2 Casas para Venda, Moradias - Moradia T5 Por recuperar, em Sintra, Rio de Mouro

Propriedade excecional com 1.200m², situada na cobiçada Quinta Grande, uma das melhores zonas residenciais da Rinchoa - Sintra.
Envolta por tranquilidade e moradias de qualidade, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e excelentes acessos às principais vias rodoviárias para Lisboa e Sintra, valorizando ainda mais a sua localização estratégica.

O imóvel dispõe atualmente de uma moradia edificada sem título urbanístico emitido, motivo pelo qual não é possível recorrer a crédito hipotecário. Contudo, para investidores e promotores imobiliários, esta realidade abre portas a múltiplas oportunidades de reabilitação, ampliação ou reconstrução e permite explorar todo o potencial do terreno.

Segundo o PDM de Sintra, a propriedade encontra-se classificada como ’Espaço Residencial Tipo II’, permitindo:
Habitação unifamiliar ou multifamiliar
Equipamentos de utilização coletiva (tais como escolas, centros de saúde, entre outros)

Condições de construção:
Índice máximo de utilização do solo: 0,8 (até 80% da área do terreno)
Altura máxima: 2 pisos acima da cota de soleira

Nota: As informações apresentadas não dispensam confirmação junto da Câmara Municipal de Sintra.

Na KW, colocamos à disposição valores como integridade, transparência, profissionalismo e compromisso com resultados. Garantimos ainda apoio processual total, acompanhando cada etapa de modo a assegurar uma transação tranquila, célere e segura.
Fazemos partilhas a 50/50 com todas as agências com licença AMI válida, promovendo uma colaboração justa, transparente e que valoriza todos os parceiros do mercado.

Esta é uma oportunidade de solidificar o seu investimento numa localização de elevado potencial de valorização, com todas as condições legais, urbanísticas e de acompanhamento profissional para o sucesso do seu projeto.

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Moradia T5 em bom estado de conservação, com logradouro amplo e espaço para estacionar 2 viaturas.

Vendido no estado de conservação em que se encontra.

A moradia é composta no R/C por hall de entrada com acesso a cozinha, 3 quartos com roupeiro embutido e casa de banho; no 1º andar por hall de acesso a segunda cozinha, casa de banho, quarto e amplo salão. Este piso permite o acesso a sotão com muito espaço e diversas Velux, com bastante luz natural no local; na cave dispõe de hall de circulação, com acesso a casa de banho, amplo espaço de arrumos, quarto e salão com lareira e acesso a generoso logradouro.

Localizada em Albarraque num bairro exclusivo de moradias, a poucos minutos de distância da Quinta da Beloura, bem como zona de comércio e serviços como o Shopping Alegro Sintra, Cascais Shopping. Tem ainda facilidade de acessos à A16, A5 e IC19.