17 Casas para Venda, Moradias Em projecto, em Santa Maria da Feira

Moradia Térrea de arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 850m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.

Moradia composta por;
Três quartos e escritório, sendo um deles suite com closet dois quartos com roupeiros embutidos e escritório.
Três wcs, um de apoio aos dois quartos com banheira, outro na suite com banheira e base de duche e outro de serviço.
Cozinha completa e equipada em Open space com vista para zona exterior de Lazer ( jardim)
Casa das maquinas (Lavandaria)
No exterior dispõe;
Garagem fechada para dois carros
Wc com base de duche e quarto de arrumos
Telheiro com churrasqueira( zona de lazer)
Esta moradia situa-se num local calmo, mas com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO SEGUNDO SEMESTRE DE 2024, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS DOIS ANOS.

CADERNO DE ENCARGOS:
Moradia com isolamento exterior em capoto
Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento
Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem)
Caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon
Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wc’s)
Iluminação embutida em led
Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp)
Carpintaria em sucupira e portas até ao teto
Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome)
Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha
Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios Rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp)
Torneiras Imex ou equivalente
WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche
WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional)
Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro
Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
Vídeo-porteiro
Pré instalação de ar condicionado
Pré instalação de alarme
Pré instalação de vídeo-vigilância
Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
Portões motorizados
Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa
Passeios em lajetas de betão
Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa
Churrasqueira.

A Piscina não está incluída no valor.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Inserida numa zona residencial tranquila, localizada a escassos minutos do centro da Feira e a 5 minutos do nó de acesso à A1.

Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia com 400,00 m2 de área bruta, é constituída por dois pisos e está implantada num lote com 790,00 m2.

É composta no rés-do-chão por hall de entrada, quarto/escritório, corredor com roupeiro de apoio, banho social, sala e cozinha em open-space com uma área de 84,00 m2 e lavandaria.

1º Andar - Hall de distribuição, dois quartos com roupeiro, banho privativo e varanda comum, e uma suite com closet e varanda

Tem ainda garagem para três viaturas e piscina.

Como características principais da moradia destacamos o isolamento exterior em capoto de 8cm, cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica, paredes interiores revestidas a pladur hidrófugo (exceto a garagem), bomba de calor, caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico e vidro térmico, blackouts comandados eletricamente, Iluminação LED embutida e fita LED no exterior, carpintaria lacada com portas até ao teto, pavimento interior em vinílico de luxo, portão da garagem seccionado e motorizado, vídeo porteiro com imagem e conexão integrada, ar condicionado LG, pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância.
Móveis da cozinha lacados com pormenores folheados, tampo em quartz (tipo silestone), fica equipada com eletrodomésticos SIEMENS, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado, exaustor e placa de indução.

Prazo previsto para o início da obra: Primeiro trimestre de 2025.
Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Moradia de arquitetura moderna constituída por dois pisos, garagem independente e logradouro nas traseiras.

R/c - Hall de entrada, sala de estar, banho social, cozinha e sala de jantar em open space e pátio.

1º Andar - Hall, banho social e três quartos com roupeiro tendo um deles banho privativo e varanda.

A pensar em conforto absoluto, sonhamos com este projeto e demos-lhe vida!
Nesta cidade em constante crescimento, com acessos a todas as vias principais (A1, A29, etc.), pode também desfrutar da abundância dos seus espaços verdes, brindar com a oferta gastronómica e, quando quiser, regressar ao seu porto de abrigo, situado numa zona calma, encontrando assim um equilíbrio perfeito.

Projeto Sustentável
- Matérias-primas e processos eficientes
- Otimização de recursos
- Análise dos impactos no meio ambiente.

Interior
Clima moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso inferior em conceito Open Space, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos. A ligação direta a um deck exterior magnífico torna a casa num espaço extremamente versátil para os dias em que necessitar de mais espaço.


Acabamentos:
PAVIMENTOS:
- Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca(mate).

PAREDES E ISOLAMENTO:
- Paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores em gesso projetado de cor branca. Tetos em gesso cartonado hidrófugo.

CLIMATIZAÇÃO:
- Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

CAIXILHARIA:
- Caixilharia (EXTERIOR) de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza-escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar.

CARPINTARIA INTERIOR
- Portas de interior lisas com acabamento cor branco (mate);
- Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas à cor branca.

MÓVEIS DE COZINHA
- A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e com tampo em Silestone.

ELETRODOMESTICOS
- Marca TEKA
(Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor).

Moradia de arquitetura moderna constituída por dois pisos, garagem independente e logradouro nas traseiras.

R/c - Hall de entrada, sala de estar, banho social, cozinha e sala de jantar em open space e pátio.

1º Andar - Hall, banho social e três quartos com roupeiro tendo um deles banho privativo e varanda.

A pensar em conforto absoluto, sonhamos com este projeto e demos-lhe vida!
Nesta cidade em constante crescimento, com acessos a todas as vias principais (A1, A29, etc.), pode também desfrutar da abundância dos seus espaços verdes, brindar com a oferta gastronómica e, quando quiser, regressar ao seu porto de abrigo, situado numa zona calma, encontrando assim um equilíbrio perfeito.

Projeto Sustentável
- Matérias-primas e processos eficientes
- Otimização de recursos
- Análise dos impactos no meio ambiente.

Interior
Clima moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso inferior em conceito Open Space, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos. A ligação direta a um deck exterior magnífico torna a casa num espaço extremamente versátil para os dias em que necessitar de mais espaço.


Acabamentos:
PAVIMENTOS:
- Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca(mate).

PAREDES E ISOLAMENTO:
- Paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores em gesso projetado de cor branca. Tetos em gesso cartonado hidrófugo.

CLIMATIZAÇÃO:
- Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

CAIXILHARIA:
- Caixilharia (EXTERIOR) de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza-escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar.

CARPINTARIA INTERIOR
- Portas de interior lisas com acabamento cor branco (mate);
- Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas à cor branca.

MÓVEIS DE COZINHA
- A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e com tampo em Silestone.

ELETRODOMESTICOS
- Marca TEKA
(Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor).

Inserida numa zona residencial tranquila, próxima da urbanização dos Passionistas e a 4 minutos do nó de acesso à A1.

Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia está implantada num terreno com 4000m2, tendo de área bruta 600m2 e de área útil 400m2.

É composta por hall de entrada, banho de serviço, escritório, cozinha e sala em open-space, lavandaria independente, salão com 74.00m2, corredor e três quartos com roupeiro e banho privativo, tendo um deles closet.

Tem ainda garagem para duas viaturas e piscina.

Mapa de acabamentos:

Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso a cor da caixilharia com dobradiças reforçadas;
Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);
Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados despenseiros);
Móveis dos wc’s em nogueira e/ou lacado;
Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada;
Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo - spc;
Contempla blackouts elétricos (centralizados);
Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;
Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;
Isolamento em capoto de 8cm toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;
Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);
Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada);
Torneiras de marca IMEX - torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;
Todas as cerâmicas dos wc’s à escolha do comprador 120x260 rubicer;
Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);
Resguardos das bases em vidro com aro inox;
Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space;
Pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância;
Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior;
Bomba de calor 300L inox;
Contempla iluminação exterior nos muros;
Vídeo porteiro com imagem e conexao integrada;
Não inclui jardim;
Toda a pintura e revestimentos será de acordo com as imagens 3D;
Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura)

Prazo previsto para o início da obra: Primeiro semestre de 2025.
Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Inserida numa zona residencial tranquila, próxima do liceu da Feira e a 2 minutos do nó de acesso à A1.

Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia com 360,00 m2 de área bruta, é constituída por um piso e está implantada num lote com 948,00 m2.

É composta por hall de entrada, quarto/escritório, banho social com luz direta, sala e cozinha em open-space com uma área de 77,00m2, lavandaria independente, corredor e três quartos com roupeiro e banho privativo tendo um deles closet.

Tem ainda garagem para duas viaturas e piscina.

Como características principais da moradia destacamos o isolamento exterior em capoto de 8cm, cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica, paredes interiores revestidas a pladur hidrófugo (exceto a garagem), bomba de calor, caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico e vidro térmico, blackouts comandados eletricamente, Iluminação LED embutida e fita LED no exterior, carpintaria lacada com portas até ao teto, pavimento interior em vinílico de luxo, portão da garagem seccionado e motorizado, vídeo porteiro com imagem e conexão integrada, ar condicionado LG, pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância.

Móveis da cozinha lacados com pormenores folheados, tampo em quartz (tipo silestone), fica equipada com eletrodomésticos SIEMENS, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado, exaustor e placa de indução.

Prazo previsto para o início da obra: Quarto trimestre de 2024.
Prazo previsto para a conclusão da obra: Segundo semestre de 2026.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 1000m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1

Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais.
Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea.

Moradia composta por;
Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES.

CADERNO DE ENCARGOS:
- Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura
- Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica
- Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem)
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon
- Blackouts elétricos
- Iluminação embutida em led
- Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação
- Carpintaria em madeira de sucupira
- Rodapés embutidos
- Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone)
- Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico
combinado, placa de indução e exaustor de ilha
- Louças sanitárias suspensas Rubicer
-Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados
- Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente
- Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto
- 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base
- Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
- Vídeo-porteiro
- Pré instalação de ar condicionado
- Pré instalação de alarme
- Pré instalação de vídeo-vigilância
- Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
- Portões motorizados
- Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão
- Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
-Xisto ou equivalente a forrar a parede muro divisão das duas casas
- Churrasqueira

O Jardim e Piscina não incluída no valor.

Moradia térrea implantada em lote com 1120m2.
Habitação: 164,20m2
Garagem: 56,10m2
Alpendre: 35,85m2
Área restante de terreno: 864m2
Tem poço!
Consulte-nos!

Moradia Santa Maria da Feira
Descrição:
Moradia Unifamiliar V3 Com Piscina Interior
Moradia Isolada V3 com Projeto Aprovado na freguesia e concelho de Sta. Maria da Feira.

Rés do chão:
Composto por hall de entrada, sala comum, cozinha e piscina de água aquecida (com cobertura elétrica) em open space com cerca de 110m2, lavandaria/despensa, 3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet), wc geral e alpendre.
Andar:
Composto por um espaço polivalente, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior.
Características:
Pavimentos em flutuante de vinil;
Ar condicionado completo por conduta;
Painel solar térmico para aquecimento das águas sanitárias com acumulador de 300L;
6 painéis fotovoltaicos para autoconsumo de energia elétrica;
Barbecue;
Piscina com água aquecida através de bomba de calor e cobertura elétrica em estore flutuante;
Fogão de sala com recuperador de calor panorâmico;
Carpintaria madeira lacada branca;
Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 100mm;
Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 100mm;
Terraço com guardas em vidro;
Telas elétricas, blackouts e screen (telas perfuradas na sala);
WC equipados completos com louças sanitárias e hidromassagem;
Portões automatizados;
Jardins com rega automática integralmente ajardinados;
Gesso cartonado hidrófugo em toda a casa: BA15 da Knauf nas paredes e BA12 da Knauf nos tetos;
Domótica com sistema de vídeo vigilância Alumínio com rutura térmica e vidros duplos guardian sun;
Aspiração central.
Acessibilidades:
Encontra-se a:
750m dos Passionistas;
1200m do Hospital São Sebastião;
2200m do nó da autoestrada A1.

Possibilidade de aquisição do terreno com a moradia integralmente construída na versão com ou sem piscina ou de apenas o terreno com o projeto aprovado.
Área de terreno:
800 m2
Área de Construção:
392 m2
Área de implantação:
293 m2
Área de habitação R/C:
245 m2
Área de Habitação Andar:
45 m2
Área de Terraço:
50 m2
Área de Aparcamento:
45 m2
Número de pisos:
2
Localização
Santa Maria da Feira
Preço
578 000,00 €

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Referencia 2306A

Moradia Santa Maria da Feira Versão SEM Piscina:
Moradia Isolada V3 na freguesia e concelho de Sta. Maria da Feira.

Rés do chão:
Composto por hall de entrada, sala comum, cozinha em open space com cerca de 110m2, lavandaria/despensa, 3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet), wc geral e alpendre.
Andar:
Composto por um espaço polivalente, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior.
Características:
Painéis solar térmico e painéis fotovoltaicos;
Terraço executado com guarda mista de betão e vidro;
Pérgolas em betão armado;
Alumínio com rutura térmica e vidro duplo guardian sun;
Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 100mm;
Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 100mm;
Barbecue;
Cobertura da entrada pedonal em vidro;
Portões em alumínio ou similar;
Pré-instalação de vídeo vigilância;
Pré-instalação de automatismo no portão de acesso de viatura;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pavimentos em flutuante de vinil;
Carpintaria madeira lacada branca;
Pré-instalação de blackouts elétricos;
Mobiliário de cozinha com acabamento lacado branco;
Pré-instalação de alarme;
Wc’s equipados com móveis e louças sanitárias;
Recuperador de calor;
Roupeiros embutidos;
Terraço com guardas em vidro;
Pré-instalação de aspiração central;
Divisória isoladas térmica/acústica com lã mineral;
Paredes e tetos em gesso cartonado ’Pladur’ BA 15 e BA12 hidrófugo da Knauf.
Acessibilidades:
Encontra-se a:
750m dos Passionistas;
1200m do Hospital São Sebastião;
2200m do nó da autoestrada A1.


Área de terreno:
800 m2
Área de Construção:
392 m2
Área de implantação:
293 m2
Área de habitação R/C:
245 m2
Área de habitação Andar:
45 m2
Área de Terraço:
50 m2
Área de Aparcamento:
45 m2
Número de Pisos:
2
Localização
Santa Maria da Feira
Preço
490 000,00 €

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Referencia 2306A/1

Moradia de 4 frentes de arquitetura contemporânea e qualidade superior, proporcionando todo o conforto e comodidade, pronta para responder às vivências do dia-a-dia.
Localizada num ponto estratégico, próximo do centro de Santa Maria da Feira, apenas a 25km do Porto.

Com as seguintes características:
Área do terreno 565 m2
Área da Habitação 277 m2
Àrea de estacionamento 33 m2
Àrea útil total 177 m2
Classe energética A

** Materiais **
- acabamento em zinco
- acabamento reboco branco
- revestimento de cortiça
- alumínio
- caixilharia em alumínio
- pavimento betão afagado

Moradia em inicio de construção.
Prazo de conclusão da obra -> segundo semestre de 2025.

Mais informações, não hesite em contactar a sua imobiliária de confiança!

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

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Entre em contacto connosco e peça já sua simulação!

Moradia Unifamiliar Isolada V3 - Lobão, Sta. Maria da Feira

Moradia isolada V3 em projeto de arquitetura para construção, inserida em gaveto de estrada nacional com municipal em Lobão - Sta. Maria da Feira.
Rés do chão:
Composto por hall de entrada, 3 quartos, sendo um deles suíte (wc privado), wc geral e alpendre coberto para 2 viaturas.
Andar:
Composto por cozinha e sala em open space, wc e acesso a terraço com barbecue.
Características:
Painéis solares térmicos com termossifão de 300 litros;
Terraço executado com guarda de vidro;
Alumínio com rutura térmica e vidro duplo guardian sun;
Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 80mm;
Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 80mm;
Barbecue;
Cobertura da entrada pedonal em vidro;
Portões em alumínio;
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
Pré-instalação de vídeo vigilância;
Pré-instalação de automatismo no portão de acesso de viatura;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pavimentos em flutuante de vinil;
Pré-instalação de blackouts elétricos;
Pré-instalação de alarme;
Pré-instalação de aspiração central;
Mobiliário de cozinha à escolha do cliente;
Wc’s equipados com móveis e louças sanitárias;
Recuperador de calor;
Roupeiros embutidos;
Divisória isoladas térmica/acústica com lã mineral;
Paredes e tetos em gesso cartonado ’Pladur’ BA 15 e BA12 hidrófugo da Knauf.
Acessibilidades:
Localização central com excelentes acessibilidades.
A 5 min do Intermaché e Continente de Canedo
A 10 min do Mercadona e do Lidl em Lourosa
A 3 min do centro da Vila
A 4 min do nó da autoestrada A32
Possibilidade de aquisição de apenas do terreno ou do terreno com a moradia integralmente construída chave na mão.

Lote de Terreno:
541 m2
Área Útil:
155 m2
Área de Terraço:
30 m2
Área de Alpendre Coberto:
35 m2
Tipologia:
V3
Localização
Lobão
Preço
356 000,00€
Visite esta excelente oportunidade.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Referencia 2307A

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 2300m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1

Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais.
Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea.

Moradia composta por;
Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES.

CADERNO DE ENCARGOS:
- Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura
- Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica
- Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem)
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon
- Blackouts elétricos
- Iluminação embutida em led
- Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação
- Carpintaria em madeira de sucupira
- Rodapés embutidos
- Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone)
- Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico
combinado, placa de indução e exaustor de ilha
- Louças sanitárias suspensas Rubicer
-Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados
- Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente
- Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto
- 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base
- Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
- Vídeo-porteiro
- Pré instalação de ar condicionado
- Pré instalação de alarme
- Pré instalação de vídeo-vigilância
- Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
- Portões motorizados
- Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão
- Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
-Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas
- Churrasqueira
O Jardim e Piscina não incluída no valor.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Excelente moradia T3 duplex em construção , nas proximidade do centro de Santa Maria da Feira.
Bons acessos a zonas comerciais, industriais e lazeres , escolas e transportes, etc...
Inserido num conjunto de mais 5 habitações geminadas a construir, prima pela qualidade da construção, com acabamentos modernos.
Moradia composta por dois pisos:
- No rés-chão ficará inserida uma ampla cozinha equipada (Placa, Forno, Maquina lavar louça, combinado e exaustor) em open space e acesso ao exterior, quarto com roupeiro, Wc de serviço completo, lavandaria e garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia.
- No 1º Andar - Hall dos quartos com armários embutidos, Wc completo, 2 quartos com roupeiros, 1 suite com roupeiro, closet, wc completo e terraço.


ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO .


A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

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A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Entre em contacto connosco e peça já sua simulação!

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Moradias de Luxo a poucos minutos do grande Porto

Este empreendimentos de Luxo, compostos por e casas T3 e T4 com grandes áreas e materiais de excelência, assenta em princípios de conforto, comodidade e conexão entre os diferences espaços existentes.

O empreendimento dispõe de 3 moradias nas tipologias T3 e T4, conta com um espaço exterior de relevo, que promete criar momentos e memórias inesquecíveis. No interior, tudo é pensado ao detalhe, procurando que a satisfação esteja presente em todos os espaços existentes.

Com uma localização privilegiada, Escapães conta com 3315 habitantes e 5.44 km², aliando a tranquilidade e conforto de quem valoriza um ambiente saudável e de qualidade de vida, com a proximidade a grandes centros urbanos.


Casa A
Área útil 203 m2
Área bruta 246 m2
Área terreno 459m2

Casa B
Área útil 239 m2
Área bruta 280 m2
Área terreno 360m2

Casa C
Área útil 207 m2
Área bruta 251 m2
Área terreno 445m2

VISITE HOJE MESMO!!!!

Moradia de arquitetura moderna constituída por dois pisos, garagem independente e área ajardinada.

R/c - Hall de entrada, banho de serviço, sala comum, cozinha, lavandaria, escritório, banho social e um quarto com roupeiro.

1º Andar - Hall de distribuição, banho social, pátio e dois quartos com roupeiro tendo um deles varanda.

A pensar em conforto absoluto, sonhamos com este projeto e demos-lhe vida!
Nesta cidade em constante crescimento, com acessos a todas as vias principais (A1, A29, etc.), pode também desfrutar da abundância dos seus espaços verdes, brindar com a oferta gastronómica e, quando quiser, regressar ao seu porto de abrigo, situado numa zona calma, encontrando assim um equilíbrio perfeito.

Projeto Sustentável
- Matérias-primas e processos eficientes
- Otimização de recursos
- Análise dos impactos no meio ambiente.

Interior
Clima moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso inferior em conceito Open Space, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos. A ligação direta a um deck exterior magnífico torna a casa num espaço extremamente versátil para os dias em que necessitar de mais espaço.


Acabamentos:
PAVIMENTOS:
- Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca(mate).

PAREDES E ISOLAMENTO:
- Paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores em gesso projetado de cor branca. Tetos em gesso cartonado hidrófugo.

CLIMATIZAÇÃO:
- Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

CAIXILHARIA:
- Caixilharia (EXTERIOR) de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza-escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar.

CARPINTARIA INTERIOR
- Portas de interior lisas com acabamento cor branco (mate);
- Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas à cor branca.

MÓVEIS DE COZINHA
- A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e com tampo em Silestone.

ELETRODOMESTICOS
- Marca TEKA
(Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor).

Moradia geminada para comprar em Santa Maria da Feira - Aveiro, com jardim- 4 quartos.

Esta belíssima moradia faz parte do projeto ’Casas do Troncal’. Moradias que possuem tudo o que precisas para viver com estilo e conforto. Situadas a 2 km do centro de Santa Maria da Feira, próximo de tudo o que a cidade tem para oferecer.
É constituído por 6 moradias de estilo contemporâneo, geminadas, com acessos e áreas exteriores totalmente independentes.

As moradia possuem espaços modernos, acabamentos de qualidade e arquitetura contemporânea. De 2 e 3 frentes, com dois pisos, muita luz natural, áreas amplas e próximas da cidade numa zona onde não faltará tranquilidade.

A cozinha no piso inferior, é equipada com móveis superiores e ilha em MDF, lacados na cor branco mate com tampo em silistone, equipada com placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor.
Garagem para 2 carros e um jardim com acesso a zona social torna o espaço perfeito para lazer, relaxamento e para disfrutar do sol.

Orientação solar Nascente Poente
Piso superior:
Suite com closet, mais dois quartos com roupeiro embutido e um WC, todos com varanda.

Moradias com pré-instalação com painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de salamandra e fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

A construção irá começar em setembro de 2024 e ficará pronta no prazo de dois anos.

Uma imperdível oportunidade para viver junto ao Portonesta excelente moradia geminada para comprar em Santa Maria da Feira - Aveiro, com jardim- 4 quartos.

Ligue já para mais informações!!

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A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.