcobaça (Património Mundial da UNESCO).

Nas proximidades destacam-se ainda praias de renome como Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Salir do Porto, ideais para lazer, desportos náuticos e restauração à beira-mar. Com bons acessos à A8, Lisboa encontra-se a cerca de uma hora, tornando esta localização perfeita tanto para residência permanente como para investimento turístico de excelência, num cenário onde o mar, a paisagem e o silêncio se tornam protagonistas.

Não perca tempo, venha conhecer o seu lar!

Rui Félix
Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Excelente oportunidade de moradia T3 em Alfeizerão, próxima a São Martinho do Porto, composta por três suítes e oferecendo uma vista deslumbrante para o mar.
Esta propriedade faz parte de um conjunto de três moradias independentes, atualmente em fase de construção.

Características da Moradia:

- **Interior:**
- Três suítes espaçosas
- Sala ampla com cozinha integrada
- WC social
- Grandes terraços e varanda
- Garagem fechada

- **Exterior:**
- Jardim
- Piscina
- Área de churrasco

-**Acabamentos e Equipamentos:**
- Ar condicionado
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Pavimento porcelânico Calacatta Golden
- Roupeiros embutidos
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH
- Janelas em alumínio com sistema CW e AJI, vidros duplos 6 Planitherm 4S/Guardian Sun
- Revestimento térmico com capoto e bloco térmico Termicoproetics
- Portão automático
- Sistema de vídeo porteiro a cores
- Garagem com posto de carregamento para veículos elétricos

Esta moradia oferece um espaço moderno e confortável, ideal para ser um refúgio ou habitação permanente.
Com acabamentos de alta qualidade e equipamentos de última geração, proporciona um ambiente sofisticado e funcional, além de uma vista privilegiada para o mar de São Martinho do Porto.
Venha conhecer e se encantar com esta magnífica propriedade!