2 Casas para Venda, Moradias - Moradia Em construção, em Oliveira de Frades

Casa em pedra com 140 m² e terreno de 1022 m², com duas entradas independentes. Esta propriedade já se encontra parcialmente renovada e habitável. Parte renovada: Hall de entrada, Cozinha , Sala de jantar, Casa de banho, Corredor, 2 Quartos. Ha renovaçoes necessárias na outra metade.

Dispõe ainda de uma cozinha exterior para churrasco, com forno de pão. A casa possui um amplo terraço com lindas vistas para as colinas circundantes. Várias outras dependências podem ser convertidas em salao de jardim, atelier, etc.

Inclui horta/jardim, alguma vinha e diversas árvores de fruto. Moradia com grande potencial, situada num local tranquilo, perto de diversas opções de lazer e comodidades, tais como: Spas, campos de ténis, ciclovias e mercados de produtos locais. Além de restaurantes e padarias regionais. Praia fluvial a 10 minutos. Praias costeiras de mar a menos de uma hora de distância.
A 20 minutos de Viseu e 45 minutos de Aveiro.

Surgiu a oportunidade para seu investimento , não longe de Viseu, mais precisamente em Souto de Lafões, perto de Vouzela.
Apresentamos assim, para venda, dois imóveis um urbano: uma casa semi construída a precisar de ser terminada com projeto e licença aprovada pela CM de Oliveira de Frades e um terreno rústico com a área de 8.900,03 m2 e um anexo de 65m2.

O artigo urbano corresponde a uma área total do terreno de 515,0000 m² com área de implantação do edifício de 285,9500 m² .

Esta casa de traça moderna, tem no seu projeto incluídos três quartos, dos quais um é Suite, um escritório, uma sala de estar com chaminé, uma sala de jantar, cozinha, lavandaria, despensa e 2 wc e ainda a considerar 2 varandas e uma garagem.

Todas as assoalhadas estão distribuídas por um único piso térreo e ainda possui uma área dependente de 27.45m2, terraço com espaço para construção de uma piscina.

A casa será vendida com construção a terminar, como se apresenta nas fotos e tem ainda licença de construção válida na CM de Oliveira de Frades ate 03/09/2026.
Este projeto de moradia independente em fase de construção ( acabamentos) encontra-se , precisamente no lugar da Castanheira, Monte de Sta Barbara.

A propriedade tem no total 9.400 m2 de terreno, parcialmente murado com zona florestal ( carvalhos e pinheiros) e terreno agrícola fértil e plano. Tem água de furo e ligação à rede pública, eletricidade e fossa.

Com bons acessos, fica em zona tranquila, com excelente exposição solar e vista desafogada.

Localização privilegiada :no meio da natureza, de bastante privacidade não obstante a proximidade às vilas como Vouzela e Oliveira de Frades e a cerca de meia hora de distância de Viseu.

Se pretende adquirir uma casa onde impera a paz, serenidade e energia que só a própria natureza transmite, então este é sem dúvida o SEU local para viver!

’ NOS TERMOS DO DECRETO-LEI Nº10/2024 DE 08 DE JANEIRO, NÃO É EXIGIVEL A APRESENTAÇÃO DA LICENÇA DE UTILIZAÇÃO PARA A TRANSMISSÃO DE IMÓVEIS. INFORMA-SE, QUE O IMÓVEL PODERÁ NÃO DISPOR DOS TITULOS URBANISTICOS NECESSÁRIOS PARA A UTILIZAÇÃO OU CONSTRUÇÃO.’