2 Casas para Venda, Moradias - Moradia Renovado, em Salvaterra de Magos

Excelente moradia, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida. Esta habitação oferece um espaço amplo e bem distribuído.

A cozinha está totalmente equipada, com materiais de excelente qualidade e possui ar condicionado. A sala de estar e jantar conta com recuperador de calor e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A suíte principal dispõe ar condicionado, roupeiros embutidos e WC com poliban. Além disso, há dois quartos adicionais também com roupeiros embutidos, bem como uma WC social com poliban.

O exterior possui uma área de 723m², fazendo desta propriedade um espaço admirável, com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, espaço de lazer e horta. A garagem oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento de diversos materiais para agricultura.

A propriedade inclui ainda um poço, árvores de fruto, portões automáticos, galinheiro e um canil, tornando-a ideal para famílias com animais de estimação. Esta moradia oferece todo o espaço necessário para uma vida livre e saudável.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Trata-se de 2 moradias na mesma propriedade. Propriedade de 5425 m2 de área, com moradia T4 de 258m2 Remodelada e casa T2 com 151m2 de área bruta para remodelar; totalmente murada situada em Foros de Salvaterra.

A moradia foi remodelada em 2021, possui dois alpendres, 4 quartos, sendo 2 deles em suite e mais uma casa de banho social completa. A cozinha toda equipada ligada à sala, compondo um salão com cerca de 50m2, com salamandra de linhas modernas com recuperador de calor. Janelas oscilobatentes com isolamento térmico. Possui ainda uma garagem coberta e um escritório. Encontra-se já em processo de actualização matricial.

Toda a casa possui sustentabilidade energética, pela instalação de 8 painéis solares providos de baterias, inversor de alimentação eléctrica e isolamento de construção; tem termoacumulador, video-porteiro, 2 câmaras de vigilância e sensores elétricos de presença exteriores. O relatório e Certificação Energética que se apresenta foi monitorizado antes de todas as intervenções de remodelação em 2021.

Na propriedade existem 3 furos de água, todos com bomba em pleno funcionamento servindo a casa e toda a rega do espaço agrícola, pelo método de gota-a-gota com temporizador já instalada. São 3 zonas de hortas, abrigo de apoio, casa de lenha e um tanque de generosas dimensões funcionando como espelho de água e para rega. A casa tem a instalação de um reservatório exterior de colecta e armazenamento de águas pluviais com uma capacidade de 5000 litros.

A propriedade conta ainda com mais uma habitação, um T2 para remodelar com menção a logradouro de 100m2, registado matricialmente.

Todo o terreno possui árvores de frutos de espécies muito variadas e de boa produção, todas elas com aspersor pontual de rega já instalado.

A propriedade está totalmente murada com muro em alvenaria de 1,80m de altura, com dois portões de acesso, sendo um automático e outro manual, ambos para carros e pessoas. O estacionamento/garagem está ’Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

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