27 Casas para Venda, Moradias em Lisboa, Alvalade

Moradia T5 para remodelar, situada no prestigiado Bairro de Alvalade, esta moradia oferece uma excelente oportunidade de reabilitação, permitindo a criação de uma residência única e personalizada.

Com uma área bruta de 300m2, além de um jardim privado e garagem, esta casa de 3 pisos mais sótão apresenta um enorme potencial para ser transformada num lar sofisticado e acolhedor.

Cave: A cave dispõe de uma garagem ampla, com capacidade para vários veículos, além de duas salas adicionais que podem ser adaptadas às suas necessidades, seja para uma sala de cinema, um ginásio ou até um espaço de entretenimento, garantindo toda a flexibilidade e conforto.

Rés-do-Chão: O piso térreo é, sem dúvida, o centro social da moradia. Com espaços generosos e bem distribuídos, pensados para convívio e momentos em família, as salas são iluminadas pela luz natural, criando um ambiente acolhedor durante todo o dia. A cozinha, de fácil acesso, conecta-se diretamente ao jardim, proporcionando um espaço exterior ideal para refeições ao ar livre ou para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.

Primeiro andar: Encontra-se uma área dedicada ao descanso, com três quartos amplos e uma casa de banho completa. O terraço neste piso oferece a possibilidade de criar um espaço ao ar livre, perfeito para desfrutar do clima ameno de Lisboa e da tranquilidade do bairro.

Sótão: É um espaço versátil e com enorme potencial. Com a possibilidade de ser transformado num escritório, atelier ou uma área de lazer adicional, este espaço oferece a flexibilidade de ser adaptado às suas necessidades e preferências pessoais.

Edificação anexa: Conta também com uma edificação anexa que oferece dois espaços, com imensas possibilidades de utilização. Poderão ser aproveitados como áreas adicionais de habitação, ou até como um estúdio ou espaço de trabalho independente.

Possibilidade de expansão: Além das divisões existentes, esta propriedade oferece ainda a possibilidade de aumentar a área de construção, permitindo a inclusão de uma piscina e outras áreas de lazer. Com a capacidade de personalizar e expandir, terá a liberdade de criar a casa dos seus sonhos, adaptada ao seu estilo de vida.

Localização: O Bairro de Alvalade é uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, conhecida pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade a uma vasta gama de serviços, escolas, centros comerciais e transportes públicos. É a combinação perfeita entre a serenidade de um bairro residencial e a conveniência da vida urbana.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel com grande potencial e quer transformar uma casa num lar de luxo, com a possibilidade de personalização total.

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Moradia T1 nova, com 73 m2 de área bruta de construção, jardim e estacionamento, no Pharma Village, em Alvalade, Lisboa. Cada unidade dispõe de estacionamento equipado com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando as tendências do futuro.

O Pharma Village abraça a sustentabilidade com painéis solares, contribuindo para uma pegada ecológica reduzida e custos energéticos mais baixos. Para apreciadores de lazer e bem-estar, as piscinas privativas em algumas unidades, proporcionam um oásis de tranquilidade e relaxamento. Cada apartamento é contemplado com varandas, terraços ou jardins.

Com uma localização privilegiada que proporciona uma autêntica vida de bairro lisboeta, o Pharma Village está situado a 5 minutos walking distance da estação de metro de Alvalade, a 10 minutos driving distance da Universidade de Lisboa, do Colégio das Doroteias, da Clínica CUF Alvalade e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Moradia na Avenida Almirante Gago Coutinho, neste momento a funcionar como Livraria/Papelaria e escritórios.

Inserida num lote de 1420m2 esta moradia caracteriza-se pelo seu enorme potencial.

Com uma livraria de venda ao publico, armazém, um estúdio de gravação, 1 Wc e 2 divisões assoalhadas, é composto o R/chão. No 1º andar, tem os escritórios, cozinha, 2 Wc, arquivo e salas de reunião. Ambos os pisos têm amplos terraços que dão uma comodidade extra a quem lá trabalha.

Para habitação, a moradia é composta por garagem, 1 Wc e 3 divisões assoalhadas no R/chão. O 1º andar é composto por cozinha, despensa, 2 Wc e 8 divisões assoalhadas.

A moradia tem nas traseiras anexos e um jardim de aproximadamente 1000m2.

Não perca esta oportunidade!

Contate-me.

Miguel Matos
912’486’244
Chamada para rede móvel nacional

Alvalade. Moradia de excelente construção, com 590m2, 3 Pisos, implantada em terreno com 1.000m2 (aprox.), dotada de pisicina, amplo jardim, entre outros. Óptima localização, zona muita calma, essencialmente residencial, com boa acessibilidade e vasta rede de comécio, serviços e transportes nas proximidades.
Ideal para uso residencial ou sede de empresa.

Moradia independente dos anos 50, a necessitar de obras de modernização, constituída por cave, rés-do-chão, 1º andar, anexo com garagem e jardim, implantada num lote de terreno com 1300 m2.

A entrada principal, faz-se ao nível de um piso térreo, e através de uma antecâmara que antecede a porta principal. Neste piso, dispomos de uma excelente sala de estar e jantar, escritório, cozinha com acesso ao jardim, zona de copa e uma casa de banho.

O acesso ao piso superior faz-se através de uma elegante e imponente escada inserida na zona de circulação. Neste piso dispomos de seis quartos, sendo dois em suíte, uma zona de arrumos e uma casa de banho muito espaçosa, de apoio aos restantes quartos.

Também através do hall de entrada, temos acesso à cave, onde podemos encontrar uma zona muito espaçosa, constituída por várias divisões, sendo parte delas com janela e uma instalação sanitária.

A nível de acabamentos encontramos, piso de madeira maciça em toda a moradia, excetuando nas zonas húmidas e janelas e portadas em madeira.

A tardoz desta moradia poderemos ainda disfrutar de um amplo jardim, anexo com garagem para duas viaturas, zona de arrumos e uma casa de banho.

A localização desta moradia é bastante central, ficando a poucos minutos do aeroporto. Os acessos rodoviários são excelentes pela proximidade à 2ª circular, eixo Norte/Sul, A1 e Ponte Vasco da Gama
.
A envolvente é fantástica pois em frente tem o Parque José Gomes Ferreira e o antigo Campo de Golf de Lisboa. Situa-se também poucos minutos, da Avenida Rio de Janeiro, onde encontra o Parque de Jogos 1º de Maio, Avenida da Igreja e a Praça de Alvalade.

Esta moradia tem bastante potencial para se adaptar a uma residência com as necessidades atuais pelas suas generosas áreas, também será possível uma adaptação e alteração de uso para serviços, como tem vindo a ser comum nas moradias desta avenida que se transformaram em escolas, empresas ou ordens profissionais.

Por todas estas razões, não perca esta oportunidade de fazer um ótimo investimento.

Se está à procura de um imóvel para SEDE DE EMPRESA, COLÉGIO, RESIDÊNCIA SÉNIOR ou para adaptar e fazer a sua CASA DE SONHO, venha conhecer esta moradia, de charme, projetada pelo arquiteto João Simões, galardoado duas vezes com Prémio Valmor e que integrou com Cassiano Branco, Raul Martins e Francisco Keil do Amaral, entre outros, o movimento de intervenção que, impôs um novo patamar de qualidade e estilo às edificações urbanas.

Localiza-se numa das Avenidas mais icónicas de Lisboa, onde ainda se respira o ar de outros tempos e localizada convenientemente a apenas 3 minutos do Aeroporto de Lisboa: Avenida Gago Coutinho.

Lote de terreno com 1.000m2 (possibilidade de aumentar a área de construção existente)
Área de implantação do edifício de 172m2
Área de construção de 400m2.

Descrição:

Interior
Piso 0 : garagem, sala, casa de banho e garrafeira.
Piso 1 : hall, quarto, sala jantar, sala de estar, escritório, cozinha, copa e casa de banho.
Piso 2 : suite e 2 quartos com uma casa de banho.

Exterior
Jardim e uma extensa área de terreno com várias árvores de fruto.

Venha conhecer!

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma magnífica moradia T9, situada na emblemática Avenida Gago Coutinho, em Lisboa.

Esta propriedade dos anos 50, com uma área de construção de 629m², preserva muitos dos seus detalhes originais, oferecendo uma combinação perfeita de charme vintage e potencial de modernização.

Distribuída por três pisos, esta majestosa moradia destaca-se pelo seu espaço generoso e layout bem pensado.

Com várias divisões amplas, é ideal para uma grande família ou para quem deseja criar um ambiente sofisticado com múltiplos espaços funcionais.

As varandas proporcionam vistas deslumbrantes e uma atmosfera arejada, enquanto a garagem e o terraço adicionam conveniência e possibilidades de lazer.

A moradia mantém muitos dos elementos arquitetônicos originais dos anos 50, como as elegantes molduras de gesso, soalhos de madeira nobre e grandes janelas que inundam os espaços de luz natural.

Estas características conferem uma aura de elegância intemporal e autenticidade, que são raramente encontradas em propriedades modernas.

A localização na prestigiada Avenida Gago Coutinho oferece um estilo de vida privilegiado.
Esta zona nobre de Lisboa é conhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

A apenas minutos de distância, encontram-se excelentes escolas, hospitais, restaurantes e centros comerciais, além de um fácil acesso às principais vias de transporte e ao aeroporto.

Além do seu potencial como residência de luxo, esta moradia possui um enorme potencial para servir como sede de uma empresa.

Com os seus espaços amplos e flexíveis, é possível criar um ambiente corporativo distinto e funcional, ideal para empresas que valorizam um endereço prestigiado e um ambiente de trabalho inspirador.

Não perca esta chance de adquirir uma joia rara em Lisboa.

Agende já a sua visita e descubra o potencial ilimitado desta moradia T9 na Avenida Gago Coutinho.

Venha viver a elegância e o charme dos anos 50, com todo o conforto e conveniência da vida moderna.

Você está procurando uma moradia única na Avenida Gago Coutinho? Esta é a oportunidade que você estava esperando!
Este imóvel T5 é único por causa do terreno de 1.420,00m² e por ter no rés-do-chão um estúdio de gravação de profissional com tratamento acústico impecável, ideal para ensaios de banda e transmissão de programas de rádio e podcast. .
A localização é uma das melhores da cidade, é sede de diversas empresas, pois tem fácil acesso a diversas vias importantes, como a 2ª Circular, A1, Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e várias avenidas importantes como a Av do Brasil, Av EUA, Av de Roma, Av da República, e Av Almirantes Reis que liga até ao centro e a Baixa da cidade. Com uma variedade de transportes públicos a porta e a Gare do Oriente que fica a 5 min.
A propriedade fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e menos de 5 minutos do Parque Bela Vista , onde ocorre um dos maiores eventos musicais da cidade, o Rock in Rio .
Além disso, a região oferece uma variedade de berçários e escolas de qualidade para famílias com crianças, Lares de Idosos, Clínicas, Hospitais, Shopping e Supermercados. Diversas áreas de lazer e desporto disponíveis a poucos metros.
Com um enorme espaço verde para cultivo de hortifrutícolas , uma área para loja com 127,92m² na frente da Avenida, e ainda u m anexo T2 e um Armazém (open space) no fundo , esta propriedade tem um enorme potencial para viver ou rentabilizar.
Embora preciso de obras de modernização, é uma oportunidade única de criar um espaço de vida e trabalho personalizado. Neste momento funciona como escritório, mas os inquilinos estão dispostos a desocupar a propriedade logo seja necessário, dando-lhe liberdade para começar o seu projeto o mais rápido possível.
Agende uma visita com o consultor responsável o quanto antes, pois as visitas são limitadas, em função do funcionamento do escritório.

**BREVES NOVAS IMAGENS

Localizada no cobiçado e charmoso Bairro de Alvalade, esta moradia de quatro pisos oferece uma excelente oportunidade de remodelação, ideal para quem procura um espaço amplo, confortável e bem conectado em Lisboa. Com um design clássico e de linhas elegantes, esta moradia aguarda uma renovação que poderá facilmente realçar o seu potencial como uma residência sofisticada e acolhedora.

No piso da cave, encontra-se uma garagem ampla, com espaço para mais de um veículo, e duas salas adicionais que podem ser usadas como arrumos, sala de cinema ou até como um ginásio privado, oferecendo grande versatilidade para adaptação às suas necessidades.

O rés-do-chão é o coração social da moradia, com espaços generosos e pensados para o convívio. As salas são banhadas por luz natural, e a cozinha conecta-se diretamente ao jardim - uma área perfeita para momentos ao ar livre, com espaço para uma zona de refeições, jardim e até uma piscina, criando uma vivência divertida e relaxante no exterior da casa.

Subindo ao primeiro andar, encontram-se três quartos e uma casa de banho. Ideais para famílias ou para quem deseja quartos de hóspedes ou escritório.

No sótão, temos um espaço amplo e versátil, que pode ser convertido num escritório, sala de jogos, biblioteca, ou mesmo numa suíte principal exclusiva, com vista para o bairro e possibilidade de luz natural abundante.

Alvalade é conhecida pelo seu ambiente familiar e cheio de vida, mas também pela sua acessibilidade e pelas infraestruturas de excelência que oferece. Este bairro distingue-se pelas suas avenidas arborizadas, praças e parques. Para quem aprecia a conveniência, encontrará tudo a poucos passos de distância: lojas, mercados, restaurantes de alta qualidade, cafés, e diversas opções de lazer.

A proximidade de várias instituições de ensino de renome torna Alvalade uma excelente escolha para famílias, garantindo excelentes opções educativas para todas as idades.

Além disso, o bairro beneficia de uma excelente rede de transportes. Está servido por várias linhas de autocarro e pelas estações de metro de Alvalade e Roma, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade. A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, a apenas 5 minutos de carro, é uma vantagem adicional para quem viaja com frequência, tanto em lazer quanto em negócios.

Esta é uma moradia com um potencial extraordinário para se tornar um lar sofisticado num dos bairros mais dinâmicos e bem equipados de Lisboa. É uma combinação perfeita entre a tranquilidade e vivência de bairro e a conveniência de um estilo de vida cosmopolita.

O que encontramos na envolvência:
- Jardim do Campo Grande
- Escola Secundária Rainha Dona Leonor
- Colégio São João de Brito
- Queen Elizabeth School
- Faculdade de Ciências da Universidade de Lisboa
- Biblioteca Nacional de Portugal
- Museu da Cidade
- Teatro Maria Matos
- Estádio Universitário de Lisboa
- Inatel
- Mercado de Alvalade

Isento de LU.
Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

Conte com a nossa equipa especializada em clientes compradores (Buyers Agent) para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova.
Your Partner For Life

Moradia T1 nova, com 75 m2 de área bruta de construção, jardim e estacionamento, no Pharma Village, em Alvalade, Lisboa. Cada unidade dispõe de estacionamento equipado com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando as tendências do futuro.

O Pharma Village abraça a sustentabilidade com painéis solares, contribuindo para uma pegada ecológica reduzida e custos energéticos mais baixos. Para apreciadores de lazer e bem-estar, as piscinas privativas em algumas unidades, proporcionam um oásis de tranquilidade e relaxamento. Cada apartamento é contemplado com varandas, terraços ou jardins.

Com uma localização privilegiada que proporciona uma autêntica vida de bairro lisboeta, o Pharma Village está situado a 5 minutos walking distance da estação de metro de Alvalade, a 10 minutos driving distance da Universidade de Lisboa, do Colégio das Doroteias, da Clínica CUF Alvalade e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Vila T1 com 73 m2, jardim de 23 m2, terraço com 33 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num empreendimento único que combina história, modernidade e exclusividade, localizado no prestigiado bairro de Alvalade, Lisboa.

Nascido da reabilitação de um edifício industrial outrora pertencente à indústria farmacêutica, o empreendimento mantém a essência do passado enquanto se transforma num espaço residencial de luxo.

Cada unidade foi pensada para oferecer o máximo conforto e elegância, com equipamentos de topo e acabamentos de alta qualidade, projetados para satisfazer os gostos mais exigentes.

Oferece 17 apartamentos cuidadosamente projetados, com tipologias T2 e T3, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Complementando a oferta, o empreendimento inclui 3 exclusivas e charmosas villas T1+1 e uma penthouse T4 única, com design exclusivo e uma deslumbrante piscina privada, proporcionando uma experiência de luxo incomparável, perfeito para quem valoriza privacidade e sofisticação.

Todas as unidades contam ainda com estacionamento privativo, garantindo máxima comodidade e segurança para os seus residentes.

Situado no coração de Alvalade, beneficia de uma localização privilegiada num dos bairros mais desejados de Lisboa. Esta zona destaca-se pelas suas ruas arborizadas, ambiente familiar, comércio tradicional, mercados locais, e uma vasta oferta de cafés, restaurantes e serviços. Além disso, a proximidade a escolas, universidades e excelentes acessos a transportes públicos faz de Alvalade um dos locais mais completos e versáteis da cidade.

Mais do que um local para viver; é um conceito de vida que alia história e modernidade, conforto e exclusividade, no coração de Lisboa.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Descubra o seu futuro lar!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
#ref:30571

Moradia com jardim em pleno bairro de Alvalade, com três quartos, duas salas e garagem.

Localiza-se na tranquila zona de vivendas de Alvalade, próximo de todo o tipo de serviços, restauração e comércio local que caracterizam este bairro.

Foi recentemente alvo de uma reabilitação total, incluindo recuperação do telhado, novas redes técnicas e renovação de casas de banho e cozinha.

A cozinha está integrada na zona de refeições, com acesso ao jardim tardoz, e é composta por bancadas com tampos em mármore e equipada com eletrodomésticos Bosch. Casas de banho com pavimento e paredes revestidas a pedra.

O aquecimento de águas é feito através de painéis solares. Tem pré-instalação de ar-condicionado, facilitando o processo de instalação futura do equipamento.

Dispõe de um reservatório no subsolo para aproveitamento das águas pluviais para o sistema de rega, com respetivo sistema de bombagem.

A garagem anexa ao edifício principal é ampla, com potencial para ser usada alternativamente como zona de trabalho, tratamento de roupas, arrumos, entre outros.

Jardim tardoz muito agradável, relvado, com várias árvores, existindo espaço suficiente para a construção de uma piscina.

Venha conhecer este imóvel excecional.

Licença de utilização nº 605 de 27/Dez/54.
Fazemos parcerias com imobiliárias portadoras de licença AMI.

Moradia T1 nova, com 76 m2 de área bruta de construção, jardim e estacionamento, no Pharma Village, em Alvalade, Lisboa. Cada unidade dispõe de estacionamento equipado com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando as tendências do futuro.

O Pharma Village abraça a sustentabilidade com painéis solares, contribuindo para uma pegada ecológica reduzida e custos energéticos mais baixos. Para apreciadores de lazer e bem-estar, as piscinas privativas em algumas unidades, proporcionam um oásis de tranquilidade e relaxamento. Cada apartamento é contemplado com varandas, terraços ou jardins.

Com uma localização privilegiada que proporciona uma autêntica vida de bairro lisboeta, o Pharma Village está situado a 5 minutos walking distance da estação de metro de Alvalade, a 10 minutos driving distance da Universidade de Lisboa, do Colégio das Doroteias, da Clínica CUF Alvalade e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Moradia icónica para remodelação na Av. Gago Coutinho - Uma oportunidade única com opção de transação em criptomoedas!



Esta moradia, localizada na emblemática Avenida Gago Coutinho, oferece uma oportunidade única para quem procura investir numa propriedade com charme histórico e potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de aquisição através de criptomoedas combina a inovação dos ativos digitais com a segurança e estabilidade do mercado imobiliário. Neste modelo de negócio garantimos uma transação rápida, segura e transparente, assessorados por consultores especializados. Ideal tanto para investidores internacionais como para nacionais.



Características principais:


- Arquitetura dos anos 50: O charme da época reflete-se na fachada original, classificada pela Câmara de Lisboa, que deve ser preservada.
- Potencial de expansão: Possibilidade de aumentar a volumetria a tardoz em cerca de 300m², permitindo explorar ao máximo o potencial do imóvel.
- Dimensões generosas:
- Área de implantação do edifício principal: 264m²
- Terreno total: 1300m²
- Anexos: Dois espaços adicionais, incluindo uma garagem para duas viaturas e uma ampla zona de arrumos (antiga lavandaria).
- Distribuição em 3 pisos (cave, R/C e 1º andar), com varandas generosas e marquises soalheiras que proporcionam ótima exposição solar.

Potencial de utilização:


- Transforme esta propriedade numa magnífica casa de família de grandes dimensões.
- Ideal para a instalação de uma sede empresarial, associação socioprofissional, escola ou outro projeto à medida dos seus planos.

Documentação disponível:

Dispomos de plantas e todas as informações complementares que possa necessitar.



Agarre esta oportunidade para remodelar uma moradia com carisma e história numa localização privilegiada em Lisboa. Ligue-me já para mais informações ou para marcar a sua visita!



ENGLISH:



Iconic Property for Renovation on Av. Gago Coutinho - A Unique Opportunity with Cryptocurrency Transaction Option!
This property, located on the iconic Avenida Gago Coutinho, offers a unique opportunity for those seeking to invest in a property with historic charm and potential for appreciation. Additionally, the possibility of purchasing via cryptocurrency combines the innovation of digital assets with the security and stability of the real estate market. In this business model, we ensure a fast, secure, and transparent transaction, supported by specialized consultants. Ideal for both international and national investors.
Key Features:

1950s Architecture: The charm of the era is reflected in the original façade, classified by the Lisbon City Council, which must be preserved.
Expansion Potential: Possibility of increasing the building area at the rear by approximately 300m², maximizing the property’s potential.
Generous Dimensions:
o Footprint of the main building: 264m²
o Total plot area: 1300m²
o Annexes: Two additional spaces, including a garage for two vehicles and a spacious storage area (formerly a laundry).
Three-Level Layout: Basement, ground floor, and first floor, with generous balconies and sunlit verandas offering excellent natural light.
Usage Potential:

Transform this property into a magnificent large family home.
Ideal for establishing a corporate headquarters, socio-professional association, school, or another project tailored to your plans.
Available Documentation:

We have floor plans and all additional information you may need.



Seize this opportunity to renovate a charismatic and historic property in a prime location in Lisbon. Call me now for more information or to schedule your visit!



FRANÇAIS:
Propriété emblématique à rénover sur l’Avenue Gago Coutinho - Une opportunité unique avec option de transaction en cryptomonnaies !
Cette propriété, située sur l’emblématique Avenue Gago Coutinho, offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent investir dans un bien au charme historique et au fort potentiel de valorisation. De plus, la possibilité d’acquisition via cryptomonnaies combine l’innovation des actifs numériques avec la sécurité et la stabilité du marché immobilier. Dans ce modèle d’affaires, nous garantissons une transaction rapide, sûre et transparente, appuyée par des conseillers spécialisés. Idéal pour les investisseurs internationaux comme nationaux.

Caractéristiques principales :

: Le charme de l’époque se reflète dans la façade originale, classée par la Mairie de Lisbonne, qui doit être préservée.
Potentiel d’agrandissement : Possibilité d’augmenter la volumétrie à l’arrière d’environ 300 m², maximisant le potentiel de la propriété.
Dimensions généreuses :
o Surface au sol du bâtiment principal : 264 m²
o Terrain total : 1300 m²
o Annexes : Deux espaces supplémentaires, dont un garage pour deux véhicules et une vaste zone de rangement (ancienne buanderie).
Répartition sur 3 niveaux : Sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec de larges balcons et des vérandas ensoleillées offrant une excellente lumière naturelle.

Potentiel d’utilisation :

Transformez cette propriété en une magnifique maison familiale spacieuse.
Idéal pour l’installation d’un siège d’entreprise, d’une association socioprofessionnelle, d’une école ou d’un autre projet adapté à vos besoins.

Documentation disponible :

Nous disposons de plans et de toutes les informations complémentaires dont vous pourriez avoir besoin.



Saisissez cette opportunité pour rénover une propriété pleine de caractère et d’histoire dans un emplacement privilégié à Lisbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite !

;ID RE/MAX: (telefone)

** ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS **

- Preço base: 1.750.000,00€ (os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada) - o processo decorre da seguinte forma:

1. Visitas ao imóvel no dia 10 de Maio de 2025 (Sábado) das 10h00 até às 13h00 e 14h00 até às 17h00 - consoante agendamento;

2. Receção das propostas até às 13h30 de dia 12 de Maio de 2025 (Segunda-Feira) entregues na visita ou por email;
3. Abertura das propostas, pelo proprietário, no dia 14 de Maio de 2025 (Terça-Feira) às 14h00;

4. Se aplicável, abertura de contrapropostas às 17h00 do mesmo dia.

As propostas dos compradores deverão ser apresentadas em carta fechada, na data estipulada para esse efeito e serão apresentadas ao proprietário todas em simultâneo, e lidas por este em voz alta.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas, tendo as mesmas de se realizar no mesmo dia, uma hora após essa indicação, nos mesmos moldes da primeira.

A decisão de escolha da proposta caberá ao proprietário; o imóvel será sempre vendido ao comprador que oferecer uma proposta mais competitiva, seja em termos de valor, seja em termos de condições ou prazos de pagamento.
************************************************************************************************************************************************


Moradia T9 com grande potencial na Avenida Almirante Gago Coutinho em Alvalade, Lisboa.

Excelentes áreas, com 427 m2 de área bruta privativa, inserida num terreno de 975 m2.

Tem uma tipologia T9 e dispõe de um magnifico espaço exterior ao nível do piso 0, com casa de arrumos, garagem, terraço, árvores e um espaçoso pátio. Cave com salão amplo, bar, cozinha e Wc. Tendo acesso direto a um espaço privado exterior com churrasqueira.

Bom espaço exterior e excelente luminosidade.

Localização privilegiada entre o centro da cidade e o aeroporto de Lisboa, com excelentes acessos, ..

Esta moradia com ’caché’, poderá ser uma excelente habitação, ou também poderá ser um excelente investimento para colégio, lar, hotel charme, representação constitucional, etc.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

Miguel Matos
Tel.: 912’486’244

Vila T1 com 75 m2, jardim de 44 m2 com piscina e 1 lugar de estacionamento, inserido num empreendimento único que combina história, modernidade e exclusividade, localizado no prestigiado bairro de Alvalade, Lisboa.

Nascido da reabilitação de um edifício industrial outrora pertencente à indústria farmacêutica, o empreendimento mantém a essência do passado enquanto se transforma num espaço residencial de luxo.

Cada unidade foi pensada para oferecer o máximo conforto e elegância, com equipamentos de topo e acabamentos de alta qualidade, projetados para satisfazer os gostos mais exigentes.

Oferece 17 apartamentos cuidadosamente projetados, com tipologias T2 e T3, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Complementando a oferta, o empreendimento inclui 3 exclusivas e charmosas villas T1+1 e uma penthouse T4 única, com design exclusivo e uma deslumbrante piscina privada, proporcionando uma experiência de luxo incomparável, perfeito para quem valoriza privacidade e sofisticação.

Todas as unidades contam ainda com estacionamento privativo, garantindo máxima comodidade e segurança para os seus residentes.

Situado no coração de Alvalade, beneficia de uma localização privilegiada num dos bairros mais desejados de Lisboa. Esta zona destaca-se pelas suas ruas arborizadas, ambiente familiar, comércio tradicional, mercados locais, e uma vasta oferta de cafés, restaurantes e serviços. Além disso, a proximidade a escolas, universidades e excelentes acessos a transportes públicos faz de Alvalade um dos locais mais completos e versáteis da cidade.

Mais do que um local para viver; é um conceito de vida que alia história e modernidade, conforto e exclusividade, no coração de Lisboa.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Descubra o seu futuro lar!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
#ref:30570

Bem vindos ao Bairro de Alvalade, no centro de Lisboa, onde pode aliar uma qualidade de vida impar, à vida no centro da cidade.

Hoje apresentamos-lhe esta maravilhosa moradia geminada, de tipologia T5,com uma arquitetura vintage retro.

No espaço exterior poderá contar com um vasto jardim com terraço exterior no piso superior.
No seu interior (que necessita, se pretender, de alguns melhoramentos ou atualizações nos acabamentos), na cave encontra uma garagem para 2 viaturas, escritório amplo, lavandaria e um quarto com WC, que antigamente era utilizado para as serviçais internas.
No 1º piso existe um salão com 65m2 com lareira, cozinha totalmente equipada e um WC para apoio á zona mais social da casa.
No 2º piso existe quatro quartos, um dos quais é uma master suíte com varanda, e os restantes 3 quartos contam com roupeiros embutidos e 2 WCs.

Com uma área total de terreno de 465m2 , implantação de 101m2 e uma área bruta de construção cerca de 331m2, esta proposta encontra-se localizada no Bairro de Alvalade, próximo da famosa Avenida Rio de Janeiro, da Avenida dos Estados Unidos da América, da Avenida da Igreja, da Avenida do Brasil e da famosíssima Avenida de Roma.

Se procura conforto, localização premium e tranquilidade onde poderá ouvir o som dos passarinhos ao nascer do sol, este poderá ser a sua futura residência.

Se Casas São Paixões deixe-se apaixonar por esta magnifica e maravilhosa casa.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Aeroporto - 260m - Aeroporto Internacional de Lisboa
Auto-Estrada - 5600m - 2ª Circular Lisboa
Auto-Estrada - 350m - Av. dos Estados Unidos da América
Escola - 550m - Escola Almirante Gago Coutinho
Escola - 700m - Externato Luso Britânico
Estação Ferroviária - 950m - Estação de Metropolitano Alvade
Farmácia - 800m - Farmácia Avenida Almirante Gago Coutinho
Hospital - 2800m - Hospital Santa Maria
Polícia - 1200m - PSP - 18ª Esquadra (Campo Grande)

Localização: Av. Gago Coutinho, perto da Rotunda do Relógio, um dos principais acessos à auto-estrada A1 que liga Lisboa ao Porto. Fica a 5 minutos da Ponte Vasco da Gama que faz a ligação ao sul. A estação do Oriente e o Parque das Nações estão a 5 minutos de distância, o centro da cidade a 10 minutos.
Próximo e a menos de 2 minutos de distância: Aeroporto Internacional de Lisboa, Mata de Alvalade (do outro lado da avenida) com instalações desportivas e de lazer para crianças e adultos, escolas, lares de idosos, transportes públicos (à porta).

O bairro de Alvalade é acolhedor e tem todos os serviços e comodidades entre outros mercado, escolas, igrejas, clínicas, restaurantes e um forte comércio local.

A casa tem 2 andares: rés-do-chão com 7 divisões e garagem, 1º andar com 8 divisões e terraço.

Propriedade com 1.420 m2 de área bruta e 367 m2 de área bruta de construção, dimensões ideais para empresas que queiram estar numa zona nobre da cidade, com fácil acesso, tanto para os seus clientes como para os seus empregados.

Nos últimos anos, este imóvel tem sido adaptado para serviços ou negócios comerciais, mas também pode ser a sua ’casa de sonho’.

Obrigado pelo seu tempo.

Visite-nos e deixe-nos surpreendê-lo!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia V6, com 2 Pisos, localizada a 2 min. do Aeroporto de Lisboa
Composição:
Piso 0 (R/C): 7 Divisões, logradouro e garagem
Piso 1 (1º Piso): 8 Divisões, terraço, pateo e construções de uso residencial e arrumos
Nº de Casas de Banho 4

PISO 0
Lote de terreno com área de 1.420 m2 no qual está integrada moradia isolada composta por 2 Pisos
Nas traseiras existem anexos e construção com utilização residencial composta por 2 pisos e caracteriticas identicas à moradia.
A moradia principal tem atual utilização de Serviços e o espaço no Piso 0 utilização habitual de Comércio.
No Piso 0 existem ainda divisões com utilização de arquivo, arrumos e areas adminitrativas.
Garagem, com volumetriai ampliada.

PISO 1
Salas de reunião
Divisão com utilização de cozinha
Instalações Sanitárias.
Zona tardoz com logradouro de grandes dimensões
Existem áreas ao nivel do R/C e Piso 1 que carecem de regularização, bem como construções nas traseiras

Observações:
Segundo o Regulamento do PDM o lote no qual se encontra integrada esta Moradia V6 é dos que detém maior dimensão de entre os vários existentes na Avenida Gago Coutinho.
PDM prevê indice de construção de 0,7.
Á data, o indice atual é significativamente inferior com enorme potencial de incremento.

SÍNTESE DE ÁREAS:
Área total do terreno: 1.420 m²
Área de implantação do edifício: 160 m²
Área Bruta de Construção: 367 m²
Área Bruta Dependente: 98 m²
Área Bruta Privativa: 270 m²
Logradouro: 1.260 m²
Garagem 22 m² + alpendres 12 m²

Valor Patrimonial Tributário: € 279.379

Vila T1 com 76 m2, jardim de 25 m2, terraço com 26 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num empreendimento único que combina história, modernidade e exclusividade, localizado no prestigiado bairro de Alvalade, Lisboa.

Nascido da reabilitação de um edifício industrial outrora pertencente à indústria farmacêutica, o empreendimento mantém a essência do passado enquanto se transforma num espaço residencial de luxo.

Cada unidade foi pensada para oferecer o máximo conforto e elegância, com equipamentos de topo e acabamentos de alta qualidade, projetados para satisfazer os gostos mais exigentes.

Oferece 17 apartamentos cuidadosamente projetados, com tipologias T2 e T3, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Complementando a oferta, o empreendimento inclui 3 exclusivas e charmosas villas T1+1 e uma penthouse T4 única, com design exclusivo e uma deslumbrante piscina privada, proporcionando uma experiência de luxo incomparável, perfeito para quem valoriza privacidade e sofisticação.

Todas as unidades contam ainda com estacionamento privativo, garantindo máxima comodidade e segurança para os seus residentes.

Situado no coração de Alvalade, beneficia de uma localização privilegiada num dos bairros mais desejados de Lisboa. Esta zona destaca-se pelas suas ruas arborizadas, ambiente familiar, comércio tradicional, mercados locais, e uma vasta oferta de cafés, restaurantes e serviços. Além disso, a proximidade a escolas, universidades e excelentes acessos a transportes públicos faz de Alvalade um dos locais mais completos e versáteis da cidade.

Mais do que um local para viver; é um conceito de vida que alia história e modernidade, conforto e exclusividade, no coração de Lisboa.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Descubra o seu futuro lar!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.
#ref:30572

Identificação do imóvel: ZMPT569010

Excelente moradia geminada T4, localizada no prestigiado Bairro de Alvalade, Lisboa, com jardim e garagem Box, renovada em 2024.

Com uma excelente exposição solar e luz natural, a casa estende-se por três pisos.

No rés-do-chão, encontramos uma sala espaçosa e uma cozinha equipada com uma ampla varanda fechada. Neste piso ainda podemos encontrar uma sala de estar que poderá ser transformada num confortável escritório ou quarto e uma casa de banho de serviço com janela.

O primeiro andar oferece três quartos (sendo que um deles possui roupeiro embutido) uma espaçosa varanda/marquise e ainda uma casa de banho completa com janela.

O sótão, renovado, conta com 2 amplos espaços independentes e com muita luz natural, podendo ser utilizado como quarto, ou espaço de lazer.

Na cave encontramos um amplo espaço composto por sala, quarto, casa de banho completa e uma arrecadação. Todo este espaço possui em cada divisão pelo menos uma janela permitindo a entrada de luz natural.

No exterior, esta moradia conta com um anexo T1+1, constituído por cozinha equipada, sala, quarto e uma casa de banho completa.
No andar térreo deste anexo, encontramos ainda uma garagem box com capacidade para dois veículos.

A propriedade oferece uma vasta área no exterior, onde se destaca a privacidade e capacidade para parquear mais 3 veículos (protegidos por um telheiro). Neste espaço é ainda presenteado por um amplo jardim com diversas árvores de fruto e a possibilidade de construção de piscina.

Proximidades:

- Escolas: Queen Elizabeth’s School - Fundação Denise Lester (170 mts); Extrenato Luso-Britanico (750 mts); Escola Secundária Gago Coutinho (450 mts); Colégio Valsassina (1,5KM)
- Supermercados: Mercearia Lisboa Chique (250 mts); Meu Super (600 mts); Pingo Doce (850 mts); Lidl (950 mts); Continente (1 km)
- Farmácias: Avenida Almirante Gago Coutinho (650 mts); Avis (950 mts); Belo (1km)
- Centro Comercial Alvalade (1,5 km)
- INATEL (300 mts)
- Cidade Universitária (2,5 km)
- Estação Comboios Roma/Areeiro (1 km)
- Metro Linha Verde (800 mts)
Distâncias:

- Aeroporto Lisboa: 3,2 km
- Hospital Sta Maria 2,8 km
- A1/2ª Circular: 2,4km
Consigo sempre na procura de casa!

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta magnífica moradia T9 localizada na prestigiada freguesia de Alvalade, uma das zonas mais requisitadas de Lisboa. Uma localização privilegiada, no centro de Lisboa, com acesso fácil a escolas, comércio, restaurantes e parques, garante conveniência e um estilo de vida urbano sofisticado.

Com uma área útil de 427m² e inserida num terreno de quase 1000m², esta propriedade oferece um espaço generoso e inúmeras comodidades para uma vida de luxo e conforto.

A moradia divide-se em 4 pisos: a cave, um espaço multifuncional, sendo também ideal para armazenamento. O rés do chão, este piso apresenta-se com uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha e zonas de convívio, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante para a família e convidados. Já no primeiro andar, dispondo de 5 quartos, podemos encontrar as principais áreas de descanso .O segundo andar oferece 3 quartos e um espaço versátil, perfeito para um escritório, biblioteca ou áreas adicionais de lazer ou arrumos.

Dispõe de uma garagem espaçosa, proporcionando estacionamento seguro e prático. Os anexos oferecem espaço extra, ideal para um ginásio, sala de jogos ou arrumos, para momentos de descontração e entretenimento. A moradia inclui uma discoteca e um salão de festas, perfeitos para eventos sociais e celebrações.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de luxo numa das áreas mais exclusivas de Lisboa. Com espaços amplos e funcionalidades de alto padrão, esta residência está pronta para proporcionar uma vida de conforto e elegância.