34 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Novo, em Gondomar

Moradia de 3 frentes com 3 quartos totalmente nova, 270 m2 de área interior distribuída por 3 pisos e 254m2 de área exterior, com piscina, jardim, terraço, varandas e garagem para 4 carros

Orientação solar Nascente, Sul e Poente

No piso inferior temos a garagem para 4 carros com pré-instalação carregamento de viaturas elétricas

No piso térreo, esta moradia oferece uma excelente sala com acesso ao jardim e piscina. Ampla cozinha com bastante arrumação, completamente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar a louça.

No piso superior, dispõe de 3 excelentes quartos, sendo um deles uma ampla suite, alem de outra casa de banho com base de chuveiro.

Com acabamentos de ótima qualidade desde o isolamento com capoto nas fachadas até as caixilharias com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos em alumínio, louças sanitárias suspensas e iluminação LED.
Complementa-se com porta de segurança na entrada, extratores elétricos nos WCs, portões da garagem e exteriores elétricos e vídeo porteiro.

Esta moradia destaca-se também pela sua localização privilegiada, situada na melhor zona residencial desta freguesia, onde a tranquilidade é um modo de vida. A proximidade ao Estádio do Dragão e Antas é de apenas 9 minutos de carro e a 15 minutos do centro do Porto, torna-a ideal para quem procura ótima acessibilidade, a poucos passos de distância encontrará todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, desde café, a padarias, mercearia, farmácia entre outros

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Moradias T3 - Empreendimento Villas Premium em São Cosme

Características:
-Isolamento térmico - capoto e acústico
-Portas e janelas com vidros duplos
-Estores de alumínio elétricos no exterior
-Vãos envidraçados
-Divisórias interiores em gesso projetado
-Instalação de bomba de calor para aquecimento de água
-Pré instalação de painéis solares AQS
-Pré instalação de painéis fotovoltaicos
-Tetos falsos e projetores em toda a casa, exceto na garagem
-Luz indireta na sala e quartos
-Recuperador de calor na sala
-Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
-Instalação de alarme
-Instalação de ar condicionado
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco
-Armário closet
-Roupeiros lacados a branco com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
-Pavimentos em soalho multicamadas em sucupira
-Sistema de aspiração central
-Garagem para dois carros com portões automáticos
-Porta corta + fogo da garagem para o hall interior
-Escada interior em ferro revestida a madeira sucupira do piso 1 para o piso 2
-Escada interior em betão armado revestida a madeira de sucupira de piso 0 para o piso 1
-Cozinha:
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha e equipada com despenseiro
-Balcão em Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça) e exaustor de ilha Cata ou marca
equivalente e -frigorifico Side by Side Candy ou marca equivalente
-Iluminação e espaço para resíduos recicláveis.
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Casas de banho:
-Revestimentos em ladrilho retificado
-Projetores de led embutidos
-Armários de lavatórios suspensos, lacados a branco brilhante
-Louças sanitárias suspensas
-Resguardos de base de chuveiro
-Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de duche
-Zona exterior:
-Fachada em capoto
-Caixilharia em alumínio cm corte térmico
-Portas e janelas com vidro duplo
-Vídeo porteiro com ecrã a cores
-Zonas comuns:
-Piscina
-Parque infantil
-Casa do condomínio
-Jardim

Moradia T3 Nova inserida em empreendimento de acabamentos modernos e de qualidade.

Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2024.

Moradia constituída por piso -1 ( Garagem para 2 carros, com portão automático; Salão com 17m2; Lavandaria; Arrumos.), piso 0 ( WC de serviço; Sala e cozinha em Open Space; Acesso a espaço exterior com jardim) e piso 1 (1 Suite com closet, com acesso a varanda; 2 Quartos com roupeiros embutidos, com acesso varanda comum; 1 Wc completo de apoio aos quartos.).

Alguns acabamentos relevantes:
 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Recuperador de Calor na Sala
 Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Armário Closet na suíte
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Localizada em S. Pedro da Cova, junto a serviços, comércio e escola.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Moradias T3 com 3 Frentes em construção (2ª Fase), localizada em São Pedro da Cova, em nova urbanização de moradias.

Destacamos a sua localização uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando também a escassos metros do centro de Gondomar assim como do pavilhão multiusos e consequentemente perto dos acessos à entrada da IC29.

Inserida num lote de terreno com 279m², este imóvel conta com uma área bruta de construção de 271m² e de uma área bruta dependente de 103m².

Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2024.

1º Piso composto por:
-Suite completa com closet e varanda
-2 Suites completas com roupeiro embutido
-Hall dos quartos

R/C composto por:
-Hall de entrada
-Sala e cozinha em conceito OpenSpace
-WC de serviço
-Garagem para 2 carros

Cave composto por:
-Arrumos com 38m²
-Lavandaria
-WC serviço
-Jardim

Caraterísticas relevantes:
- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
- Portas e Janelas com vidro Duplo
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
- Grandes Vãos Envidraçados
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
- Luz indireta na Sala e nos quartos
- Recuperador de Calor na Sala
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
- Armário Closet na suite
- Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
- Sistema de Aspiração Central
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
- Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho

Cozinha:
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
- Balcão em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
- Pavimento em grés porcelânico
- Paredes Pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
- Revestimentos em Ladrilho Retificado
- Projetores de led embutidos
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
- Louças Sanitárias suspensas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Casas de Banho completas nos 3 Quartos
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem
- Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
- Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

Zona exterior:
- Fachada em Capoto e Allucobond
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.
As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Casas de Banho completas nos 3 Quartos
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
 Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

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Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

Moradia nova em condomínio fechado com piscina, campo de jogos e parque infantil em zona calma de São Cosme junto a transportes, serviços, escolas e bons acessos







Moradia com 3 quartos e 3 wc com garagem para 2 carros







Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Bosh e acabamentos de excelente qualidade.







Data prevista para finalização da obra - último trimestre de 2023







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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradias T3 localizadas em S. Pedro da Cova, na zona das Regadas;
Em fase de construção, prevê-se a finalização da obra para o 2º Semestre de 2025.


CARACTERISTICAS RELEVANTES

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do
piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 -
Carvalho


COZINHA

Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com
Movel de Prateleiras tipo Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D
Paredes Pintadas com tinta lavável


CASAS DE BANHO

Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Kit de Duche
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche
Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Moradias T3 novas - Empreendimento ’VILLAS PREMIUM’ - S. Cosme

Características:
-Isolamento térmico - capoto e acústico
-Portas e janelas com vidros duplos
-Estores de alumínio elétricos no exterior
-Vãos envidraçados
-Divisórias interiores em gesso projetado
-Instalação de bomba de calor para aquecimento de água
-Pré instalação de painéis solares AQS
-Pré instalação de painéis fotovoltaicos
-Tetos falsos e projetores em toda a casa, exceto na garagem
-Luz indireta na sala e quartos
-Recuperador de calor na sala
-Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
-Instalação de alarme
-Instalação de ar condicionado
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco
-Armário closet
-Roupeiros lacados a branco com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
-Pavimentos em soalho multicamadas em sucupira
-Sistema de aspiração central
-Garagem para dois carros com portões automáticos
-Porta corta + fogo da garagem para o hall interior
-Escada interior em ferro revestida a madeira sucupira do piso 1 para o piso 2
-Escada interior em betão armado revestida a madeira de sucupira de piso 0 para o piso 1
-Cozinha:
-Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha e equipada com despenseiro
-Balcão em Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça) e exaustor de ilha Cata ou marca
equivalente e frigorifico Side by Side Candy ou marca equivalente
-Iluminação e espaço para resíduos recicláveis.
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
-Revestimentos em ladrilho retificado
-Projetores de led embutidos
-Armários de lavatórios suspensos, lacados a branco brilhante
-Louças sanitárias suspensas
-Resguardos de base de chuveiro

Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de duche

Zona exterior:
-Fachada em capoto
-Caixilharia em alumínio cm corte térmico
-Portas e janelas com vidro duplo
-Vídeo porteiro com ecrã a cores

Zonas comuns:
-Piscina
-Parque infantil
-Casa do condomínio
-Jardim

Moradia Geminada com localização residencial na freguesia de Valbom, fica a cerca de 500m da marginal do Rio Douro e a 5 minutos do acesso à A43 e A20.

Com área privativa de aproximadamente 170m2, esta fantástica moradia de tipologia T3+1 resulta de um projeto de remodelação e ampliação, onde a funcionalidade e luminosidade foram fatores extremamente levados em consideração, aliados a uma construção de excelente qualidade e bom gosto.

A casa está dividida em três pisos:
No piso rés-do-chão desenvolve-se a zona social, composta por uma ampla sala comum com recuperador de calor de dupla-face com a cozinha, lavandaria independente e wc social. O piso social destaca-se pelas suas janelas rasgadas, que para além da luz natural, confere acesso para o seu amplo jardim, solarengo e com privacidade total, para aproveitar momentos de lazer em família e/ou amigos. Existe ainda um anexo e garagem para 2/3 carros.
O piso superior destina-se para a zona íntima, composta por duas suites e um quarto, todos com roupeiros embutidos.
E por fim, o sótão de 19m2 com uma janela basculante e pé direito alto, suficiente para mais um quarto, ateliê, sala de estudos, etc.

Orientação solar: nascente/sul/poente.

COBERTURA:
Betão e telha

FACHADA:
Betão

CAIXILHARIA:
Alumínio com corte térmico e acústico;
Vidros duplos.

QUARTOS, SALA E CIRCULAÇÃO:
Pavimento: Cerâmico e flutuante carvalho;
Paredes: Pintadas;
Tetos: Gesso cartonado pintado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
Pavimento: Cerâmico;
Paredes: Pintadas;
Tetos: gesso cartonado pintado.

COZINHA:
Pavimento: Cerâmico;
Teto: Gesso cartonado pintado.

DIVERSOS:
Aquecimento/Arrefecimento:
Pré instalação de ar condicionado;
Recuperador de calor dupla-face;
Água quente: Bomba de calor.

Entre em contacto agora mesmo e venha conhecer!
#ref: 116813

Andar moradia novo e totalmente independente, de tipologia T3 em São Cosme, Gondomar

Este andar moradia é totalmente independente com garagem privativa (para 3 carros), o que garante acesso individual e autonomia completa.

O imóvel está em fase de construção, já pronto de pedreiro com possibilidade de escolha dos materiais de construção, situado numa zona predominantemente residencial, o que oferece tranquilidade e conforto para os futuros moradores.

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com excelentes condições e numa localização privilegiada.

Composto por:
-Hall de entrada
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Marquise
-Hall dos quartos com roupeiros embutidos
-2 quartos e suite com roupeiros embutidos
-Casa de banho

Características:
-Painéis solares
-Ar condicionado
-Estores elétricos
-Janelas duplas
-Caldeira
-Gás canalizado
-Tetos falsos e piso flutuante
-Jardim
-Garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro de Gondomar
-Escolas
-Supermercados
-Próximo à estrada D. Miguel e à entrada da IC29/A43
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradias T3 localizadas em S. Pedro da Cova, na zona das Regadas;
Em fase de construção, prevê-se a finalização da obra para o 2º Semestre de 2025.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do
piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 -
Carvalho


COZINHA

Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com
Movel de Prateleiras tipo Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D
Paredes Pintadas com tinta lavável


CASAS DE BANHO

Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Kit de Duche
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche
Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1


ZONA EXTERIOR

Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.
As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Casas de Banho completas nos 3 Quartos
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
 Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Agende uma visita!
Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

Moradias T3 com 2 Frentes em construção (2ª Fase), localizada em São Pedro da Cova, em nova urbanização de moradias.

Destacamos a sua localização uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando também a escassos metros do centro de Gondomar assim como do pavilhão multiusos e consequentemente perto dos acessos à entrada da IC29.

Inserida num lote de terreno com 279m², este imóvel conta com uma área bruta de construção de 271m² e de uma área bruta dependente de 103m².

Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2024.

1º Piso composto por:
-Suite completa com closet e varanda
-2 Suites completas com roupeiro embutido
-Hall dos quartos

R/C composto por:
-Hall de entrada
-Sala e cozinha em conceito OpenSpace
-WC de serviço
-Garagem para 2 carros

Cave composto por:
-Arrumos com 38m²
-Lavandaria
-WC serviço
-Jardim

Caraterísticas relevantes:
- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
- Portas e Janelas com vidro Duplo
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
- Grandes Vãos Envidraçados
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
- Luz indireta na Sala e nos quartos
- Recuperador de Calor na Sala
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
- Armário Closet na suite
- Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
- Sistema de Aspiração Central
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
- Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho

Cozinha:
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
- Balcão em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
- Pavimento em grés porcelânico
- Paredes Pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
- Revestimentos em Ladrilho Retificado
- Projetores de led embutidos
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
- Louças Sanitárias suspensas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Casas de Banho completas nos 3 Quartos
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem
- Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
- Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

Zona exterior:
- Fachada em Capoto e Allucobond
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

À Venda Moradia T3 em condominio fechado com Piscina, Parque Infantil e Jardim. Localizado em Gondomar / Porto.

EM FASE DE CONSTRUÇÃO COM PREVISÃO DE CONCLUSÃO NO ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2023.

Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem.

MAPA DE ACABAMENTOS - 2 FRENTES - CARACTERISTICAS RELEVANTES

- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
- Portas e Janelas com vidro Duplo
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
- Grandes Vãos Envidraçados
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado
- Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
- Pré-instalação de painéis solares AQS
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
- Luz indireta na Sala e Quartos
- Recuperador de Calor na Sala
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
- Armário Closet
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho multicamadas em Sucupira
- Sistema de Aspiração Central
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
- Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
- Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA

- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
- Balcão em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico
- Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO

- Revestimentos em Ladrilho Retificado
- Projetores de led embutidos
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
- Louças Sanitárias suspensas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

- Fachada em Capoto
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

- Piscina
- Parque Infantil
- Casa do Condomínio Zonas de Jardim

Conjunto de Moradias Unifamiliares localizadas no concelho de Gondomar, distrito de Porto, a uma altitude de 174 metros e a uma distância à costa superior a 5 Km.

Cada moradia apresenta uma tipologia T3, possui uma área útil de pavimento de 190 m2 e é constituída por 3 pisos.

Para produção de AQS está previsto para cada moradia painel solar térmico e de apoio, um termoacumulador elétrico.

Está previsto um sistema de climatização para cada moradia através de um recuperador de calor (este equipamento apenas aquecerá o espaço onde será instalado).

Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem.

No interior da habitação existe espaços sem necessidades de climatização, são eles, lavandaria e garagem.

No que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural com recurso admissões de ar na caixilharia e ainda grelhas na fachada. A exaustão será realizada através de condutas instaladas nas instalações sanitárias


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Moradia T3 de Luxo em Gondomar!

Moradia de construção de Março de 2024 , distribuída por 4 pisos . Esta moradia sitia-se numa zona exclusivamente residencial, numa rua sem saída , com 3 frentes .

Com cerca de 90 m2 por piso e um extenso espaço exterior com vistas lindíssimas para o pinhal , é sem duvida uma casa de sonho , a apenas 10 minutos das principais artérias da cidade do Gondomar e do Porto .

Principais materiais e acabamentos

- Isolamentos térmicos paredes exteriores / interiores
- Exterior fachada sistema ETCIs
- Bloco térmico
- Isolamento interior Roofmate
- Paredes em pladur

- Gesso cartonado
- Tetos falso em placas de gesso cartonado
- Tetos falsos em placas de gesso cartonado
- Paredes em placas de gesso cartonado
- Sancas de iluminação

- Carpintaria / pavimentos / revestimentos
- Portas interiores lacadas a branco com puxador
- Rodapés em PVC branco
- Roupeiros com interiores em linho Cancun e portas exteriores lacadas a branco com sistema soft close
- Mobiliário dos wc,s em carvalho natural com iluminação led e sistema soft close
- Piso vinílico de 5.5mm

- Cozinha
- Mobiliário de cozinha com interiores em linho Cancun, portas exteriores lacadas a branco e folha de madeira carvalho natural com iluminação led
- Pedra Silestone Calacatta Gold
- Eletrodomésticos TEKA

- Aquecimento / caixilharia
- Caixilharia em PVC alemão classe energética na cor Tiama Premium com vidro inteligente Guardian Sun.
- Sistema de climatização AVAC inverter da GREE classe energética A++ em refrigeração e A+++ em aquecimento
- Recuperador de calor Panadero classe
- Bomba de calor AQS 270lt classe

- Geral
- Aspiração central on/off com tubo e acessórios
- Sancas com iluminação Led
- Iluminação exterior com apliques murais em policarbonato e luz led.
- Portão garagem secionado com automatismo
- Sistema vídeo porteiro BPT
- Sistema de alarme
- Sistema de vídeo vigilância

De realçar que todos os quartos são suites com closet, e que o ultimo piso é um autentico apartamento com suite, closet, escritório e terraço !

O espaço exterior tendo 2 níveis permite a construção de uma piscina .

Se procura uma casa com linhas modernas, arquitetura de topo e materiais de qualidade , numa zona residencial extremamente bem localizada , esta é a casa de sonho para si !

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo

As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.
As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Casas de Banho completas nos 3 Quartos
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
 Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Agende uma visita!
Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

Moradia T3 em Gondomar
Loteamento sossegado e com acessos rápidos
Moradia de 2 frentes com jardim privativo, garagem para 2 carros e zona de convívio com acesso ao jardim
A casa conta com 3 quartos, todos com wc privativo.
Acabamentos de elevada qualidade, ainda com possibilidade de personalização ao gosto do comprador
Excelente isolamento térmico e com janelas eficiente conferem uma certificação energética A
Conheça esta e outras opções numa zona tranquila e com acesso rápido ao centro do Porto
Farmácia, Supermercado, Escolas e transporte público a uma distância a pé

A moradia esta localizada em São Cosme próximo dos sete caminhos, num condomínio com piscina, parque infantil e casa do condomínio. as moradias são compostas por 3 pisos estando divididas da seguinte forma:

Piso 0 Entrada, garagem para 2 carros, lavandaria e salão.
Piso 1 Cozinha, casa de banho social, sala de estar, sala de jantar e varandas.
Piso 2 suite com closet e varanda, 2 quartos e casa de banho completa.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o
Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso
0 para o Piso 1

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou
equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO

 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

 Piscina
 Parque Infantil
 Casa do Condomínio
 Zonas de Jardim

Moradia T3 Nova inseridas em empreendimento de acabamentos modernos e de qualidade.

Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2024.

Moradia constituída por:

’piso -1’ ( Garagem para 2 carros, com portão automático; Salão com 17m2; Lavandaria; Arrumos.),
’piso 0’ ( WC de serviço; Sala e cozinha em Open Space; Acesso a espaço exterior com jardim),
’piso 1’ (1 suíte com closet, com acesso a varanda; 2 Quartos com roupeiros embutidos, com acesso varanda comum; 1 Wc completo de apoio aos quartos).

Alguns acabamentos relevantes:
- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;
- Portas e Janelas com vidro Duplo;
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água;
- Recuperador de Calor na Sala;
- Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos;
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado;
- Armário Closet na suíte;
- Sistema de Aspiração Central;
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;
- Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko);
- Suíte equipada com Coluna de hidromassagem;
- Vídeo Porteiro com ecrã a Cores.

Localizada em S. Pedro da Cova, junto a serviços, comércio e escola.

Venha conhecer!

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Estamos sempre ao seu lado!

Moradia isolada de 4 frentes de altaqualidade/luxo!
Descrição:
- Localizada em zona tranquilaproxima do centro de Gondomar, composta de 3 pisos, terraços e jardim;
- Piso -1 garagem para duas viaturas, equipada com portões automáticos, tem um amplo salão, servido por WC e uma lavandaria;
- Piso 0 ampla cozinha com copa, WC bem como sala bastante ampla comcebida e delimitada para almoço e jantar, tendo saída direta para o jardim situado nas trazeiras;
- Piso 1 temos 2 quartos sendo 1 com suite, todos com boas áreas a sua localização fica na parte frontal com varanda, tendo roupeiros embutidos e a suite com closet que ocupa metade das trazeiras desse piso;
- O mapa de acabamentos definido no projeto de execução contempla materiais de primeirissima qualidade bem como os melhores equipamentos inclusos nas mais modernas soluções arquitetónicas de forma a garantir conforto e desempenho energético de superior qualidade.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Visite hoje: A. Moreira (telefone)

As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.
As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Casas de Banho completas nos 3 Quartos
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
 Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Agende uma visita!
Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

Moradia V3 de 2 Frentes, composta por cave, rés-do-chão e 1º andar, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha.

TEMOS DISPONÍVEL MORADIAS DE 3 FRENTES POR 435.000€

Cave : Garagem para dois carros com portões automáticos, Lavandaria e Salão / Escritório;

Rés-do-chão: Sala ampla, Cozinha totalmente equipada, Casa de banho de serviço;

Andar: 1 Suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a Varanda, Casa de banho completa;

*Características:
- Caixilharia com vidro duplo;
- Estores de alumínio elétricos;
- Tetos falsos em toda a casa, com exceção da cave;
- Projetores LED em toda a casa;
- Cozinha totalmente equipada;
- Recuperador de Calor na sala;
- Sistema de Aspiração Central;
- Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos;
- Instalação de alarme;
- Instalação de Ar Condicionado;
- Garagem para dois carros com portões automáticos;
- Vídeo porteiro a cores;

Apenas 2 Moradias disponíveis**

Conclusão da obra prevista para 2024.

Não perca a sua Oportunidade, Contacte -nos para conhecer estas Moradias Únicas!

Empreendimento Villas Premium, de luxo, em Gondomar.
Área Coberta: 316m2
Área descoberta:
Orientação Solar: Nascente/Poente
Descrição: Complexo de moradias em Gondomar, onde poderá usufruir de toda a sofisticação e comodidade de uma nova construção.
Infra-estruturas de excelência, como piscina, parque infantil, casa do condomínio e zonas com jardim.
Características: Moradia de 3 frentes composta por:
- 3 Quartos (1 suite com closet)
- 3 WC
- Sala
- Cozinha equipada (forno, microondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça, exaustor e frigorifico)
- Lavandaria
- Garagem para 2 carros com portão automático
- Arrumos
- Isolamento térmico (capoto) e acústico
- Portas e janelas com vidros duplos
- Projetores de leds em toda a casa
- Recuperador de calor na sala
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado
- Pavimento Soalho Flutuante
- Sistema de aspiração central
Localização: Localizado em zona residencial calma, com boas acessibilidades às principais vias de acesso, próximo de serviços e comércio, bem como das escolas e acesso a transportes públicos.
Também disponíveis Moradias T3, com 2 frentes.
Prevê-se a finalização da obra 1º Semestre de 2024.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1431CR_PRT_M3

As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.
As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e nos quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
 Armário Closet na suite
 Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Casas de Banho completas nos 3 Quartos
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
 Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto e Allucobond
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Agende uma visita!
Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

A moradia esta localizada em São Cosme próximo dos sete caminhos, num condomínio com piscina, parque infantil e casa do condomínio. as moradias são compostas por 3 pisos estando divididas da seguinte forma:

Piso 0 Entrada, garagem para 2 carros, lavandaria e salão.
Piso 1 Cozinha, casa de banho social, sala de estar, sala de jantar e varandas.
Piso 2 suite com closet e varanda, 2 quartos e casa de banho completa.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o
Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso
0 para o Piso 1

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou
equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO

 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

 Piscina
 Parque Infantil
 Casa do Condomínio
 Zonas de Jardim