45 Casas para Venda, Moradias mais recentes, em Oliveira do Hospital

Quinta próxima de Oliveira do Hospital, na zona centro de Portugal, apresenta uma área total de 7950 m2, com casa de habitação, pronta a habitar.

Propriedade bem vedada, com bons acessos, com eletricidade; água da rede pública; furo artesiano; mina e poço; forno antigo; anexos para arrumações; anexos para animais; terreno de cultivo e árvores de fruto.
A habitação foi reconstruída com pedra de granito original e uma grossa estrutura de ferro. Relativamente à disposição do interior da habitação conta com 3 pisos.

Rés do chão:

- cozinha;
- sala com recuperador de calor, que difunde calor para toda a habitação
- dois quartos
- casa de banho

Primeiro andar:

- acesso ao exterior
- dois quartos
- sala
- casa de banho
- grande varanda coberta
- anexo
- acesso para o segundo piso

Segundo Piso:

- quarto


Grande espaço exterior coberto, com estacionamento para quatro carros.


Agende já a sua visita e venha conhecer com mais pormenor esta propriedade.

Para mais informações entre em contacto: (telefone)
(email)
#ref: 126380

Moradia T3 com garagem em construção em Vila Cova de Alva, com 756 m2 de terreno já todo delimitado e com todas as ligação no Local ( água , Luz e esgotos ).
O imóvel tem todo o projeto para que seja possível concluir os acabamentos, toda a estrutura assim como divisões interiores estão feitas.
Esta moradia em lugar calmo, com boa exposição solar e a 100 metros da Praia Fluvial de Vila Cova de Alva ,com 1 suite mais 2 quartos 2 salas, cozinha e varandas, tem tudo para ser a casa de família que procura.

Moradia Tradicional em Pedra com 6 Quartos em Seixo da Beira, Oliveira do Hospital

Descubra o encanto da vida rural nesta magnífica moradia em pedra, localizada em Seixo da Beira, uma pitoresca freguesia do concelho de Oliveira do Hospital, distrito de Coimbra.

Vantagens da Localização:

Serenidade Rural: Seixo da Beira é o local perfeito para quem procura a tranquilidade e o ritmo desacelerado da vida no campo, longe da agitação das grandes cidades.

Facilidade de Acesso: A localização proporciona fácil acesso a estradas principais, ligando rapidamente aos centros urbanos de Oliveira do Hospital e Coimbra.


Características Excepcionais:

Vistas Deslumbrantes: Uma das grandes atrações desta propriedade é a vista panorâmica sobre a Serra da Estrela, especialmente impressionante durante o inverno, quando os picos se cobrem de neve.

Ampla Distribuição de Espaços: Esta moradia distribui-se por dois pisos generosos, incluindo uma garagem espaçosa com capacidade para três carros, duas lojas para arrumação ou atividade comercial e uma adega tradicional, ideal para os apreciadores de vinhos.

Charme e Autenticidade: Construída inteiramente em pedra local, a moradia reflete o estilo tradicional da região, combinando robustez com um charme rústico inigualável, ideal para quem valoriza a autenticidade e o caráter de uma casa com história.

Envolvência Natural: Rodeada pela natureza, a propriedade é um refúgio para os amantes do ar livre, com proximidade a locais de pesca e ao campo de futebol do Clube Desportivo Vasco da Gama, perfeito para atividades recreativas.


Terreno Rústico Incluído no Negócio:

Além da moradia, o negócio inclui também um terreno rústico com 2.020 metros quadrados, localizado a apenas um quilómetro do imóvel. Este terreno oferece várias possibilidades para quem deseja ampliar a área disponível ou desenvolver outros projectos rurais, complementando a oferta da propriedade.


Uma Oportunidade Única: Não perca a chance de adquirir esta notável propriedade, que representa o melhor da vida rural em Portugal. Com uma combinação perfeita de tranquilidade, conforto e autenticidade, esta moradia é uma excelente escolha para quem deseja investir num estilo de vida sereno e genuíno.

Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar a sua visita e experienciar, em primeira mão, tudo o que esta propriedade tem para oferecer!
#ref: 126059

- Casa situada em Travanca de Lagos, concelho de Oliveira do Hospital, Distrito de Coimbra -

Este imóvel de data de construção anterior a 1940, mantém toda a traça característica dessa época.
Casa em estado avançado de reabilitação, com toda a parte estrutural interior finalizada, no que concerne ao telhado, este foi totalmente renovado com telha nova.
Composta por dois andares com diversas divisões e escada interior.
Dadas as suas dimensões, facilmente poderá dar diversos usos, seja para uso particular, ou alguma exploração turística, uma vez que o seu número de divisões lhe permite utilizar a sua imaginação.

Localizado no coração de Travanca de Lagos, a cinco minutos da cidade de Oliveira do Hospital, a menos de 1 hora da Serra da Estrela, ou da cidade de Coimbra, torna ainda mais especial este imóvel.

Se tem curiosidade e interesse em saber mais, venha conhecer!

Agende já a sua visita:

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#ref: 125080

Localizada numa zona tranquila em São Paio de Gramaços a escassos 2 minutos do centro da cidade de Oliveira do Hospital, esta moradia com acabamento de qualidade oferece o espaço perfeito para desfrutar de conforto e tranquilidade.

Esta moradia com uma área de 262m2 esta dividida em 3 pisos, dispõe de aquecimento central e aquecimento das aguas sanitárias a gasóleo.

O primeiro piso é composto por um salão e uma garagem dupla com portão automatizado.

No segundo piso temos uma cozinha totalmente equipada com um recuperador de calor, uma espaçosa sala de estar com uma lareira, uma casa de banho de serviço e ainda uma suíte com closet.

O terceiro piso é composto por três quartos, uma casa de banho de serviço e um espaço de arrumos.

Na parte exterior tem um pequeno jardim e um espaçoso terraço coberto com telheiro em madeira, onde pode disfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

São Paio de Gramaços é uma antiga freguesia portuguesa do município de Oliveira do Hospital, tem ótimos acessos, está a 75 Km de Coimbra, 50 Km de Viseu e a Serra da Estrela fica a 40 Km.

Na área envolvente encontra superfícies comerciais a uma curta distância, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e ainda serviços públicos, escolas e hospitais.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, com uma localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e marque uma visita.
#ref: 117529

- Moradia T4 em Oliveira do Hospital-

Excelente moradia, construída em granito, com contornos tradicionais de uma típica casa portuguesa, com bons acabamentos e ótimos acessos.

Composta por:
- Rés do Chão - garagem para dois carros, e ainda estacionamento no exterior, conta ainda com uma grande área anexa, com diversas possibilidades de futuro aproveitamento.

- Primeiro andar- cozinha ampla toda equipada com móveis de qualidade, com todos os eletrodomésticos e recuperador de calor; dispensa; uma sala; uma casa de banho, um quarto, escadas interiores para o rés do chão e para o segundo andar.

- Segundo andar- três quartos, uma casa de banho e uma dispensa.

A moradia está equipada com vidros duplos, portão elétrico com comando na garagem, pré-instalação do aquecimento central em toda a casa e recuperador de calor.

Relativamente à localização do imóvel, este fica a 2 minutos do centro da cidade de Oliveira do Hospital, 20 minutos da Serra da Estrela e 1 hora da cidade de Coimbra.


Na cidade de Oliveira do Hospital pode encontrar todo o tipo de estabelecimentos comerciais, tais como Hipermercados, Cafés, Farmácias, Restaurantes, Cabeleireiros, Bombeiros, GNR, Hospital, Lares, Clínicas de Saúde, Clínicas Veterinárias, diversos parques de lazer, piscinas, campos de ténis, jardim escola, escolas primárias e secundárias e Universidade. Muito perto encontra também, magnificas praias fluviais e pode usufruir de inúmeros trilhos e vistas únicas.

Excelente opção para habitação própria, tendo uma área habitável bastante generosa.

Para mais informações, não hesite em contatar-me.

Cristiana Martins IAD PORTUGAL- (telefone)

Venha conhecer a sua próxima casa, que lhe proporciona conforto e tranquilidade.
#ref: 125781

Situada majestosamente em um ponto elevado de Fiais da Beira, esta sublime moradia T3+1 é uma obra-prima de elegância e conforto. Ao entrar, você é calorosamente recebido por um espaçoso corredor inundado de luz natural, cortesia de uma deslumbrante clarabóia, que leva aos três quartos bem proporcionados, todos equipados com armários embutidos de alta qualidade para armazenamento conveniente e organizado. A suíte principal oferece um refúgio privativo, completo com uma luxuosa casa de banho privativa, enquanto uma segunda casa de banho, banhada por luz natural através de uma clarabóia, oferece uma experiência relaxante com uma banheira.

No corredor, um armário embutido oferece espaço adicional para guardar objetos pessoais, garantindo uma sensação de ordem e tranquilidade. A garagem foi habilmente transformada em uma espaçosa sala de rumos, proporcionando flexibilidade de uso e adicionando um toque contemporâneo à propriedade. Adjacente à sala de rumos, um escritório bem iluminado com janelas de vidro duplo oferece um ambiente propício para trabalhar ou estudar, enquanto desfruta da tranquilidade do ambiente.

O vasto terreno circundante, com mais de 4.500 m², oferece inúmeras possibilidades para aproveitar ao ar livre, seja cultivando um jardim exuberante, criando áreas de lazer ou simplesmente apreciando a serenidade do ambiente natural. Um furo próprio garante água para manter o terreno verdejante e vibrante durante todo o ano, enquanto um sistema de rega gota a gota proporciona eficiência e economia de água.

Complementada por aquecimento central e painéis solares, esta moradia oferece conforto e sustentabilidade, tornando-a uma escolha ideal para aqueles que valorizam o estilo de vida moderno e responsável. Além disso, duas entradas com portões elétricos automáticos proporcionam conveniência e segurança adicionais, permitindo acesso fácil e controlado à propriedade.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma residência verdadeiramente extraordinária, onde o luxo e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar a sua vida neste cenário idílico.
#ref: 116980

Excelente moradia T6 localizada em Bobadela - Oliveira do Hospital

Inserida num terreno de 3.365m2 esta charmosa moradia em granito com uma área de bruta de construção de 340m2 é composta por 3 pisos distribuídos da seguinte forma:

Piso térreo:


- Salão com cozinha em open space e lareira;
- 1 WC completo com base de duche;
- 1 despensa.
- Sala de máquinas com lavandaria e arrecadação
- Garagem

1º Piso:


- Cozinha;
- Sala;
- 1 quarto
- Quarto/closet
- WC completo com banheira
- WC social;
- Espaço para arrumos;

2º Piso:


- 2 quartos com duas áreas distintas que se transformam cada um em dois quartos;
- 1 quarto com acesso a um fantástico terraço com uma vista deslumbrante;
- 1 espaço para arrumos (poderá ser transformado num WC).

Salientamos ainda o aquecimento central com caldeira a pellets, pavimento do 1º piso (sala, corredor e quarto principal) em madeira maciça Jatobá e os lindos tetos em madeira em praticamente toda a casa.



No exterior encontramos um lindo jardim que rodeia um maravilhoso espaço de lazer com churrasqueira e forno onde poderá disfrutar de momentos de convívio em família e com amigos.







Esta propriedade que está toda vedada por um muro em pedra tem ainda uma zona para animais, um poço com distribuição de água em vários pontos do terreno e diversas árvores de frutos.



Para além da moradia existe também um armazém com 225m2 com uma área ampla e várias divisões incluindo uma instalação sanitária.



Local com grande potencial para desenvolvimento de turismo rural.



Bobadela é uma pequena aldeia situada no concelho de Oliveira do Hospital, na região do Centro de Portugal. É conhecida pelo seu rico património histórico e arquitetónico, destacando-se especialmente pelas suas ruínas romanas e pelas construções em granito que são típicas da região. É um local de grande interesse histórico e cultural, com um ambiente tranquilo e uma forte ligação ao passado.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref:33570658

Descubra o conforto e modernidade desta encantadora moradia, recentemente renovada, situada na tranquila e acolhedora da Bobadela, a 3 kms da cidade de Oliveira do Hospital.
Esta propriedade combina elegância e funcionalidade, oferecendo um lar ideal para quem procura qualidade de vida e convivência.
Totalmente renovada, este imóvel dividido em dois pisos, conta com os seguintes atributos:
RC:
- Cozinha e Sala, com lareira e ar condicionado. Na zona da cozinha também temos uma pequena dispensa e acesso a um pequeno espaço no exterior.

1º andar:
- 2 Quartos, ambos totalmente mobilados e com piso radiante
- 1 WC com piso radiante
- Sotão

A casa também dispõe de estores eléctricos e janelas com vidro duplo.
O imóvel está localizado a escassos passos do Museu Arqueológico e das Ruínas Romanas.

Não hesite em contactar, marque já a sua visita!

Venha conhecer esta pitoresca Moradia, localizada num local sossegado e com uma vista deslumbrante para a serra, em Lourosa, Oliveira do Hospital.
O imóvel tem uma área bruta de implantação de 252 m2, distribuída por dois andares, tem acesso à eletricidade e água pública. Conta ainda com um terreno com cerca de 1600 m2, com oliveiras e várias árvores de fruto.
A propriedade tem acesso fácil através de uma estrada de paralelos.


Não pera esta oportunidade e marque já a sua visita!

Venha conhecer esta encantadora moradia em Lourosa, Oliveira do Hospital.
Esta casa oferece 3 quartos, cozinha, WC e um sótão amplo. Conta também com uns arrumos na parte inferior da casa.
Situada num terreno com 1580m2, proporcionando espaço ao ar livre e com potencial para um jardim espetacular, construção de uma piscina, ou caso destaque o terreno, a construção de uma segunda casa.
Este imóvel é ideal para quem procura uma casa espaçosa e que a deseja transformar ao seu gosto, situada num ambiente tranquilo e rural, a escassos 15 minutos da cidade de Oliveira do Hospital.

Não hesite em marcar a sua visita!

Moradia tipo T3 com dois pisos, necessita obras. Ideal para passar temporadas envolvido na natureza, repousar ou estadias em teletrabalho. Possibilidade de aproveitamento de sótão.
Venda imediata por 16 000€.

Oliveira do Hospital foi considerado em 2013 um dos melhores municípios para viver. Esta moradia localiza-se, a 15 min a pé do centro de Oliveira do Hospital, a 15 minutos da praia fluvial de S. Gião, nas proximidades poderá usufruir dos serviços de um dos melhores spas do mundo.

Venha viver com tranquilidade a 2h do Porto e a 1h de Coimbra.

Possibilidade de arrendamento com período de carência até 2 anos.

Moradia unifamiliar em Nogueira do Cravo - Oliveira do Hospital, com garagem e logradouro.Localizada na malha urbana central da Vila de Nogueira do Cravo, a cerca de 4 km de Holiveira do Hospital. localiza-se defronte do campo de futebol local. Tem uma envolvente caraterizada por moradias unifamiliares mais ou menos dispersas e terrenos agrícolas. Facilidade de estacionamento e razoáveis acessos. Esta moradia é composta por Rés do Chão, Andar e sótão. No Rés do Chão é composta por garagem, arrumos e uma casa de banho. O Andar é composto por Hall, cozinha, sala, 2 quartos e uma casa de banho. O Sótão é composto por 2 quartos (sem altura minima regulamentar), 2 arrumos e uma casa de banho.

ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ATUALMENTE SEM LICENÇA, SENDO A SUA OBTENÇÃO E CONCLUSÃO DE EVNTUAIS OBRAS DA RESPONSABILIDADE DO CLIENTE COMPRADOR.

Aproveite esta oportunidade e venha conhecer com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Moradia T3 em Oliveira do Hospital, unifamiliar, com logradouro.

Moradia T3 de 2 pisos com aproveitamento de sótão, com piscina e logradouro em Nogueira do Cravo, concelho de Oliveira do Hospital.

É constituída por:

-R/c: - 2 Garagens, 4 divisões, arrumos e garrafeira;
-1ºAndar: -Hall, 2 Salas, Cozinha, Despensa, casa de banho, 2 Quartos, 1 Suite (com casa de banho privativa), varandas;
-Sótão: - 4 Divisões e casa de banho;
-Logradouro -Jardim, churrasqueira e piscina.

O imóvel será vendido ao abrigo do SIMPLEX, ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo Proprietário.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Identificação do imóvel: ZMPT567356

Esta Excelente Moradia é composta por uma suite com closet, 3 quartos com roupeiros embutidos, todos eles com chão flutuante, sala comum, cozinha com lareira, e 2 wc.
No rés do chão, 1 quarto, 1 lavandaria, 2wc, sala comum, cozinha, salão e garagem.
Quintal na frente e nas traseiras. Aquecimento central, vidros duplos e caixilharia de alumínio

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa de Aldeia em Quinta da Galvã, Freguesia de Lourosa, Oliveira do Hospital



Explore o potencial ilimitado desta encantadora casa de aldeia. Com uma generosa área bruta de construção de 245m² num lote com 274m², esta propriedade oferece uma oportunidade empolgante para renovação total, transformando-a no lar dos seus sonhos. Esta casa é mais do que uma simples propriedade; é um convite para moldar e criar, trazendo à vida uma história única. Descubra o potencial latente e transforme esta casa de aldeia em um lar verdadeiramente excepcional



Imagine-se em Lourosa, uma charmosa freguesia na deslumbrante Zona Centro de Portugal, abraçada pelo Concelho de Oliveira do Hospital, no magnífico Distrito de Coimbra. Estrategicamente posicionada na entrada que conduz às majestosas Serras da Estrela e do Açor, Lourosa é como um portal encantado para vistas deslumbrantes, onde cada horizonte é uma obra-prima da natureza.



Esta pérola pitoresca não apenas beneficia das deslumbrantes paisagens serranas, mas também se deleita com a proximidade de praias fluviais paradisíacas ao longo dos rios Alva, Seia e Mondego. Lourosa é um convite a explorar o esplendor da natureza, um refúgio onde a serenidade se mistura harmoniosamente com a emoção das águas cristalinas. Descubra um local onde a beleza se desdobra a cada curva, criando memórias que ecoarão muito além das montanhas que a cercam.

EN



Village House in Quinta da Galvã, Parish of Lourosa, Oliveira do Hospital



Explore the limitless potential of this charming village house. With a generous gross construction area of 245m² on a plot of 274m², this property presents an exciting opportunity for a complete renovation, turning it into the home of your dreams. This house is more than just a property; it’s an invitation to shape and create, bringing to life a unique story. Uncover the latent potential and transform this village house into a truly exceptional home.



Picture yourself in Lourosa, a charming parish in the stunning Central Zone of Portugal, embraced by the Municipality of Oliveira do Hospital, in the magnificent District of Coimbra. Strategically positioned at the entrance leading to the majestic Serras da Estrela and do Açor, Lourosa is like an enchanted gateway to stunning views, where every horizon is a nature masterpiece.



This picturesque gem not only benefits from the stunning mountainous landscapes but also delights in the proximity of paradisiacal river beaches along the Alva, Seia, and Mondego rivers. Lourosa invites you to explore the splendor of nature, a haven where serenity harmoniously blends with the excitement of crystal-clear waters. Discover a place where beauty unfolds at every turn, creating memories that will resonate far beyond the surrounding mountains.

FR



Maison de village à Quinta da Galvã, paroisse de Lourosa, Oliveira do Hospital



Explorez le potentiel illimité de cette charmante maison de village. Avec une généreuse superficie brute de construction de 245 m² sur un terrain de 274 m², cette propriété offre une opportunité passionnante pour une rénovation complète, la transformant en la maison de vos rêves. Cette maison est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à façonner et créer, donnant vie à une histoire unique. Découvrez le potentiel latent et transformez cette maison de village en une résidence véritablement exceptionnelle.



Imaginez-vous à Lourosa, une charmante paroisse dans la magnifique Zone Centrale du Portugal, étreinte par la Municipalité d’Oliveira do Hospital, dans le magnifique District de Coimbra. Stratégiquement positionnée à l’entrée menant aux majestueuses Serras da Estrela et do Açor, Lourosa est comme un portail enchanté vers des vues époustouflantes, où chaque horizon est un chef-d’œuvre de la nature.



Ce joyau pittoresque ne profite pas seulement des paysages montagneux époustouflants, mais se délecte également de la proximité de plages fluviales paradisiaques le long des rivières Alva, Seia et Mondego. Lourosa vous invite à explorer la splendeur de la nature, un havre où la sérénité se mêle harmonieusement à l’excitation des eaux cristallines. Découvrez un lieu où la beauté se déploie à chaque tournant, créant des souvenirs qui résonneront bien au-delà des montagnes environnantes.

DE



Dorfhaus in Quinta da Galvã, Gemeinde Lourosa, Oliveira do Hospital



Entdecken Sie das grenzenlose Potenzial dieses bezaubernden Dorfhauses. Mit einer großzügigen Bruttobaufläche von 245 m² auf einem Grundstück von 274 m² bietet diese Immobilie eine aufregende Gelegenheit für eine umfassende Renovierung, um sie in das Zuhause Ihrer Träume zu verwandeln. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist eine Einladung zum Gestalten und Kreieren, um eine einzigartige Geschichte zum Leben zu erwecken. Entdecken Sie das verborgene Potenzial und verwandeln Sie diese Dorfhaus in ein wirklich außergewöhnliches Zuhause.



Stellen Sie sich vor, Sie sind in Lourosa, einer charmanten Gemeinde in der atemberaubenden Zentralzone Portugals, umarmt von der Stadt Oliveira do Hospital im prächtigen Distrikt Coimbra. Strategisch günstig am Eingang zu den majestätischen Serras da Estrela und do Açor gelegen, ist Lourosa wie ein verzaubertes Tor zu atemberaubenden Aussichten, wo jeder Horizont ein Naturmeisterwerk ist.



Dieses malerische Juwel profitiert nicht nur von den atemberaubenden Berglandschaften, sondern erfreut sich auch an der Nähe zu paradiesischen Flussstränden entlang der Flüsse Alva, Seia und Mondego. Lourosa lädt Sie ein, die Pracht der Natur zu erkunden, eine Oase, in der die Gelassenheit harmonisch mit der Aufregung kristallklarer Gewässer verschmilzt. Entdecken Sie einen Ort, an dem sich die Schönheit in jeder Kurve entfaltet und Erinnerungen schafft, die weit über die umliegenden Berge hinausreichen.









;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT566787

Bem-vindo a esta encantadora moradia T4, idealmente situada numa pacata aldeia com serviços essenciais, a apenas 15 km do centro de Oliveira do Hospital. Esta propriedade de 200m² de área útil oferece um espaço confortável e funcional, distribuído por dois pisos.

Rés-do-chão:

Hall de Entrada: Espaçoso e acolhedor, proporcionando uma entrada convidativa.
Quarto: Um quarto versátil, ideal para hóspedes ou uso como escritório.
Cozinha: Totalmente equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas.
Sala de Estar: Ampla e luminosa, com espaço para convívio e relaxamento.
Casa de Banho Completa: Funcional e bem equipada.
Terraço: Com cerca de 25m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Primeiro Piso:
3 Quartos: Quartos espaçosos, ideais para acomodar família e amigos.
Casa de Banho Completa: Moderna e prática, servindo os quartos do primeiro piso.
Sala de Máquinas: Equipada com máquina de lavar e secar roupa, facilitando as tarefas domésticas.
Marquise: Área adicional versátil, podendo ser usada como espaço de lazer ou arrumação.
Varanda: Oferecendo vistas desafogadas e panorâmicas sobre o vale.
Terreno e Projetos Futuros
Além da moradia, a propriedade inclui um extenso terreno de 1600m² com um poço de abundante água. Este terreno já possui um projeto aprovado para a construção de 2 bungalows e uma piscina, oferecendo uma excelente oportunidade de expansão do negócio de alojamento local.

Funcionamento do Alojamento Local em 2023
Taxa de Ocupação: Aproximadamente 65% de ocupação anual, refletindo a popularidade e atratividade da propriedade.
Taxa de Rentabilidade: Cerca de 7%, demonstrando um investimento sólido e lucrativo

Localização
A moradia está situada numa tranquila aldeia, a uma distância conveniente de:
Oliveira do Hospital: 15 km
Nelas: 20 km
Coimbra: 82 km
Serra da Estrela: 47 km

Esta localização proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade a centros urbanos e atrações turísticas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Linda Quinta e casa de habitação com vistas magníficas para o Vale do Alva e Serra da Estrela

Quinta com 3 hectares e casa de habitação, para recuperar, localizada na encosta do vale do Rio Alva.
Extensa área de mato e vegetação florestal, terrenos de cultivo, vinha e árvores de fruta, tanques para rega e retenção de águas de nascente, dependência agrícola para arrumos e criação de animais de quinta.

Acesso por estrada de terra +/-700m

Eletricidade,

Agua em abundância de nascentes.

Junto a uma aldeia muito tranquila, onde você pode viver em paz, numa região magnífica, cheia de natureza e um povo muito amigável e acolhedor.

O padeiro passa todas as manhãs.

A cidade mais próxima fica a 6 km de distância, onde pode encontrar tudo o que precisa: hipermercados, lojas agrícolas, materiais de construção, estufas de flores e todo o tipo de material de jardinagem.

Outros Equipamentos: Hospital, posto de saúde, médicos, bombeiros, Escolas ( desde pré escola até universidade), restaurantes, cafés, discoteca, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal, e todo o tipo de lojas que desejar.

Na região pode desfrutar de várias praias fluviais e locais de natureza e aventura ideais para passear e fazer caminhadas em circuitos pedestres.

Rios com peixe e locais para pesca e lazer.

Perto da Serra da Estrela, zonas turísticas, uma ótima gastronomia e monumentos.

Localiza-se à distancia de:
1h30 de carro até a praia.
1 hora de carro para Coimbra.
20 minutos de carro da Serra da Estrela.
1h20 de viagem até Vilar Formoso (Espanha) 106km.
174km do aeroporto do Porto (2h10)
279km do aeroporto de Lisboa (2h50)
A 30 minutos da Barragem da Aguieira e desportos náuticos.
A 45 minutos do campo de golfe - Monte Belo Golf-(cidade de Viseu).
#ref: 117605

DUAS Moradias para Venda em Oliveira do Hospital.

1 - Moradia inserida num lote de terreno com 143,50m2 e área bruta de 266m2, habitável, contudo a necessitar de melhorias (valor é de 50.000 euros)

2 - Pequena Moradia Térrea com 60m2 (sem terreno) atualmente arrendada pelo valor de 125 euros/mês. (valor é de 20.000 euros) sendo da responsabilidade dos vendedores desocupar o imóvel caso os compradores não queiram mantê-lo arrendado.

Identificação do imóvel: ZMPT566159

Moradia de 4 frentes, 3 pisos com 5 quartos, áreas generosas e vistas deslumbrantes para as Serras da Estrela, Açor e Colcurinho.

Acabamentos de chão e tetos em madeira maciça.

A moradia inserida num terreno de 1160 m2 tem ainda um terreno rústico com 8740 m2 devidamente vedado, e ainda artigo urbano com casa de arrecadação com 24 m2.

Descrição:
Esta deslumbrante moradia de 3 pisos oferece uma distribuição funcional dos espaços: 1 - No rés do chão, encontrará uma suíte espaçosa e dois quartos , juntamente com uma casa de banho de apoio e uma cozinha totalmente equipada. O hall de entrada proporciona acesso direto aos quartos, casa de banho, cozinha e sala de jantar. Um segundo hall leva à acolhedora sala de estar, enquanto uma elegante escada conduz ao primeiro piso.
2- No 1º andar encontra duas áreas distintas; uma tem acesso a dois quartos com closet, um deles com varanda onde disfruta de vistas panorâmicas para as serras e casa de banho completa para apoio a ambos. Na outra área um amplo salão e casa de banho completa.
3- No piso -1 encontra um pequeno oratório, uma sala com recuperador de calor, uma cozinha rústica com forno a lenha, uma adega e garagem para 3 carros.

A área externa desta propriedade apresenta uma generosa extensão de terra, onde a simplicidade da vida rural se une ao conforto moderno. Uma casa de arrecadação, perfeitamente integrada ao ambiente, oferece espaço amplo para armazenar ferramentas, equipamentos de jardinagem e outros itens essenciais, garantindo uma organização impecável e facilitando as tarefas do dia a dia.

Além disso, um furo de água estrategicamente localizado abastece toda a área exterior, garantindo um suprimento constante de água para irrigar as árvores frutíferas e as videiras que pontuam o terreno.

Caminhe pelos caminhos sinuosos que serpenteiam pelo terreno, desfrutando das vistas panorâmicas e da serenidade que só a vida rural pode oferecer.
Encontre o seu lugar favorito para relaxar e contemplar a beleza natural ao seu redor, seja sob a sombra de uma árvore centenária ou em um banco rústico estrategicamente posicionado para capturar as melhores vistas. Se você procura uma vida tranquila, longe da agitação da cidade, este espaço exterior e terreno rústico é o lugar ideal para construir memórias duradouras e conectar-se com a essência da vida no campo.

Áreas de Acordo com a Caderneta Predial:
- Área de implantação da moradia - 209 m2
- Área bruta de construção - 602 m2

- Área bruta dependente - 311 m2
- Área total do terreno - 1160 m2
- Área artigo urbano 650 . 24 m2
- Área terreno rústico - 8740 m2

Agende já a sua visita e comece a criar memórias inesquecíveis!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Distribuída pelas seguintes divisões.
R/ch;
- Garagem;
- Arrumos;
- Casa de banho;

1º Andar:
- Hall;
- Sala com lareira;
- Cozinha com lareira;
- 2 Quartos;
- Casa de Banho;

Sótão:
- 2 Quartos (sem altura mínima regulamentar);
- 2 Arrumos;
- Casa de banho;

No exterior tem um agradável jardim envolvente;

Fica a cerca de 5 minutos do centro de Oliveira do Hospital.

Com vários tipos de serviços por perto, desde Cafés, Supermercados, Cabeleireiros, etc...

Imóvel sem licença de utilização

Venha conhecer este imóvel.

Distribuída pelas seguintes divisões.
R/ch;
- Garagem;
- 4 Divisões;
- Arrumos;
- Garrafeira;

1º Andar:
- Hall;
- Salas com lareira;
- Cozinha com despensa;
- Suite com casa de banho privativa;
- 2 Quartos;
- Casa de Banho;

Sótão:
- 4 Divisões;
- Casa de banho;

No exterior tem um agradável logradouro com piscina, churrasqueira e jardim;

Fica a cerca de 10 minutos do centro de Oliveira do Hospital e a cerca de 1 hora de Coimbra.

Imóvel sem licença de utilização

Venha conhecer este imóvel.

Moradia em ruína para reconstruir na Quinta da Cruz de Pedra, em Avô.
Em plena região da Serra da Estrela. Local aprazível, com vistas espetaculares sobre a vila de Avô e sobre o vale do Rio Alva.
Situa-se a 10min da vila de Avô, 20 min de Oliveira do Hospital, 30 min de Seia, 1h00 de Coimbra e a 2h00 do aeroporto internacional do Porto.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

Casa de Aldeia Centenária.

Casa de habitação antiga, construída em granito, para recuperar.
Antigamente funcionava como casa de habitação no primeiro andar.
No rés-do-chão comércio, garagem e arrumos.

Com um interior interessante e com muito potencial.

Situada no meio da povoação. com uma envolvência muito peculiar.
Tem pela frente uma praceta e um fontanário milenar.


A sua área permite habitação ou alojamento com vários quartos.
O preço é negociável.
Oportunidade de negócio.


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Tenho mais fotos e vídeos, posso dar-te mais informação.
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