5 Casas para Venda, Moradias - Moradia em Montemor-o-Velho, com Terraço

Se procura um negócio na área do turismo de rural ou uma vivenda com espaço para albergar toda a família e os amigos, tenho uma proposta interessante para partilhar consigo.

Situada na localidade de Ereira há cerca de 2 minutos da Praia Fluvial vai encontra um vivenda morada, composta de rés do chão com sala e cozinha em open space, dois quartos, duas casas de banho e uma sala.

No primeiro andar, uma cozinha, uma sala, dois quartos, uma casa de banho e um (1) terraço.

No mesmo espaço vai encontrar ainda um estúdio com sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho.

O Prédio dispõe ainda um espaço exterior com jardim amplo, espaço de estacionamento para 3 carros, garagem para 2 carros, uma (1) churrasqueira e um (1) terreno com arvores de fruto com cerca 1.405 m2.

Ereira é uma aldeia localizada no coração do Baixo Mondego, caracterizada por hábitos e costumes de fortes tradições onde a lampreia, as enguias e o arroz carolino assumem preponderância no campo gastronómico. A Ereira também é caracterizada pela simpatia das suas gentes que fazem desta localidade um espaço simpático e muito agradável para quem procura tranquilidade e paz. O ex-libris da Ereira é a sua famosa praia fluvial que recebeu recentemente a Bandeira Azul e que durante os meses de Verão atrai centenas de veraneantes.

A localidade de Ereira tem acesso rápido e fácil a hipermercados, Jardins de Infância, Escolas, Unidade de Saúde, piscinas, pavilhão desportivo e Centro Náutico, Centro Equestre, cafés e restaurantes. Geograficamente está perto de acesso, autoestradas A14 e A1, como das cidades da Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro e das Vilas de Soure e Montemor-o-Velho. Predomina nas proximidades vários estabelecimentos comerciais, escolares, bancários, bombeiros, GNR, CTT, apeadeiro dos comboios Portugal, acerca de 1 km. Uma aldeia com excelente localização para quem precise de utilizar transportes públicos, acessos a autoestradas e gosta de viver em sossego e tranquilidade.

Venha conhecer a Ereira, venha conhecer esta oportunidade, marque a sua visita conosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!!

Moradia T5 na zona de Montemor-o-Velho, a 20 minutos da cidade de Coimbra e a 15 da praia da Figueira da Foz

Composta por:
Cozinha espaçosa mantendo algumas características originais como o forno a lenha e lareira
2 salas amplas com excelentes áreas
5 Quartos um deles é suíte
2 wc
Zona de lavandaria
Terraço
Logradouro com 117m2 com alpendre e churrasqueira
Garagem para vários veículos
Zona de adega
Com aquecimento
Gostava de viver no campo mas a poucos minutos da cidade?

Marque já a sua visita !

Moradia de fachada histórica, composta por duas suites, três salas, cozinha equipada, dois terraços e garagem fechada.
O piso 0 é composto por duas salas, arrumos, lavandaria e casa de banho com base de chuveiro. Acesso a logradouro, garagem e dois terraços.
1º piso encontramos uma sala com 20m2, cozinha equipada com placa, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador. Também aqui há um acesso direto a terraço com 18m2.
2º piso é composto por duas suites, uma com varandim e claraboia e a outra com janela e claraboia.
O pavimento da casa é todo em madeira de tábua corrida, exceto uma das salas que tem piso em tijoleira.
Três WC completas com base duche.
Garagem com 23m2.
Localizada numa zona muito central da Vila da Abrunheira, junto de Farmácia, comércio local, Banco, escolas e centro de saúde.
A 5 mn de Montemor-o-Velho e a 12 mn da Figueira da Foz.
Próximo dos acessos à autoestrada.

Charmosa Moradia T2 de Traça Tradicional na Ereira Ideal para Viver com Tranquilidade!!

Descubra esta encantadora moradia de tipologia T2, com dois pisos, situada no coração da pitoresca localidade da Ereira, no concelho de Montemor-o-Velho. Com uma traça tradicional que respeita a arquitetura típica da região, esta casa conjuga o charme do estilo rústico com o conforto da vida moderna.

Com uma área bruta de construção de 64 m², distribuída de forma inteligente por dois andares, e inserida num terreno de 40 m², esta moradia é perfeita para quem valoriza funcionalidade e um ambiente acolhedor.

No rés-do-chão, encontra uma sala de estar luminosa, integrada com a cozinha em open space, ideal para momentos de convívio. Uma casa de banho de serviço para apoio à área social e o acesso direto a um pátio privado permitem desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de lazer em total privacidade.

Subindo ao primeiro piso, dois quartos confortáveis e uma segunda casa de banho com base de chuveiro oferecem a privacidade e o conforto necessários para o dia a dia. Com acabamentos que evocam a tradição como cantarias em pedra, misturado com a harmonia do estilo mais moderno com caixilharia em vermelho, aliada ao conforto da madeira esta casa é uma homenagem à arquitetura portuguesa.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta moradia oferece a serenidade do campo a poucos minutos de todos os serviços essenciais.

Pontos Fortes:
Localização Estratégica
Situada entre Coimbra e Figueira da Foz, a Ereira beneficia de uma posição geográfica privilegiada, com fácil acesso a centros urbanos, zonas costeiras e à autoestrada A14.

A tranquilidade da vila atrai quem procura fugir da agitação urbana, mas ainda assim manter-se perto de serviços, comércio e educação (a menos de 30 minutos de Coimbra).

Ambiente Rural com Atratividade Crescente
O interesse por zonas rurais tem aumentado nos últimos anos, sobretudo para habitação própria e turismo (casas de campo, alojamento local).

A Ereira oferece um ambiente calmo, seguro e com identidade tradicional, ideal para famílias, reformados e investidores em turismo rural.

Valorização Sustentável
O concelho de Montemor-o-Velho tem investido na requalificação urbana, valorização do património e promoção da agricultura e turismo sustentável.

Projetos de reabilitação e construção de moradias unifamiliares e habitação acessível podem beneficiar de incentivos municipais ou fundos europeus em determinadas áreas.

Baixo Custo de Entrada, Alto Potencial de Crescimento
Comparado com outras zonas do litoral centro, a Ereira ainda apresenta preços acessíveis por metro quadrado, o que permite margens interessantes para investidores ou promotores imobiliários.

A escassez de habitação nova ou renovada em contexto rural cria oportunidades únicas para projetos de pequena escala com retorno a médio prazo.

Segmentos com Potencial de Expansão
Casas de férias e alojamento local (AL)

Reabilitação urbana de imóveis antigos

Habitação permanente de baixa densidade com qualidade arquitectónica

Habitação sénior ou assistida (em zonas calmas e bem conectadas)

(traduzido por Google Tradutor)