2 Casas para Venda, Moradias - Moradia Para Demolir ou Reconstruir, em Cascais

Chalet com excelente vista mar no Estoril, para recuperação total, tem o projeto de arquitectura aprovado e com a licença de construção ja paga.

Moradia consiste de 4 quartos, sala de estar, cozinha, piscina, jacuzzi e garagem para 4 carros.

Moradia com 550m2 de área de habitação, inserida num lote de terreno com 815m2 numa das zonas mais procuradas e privilegiadas do Estoril, perto do Casino Estoril e Praia da Poça. Perto de todo o tipo de serviços e comercio. Fica a 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, a 20 minutos do centro de Lisboa, a 5 minutos do Centro Histórico de Cascais.

RUÍNA QUE PODE DAR LUGAR A CONDOMÍNIO EXCLUSIVO COM 3 MORADIAS - PROJETO APROVADO!

Localizado numa zona tranquila e residencial, a apenas 3 minutos da A5, este projeto único oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, privacidade e qualidade de vida.

Atualmente, o terreno conta com uma ruína existente, que possui projeto aprovado para a construção de um condomínio exclusivo com três moradias independentes uma excelente oportunidade para quem procura investir, construir e valorizar um imóvel com enorme potencial.



O PROJETO

Implantado num lote de 1.424 m², o projeto prevê:
2 Moradias Geminadas T2+1
1 Moradia Isolada T4

Todas com jardim, piscina privativa e estacionamento, inseridas num ambiente sereno e envolvente.
O terreno dispõe ainda de poço, ideal para apoio ao jardim e piscina.

O projeto pode ser desenvolvido na totalidade (as três moradias) ou de forma faseada, permitindo ao investidor ou proprietário adaptar a execução à sua estratégia seja para venda, arrendamento ou habitação própria.



Moradias Geminadas T2+1

Área total: 302 m² (151,20 m² por moradia)

Piso 1:
2 suítes (21 m² cada)
Sala de apoio / escritório (11 m²)

Piso 0:
Sala ampla (37 m²) com lareira e acesso direto ao terraço
Cozinha (9 m²)
WC social
Jardim com piscina privativa e zona de barbecue
Estacionamento para 1 viatura



Moradia Isolada T4

Área total: 266,4 m²

Piso 0:
Sala de estar (34,5 m²) com acesso ao jardim
Sala de jantar (36 m²)
Cozinha (19 m²)
Suite principal (18 m²) com closet (5 m²) e WC privativo (6,4 m²)
WC social

Piso 1:
Sala adicional / escritório (21 m²)
2 quartos (12 m² e 15 m²)
WC completo (5 m²)
Varanda com vista sobre o vale

Exterior:
Jardim privativo com piscina
Estacionamento para 2 viaturas



POTENCIAL E VALORIZAÇÃO

Este projeto representa uma rara oportunidade de transformar uma ruína com história num condomínio contemporâneo de excelência, unindo o charme do passado à arquitetura moderna.
Projeto aprovado e pronto a construir
Possibilidade de construção faseada (1, 2 ou 3 moradias)
Vista desafogada sobre o vale, ótima exposição solar
Próximo de comércio, serviços e escolas nacionais e internacionais
Categoria Energética prevista: A+



Um investimento seguro e com elevado potencial de valorização, perfeito para quem procura criar um espaço único, combinando design, conforto e serenidade, a poucos minutos do centro urbano.

Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este projeto excecional desde a ruína até ao condomínio dos seus sonhos!