4 Casas para Venda, Moradias - Casa com espaço comercial mais recentes, no Distrito de Lisboa

OPORTUNIDADE ÚNICA EM ALENQUER

Esta extraordinária propriedade, localizada na tranquila zona de Cheganças, em Alenquer a 30 minutos de Lisboa, destaca-se como um verdadeiro complexo habitacional com enorme potencial para habitação multifamiliar, turismo Rural de habitação (Guest House/Alojamento Local) ou como um refúgio exclusivo para quem valoriza espaço e privacidade.

1. A casa principal é imponente, constituída por duas moradias geminadas distribuídas por 3 pisos cada uma, desenhada para acomodar um grande número de pessoas com o máximo de conforto e comodidade.

Quartos (8+6): Um número invulgar de quartos que garante máxima flexibilidade , quer para grandes famílias, quer para a criação de várias suites de aluguer em regime de Alojamento Local com varandas, que por sua vez permitem a entrada de bastante luz natural bem como uma excelente vista.

Casas de Banho (8): A excelente proporção de casas de banho assegura a funcionalidade e o conforto, evitando constrangimentos em habitação partilhada.

Salas com Lareira: Elemento central de conforto e convívio, ideal para aquecer e criar um ambiente acolhedor nas áreas sociais da casa durante os meses mais frios.

Cozinhas (4): Amplitude e arrumação são fatores principais deste zona, perfeita para confeccionar refeições em família ou mesmo com capacidade para grande número de pessoas fazerem as suas refeições em simultâneo ( alojamento local /guest house ).


2. Infraestruturas de Lazer e Exterior

O espaço exterior é um dos maiores trunfos, pensado para o lazer e autossuficiência:

Piscina com Balneário: A piscina é acompanhada por uma área de balneário/apoio completa (vestiário, sanitários), permitindo que os utentes usufruam da zona de banhos sem necessidade de acederem à casa principal, bem como cozinha com forno a lenha e zona de barbecue.

Três Casas de Apoio Completas: Este é um diferencial chave. A propriedade inclui 3 anexos ou pequenas casas independentes, cada uma completa com cozinha, sala e casa de banho. Esta estrutura é perfeita para:

- Alojamento de hóspedes ou familiares com total privacidade.

- Utilização como casa de caseiros

- Criação de ateliers, escritórios ou espaços de trabalho isolados.

O investimento em recursos hídricos e para animais revela o caráter de uma quinta/herdade com grande autonomia:

Recursos Hídricos: A presença de 1 poço grande e 2 furos garante um abastecimento de água robusto e independente da rede pública, essencial para o consumo doméstico e, principalmente, para a manutenção de toda a área envolvente.

Rega Automática: Infraestrutura crucial para otimizar o consumo de água e simplificar a manutenção de jardins e áreas verdes extensas.

4 Canis: Estruturas preparadas para o alojamento seguro de animais de estimação, ideal para amantes de cães ou para quem pretenda desenvolver atividades de criação.

3. Armazém com logística e escritório

Esta propriedade também engloba um armazém funcional e versátil, ideal para operações de logística, distribuição, indústria ligeira ou armazenamento que exijam espaço robusto para mercadorias e manobra de veículos pesados com estacionamento, escritório e casa de banho.

Em resumo, uma propriedade que esta totalmente envolvida pela Natureza, oferece uma combinação rara de grande capacidade de alojamento (T14), autonomia hídrica e múltiplas estruturas de apoio (3 casas independentes), proporcionando um estilo de vida ou um negócio de turismo de exceção em Alenquer.

Fotos profissionais em progresso....

Imóvel destinado a habitação e comércio

Ao nível do r/c, manteve-se em funcionamento um café e mini- mercado, devidamente legalizados e licenciados para continuar em funcionamento o qual é secundado por um armazém destinado a armazenamento de produtos vários, assim com um pequeno armazém contiguo ao imóvel.

Possui ainda um logradouro traseiro e outro fronteiro.

Assegura também aos novos proprietários a possibilidade de transformação de toda a zona comercial ser transformada em mais uma habitação independente.

Ao nível do Primeiro Andar encontra-se uma habitação, composta por 4 quartos, sendo um em suite, 1 WC, sala de estar com lareira, sala de refeições e cozinha, mais uma cozinha de apoio e dois anexos para arrumes.

Ao nível do Primeiro andar, encontra-se um terraço que está preparado estruturalmente para suportar uma possível ampliação da habitação.

Situado em zona calma, com vistas deslumbrante, este imóvel pode oferecer as comodidades que procura.

Perto de aldeias vizinhas com todos os serviços necessários ávida quotidiana do cidadão comum.

Este imóvel, está perfeitamente em estado habitacional, mesmo não estando totalmente atualizado quanto a materiais e design interior, tendo no entanto, estruturalmente solidez e potencial interior para adequar ao gosto do futuro proprietário.

Espaço Comercial 1 com a área de 37.66m²
Espaço Comercial 2 com a área de 100m²

Habitação com as áreas de:
Suite c/ 20m²
Quarto 1 c/ 11,39m²
Quarto 2 c/ 11.68m²
Quarto 3 c/ 10.01m²
Sala de Estar c/ 17.43m²
Cozinha e Zona Refeições c/ 27m²
Cozinha de Serviço c/ 25m²
Arrumo 1 c/ 16.76m²
Arrumos 2 c/ 27.67m²
Armazém c/ 33.28m²

Agende a sua visita

Não hesite em contactar-nos

CASA C/ espaço comercial na Zona Histórica da Lourinhã e zona abrangida pelo ARU ( Certidão emitida / obras de reabilitação, ampliação e alteração prédio se enquadra na definição REABILITAÇÃO URBANA-CÂMARA MUNICIPAL DA LOURINHÃ ) . Projeto Aprovado e licença de Construção.
Excelente investimento!
Oportunidade única !
Agende já sua visita c/ OESTESOLUÇÕES / LOURINHÃ- Cidália Teodoro- Consultora Imobiliária

Moradia próxima do centro de Vila Franca de Xira e da zona escolar da cidade. Em zona de campo, calma e bem situada com vistas lindas sobre o Tejo.
Composta por uma boa cozinha (20 m2), uma grande sala com 2 janelas de canto (ambas com saída direta para a rua), 3 quartos, um deles suite e com um grande roupeiro. Hall de entrada com roupeiro também. Toda a casa tem pavimento em tacos de mogno.
Sótão com bom acesso.
Cave e terraço.
Garagem para 3 carros.
300 m2 de quintal.
Parque infantil e escola primária próximos.

Restaurante / Snack-Bar.
Salão com 100 m2 com anexo e casas de banho.
Rés-do-chão com salão de 180 m2 para Jogos, Festas, Casamentos e Batizados.
Possui Licenças de Comércio/Mercearia.

Venha conhecer!