5 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 em Vila Nova de Poiares

Moradia T4 em bom estado com pátio, varanda coberta, jardim e garagem numa ótima localização perto de praia fluvial, a 5 min. de Vila Nova de Poiares e 20 min. de Coimbra.
Composta por hall de entrada e corredor de distribuição, sala com recuperador de calor, cozinha independente com ligação ao pátio na traseira da moradia, casa de banho, despensa, lavandaria, arrumação e garagem no rés-do-chão.
No piso superior encontra 3 quartos, escritório (ou extra quarto), varanda coberta e casa de banho.
Possui aquecimento central, ar condicionado, caixilharia em alumínio, vidro duplo, estores e painéis fotovoltaicos.
A propriedade está completamente vedada e tem portão automático de acesso.
Procura uma moradia espaçosa pronta para habitar bem localizada perto de tudo?
Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Moradias (4) para Reconstruir em Ribas, Vila Nova de Poiares, sendo duas de Pedra, com áreas que variam entre os 22 m2 e os 50 m2, 3 delas têm 2 pisos e uma delas espaço exterior.

Estes imóveis são ideais para investimento ou alojamento local.

Aproveite esta oportunidade e venha visitar!

A distância de Ribas a Coimbra é de cerca de 15 minutos, ao Porto é de cerca de 1h45m e a Lisboa é de cerca de 2h30m.

Vila Nova de Poiares é uma vila portuguesa do Distrito de Coimbra fazendo parte da Região Centro e sub-região Região de Coimbra, com cerca de 3 800 habitantes.

A vila é sede do Município de Vila Nova de Poiares que tem 84,45 km² de área e 7 281 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte por Penacova, a leste por Arganil, a sul pela Lousã, a sudoeste por Miranda do Corvo e a oeste por Coimbra.

O Município de Vila Nova de Poiares é um dos 17 municípios do Distrito de Coimbra, inserindo-se na vasta região do Pinhal Interior Norte, estando situado na sua maior parte na grande planura entre as serras do Carvalho e Magarrufe, ultrapassando a de S. Pedro Dias pelo Nascente.

’Vila Nova de Poiares um concelho com futuro’ não é só um slogan turístico, representa isso sim, a verdadeira essência de um concelho que, apostado no crescimento e num desenvolvimento harmonioso, não perdeu os pequenos detalhes que encantam os seus visitantes e munícipes.

A sua evolução, marcada por uma existência não muito longínqua, determina o seu rápido acesso à modernização, criando infraestruturas naturais, desportivas, culturais e económicas. Por outro lado, é também visível a sua integração orgânica com a área envolvente, valorizando o espaço geográfico em que a contiguidade e a proximidade física constituem dois fatores fundamentais.

Com um nível de vida per capita que o coloca entre os melhores da CIM - Região de Coimbra, o concelho de Vila Nova de Poiares soube gerar emprego, combinando o sector terciário com serviços , com indústria, não esquecendo o turismo.

Vila Nova de Poiares é um mosaico incrível de paisagens com vários matizes que fazem a beleza desta região, com ribeiros, rios, fragas, planícies e serras.

A variedade do seu microclima está na base de uma fantástica mistura de cores, de panorâmicas, de perspetivas e de aromas que nos surpreendem a cada passo e que, aqui também não podemos deixar de retratar.

Esta é uma propriedade mágica e invulgar, com uma surpresa atrás de cada porta.
A entrada é feita por grandes portas de metal verde para um pátio inferior, onde existe uma garagem coberta individual com um amplo armazém de cada lado, bem como estacionamento para pelo menos mais dois carros.
Uma suave inclinação leva ao pátio na frente da casa, que também pode ser acedido por grandes portas de metal a partir da rua lateral, oferecendo mais opções de estacionamento.
Uma escada em espiral de metal conduz aos terraços com vista para o rio e ao acesso ao sótão, e
junto ao pátio existe uma grande lavandaria/armazém com a chaminé original, antigamente utilizada para fumar peixe e carne.
Uma varanda sombreada dá acesso à enorme sala de estar/jantar, com piso em cerâmica, paredes parcialmente revestidas com painéis e uma lareira em tijolo.
Há um amplo terraço exterior com vistas incríveis da área circundante e da praia fluvial abaixo. Uma área fechada tem potencial para a instalação de uma piscina e degraus levam a um terreno em socalcos por baixo, que por sua vez dá acesso à praia fluvial.
Da sala de estar, um pequeno corredor leva à cozinha, dois quartos de casal e uma casa de banho com chuveiro. Os quartos têm um tamanho razoável, a cozinha e a casa de banho com chuveiro são perfeitamente funcionais, mas poderiam ser melhoradas. O vendedor também possui uma pequena galeria encantadora com alguns artigos interessantes que colecionou.
Do outro lado da sala de estar, um arco com cortinas leva a uma espaçosa sala de entretenimento com piso de pedra e vigas originais e um bar fabuloso.
Uma porta separada da varanda dá acesso ao piso superior e a duas suites deslumbrantes com quartos de casal espaçosos e closets com piso de madeira original. Há uma bela casa de banho com chuveiro e uma casa de banho com banheira e chuveiro, ambos totalmente revestidos em azulejo. Há também uma ampla sala de estar/jantar e uma sala espaçosa, perfeita para instalar uma cozinha. Um dos quartos tem uma pequena varanda com vistas maravilhosas.
Seria possível fechar parte da varanda do rés-do-chão para a incorporar numa grande casa de família ou oferece um grande potencial como aluguer de férias independente.
Esta fabulosa moradia está localizada numa pequena e encantadora aldeia, não muito longe da cidade de Vila Nova de Poiares, que dispõe de restaurantes, cafés, supermercados, bancos, escolas e postos de abastecimento de combustível. Toda a zona é pitoresca e tranquila.
583,8 m²

ESTACIONAMENTO COM VISTA DESLUMBRANTE
POTENCIAL ÁREA DE PISCINA
APARTAMENTO SEPARADO
JANELAS E PORTAS PRINCIPALMENTE NOVAS COM VIDROS DUPLOS

VILA NOVA DE POIARES 13 km
ARGANIL 24 km
COIMBRA 35 km
AEROPORTO DO PORTO 155 km
AEROPORTO DE LISBOA 235 km

Em zona tranquila e pacífica da Vila de Vila Nova de Poiares, onde facilmente se ouve o chilrear dos pássaros e se sente o ar puro a emanar pela manhã, temos esta moradia T4, rodeada de pontos de entrada de luz , aumentando desta forma a iluminação natural, em excelente estado localizada a cerca de 5km do centro da vila com um generoso espaço exterior.

Imóvel térreo, constituído por sala de estar com salamandra, cozinha equipada com apoio de despensa, um quarto com roupeiro embutido e casa de banho privada. Na zona oposta da casa, o imóvel tem 3 (três) quartos, um deles com roupeiro embutido e outro suite, com 2 (dois) walk in closet, tem ainda uma casa de banho com banheira de hidromassagem de apoio aos três quartos.

Todas as divisões da casa têm generosas áreas, bastante luz natural e possui ainda um sistema de aquecimento com pelets.

A sala de estar é ainda rodeada de um alpendre ideal para convívios ao final do dia com vista para um pôr do sol único.

Na zona exterior para além de vista para o magnifico pôr do sol têm ainda um Fire Pit, que cria um ambiente acolhedor e agradável na zona exterior, seja para aquecimento, iluminação ou como ponto focal para reuniões sociais

Tem ainda num piso inferior à moradia uma garagem ampla com zona adaptada para lavandaria e espaço para quatro carros.

Excelente oportunidade! Venha conhecer!

Vila Nova de Poiares é verdadeiramente fronteira entre o litoral e o interior do país, num equilíbrio perfeito entre o desenvolvimento do litoral e a qualidade de vida do interior. Ao longo das quatro freguesias do concelho, podemos encontrar paisagens naturais de ’prender a respiração’, mas também uma gastronomia de excelência, um artesanato rico em tradições, mas também de condições ímpares para o desenvolvimento económico, com um dos maiores parques industriais da região, que é o habitat perfeito para o nascimento de projetos de inovação e empreendedorismo.

A Chanfana que vai à mesa ainda a fumegar é a preservação das mais genuínas receitas, como que um segredo bem guardado para o prazer dessa tradição. Descobrir sabores passa também por experimentar o arroz de bucho de Poiares ou os negalhos, e os ’Poiaritos’, servidos para adoçar o final da refeição.

Se adora habitar em local super tranquilo onde a Multiculturalidade imperam, então este imóvel é para si.

Excelente oportunidade de negócio.

Moradia usada, habitável.

Composição:

Rés do chão.

Garagem transformada em salão.

1 WC.

Vários anexos.

2 Cozinhas sendo 1 de forno a lenha. Quintal com entrada independente.

1.º andar:

1 sala antiga com piso em madeira e 2 quartos pequenos. Janelas em alumínio.

Outra habitação composta por:

1 Sala.

2 quartos. 1 cozinha com lareira.

Os pisos são em Lage.

Este espaço só precisa de uma pintura.

Moradia ideal para 2 famílias.

Nos anexos dá para ampliar a casa .

1 Pequeno quintal com exposição solar a Sul.

Aldeia pitoresca, onde não falta uma coletividade, café, Turismo Rural, vários percursos pedrastes para disfrutar de boas caminhadas pela natureza.

Delicie-se com a paisagem .

Local onde ainda se consegue acordar ao som dos passarinhos .

Localizada num largo amplo com muita facilidade de estacionamento.

Ideal para habitação e/ ou fazer Turismo Rural.

Muito potencial.

A moradia possui várias valências.

Marque já sua visita .
Ao dispor