14 Casas para Venda, Moradias - Moradia Isolada Usado, em Faro, com Terraço

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*Características Principais:

Três Quartos Espaçosos:
Dois quartos no rés-do-chão com roupeiros embutidos e casa de banho completa com banheira.
Quarto principal no primeiro andar em ’on-suite’ com poliban.

Áreas de Convívio Elegantes:
Sala de estar com salamandra para o inverno e vistas encantadoras.
Zona de refeições com vistas deslumbrantes para o jardim e paisagem circundante.

Cozinha Completa e Funcional:
Cozinha equipada com todas as comodidades, porta para o exterior e zona de lavandaria fechada.
Área comum de refeição ’Al Fresco’ e BBQ.

Lazer ao Ar Livre:
Piscina atrativa com bomba de calor e cobertura de rolo elétrica.
Terraços cobertos e descobertos com vistas panorâmicas para o mar e cidades próximas.
Jardim vasto com variedade de árvores de fruto e sistema de irrigação automática.

Eficiência Energética:
Equipada com ar condicionado, painéis solares e furo autorizado.
Fossa séptica para gestão ambiental.

Garagem Espaçosa:
Garagem com zona de arrecadação e portão automático.

Localização Estratégica:
Situada em zona de campo a 5 minutos de Estoi, próxima a serviços e comércio da vila.
Privacidade e tranquilidade asseguradas.

*Destaques do Imóvel:
Luxo Moderno:
Projeto bem elaborado proporcionando abundância de luz natural.
Espaços amplos para desfrutar tanto do interior quanto do exterior.

Adições Bem Pensadas:
Piscina, sala de estar ampla aberta para um terraço coberto e fechado com portas de vidro para momentos de relaxamento e entretenimento incomparáveis. Varias zonas no jardim para disfrutar da natureza.

Localização Privilegiada:
Acesso fácil a Faro, Olhão, São Brás, costa sul, restaurantes e áreas comerciais.
Tranquilidade em um refúgio pessoal com uma estrada calma.

Pontos de Interesse na Zona:
Palácio de Estoi e Vila Romana de Milreu a poucos quilómetros.
Igreja Matriz de Estoi e possibilidades para desfrutar da vida local.

Distâncias Importantes:
Aproximadamente 10 km de Faro e da costa Algarvia.
Campos de golfe na zona de Tavira facilmente acessíveis.
Proximidade ao Aeroporto de Faro, a 15 minutos.

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AL94253AL

Descubra esta encantadora moradia de dois pisos em Alcaria Cova, Estoi, oferecendo uma qualidade de vida superior com uma localização tranquila e vistas panorâmicas do mar.

Com divisões amplas e bem iluminadas, esta propriedade é ideal para quem procura conforto e espaço.

A sala de estar, equipada com lareira, abre-se para uma agradável zona de lazer exterior, enquanto a cozinha com eletrodomésticos encastrados confina-se em espaço aberto para a sala de jantar, proporcionando acesso direto ao exterior. Inclui ainda uma despensa de apoio.

Os cinco quartos, todos com pavimento em tijoleira e acesso a varanda, oferecem um ambiente fantástico. A suíte principal dispõe de uma casa de banho privativa com banheira. complementada por duas casas de banho comuns.

Um anexo multifuncional inclui um bonito vitral, um atelier e uma casa de costura, permitindo personalizar estes espaços como áreas de lazer ou trabalho a seu gosto.

Aproveite o clima ameno do Algarve no terraço com vista mar, jardim com pequeno lago decorativo e árvores de fruto, além de uma área de barbecue para convívios.

A propriedade conta com rega automática, água de cisterna, e abastecimento de água e energia da rede pública.

Com escadas internas em madeira de estilo rústico e bons acessos em estrada alcatroada, esta moradia oferece tranquilidade e privacidade.

Apenas 5 minutos da Vila de Estoi, 10 minutos de Faro, e 20 minutos do Aeroporto Gago Coutinho.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Elegante Moradia de Arquitectura tradiconal, que irradia luz e tem vistas deslumbrantes sobre o mar e o campo.
Localiza-se numa zona privilegiada do algarve, sendo elevada goza de muita luminosidade e vistas desimpedidas sobre o oceano.
Insere-se num terreno com 3.500 m2, com uma área total de construção de 244,47 m2, com todas as divisões bem dimensionadas.

Distribui-se por 2 pisos, com todas as zonas sociais no piso térreo, contando também com escritório e um quarto de visitas em suite e casa de banho social .
A cozinha é ampla e está totalmente equipada, despensa, sala de estar com acesso a terraço
O piso superior engloba dois quartos, um deles master suite com closet e o outro quarto contempla um elaborado e elegante teto com abóbada.
Acesso a terraços com vistas deslumbrantes e total privacidade.
Piscina infinita, jardim de fácil manutenção, espaços de refeições ao ar livre e de lazer.
Zona de parqueamento automóvel no exterior.

Acessos facilitados às principais vias, A22 a 5 minutos, 15 minutos do Aeroporto Internacional, 15 minutos de Fabulosas Praias e de Campos de Golf de Renome Internacional.

Uma casa de sonho, no paraíso do algarve!

Moradia isolada num lote de 480m2 com jardim e piscina privativa, oferece uma vivência calma e verdadeiramente confortável em Faro, no coração do Algarve.

Situada perto da cidade e de todas as suas comodidades, da praia, campos de ténis ,padel, serviços de saúde, Universidade e aeroporto internacional para oferecer uma vida de conforto e conveniência, atendendo às necessidades mais exigentes.

Esta moradia tem 5 quartos (um deles em suite), conta com cozinha totalmente equipada, lavandaria, 3 casa de banho, o imóvel tem ar condicionado, painéis solares com microgeração e excelentes áreas.

Imóvel em excelente estado de conservação, oferecendo um ambiente acolhedor para os seus residentes. Os detalhes foram estudados e aprimorados para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excecional.

Se procura uma combinação de comodidade e qualidade de vida no Algarve, esta propriedade é uma oportunidade imperdível. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no paraíso Algarvio.

Localizado numa zona excelente próxima da cidade e da praia,, proporcionando assim uma excelente qualidade de vida.

Distâncias de pontos de interesse:

500mts (Aeroporto Internacional de Faro)
1Km (Praia de Faro)
13Kms do Golfe
500m (Universidade do Algarve)
500m (Hospital Privado)
3 Kms do centro comercial Forum Algarve

Moradia isolada T5, com piscina, perto da praia, Gambelas, Faro

Moradia isolada T5, localizada em Gambelas, com 326,00 m2 de área bruta de construção, mais 68.50 m2 de alpendres, inserida em lote de terreno com 742.50,m2, com piscina, terraços e garagem em box. .

A moradia está em excelente estado, tendo sido construida com elevados padrões de qualidade e a arquitetura exterior é o tradicional Algarvio.

No piso térreo é composto por um enorme hall com teto abobadado, sala de estar com 42 m2 com luz natural e sala de jantar com 24,25 m2 com uma majestosa escadaria de acesso ao piso superior,
Quarto com 12,30 m2 com wc, sala de TV/musica com 14,20 m2,cozinha muito ampla com 32,25 m2, dispensa, lavandaria e wc de serviço. Como apoio à cozinha, uma despensa e uma zona técnica para engomados e outros (lavandaria), um WC social e um escritório.

No piso superior, existem três espaçosos quartos, um deles em suite com WC privativo completo, todos os quartos com roupeiros embutidos. Há que considerar ainda um segundo WC completo comum, de serventia aos outros quartos, terraços acessíveis nos quartos que permitem uma vista desafogada.

A espaçosa área exterior, com zonas relvadas, uma piscina, zona de barbecue coberto e um enorme espaço para desfrutar do sol algarvio. tem ainda estacionamento privado para três viaturas.

De acrescentar que a moradia está equipada com arcondicionado, aquecimento central em quase todas as divisões, tetos falsos com iluminação embutida, roupeiros embutidos em todos os quartos, paineis solares para aquecimento de água e paineis fotovoltaicos para produção de energia electica.

Situada numa zona habitacional nobre e sossegada, mas de fáceis acessos, rodeada por espaços verdes, toda a sua envolvência permite um estilo de vida descontraído, podendo usufruir do sossego da natureza.

A escassos quilómetros de Faro, capital do Algarve, localização de excelência com a proximidade ao Montenegro, praia, aeroporto, Universidade do Algarve, Hospital Privado das Gambelas e do comércio e serviços locais.

Se gosta de estar longe mas perto de tudo, com o sossego e a calma que a própria natureza proporciona, esta moradia tem todo o conforto que procura na sua nova habitação.

Moradia isolada T3, com uma das melhores vistas do Algarve

A escassos minutos da pitoresca vila de Estoi e a 7 Km de São Brás de Alportel, encontramos esta incrível casa edificada num lote de terreno de 2.000m2.

A entrada para a propriedade é feita por portões automáticos, toda ela vedada, envolvida por um cuidado jardim, contemplado por uma piscina em cascata. Casa das máquinas, com filtros de depuração para o tratamento da água.

Esta moradia térrea, é composta por sala de estar e de jantar com lareira, com cozinha equipada em open space, grandes janelas que dão acesso ao jardim e a piscina.

Três quartos dos quais dois são em suite, mas todos com zona de closet, uma casa de banho completa e despensa com zona de lavandaria. Todos os quartos têm acesso direto ao jardim.

Conta ainda com uma açoteia com vista para São Brás de Alportel, Faro, Albufeira.

Casa com excelente construção, fantástica exposição solar virada a sul e para maior conforto e segurança, conta já com instalação de painéis solares, ar condicionado, pavimento aquecido e sistema de alarme.

Car port, casa de ferramentas e um pequeno atelier, casa das maquinas, com filtros de depuração da agua, são mais algumas das particularidades desta incrível oportunidade.

Não perca mais tempo e marque já a sua visita.

Uma bela e espaçosa villa com quatro quartos, localizada a uma curta distância a pé do centro da cobiçada vila de Santa Bárbara de Nexe.

A moradia possui dois portões elétricos privados para uma entrada em calçada com amplo espaço de estacionamento.

No rés do chão encontrará um espaçoso hall de entrada, sala de estar e de jantar com uma belíssima lareira ’Fogo Montana’, bastantes janelas com acesso a um páteo coberto, uma cozinha equipada com despensa e lavandaria e ainda ligação a zona da piscina.

Encontra ainda no mesmo piso dois quartos em suite equipados com ar condicionado e ainda um escritório com acesso a uma cave com alçapão privado somente acessível através desta divisão. Tem ainda neste piso uma casa de banho completa de serviço para a sua comodidade e das suas visitas.

O primeiro andar possui uma magnífica master suite equipada com kitchenette, ar condicionado, acesso a dois terraços privativos com uma linda vista sobre a serra e o mar, tendo um acesso por escada pelo exterior, dando a possibilidade de tornar este piso independente do resto da casa caso queira esta opção.

No exterior tem um lindo jardim maduro com arbustos que lhe oferecem bastante privacidade e árvores de fruto, sistema de irrigação automática, um alpendre com zona de barbecue e uma espaçosa piscina ’Roman End’ cercada por terraços de Santa Catarina e calçada, com algumas áreas com sombra para relaxar.

Não hesite e marque já a sua visita. Encontrará na Sortami profissionais para o ajudar na aquisição da sua nova moradia. Não perca esta oportunidade.

Fantástica moradia isolada T4 com vista mar, em Estoi.

Com um design moderno e funcional, esta moradia conta com todas as comodidades para uma vida de qualidade.

No rés do chão, encontra uma ampla sala de estar e de jantar com lareira que proporcionam espaços acolhedores para convívio e entretenimento. Este piso também inclui uma suíte com casa de banho completa, equipada com uma relaxante banheira, uma casa de banho de serviço para maior conveniência e cozinha equipada.

O primeiro andar, dispõe de três quartos, uma casa de banho com chuveiro e ainda um terraço convidativo, ideal para desfrutar do sol e da tranquilidade do ambiente circundante

Na cave, encontramos uma espaçosa garagem, perfeita para abrigar os seus veículos e uma cisterna para garantir o abastecimento de água em caso de necessidade.

A área exterior deste imóvel é composta por uma incrível área de lazer completa, uma generosa piscina para desfrutar de momentos relaxantes e um barbecue para refeições ao ar livre.

Com toalheiros aquecidos e painéis solares para aquecimento de água, esta moradia oferece um estilo de vida moderno e sustentável, onde o conforto e a qualidade se unem numa harmonia perfeita.

Os vidros duplos e as portadas de alumínio garantem uma excelente eficiência energética e isolamento térmico, enquanto o sistema de aquecimento a gás através de botijas de garrafas grandes assegura o seu conforto em todas as estações.

Venha ver com os seus próprios olhos. Marque já a sua visita!

Moradia isolada com quatro quartos junto à Ria Formosa.

Composta por três pisos.

O piso térreo tem várias áreas exteriores verdes e de repouso que conectam com interior da casa pela entrada principal, bem como pela sala e cozinha.

Hall de entrada com abóbada forrada a tijolo de burro, que se distribui para o primeiro andar através de escadaria. Dispõe de um quarto e uma casa de banho individual com duche.

Sala de estar e sala de refeições em plano aberto que conecta com exterior através de duas portadas, a sala de estar dispõe de lareira e um espaço mais intimista para momentos mais recatados.
A cozinha dispõe de um balcão em volta, duas janelas e portadas de vidro.

O primeiro piso apresenta um terraço com exposição sul, e uma varanda comum aos dois amplos quartos, sendo um em suite.
A Sudeste tem ainda mais um quarto, com pré-instalação de casa de banho e possibilidade de ser transformado em suite.

A cave tem lugar de garagem e outra divisão para arrumos com área de lavandaria.

A salientar que todo o pavimento do rés-do-chão é em tijoleira tradicional de Santa Catarina, as peças e revestimento das casas de banho são de produção artesanal (Ceramista ArestaViva) assim como o abastecimento de gás natural ser canalizado.

Com vista serra e ria, áreas exteriores com bastante verde, com canteiros compostos de arbustivas ornamentais e árvores frutíferas. Espaços de repouso com barbecue e pérgula a criarem ambientes distintos, que diferenciam a moradia de tudo o resto.

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Propriedade de Luxo em Santa Bárbara de Nexe, Sítio do Canal, em pleno Barrocal Algarvio, num sítio tranquilo e com vistas de mar e serra, onde pode usufruir de momentos inesquecíveis.
A 10 Km do Aeroporto Internacional de Faro, e de várias praias e campos de golfe.
Próximo do estádio do Algarve e do Centro Comercial Mar Shopping, tem ainda a particularidade de acesso fácil à Via do Infante que lhe dá várias opções de destino rápido, tanto para o sotavento como para o barlavento algarvio.
Oportunidade de adquirir uma propriedade com características de alto valor.
Marque já a sua visita.

Características da Propriedade:
A Casa Principal é composta por:
- Sala de Estar ampla e equipada com Ar Condicionado, proporcionando bem-estar e conforto.
- Cozinha antiga com recuperador de calor.
- Lavandaria bem equipada e funcional.
- Corredor com acesso direto a um terraço com vista de Mar, onde pode disfrutar de momentos únicos.
- Casa de Banho com uma prática e moderna zona de duche.
- Três Quartos no Rés do Chão, um deles com Ar Condicionado, e os outros dois com pré-instalação.
- 1.º Andar: Um Quarto com vista de mar e casa de banho privativa.
- Açoteia com vista panorâmica.

A Casa Adjacente (que antigamente era um celeiro), é composta por:
- Corredor com porta para acesso direto a uma fantástica piscina.
- Sala/Cozinha com salamandra e acesso a uma casa de banho.
- Terraço com Churrasqueira e telhado Algarvio, com vista para a piscina.
- Painéis solares.
- Zonas de arrumos (2), no exterior da casa.
- Garagem/Armazém com espaço para um automóvel.
- Tem uma zona de jardim muito agradável e bem tratada, cuja rega é feita com água da cisterna.
- Vidros duplos com redes mosquiteiras.
- Este imóvel tem a possibilidade de passar de um T4 a um T6, bastando para isso, substituir a divisão onde hoje existe uma segunda sala, por mais um quarto e a zona de garagem, que também pode ser transformada num outro quarto, ficando a moradia com 6 quartos.

Localização: Esta encantadora moradia está localizada no sopé do Serro de São Miguel, em Estoi, a apenas 20 minutos de carro da cidade de Faro, do aeroporto e da universidade. Com uma exposição solar magnífica, a casa está virada a sul, oferecendo uma vista de 180º que abrange o mar e a cidade de Faro, situada a cerca de 10 km.
Características da Moradia:
- Terreno: Inserida em um lote de terreno de 4070 m²
- Exposição Solar: Virada a sul, permitindo desfrutar do nascer e pôr do sol, com aromas campestres
- Vista: Vista panorâmica de 180º, contemplando o mar e a cidade de FaroDistribuição dos Pisos:
- Semi-cave:
- Garagem para 2 viaturas
- Sala técnica
- Zona de lazer e arrumos exterior coberta
- Salão de jogos com kitchenette
- Piso Intermédio:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (necessita de atualização)
- WC social
- Sala de jantar
- Sala de estar com lareira
- Escritório e 1 suíte
- Terraço com barbecue
- Piso Superior:
- 3 quartos
- 1 WC
- Varanda virada a sul Exterior:
- Portão de entrada automático
- Acesso e estacionamento para 6 viaturas em calçada
- Jardim
- Piscina
- Terreno agrícola com árvores diversasVantagens:
- Localização tranquila e pitoresca, perfeita para quem procura um refúgio campestre
- Proximidade com Faro, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades urbanas
- Amplo espaço exterior, ideal para atividades ao ar livre e agriculturaNão perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia espaçosa e bem localizada com vistas deslumbrantes e um terreno amplo em Estoi, Algarve. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Apaixone-se por esta fantástica moradia na zona do Montenegro.

Uma propriedade impressionante de dois andares e cave.

No rés do chão abre-se para uma sala de estar elegante e moderna, a cozinha ao lado tem acesso direto à área da piscina.

A área da piscina é um dos destaques da propriedade e um churrasco para refeições ao ar livre.

Ainda no piso térreo temos um escritório com armários embutidos e uma casa de banho completa.

No primeiro piso encontraremos uma deslumbrante suite, com roupeiros embutidos e casa de banho de amplas dimensões, lavatório duplo, banheira e terraço privado.

Ainda no primeiro piso temos dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio.

A cave tem estacionamento para várias viaturas.

A moradia tem uma localização privilegiada e comodidades, esta é uma propriedade única e exclusiva que é perfeita para quem procura o melhor em termos de estilo de vida e conforto.

A capital do Algarve, Faro, conta com doze séculos de vida, pelo que passear pelas suas ruas é como andar por um livro de história, com tantos marcos e eventos que aqui decorreram.

A maravilhosa Ria Formosa banha esta cidade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre o estilo cosmopolita e a calmaria da beira-mar.

Actualmente, Faro é reconhecida como a capital cultural do Algarve, com uma variadíssima agenda cultural que dura o ano todo.

Marque a sua visita!

Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi
Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE
Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
Adoraríamos que viesse visitá-la.

Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi
Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
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Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
Adoraríamos que viesse visitá-la.