44 Casas para Venda, Moradias - Moradia mais baratos, em Montemor-o-Velho

Moradia em ruína para recuperar com área total de terreno de 107,5 m2 e área bruta de construção de 47,50 m2 localizada na aldeia de Abrunheira, concelho de Montemor-o-Velho.
O prédio é composto, por casa de r/c com 4 divisões, sótão e um amplo pátio.
A Abrunheira situa-se na margem esquerda do Rio Mondego, distribuída por terrenos de monte, de onde se avistam os campos agrícolas. É servida por estrada e pela estação de Verride e apeadeiros de Abrunheira-Reveles e Marujal da linha de caminho-de-ferro de Alfarelos-Figueira da Foz.
Venha conhecer a Abrunheira, venha conhecer esta casa, marque a sua visita connosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!!

Moradia T2 com projeto aprovado para recuperar, perto de Montemor-o-Velho.
Excelente oportunidade para reconstruir a casa dos seus sonhos!

Oportunidade de Investimento: Moradia para Reconstruir na Ereira com Potencial para Alojamento Local ou moradia bi-familiar

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para quem procura investir na Ereira (concelho de Montemor-o-Velho).

Esta moradia permite-lhe escolher o tipo de investimento que pretende fazer. Tem potencial para a sua habitação permanente ou de férias, uma moradia bi-familiar ou mesmo fazer alojamento local.

Fica situada numa zona tranquila, mas com grande procura turística. A propriedade, atualmente para reconstrução, oferece grande potencial para ser transformada no seu projeto de sonho, com espaços modernos e confortáveis, ideais para turistas que visitam a região.

**Características da Propriedade: **
- Área total do terreno:111,35m2
- Estrutura existente sólida, ideal para transformação
- Permissão para alteração para alojamento local (sujeito a aprovação).
- Localização privilegiada, próxima de pontos turísticos e serviços
- Potencial para várias divisões, podendo acomodar múltiplos hóspedes

**Localização:**
A Ereira é uma freguesia de fácil acesso, com boa ligação a Montemor-o-Velho e a importantes pontos turísticos da região. A sua localização oferece uma combinação perfeita de calma e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se um destino atrativo para turistas durante todo o ano. A demanda por alojamento local na região tem vindo a crescer, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento.

**Potencial para Alojamento Local: **
A moradia oferece a possibilidade de ser reconvertida para um alojamento local com várias acomodações, ideais para grupos ou famílias. A sua configuração pode ser adaptada para criar divisões modernas e espaços comuns aconchegantes. A proximidade a áreas de interesse turístico, como a Figueira da Foz, Coimbra e Montemor-o-Velho, e a tranquilidade da Ereira fazem desta propriedade uma excelente opção para receber turistas que buscam um refúgio em meio à natureza, com todas as comodidades.

Transforme esta propriedade numa moradia moderna e acolhedora para alojamento local e aproveite o crescimento do mercado turístico na Ereira. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial e rentabilidade.

Isento de Certificação Energética ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro (Edifícios em Ruínas).

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Moradia T4 para remodelar,situada em Montemor-o-Velho, inserida num lote de terreno com cerca de 4200m2 e várias árvores de fruto, a cerca de cinco minutos de carro encontra vários serviços essenciais, tais como supermercados, escolas, bancos, padaria/pastelaria, serviços públicos, acesso ao autoestrada entre outros.
Ideal para quem aprecia a calma do campo mas ao mesmo tempo perto de tudo, a cidades de Figueira da Foz e Coimbra ficam a cerca de quinze e vinte minutos de distância.
Marque a sua visita.

Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referencias documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual de desfruta de uma bela vista sobre os arrozais e o rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

O Castelo de Montemor-o-Velho é o ex-libris da Vila e um dos maiores e mais bonitos de Portugal.

Se sonhas viver e sentir a história milenar do Castelo e da Vila de Montemor-o-Velho, tenho um desafio para ti.

Bem na encosta do Castelo de Montemor-o-Velho, no aglomerado habitacional, virada a nascente, existe uma moradia para reconstruir com um espaço de quintal magnifico e uma vista deslumbrante para o Parque Ribeirinho e para os campos do Baixo Mondego.

Nas costas desta Moradia vislumbra-se o imponente Castelo de Montemor-o-Velho, Á sua frente uma vista única sobre os campos do Baixo Mondego.

Montemor-o-Velho localiza-se no coração do Baixo Mondego. É limitado a norte pelo concelho de Cantanhede, a sul pelo de Soure, a este e sudeste pelo de Concelho Coimbra e Condeixa e a Oeste pelo concelho da Figueira da Foz.

Montemor-o-Velho, dispõe de todo o tipo de serviços, Cresces, Escolas do 1º 2º e 3º Ciclos, Centro de Saúde, Tribunal, Segurança Social, Hipermercados, Piscina, Pavilhão Desportivo, Centro Náutico e outros espaços desportivos culturais e Sociais.

Venha conhecer Montemor-o-Velho, venha conhecer esta moradia, marque a sua visita conosco!

Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo.

Nós trabalhamos por si!!

Moradia para recuperar com uma área de implantação de 96 m2 e um terreno de 1700 m2, este imóvel é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos.

Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, oferece um ambiente calmo e sereno, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes. Com o terreno amplo com duas frentes, terá espaço suficiente para criar uma excelente área de lazer, como um jardim, ou até uma piscina, tudo à sua medida.

A moradia tem um enorme potencial, com a possibilidade de a renovar e transformar numa casa moderna e acolhedora, podendo personalizá-la ao seu gosto e criar um espaço verdadeiramente único.

Não deixe escapar esta oportunidade! Esta propriedade é ideal para quem procura um projeto emocionante e desafiante.
Venha conhecer!

O seu sonho mora aqui!

Apresentamos-lhe esta moradia T2 para recuperar, inserida num lote de 2770 m², com potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de reabilitação.

Localiza-se em Arazede, freguesia do Concelho de Montemor-o-Velho, entre Coimbra e Figueira da Foz, oferecendo a tranquilidade do campo com excelente acesso às principais cidades da região.

Se procura um projeto com potencial ou uma oportunidade de viver rodeado de natureza, esta pode ser a sua escolha ideal!

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Apresentamos um excelente terreno para construção, localizado na vila de Pereira, próxima a Coimbra.

Este espaço oferece uma oportunidade única para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto de reabilitação.

No terreno com 735.81m2 encontra-se uma casa para reconstruir, com uma área bruta de construção de 127.89 metros quadrados.

A estrutura existente pode ser transformada em um lar acolhedor, aproveitando a área generosa do terreno para criar um jardim, espaço de lazer ou até mesmo uma horta.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, junto à Urbanização Quinta de São Luiz.

A vila de Pereira conta com todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácia, escolas e cafés, garantindo praticidade no dia a dia.

Além disso, a proximidade com o transporte público, como a estação de comboios a 5 minutos, facilita o acesso a Coimbra e outras localidades, tornando este terreno ideal tanto para residir quanto para investir.

Se você está à procura de uma moradia com terreno para remodelar, que combina tranquilidade e conveniência, este terreno é uma excelente opção!


Sinta-se à vontade para questionar qualquer detalhe ou adicionar informações específicas relativamente a este imóvel.

Venha já visitar!

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.
Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Venda de moradia T2 em Montemor-o-Velho junto as finanças, Camara municipal, Bancos, Papelaria, cafés e todos os serviços necessários para o nosso dia a dia e a poucos kms da Figueira da Foz e de Coimbra.
Esta moradia é composta por cozinha e sala no rés- do- châo, no piso superior 2 quartos e uma casa de banho e num piso inferior conta ainda com uma divisão que está a servir de quarto e outra casa de Banho. Este imóvel está a precisar de obras de remodelação, ideal para rentabilizar ou para habitação própria.
Venha visitar antes que seja vendido !


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Identificação do imóvel: ZMPT580524

Inserida num lote com 795 m² e com uma área de construção de quase 300 m², esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura criar um espaço único e totalmente adaptado às suas necessidades, com anexos, pátio, quintal, eira e telheiro.

Com todo o potencial para ser transformada ao seu gosto, este imóvel permite-lhe projetar e executar a remodelação dos seus sonhos, criando um lar funcional, moderno e pensado ao detalhe.

A sua localização, a apenas 20 minutos de Coimbra, alia a tranquilidade da envolvência à proximidade da cidade, tornando o quotidiano mais simples e prático.

Uma oportunidade ideal para quem valoriza espaço, liberdade de escolha e o prazer de construir uma casa à sua medida. Marque já a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578808

Casa histórica à venda em Reveles - ligada ao Mosteiro de Santa Maria de Seiça

Esta propriedade em Reveles, Figueira da Foz, é muito mais do que uma simples casa - é um pedaço vivo da história de Portugal.

Segundo registos históricos, esta casa terá pertencido ao património do Mosteiro de Santa Maria de Seiça, fundado no século XII e doado por D. Sancho I à Ordem de Cister. Esta ordem religiosa era conhecida pela sua dedicação ao trabalho e à terra, vivendo em silêncio e recolhimento.

Num contrato datado de 1193, há registo de trocas de herdades entre o mosteiro e a Igreja de Montemor-o-Velho, onde o nome ’Reveles’ surge como ponto de interesse. Acredita-se que esta casa fazia parte dessas propriedades, servindo como apoio agrícola ou abrigo monástico.

Com a extinção das ordens religiosas, o património do mosteiro foi vendido a particulares em 1895. Desde então, esta casa tem estado na posse da mesma família, preservando não só a estrutura mas também a alma de um tempo longínquo.

Ideal para quem procura:

Uma casa com identidade e história

Um projeto de reabilitação com valor patrimonial

Um investimento com potencial turístico ou cultural

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com duas utilizações independentes, logradouro, adega, casa de forno e terreno com cerca de 10.500m2 com árvores de fruto e poço.
Cada um dos andares é composto por sala, dois quartos, sala de costura,cozinha, casa de banho e arrumos.
O pátio com cerca de 204m2 é comum, tendo anexos, adega e forno a lenha
Nas traseiras da propriedade encontramos um terreno com cerca de 10.500 m2, com árvores de fruto e poço.
Localizada na vila de Arazede, próxima de comércio e serviços, centro de saúde, creche, infantário e escola.
Bons acessos a auto-estrada, a 20 minutos de Coimbra e Figueira da Foz, a 10 minutos da praia da Tocha.

Moradia de fachada histórica, composta por duas suites, três salas, cozinha equipada, dois terraços e garagem fechada.
O piso 0 é composto por duas salas, arrumos, lavandaria e casa de banho com base de chuveiro. Acesso a logradouro, garagem e dois terraços.
1º piso encontramos uma sala com 20m2, cozinha equipada com placa, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador. Também aqui há um acesso direto a terraço com 18m2.
2º piso é composto por duas suites, uma com varandim e claraboia e a outra com janela e claraboia.
O pavimento da casa é todo em madeira de tábua corrida, exceto uma das salas que tem piso em tijoleira.
Três WC completas com base duche.
Garagem com 23m2.
Localizada numa zona muito central da Vila da Abrunheira, junto de Farmácia, comércio local, Banco, escolas e centro de saúde.
A 5 mn de Montemor-o-Velho e a 12 mn da Figueira da Foz.
Próximo dos acessos à autoestrada.

Moradia T2 para venda



Moradia T2 remodelada para Venda, em Rua das Eiras, no lugar de Caixeira, sito na união de freguesias de Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca pertencente ao concelho de Montemor-o-Velho, Coimbra



Composta por dois pisos, no rés do chão esta moradia dispõem de sala e cozinha equipada em open space e casa de banho, o primeiro piso é composto por casa de banho, dois quartos e ainda uma varanda.



Nas traseiras da moradia existe ainda uma zona coberta onde se encontra uma churrasqueira.



Localizada em zona extremamente sossegada com otima exposição solar, esta magnifica moradia fica a poucos minutos da Praia Fluvial da Ereira, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz, Coimbra e Condeixa.





House T2 for sale



House T2 remodeled for Sale, in Rua das Eiras, in place of Caixeira, located in the union of parishes of Abrunheira, Verride and Vila Nova da Barca belonging to the municipality of Montemor-o-Velho, Coimbra



Composed of two floors, on the ground floor this house have equipped kitchen and living room in open space, and bathroom, the first floor consists of two bedrooms, one bathroom and even a balcony.



At the back of the house there is also a covered zone, where there is a barbecue.



Located in an extremely quiet area with great sun exposure, this magnificent house is a few minutes from the River Beach of Ereira, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz, Coimbra and Condeixa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 para reconstrução!



Uma oportunidade que oferece um vasto potencial para quem procura um projeto de renovação personalizado ou de investimento.



Localizada estrategicamente junto a vias de circulação principais, esta moradia possui no rés do chão, três divisões destinadas a comércio, o que é uma mais valia para quem pretender ter o seu próprio negócio, uma cozinha e uma casa de banho.



No primeiro andar, irá encontrar quatro quartos e uma sala de estar.



No exterior, esta moradia oferece uma gama de comodidades que pode explorar, incluindo uma garagem espaçosa, arrumos práticos, uma adega tradicional e um telheiro. Além disso, tem também um pátio amplo e acolhedor que proporciona um espaço ideal para entretenimento ao ar livre.



Destaque ainda para um poço de água, que é uma mais valia para sistemas de rega ou outro qualquer tipo de utilização que lhe pretenda dar, mas tendo sempre em mente a poupança na sua fatura de água.



Este imóvel apresenta um terreno vasto e urbanizável, totalizando 3680m2, num lote com mais de 4000m2, com duas frentes que se estendem até às duas vias principais.



A sua localização estratégica oferece proximidade a escolas e ao comércio local, tornando-a uma opção conveniente para famílias e investidores.



Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas áreas circundantes: a apenas 5 minutos de Montemor-o-Velho, 15 minutos de Cantanhede e da Figueira da Foz, e 25 minutos de Coimbra. Com acesso rápido às autoestradas A17 e A14, esta propriedade proporciona uma ligação conveniente a várias regiões.



Imersa numa zona calma e serena, esta moradia promete um estilo de vida tranquilo e relaxante, enquanto oferece infinitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos ou para investir em habitação e rentabilizar o seu dinheiro.



Não perca a oportunidade de transformar este espaço num refúgio familiar ou num projeto de investimento promissor.



Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade única! Pois, eu tenho casas que combinam com os seus sonhos!



Trabalhar comigo é dar uma nova morada aos seus sonhos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Charmosa Moradia T2 de Traça Tradicional na Ereira Ideal para Viver com Tranquilidade!!

Descubra esta encantadora moradia de tipologia T2, com dois pisos, situada no coração da pitoresca localidade da Ereira, no concelho de Montemor-o-Velho. Com uma traça tradicional que respeita a arquitetura típica da região, esta casa conjuga o charme do estilo rústico com o conforto da vida moderna.

Com uma área bruta de construção de 64 m², distribuída de forma inteligente por dois andares, e inserida num terreno de 40 m², esta moradia é perfeita para quem valoriza funcionalidade e um ambiente acolhedor.

No rés-do-chão, encontra uma sala de estar luminosa, integrada com a cozinha em open space, ideal para momentos de convívio. Uma casa de banho de serviço para apoio à área social e o acesso direto a um pátio privado permitem desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de lazer em total privacidade.

Subindo ao primeiro piso, dois quartos confortáveis e uma segunda casa de banho com base de chuveiro oferecem a privacidade e o conforto necessários para o dia a dia. Com acabamentos que evocam a tradição como cantarias em pedra, misturado com a harmonia do estilo mais moderno com caixilharia em vermelho, aliada ao conforto da madeira esta casa é uma homenagem à arquitetura portuguesa.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta moradia oferece a serenidade do campo a poucos minutos de todos os serviços essenciais.

Pontos Fortes:
Localização Estratégica
Situada entre Coimbra e Figueira da Foz, a Ereira beneficia de uma posição geográfica privilegiada, com fácil acesso a centros urbanos, zonas costeiras e à autoestrada A14.

A tranquilidade da vila atrai quem procura fugir da agitação urbana, mas ainda assim manter-se perto de serviços, comércio e educação (a menos de 30 minutos de Coimbra).

Ambiente Rural com Atratividade Crescente
O interesse por zonas rurais tem aumentado nos últimos anos, sobretudo para habitação própria e turismo (casas de campo, alojamento local).

A Ereira oferece um ambiente calmo, seguro e com identidade tradicional, ideal para famílias, reformados e investidores em turismo rural.

Valorização Sustentável
O concelho de Montemor-o-Velho tem investido na requalificação urbana, valorização do património e promoção da agricultura e turismo sustentável.

Projetos de reabilitação e construção de moradias unifamiliares e habitação acessível podem beneficiar de incentivos municipais ou fundos europeus em determinadas áreas.

Baixo Custo de Entrada, Alto Potencial de Crescimento
Comparado com outras zonas do litoral centro, a Ereira ainda apresenta preços acessíveis por metro quadrado, o que permite margens interessantes para investidores ou promotores imobiliários.

A escassez de habitação nova ou renovada em contexto rural cria oportunidades únicas para projetos de pequena escala com retorno a médio prazo.

Segmentos com Potencial de Expansão
Casas de férias e alojamento local (AL)

Reabilitação urbana de imóveis antigos

Habitação permanente de baixa densidade com qualidade arquitectónica

Habitação sénior ou assistida (em zonas calmas e bem conectadas)

(traduzido por Google Tradutor)

Montemor-o-Velho | Casa de 3 Pisos Totalmente Reconstruída

A apenas 24 km de Coimbra e 17 km da Figueira da Foz, na encosta do Castelo de Montemor-o-Velho e junto à principal artéria da vila, encontra esta moradia de três pisos, totalmente reconstruída e pensada para oferecer conforto, luminosidade e versatilidade.

Montemor-o-Velho é uma vila com forte dinâmica turística, desportiva e cultural, destacando-se o seu castelo medieval, os desportos náuticos, os trilhos de natureza, a observação de aves, as atividades equestres e a gastronomia tradicional.

Distribuição do imóvel

No piso térreo, a zona social desenvolve-se em open space, integrando cozinha e sala, complementadas por um WC de serviço.
Nos pisos superiores, amplos espaços multifuncionais permitem criar quartos, escritório ou sala adicional, cada um com WC completo.
O primeiro andar dispõe ainda de uma varanda com vista sobre o castelo.

A cozinha é entregue totalmente equipada com placa com exaustor incorporado, forno, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.
Materiais como madeira, ferro e pedra natural conferem sofisticação e autenticidade, enquanto o capoto e a caixilharia moderna garantem isolamento térmico e acústico.

No exterior, há estacionamento público gratuito à porta e na moradia uma tomada para carregamento de veículos elétricos.

Destaques

Três pisos com múltiplas possibilidades: habitação própria, investimento ou turismo local.

Interiores renovados e prontos a habitar, com excelente luminosidade natural.

Cozinha nova e totalmente equipada.

Casas de banho modernas e funcionais.

Varanda com vista sobre o casario e o castelo.

Obras e personalização:
Fase final das obras suspensa, permitindo aos futuros compradores escolher os acabamentos, cores e configuração do primeiro andar.
A conclusão dos trabalhos poderá ser realizada em cerca de um mês.

Localização e acessos:
Com uma localização estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz, Montemor-o-Velho oferece ligações rápidas pela A14, aliando tranquilidade e acessibilidade.
Dispõe ainda de linha de comboio e autocarros à porta.

Agende já a sua visita!
Telefone: + (telefone) também disponível via WhatsApp)

SAFTI Portugal - Acompanhamento total ao vendedor e ao comprador, garantindo um processo simples, seguro e transparente.

Moradia T2 completamente renovada (nova) na Zona Histórica de Montemor-o-Velho.

Será entregue completamente terminada.

Esta lindíssima moradia de três andares, totalmente renovada no coração da vila de Montemor-o-Velho, possui um estilo rústico aliado à construção contemporânea, criando assim um ambiente acolhedor, sofisticado e funcional.

No rés do chão, possui a zona social em open-space, que integra a cozinha e a sala de estar/jantar. e ainda uma pequena wc de serviço.

Os materiais nobres, como a madeira e o ferro forjado nos pisos e escadas, conferem personalidade e requinte ao espaço.

No primeiro piso, encontra-se uma ampla divisão com casa de banho privativa e varanda, onde poderá fazer uma sala ou uma suite.

No terceiro e último piso possui um espaço versátil, ideal para segundo quarto, escritório ou sala, tendo também uma casa de banho completa, o que permite diferentes configurações conforme as necessidades.

Com duas frentes, a moradia usufrui de excelente exposição solar, beneficiando da luz natural ao longo de todo o dia - desde o sol da manhã ao final da tarde.

No exterior, tem ainda instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia para quem procura um lar moderno, sustentável e preparado para o futuro.

Neste momento a moradia encontra-se em fase de acabamentos, sendo ainda possível fazer algumas escolhas a seu gosto.

Não deixe de vir visitar!

Moradia de 3 Andares , em fase final de reabilitação ( nesta fase ainda pode selecionar alguns acabamentos)

Esta Moradia situa-se na zona histórica de Montemor-o- Velho.
Na reabilitação do imóvel, manteve-se alguns apectos originais de estilo rústico que abraçaram a elegância e a modernidade de um estilo mais contemporâneo , criando um ambiente sofisticado e funcional.

O imóvel está:
- totalmente revestido no seu exterior em capoto, a caixilharia de janelas e portas são de alumÍnio em vidro duplo que conferem ao mesmo o necessário isolamento térmico e acústico .
-Com canalização e eletricidade totalmente nova.
-Telhado completamente novo

o imóvel é composto por:
- piso r/c
destaca-se a zona Social em conceito open Space (cozinha e sala) bem como um Wc Social.
A cozinha é entrgue completamente equipada com eletrodomésticos elétricos.

Através de ecadas em madeira com estrutura em ferro, acede-se ao primeiro andar.

-1º Andar
Quarto Suite com wc privativo e uma varanda com vistas panorâmicas sobre o castelo.
Esta divisão tem uma optima exposição de luz natural pois é composta por 4 janelas.

Através de escadas de madeira, acede-se ao 2º piso.

-2º Andar
Espaço versátil , ideal para um segundo quarto ,escritório ou sala de lazer com wc.

Moradia T2 á venda com cozinha casa de banho sala de estar corredor 2 quartos e ainda um pequeno arrumo com forno.
#ref:

Pretende morar numa casa antiga perto entre duas cidades da região Centro? Então venha visitar esta casa, quem sabe se não é o que procura!

Moradia para recuperar em Verride, composta por 4 quartos, um deles suite, closet, várias salas e salões para conviver e uma cozinha tradicional com forno a lenha, mas modernizada, garagem, arrumos e terraços para disfrutar

Todo o chão do primeiro andar é em madeira e do rés do chão em mosaico e madeira. Tem ainda os tectos com as traves de madeira.

O edifício é de construção antiga, localizado no casco histórico da Vila de Verride, contando ainda com uma porta datada de 1677. A casa encontra-se em estado razoável necessitando apenas de algumas obras de adaptação Á vida moderna.

A moradia tem ainda boa exposição sola, tendo sol o dia todo. Para aproveitar os dias de sol, tem dois terraços exteriores, sendo um deles churrasqueira.

Existe uma estação de comboios muito próxima e fáceis acessos a autoestradas e estradas nacionais.

Verride é uma localidade rodeada pelos campos e rio Mondego, próxima da cidade de Coimbra e das praias da Figueira da Foz, sendo muito rica em história e património. É nesta localidade que se encontra uma das bandas filarmónicas mais antigas do país - a Associação Filarmónica União Verridense, fundada a 13 de junho de 1808.

Moradia de traça antiga, composta por 2 pisos.

Pátio interior com churrasqueira

Grande terraço

Wc de serviço

Várias divisões como anexos e arrecadação.

Construída em 1950.

R/c:

- 2 Salas com áreas generosas

1º Andar

- suite com closet

- 3 quartos

- escritório

- 1 wc

- marquise

- cozinha e salão com lareira

- Lavandaria e casa de banho

Acesso ao terraço, churrasqueira e jardim pelo interior da moradia.

Bom estado de conservação.

Esta está localizada num concelho privilegiado de história e natureza, destinos turísticos e culturais, bonitas paisagens com vistas sobre os campos arrozais.

Situada a 15min das praias da Figueira da Foz.

Moradia T5 na zona de Montemor-o-Velho, a 20 minutos da cidade de Coimbra e a 15 da praia da Figueira da Foz

Composta por:
Cozinha espaçosa mantendo algumas características originais como o forno a lenha e lareira
2 salas amplas com excelentes áreas
5 Quartos um deles é suíte
2 wc
Zona de lavandaria
Terraço
Logradouro com 117m2 com alpendre e churrasqueira
Garagem para vários veículos
Zona de adega
Com aquecimento
Gostava de viver no campo mas a poucos minutos da cidade?

Marque já a sua visita !

Moradia T5 em Verride de traça antiga, com 2 casas de banho, garagem e logradouro, apresenta um conjunto de características bastante atraentes, especialmente para quem valoriza o estilo tradicional combinado com a funcionalidade moderna.

Características principais:
Traça antiga: A construção mantém características originais, o que pode incluir detalhes arquitetônicos típicos da região como azulejos, pedra à vista, janelas e portas de madeira maciça, e telhados de telha portuguesa. Essas casas costumam ter um ambiente acolhedor e autêntico.

Quatro quartos (T4): Oferece um amplo espaço habitacional, ideal para famílias ou para quem deseja ter quartos extras para visitantes ou uso de escritório.

Duas casas de banho: A presença de duas casas de banho facilita o dia a dia, especialmente para famílias grandes ou para quem gosta de receber visitas. Podem incluir uma casa de banho social e outra mais privada associada aos quartos.

Garagem: Proporciona uma vantagem importante em termos de comodidade e segurança para o estacionamento de veículos, além de potencialmente servir como espaço de arrumação adicional.

Logradouro: Um espaço ao ar livre, que pode ser utilizado como jardim, área de lazer, ou até mesmo para cultivo. O logradouro oferece a oportunidade de criar um ambiente externo agradável, seja para convívio, churrascos, ou momentos de relaxamento.

Localizaçao:

A 10 minutos da Figueira da Foz, 10 minutos de Montemor o Velho, a 30mins de Coimbra.

Entre em contacto conosco e agende já a sua visita!