7 Casas para Venda, Moradias - Moradia em Montemor-o-Velho, com Varanda

Moradia T1 com terraço e logradouro em Montemor-o-Velho.
Venda de moradia T1 com possibilidade de se transformar em T2 no centro de Montemor-o-Velho.
Moradia antiga, totalmente recuperada, onde o passado e o presente se cruzam numa conjugação de perfeito requinte.
Área bruta de construção de cento e vinte e cinco metros quadrados. Esta moradia e composta por um quarto com generoso closet, uma sala cozinha em open space, duas casas de banho completas, um logradouro com churrasqueira e um terraço.
Localizada numa vila histórica num local sossegado e harmonioso, esta moradia é perfeita para quem pretende ter um espaço exterior de fácil manutenção.

Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referencias documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual de desfruta de uma bela vista sobre os arrozais e o rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. O imóvel apresenta boas áreas e está junto de todos os serviços essenciais ao seu dia-a-dia! Aproveite esta oportunidade. Seja bem vindo!

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Moradia T5, localizada em Verride, Montemor o Velho, composta por R/C e 1ºandar e logradouro. No R/C encontra-se uma divisão de sala, dois quartos e WC. No 1º andar possui mais uma divisão de sala, 3 quartos, dois WC, cozinha, copa e marquise. O zona de terraço, logradouro e churrasqueira são acessíveis pelo interior da moradia.
Está localizada na zona urbana de Verride, com envolvente agrícola.

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Moradia T5 na zona de Montemor-o-Velho, a 20 minutos da cidade de Coimbra e a 15 da praia da Figueira da Foz

Composta por:
Cozinha espaçosa mantendo algumas características originais como o forno a lenha e lareira
2 salas amplas com excelentes áreas
5 Quartos um deles é suíte
2 wc
Zona de lavandaria
Terraço
Logradouro com 117m2 com alpendre e churrasqueira
Garagem para vários veículos
Zona de adega
Com aquecimento
Gostava de viver no campo mas a poucos minutos da cidade?

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Moradia de 3 Andares , em fase final de reabilitação ( nesta fase ainda pode selecionar alguns acabamentos)

Esta Moradia situa-se na zona histórica de Montemor-o- Velho.
Na reabilitação do imóvel, manteve-se alguns apectos originais de estilo rústico que abraçaram a elegância e a modernidade de um estilo mais contemporâneo , criando um ambiente sofisticado e funcional.

O imóvel está:
- totalmente revestido no seu exterior em capoto, a caixilharia de janelas e portas são de alumÍnio em vidro duplo que conferem ao mesmo o necessário isolamento térmico e acústico .
-Com canalização e eletricidade totalmente nova.
-Telhado completamente novo

o imóvel é composto por:
- piso r/c
destaca-se a zona Social em conceito open Space (cozinha e sala) bem como um Wc Social.
A cozinha é entrgue completamente equipada com eletrodomésticos elétricos.

Através de ecadas em madeira com estrutura em ferro, acede-se ao primeiro andar.

-1º Andar
Quarto Suite com wc privativo e uma varanda com vistas panorâmicas sobre o castelo.
Esta divisão tem uma optima exposição de luz natural pois é composta por 4 janelas.

Através de escadas de madeira, acede-se ao 2º piso.

-2º Andar
Espaço versátil , ideal para um segundo quarto ,escritório ou sala de lazer com wc.

Charmosa Moradia T2 de Traça Tradicional na Ereira Ideal para Viver com Tranquilidade!!

Descubra esta encantadora moradia de tipologia T2, com dois pisos, situada no coração da pitoresca localidade da Ereira, no concelho de Montemor-o-Velho. Com uma traça tradicional que respeita a arquitetura típica da região, esta casa conjuga o charme do estilo rústico com o conforto da vida moderna.

Com uma área bruta de construção de 64 m², distribuída de forma inteligente por dois andares, e inserida num terreno de 40 m², esta moradia é perfeita para quem valoriza funcionalidade e um ambiente acolhedor.

No rés-do-chão, encontra uma sala de estar luminosa, integrada com a cozinha em open space, ideal para momentos de convívio. Uma casa de banho de serviço para apoio à área social e o acesso direto a um pátio privado permitem desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de lazer em total privacidade.

Subindo ao primeiro piso, dois quartos confortáveis e uma segunda casa de banho com base de chuveiro oferecem a privacidade e o conforto necessários para o dia a dia. Com acabamentos que evocam a tradição como cantarias em pedra, misturado com a harmonia do estilo mais moderno com caixilharia em vermelho, aliada ao conforto da madeira esta casa é uma homenagem à arquitetura portuguesa.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta moradia oferece a serenidade do campo a poucos minutos de todos os serviços essenciais.

Pontos Fortes:
Localização Estratégica
Situada entre Coimbra e Figueira da Foz, a Ereira beneficia de uma posição geográfica privilegiada, com fácil acesso a centros urbanos, zonas costeiras e à autoestrada A14.

A tranquilidade da vila atrai quem procura fugir da agitação urbana, mas ainda assim manter-se perto de serviços, comércio e educação (a menos de 30 minutos de Coimbra).

Ambiente Rural com Atratividade Crescente
O interesse por zonas rurais tem aumentado nos últimos anos, sobretudo para habitação própria e turismo (casas de campo, alojamento local).

A Ereira oferece um ambiente calmo, seguro e com identidade tradicional, ideal para famílias, reformados e investidores em turismo rural.

Valorização Sustentável
O concelho de Montemor-o-Velho tem investido na requalificação urbana, valorização do património e promoção da agricultura e turismo sustentável.

Projetos de reabilitação e construção de moradias unifamiliares e habitação acessível podem beneficiar de incentivos municipais ou fundos europeus em determinadas áreas.

Baixo Custo de Entrada, Alto Potencial de Crescimento
Comparado com outras zonas do litoral centro, a Ereira ainda apresenta preços acessíveis por metro quadrado, o que permite margens interessantes para investidores ou promotores imobiliários.

A escassez de habitação nova ou renovada em contexto rural cria oportunidades únicas para projetos de pequena escala com retorno a médio prazo.

Segmentos com Potencial de Expansão
Casas de férias e alojamento local (AL)

Reabilitação urbana de imóveis antigos

Habitação permanente de baixa densidade com qualidade arquitectónica

Habitação sénior ou assistida (em zonas calmas e bem conectadas)

(traduzido por Google Tradutor)

Montemor-o-Velho | Casa de 3 Pisos Totalmente Reconstruída

A apenas 24 km de Coimbra e 17 km da Figueira da Foz, na encosta do Castelo de Montemor-o-Velho e junto à principal artéria da vila, encontra esta moradia de três pisos, totalmente reconstruída e pensada para oferecer conforto, luminosidade e versatilidade.

Montemor-o-Velho é uma vila com forte dinâmica turística, desportiva e cultural, destacando-se o seu castelo medieval, os desportos náuticos, os trilhos de natureza, a observação de aves, as atividades equestres e a gastronomia tradicional.

Distribuição do imóvel

No piso térreo, a zona social desenvolve-se em open space, integrando cozinha e sala, complementadas por um WC de serviço.
Nos pisos superiores, amplos espaços multifuncionais permitem criar quartos, escritório ou sala adicional, cada um com WC completo.
O primeiro andar dispõe ainda de uma varanda com vista sobre o castelo.

A cozinha é entregue totalmente equipada com placa com exaustor incorporado, forno, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.
Materiais como madeira, ferro e pedra natural conferem sofisticação e autenticidade, enquanto o capoto e a caixilharia moderna garantem isolamento térmico e acústico.

No exterior, há estacionamento público gratuito à porta e na moradia uma tomada para carregamento de veículos elétricos.

Destaques

Três pisos com múltiplas possibilidades: habitação própria, investimento ou turismo local.

Interiores renovados e prontos a habitar, com excelente luminosidade natural.

Cozinha nova e totalmente equipada.

Casas de banho modernas e funcionais.

Varanda com vista sobre o casario e o castelo.

Obras e personalização:
Fase final das obras suspensa, permitindo aos futuros compradores escolher os acabamentos, cores e configuração do primeiro andar.
A conclusão dos trabalhos poderá ser realizada em cerca de um mês.

Localização e acessos:
Com uma localização estratégica entre Coimbra e Figueira da Foz, Montemor-o-Velho oferece ligações rápidas pela A14, aliando tranquilidade e acessibilidade.
Dispõe ainda de linha de comboio e autocarros à porta.

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