3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 Usado, em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com Piscina, Terraço, Jardim

Imponente moradia de luxo para venda, em Vila Nova de Gaia, com jardim e piscina exterior aquecida que se destaca pela qualidade de construção e acabamentos de luxo, bem como por um conforto térmico excecional.
Constituída por quatro quartos, sendo que dois deles são suites, apresenta uma zona social com excelente luminosidade e um fantástico pé direito. Dispõe ainda de uma sala de cinema, garrafeira e escritório no mezanino.
No exterior, junto à piscina, a moradia integra um amplo espaço de apoio, assim como uma sala de bilhar e lounge bar, cascata, para além de ginásio, sauna e jacuzzi. Garagem com capacidade para 4 viaturas.
Junto à garagem encontra-se um apartamento T1 com aproximadamente 55 m2 e com entrada independente.
No rooftop é possível usufruir de uma maravilhosa vista panorâmica sobre a cidade do Porto.
Localização residencial muito tranquila, a apenas 5 min. dos principais acessos rodoviários, do Metro do Porto e de comércio e serviços.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 236 m2
Área Útil: 941 m2
Área de Implantação: 270 m2
Área de Construção: 941 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Jardim
- Piscina exterior aquecida
- Jacuzzi para 4 pessoas
- Sauna
- Ginásio
- Garrafeira
- Painéis fotovoltaicos
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Moradia de Cave, R/c e Andar com Piscina

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Moradia T4 renovada em Oliveira do Douro.

Com uma arquitetura de 4 frentes distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pela projeção da piscina, o que proporciona uma experiência única de lazer no conforto do lar.

A orientação solar excelente maximiza a entrada de luz natural, o que cria ambientes luminosos e acolhedores em todos os espaços. Os acabamentos de qualidade elevam o padrão desta moradia, enquanto a possibilidade de personalização de eletrodomésticos e pintura oferece a oportunidade de adaptar a casa ao gosto pessoal.

O imóvel permite desfrutar de vistas desafogadas, que une conforto e elegância, proporcionando uma experiência de vida excecional.

Exterior:
-Terraços
-Jardim
-Estacionamento ao ar livre

Cave:
-Salão com lareira
-Lavandaria
-Garagem fechada para 2 carros
-Casa de banho de serviço

1º Piso:
-Cozinha equipada com ilha e com acesso ao terraço
-Sala ampla com varanda
-Casa de banho de serviço

2º Piso:
-4 Suites com roupeiros embutidos e uma delas com varanda
-Todas as casas de banho com luz natural e base de duche

Caraterísticas:
-Alarme Axpro central de alarme via rádio sem fios
-Vídeo porteiro da marca Hikvison
-Ar condicionado da marca Daikin
-Bomba de calor de 300l com marca Termobrasa
-Estores elétricos térmicos
-Janelas em PVC da marca Sonaroll em isolamento classe A+ e Vidros com 70mm de espessura com 6 câmaras de ar
-Paredes em Capoto 6cm marca Weber pintadas com tinta acrílica cinza marca Robialac
-Pré-instalação para Painéis Fotovoltaicos
-Tetos falsos com pladur hidrofugado com tinta CIN
-Caleiras e tubos em inox
-Escadas em Mogno Castanho Escuro
-Porta de alta segurança da classe A+ em aço
-Portas e rodapés em termo laminado hidrofugado esmaltado
-Portões chapeados com friso em Inox Esmaltados
-Salão, entrada, varandas e muros em granito Gris Innove
-Varandas com guardas em inox escovado
-Piso da garagem e da lavandaria com azulejo Montana Park Grey
-Piso da entrada da garagem e rampa com relevo polido em branco

Cozinha:
-Piso em granito Black Thor
-Banca e paredes Preto Zimbabue
-Móveis em termo laminado de alto brilho
-Eletrodomésticos: exaustor chaminé, placa, forno, microondas, máquina lavar a loiça, frigorífico americano e máquina de lavar a roupa

Casas de banho:
-Mármore estremoz
-Resguardos Rocca
-Ventilação silenciosa
-Louças marca Rocca modelo GAP e bases em pedra
-Torneiras ASD Branca da marca Rodi
-Móveis termo laminado hidrofugado

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e Metro)
-Fáceis acessos a vias rápidas (A1)
-Parque Municipal da Lavandeira
-Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho
-Piscina Municipal de Vila D’Este
-Supermercados
-Escolas
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

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