4 Casas para Venda, Moradias em Elvas, com Arrecadação

Moradia Tipicamente Alentejana de Tipologia T2 inserida em lote de terreno com 224 m2

Situada na Rua do Gatão - Vila Boim

Composta por:SalaCozinha equipada2 quartosCasa de banhoZona de lavandaria2 divisões de arrumosSótão (para arrumos)Espaço exterior amplo para momentos inesquecíveis em família e com amigos que inclui:2 terraços com vista panorâmica para os campos (Sendo a última moradia da aldeia, a vista é verdadeiramente desafogada)Espaço para a piscina e horta, já que o poço existente enriquece a propriedade nesse sentido.

A Localização é excelente, em Vila Boim, histórica freguesia do concelho de Elvas.Vila Boim foi sede de concelho própria até 1836, e isso é perfeitamente visível para quem visita e conhece: dispõe de todos os comércios e serviços essenciais exemplarmente activos num contexto de interioridade geográfica.

Estamos a 4 Km da Autoestrada A6 (Lisboa-Madrid)10 Km de Elvas18 Km de Borba (igualmente com entrada da Autoestrada A6)28 km de Espanha (Badajoz)30 Km de Estremoz (igualmente com entrada da Autoestrada A6)

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Descubra esta encantadora propriedade situada no centro histórico de Elvas, cidade classificada pela UNESCO como Património Mundial. Ao lado da Igreja de São Pedro (séc. XIII), esta antiga casa paroquial foi cuidadosamente renovada e oferece total privacidade e tranquilidade, envolvida por muros altos.

Características principais:

Área habitacional de 160m² distribuída por 3 andares

3 quartos (inclui suíte com closet), 2 casas de banho completas

Sala de estar ampla, sala de refeições, cozinha semi-equipada e despensa

Janelas com vidro duplo e rede mosquiteira, muita luz natural e vistas para a muralha

Exterior encantador:

Pátio de 56m² com árvores de fruto (laranjeiras e limoeiros), zona de refeições, barbecue e acesso à açoteia

Açoteia com vista deslumbrante para a praça principal e muralhas

Casa de banho de apoio e área de arrumos

Conforto e sustentabilidade:

Painel solar para aquecimento de água

Certificação energética

Equivalente a T2+1

Localização privilegiada:

Fácil acesso e estacionamento à porta

Próximo de atrações como o Convento de Santa Clara, Castelo de Elvas, Politécnico de Portalegre, Cemitério dos Ingleses e Cineteatro Municipal

Rodeado por comércio local e experiências gastronómicas autênticas

Pronta a habitar, esta casa combina o charme rústico com o conforto moderno, ideal para quem procura viver ou investir num local cheio de história e cultura.

Esta magnifica moradia situada num dos bairros residenciais de Elvas, perto de centro de saúde, escolas e supermercados.
A moradia é constituida no rés do chão por hall de entrada, divisão de bengaleiro, wc comum, sala ampla com varandas e lareira em mármore, cozinha com lareira em mármore também com sala de refeições com varanda e divisão para lavandaria.
Subindo a escadaria para o segundo andar temos distribuido pelo corredor, a suite principal composta por wc com banheira de hidromassagem e roupeiro de vestir, outro quarto com wc privativo e roupeiro incrustrado, no corredor um quarto amplo com o wc à parte no corredor. Seguindo a escadaria encontramos o sotão que poderá ser transformado em escritório.
No piso -1, encontramos uma ampla cozinha tipica alentejana com acesso para o quintal, uma sala luminosa, um wc e sala de arrumos.
A casa no espaço exterior é composta por um quintal que circunda toda a casa.

Situada num lote de 1.5ha, esta quinta destaca-se por uma moradia espaçosa de 500m2. Ao entrar, somos recebidos por um fantástico alpendre com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Elvas. O interior revela um hall de entrada que conduz a uma ampla e luminosa sala de estar com uma belíssima lareira.

A cozinha, também generosa em dimensões, conta com despensa e lavandaria. Adjacente à cozinha, encontra-se a sala de refeições, ideal para momentos agradáveis com família e amigos. Toda esta área do piso 0 possui um WC de serviço. Para quem necessita de um espaço tranquilo para trabalhar, existe um escritório e um quarto com closet e WC. Debaixo da escadaria, uma divisão oferece espaço adicional para arrumos.

No Piso 1, acessível através de uma escadaria com um belíssimo corrimão personalizado, encontramos três quartos e um closet comum com aquecimento. O quarto principal dispõe de AC, closet, WC e varanda com vista para a cidade de Elvas. O segundo quarto, igualmente equipado com AC, closet, WC espaçoso com janela e varanda, tem vista para a parte traseira da moradia. O terceiro quarto, também com AC, closet, WC e varanda, completa este piso.

Externamente, a casa possui uma garagem para três carros, equipada com WC, casa de máquinas e um furo artesiano que abastece toda a casa e a piscina. A garagem está conectada internamente à cozinha típica alentejana, perfeita para receber convidados.

O exterior da quinta inclui duas pequenas casas em alvenaria para cães e um espaço para armazenamento de materiais. No verão, a piscina de água salgada, com WC de apoio, oferece um refúgio refrescante. Toda a propriedade está vedada e conta com dois portões elétricos.

Localizada a apenas 2 minutos da cidade de Elvas e dos seus serviços, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.