3 Casas para Venda, Moradias mais baratos, em Ponta Delgada, com Arrecadação

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Descubra a sua nova casa na Avenida João Paulo II, em Ponta Delgada, Açores. Esta moradia, com 177 m² de construção, está inserida num generoso lote de 618 m² e é a escolha perfeita para quem valoriza conforto, espaço e um toque de natureza.

Ao entrar no rés-do-chão, é recebido hall que o conduz ao todas as áreas. A cozinha, equipada com despensa e copa, é um convite para preparar deliciosas refeições em família. A sala de jantar, com lareira, proporciona um ambiente acolhedor, perfeito para convívios. O jardim de inverno, com boa área e imensa luz natural, é o local perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade do lar. Neste piso também dispõe de um quarto de banho, garagem para uma viatura e um escritório, ideal para trabalhar a partir de casa.

No primeiro piso, encontram-se três quartos de cama, todos com varanda. Dois quartos estão orientados a nascente, oferecendo-lhe a luz suave do amanhecer, enquanto o terceiro quarto, voltado a poente, garante o aconchego do final do dia. O quarto de banho neste piso está estrategicamente localizado para servir todos os quartos.

Subindo ao último piso, o aproveitamento de sótão transforma-se numa sala de estar, um espaço versátil onde se podem realizar trabalhos manuais ou simplesmente relaxar.

O exterior desta moradia é um verdadeiro oásis. Para além do quintal possui uma lavandaria que pode ser facilmente convertida num alpendre com churrasqueira, ideal para os dias de verão. O jardim, está repleto de plantas, árvores de fruto e uma latada de uva branca, criando um refúgio sereno para toda a família.

Esta moradia não é apenas uma casa; é um lar que espera por ser preenchido com memórias felizes. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar, fazendo desta propriedade uma escolha excecional para viver em Ponta Delgada.

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Este prédio urbano, localizado na Rua da Praia Marquês da Praia, n.ºs 20 a 26A, na freguesia de São José, oferece uma oportunidade imperdível de investimento. Composto por quatro frações independentes, o imóvel possui três espaços comerciais no piso térreo e uma habitação nos 1.º e 2.º pisos, além de um terraço, alpendre e acesso a um jardim/logradouro.

Características Principais:
Espaços Comerciais: Três lojas no piso térreo, ideais para empreendimentos comerciais ou serviços.
Habitação: A área habitacional, situada nos 1.º e 2.º pisos, é uma espaçosa tipologia T5.

Composição da Habitação:
Sala de estar e sala de jantar; Cozinha; Escritório; Biblioteca; Lavandaria; Três quartos de cama; Duas casas de banho; Terraço e quintal; Piso 2 com dois quartos.
A habitação é acessível por escadaria, incluindo uma cadeira elevatória para pessoas com mobilidade reduzida.

Vista Privilegiada: O amplo terraço oferece uma vista panorâmica para a zona Norte da cidade de Ponta Delgada.
Acessibilidade: As varandas viradas a sul deste prédio proporcionam uma vista mar deslumbrante. Imagine acordar todas as manhãs com o oceano como pano de fundo e desfrutar do sol a banhar o terraço. Essa característica torna o imóvel ainda mais especial e atrativo para investidores e futuros moradores.
Localização Estratégica: Situado no centro histórico da cidade, próximo a todos os serviços e equipamentos, este prédio é uma excelente base para investir em alojamento turístico. Imagine transformar os espaços comerciais em lojas charmosas ou cafés, enquanto os pisos superiores abrigam unidades de alojamento para turistas. A localização privilegiada garante alta visibilidade e fácil acesso aos visitantes.

Estado de Conservação: Excelente

Este prédio urbano, construído no século XVIII, foi cuidadosamente mantido e encontra-se em ótimas condições.
A seguir, alguns pontos relevantes:

Estrutura do edifício está sólida e bem preservada;
Fachada e Pintura proporcionam uma aparência fresca e convidativa;
Telhado inspecionado e não apresenta sinais de danos ou infiltrações;
Instalações Elétricas e Hidráulicas atualizadas e estão em pleno funcionamento;
Janelas e Portas bem conservadas e vedam adequadamente;
Interior: espaços comerciais e a habitação mantidos limpos e organizados.

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A informação disponível não dispensa a sua confirmação.