4 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Usado, em Guimarães, Pinheiro

Moradia individual T3 com excelentes áreas interiores e exteriores, jardim e piscina em Pinheiro - Guimarães.

A moradia tem sala muito ampla com recuperador de calor com uma varanda a toda a largura, cozinha equipada, três quartos sendo um deles suite, três casas de banho sendo duas completas e uma de serviço, lavandaria e garagem para dois carros estacionados lado a lado.

A cozinha está equipada com combinado americano, placa, chaminé, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas. Tem um balcão ilha com bancos e bastante arrumação. Os móveis são lacados.

A lavandaria tem máquina de lavar roupa.

Os quartos são espaçosos e têm armários embutidos. A suite é bastante grande tendo closet.

As casas de banho completas têm base de duche com resguardo de vidro, lavatório suspenso tendo uma delas armário, espelho e seca-toalhas. São ambas muito amplas e com luz natural. A casa de banho de serviço tem um balcão personalizado para o lavatório.

No rés do chão fica a garagem que tem portão elétrico seccionado. Tem também uma sala de estar e arrumos.

Na zona exterior, além da piscina tem também uma zona ajardinada muito ampla. A piscina tem 8m x 4m e fica na lateral da moradia ao nível do 2º andar. Junto da piscina tem também uma sala para arrumos com acesso a um terraço. Com furo de água.

A moradia tem aquecimento central a ’pellets’, aspiração central, caixilharia em alumínio com rutura térmica, estores elétricos, tetos falsos com focos embutidos, soalho maciço em Carvalho, carpintaria em Sucupira, videovigilância, alarme. Tem infra-estrutura para colocação de elevador.

Com excelente exposição solar Nascente/Poente e vistas desafogadas e fenomenais. Está localizada numa zona residencial calma elevada com excelentes acessos e estacionamento público.

Guimarães fica a cerca de 4,9km de distância.

Identificação do imóvel: ZMPT567908

Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!

Moradia T3 individual com piscina situada em Pinheiro, Guimarães. Esta propriedade combina conforto, modernidade e uma localização estratégica (apenas a 2 minutos da entrada da autoestrada A7), proporcionando fácil acesso às principais vias e comodidades da região.

Características da Propriedade:
- Área Útil: 270 m²
- Área Bruta de Construção: 315 m²
- Lote de Terreno: 753 m²

Distribuição dos Espaços:

Rés do Chão:
- Garagem fechada para 2 viaturas, com despensa integrada;
- Sala de festas / Jogos;

1º Andar:
- Hall de entrada;
- Sala de estar / Jantar ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor e acesso direto ao terraço e à piscina;
- Cozinha: mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe também de uma despensa;
- Casa de banho de serviço;
- Zona de arrumos;

2º Andar:
- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação;
- 1 Suite com closet e casa de banho privativa equipada com coluna de hidromassagem;
- Casa de apoio aos quartos, equipada com base de duche;

Exterior:
- Zona de lazer com terraço (em piso técnico);
- Piscina com tratamento a cloro;
- Árvores de fruto;
- Zona de churrasqueira (com banca, forno e placa a gás);
- Casa de banho de apoio à piscina;

Extras:
- Portões automáticos;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Esquentador para AQS (utilização através de botija, com possibilidade de ligação ao gás natural);
- Tectos falsos com focos embutidos em LED;
- Aquecimento central através de pellets;
- Aspiração central;
- Piso em soalho carvalho;
- Roupeiros em madeira sucupira;
- Pré-instalação de elevador (elétrico ou hidráulico);
- Caixa de ar da moradia com isolamento em poliuretano (garantindo eficiência energética);
- Exterior pintado com massa de capoto e tela líquida (2023);
- Telhado em telha sandwich;
- Furo de água;
- Sistema de video-vigilância;
- Luzes exteriores com sensores;
- Sistema de rega automático;

Localização e Proximidades:
- Acesso à autoestrada A7: A apenas 2 minutos, facilitando deslocações rápidas.
- Proximidade ao centro de Guimarães (10 minutos): Cidade histórica e cultural, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e lazer.
- Proximidade a Braga, a cerca de 20 minutos de carro;
- Ambiente tranquilo: Zona residencial calma e segura, ideal para famílias.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade.

Marque já a sua visita! Esta pode ser a sua Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!
AM

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta moradia T3 distingue-se pelas amplas janelas que se encontram ao longo da casa. Cada uma delas proporciona uma abundância de luz natural e visibilidade para a verdura do jardim.

O imóvel é constituído por:
3 Suítes, 4 casas de banho, espaço para escritório, sala de estar com vista para a piscina, cozinha mobilada e equipada, lavandaria e garagem para 2 carros. Dispõem também de ar condicionado.

Referência: 502

Moradia T3 para venda



Esta espetacular moradia de 3 pisos, conta com um espaçoso jardim e piscina, encontra-se num local calmo, com uma excelente exposição solar e a 1 minutos da portagem de Guimarães Sul.

Apresenta a seguinte disposição:

*R/C

Hall de entrada

Sala/escritório

Lavandaria

Garagem para 2 carros.



*1º andar

Sala com varanda que dá acesso ao terraço

Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior

Casa de banho





*2º andar

1 suite com closet

2 quartos

1 casa de banho com banheira de hidromassagem.



*Exterior

Jardim

Piscina

Casa de banho de apoio à piscina

Arrecadação

Casa das máquinas.



*Outras características:

Luz natural em todas as divisões

Piso em madeira

Alarme

Luzes led

Aquecimento central

Aspiração central

Caldeira

Estores elétricos

Rega automática



*Situa-se a:

5 minutos de Guimarães

10 minutos de Vizela

20 minutos de Braga

35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.