33 Casas para Venda, Moradias - Moradia T5 no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Moradia T5 de 385 m2, com jardim de 25 m2, terraços e varandas num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro.

Moradia triplex com elevador.

A moradia encontra-se num condomínio privado de cinco moradias T5 em banda, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium.

O condomínio fica localizado em Nevogilde a apenas 5 min a pé do Molhe da Foz, num arruamento praticamente privado, onde o silêncio é predominante e transmite uma sensação de total tranquilidade. Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade.

Próximo de Colégios Internacionais e Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos.

As moradias desenvolvem-se 4 pisos:
Na cave (onde se localiza a garagem privada e a sala de cinema / ginásio com ligação a um pátio exterior),
No piso 0 (com sala comum de 60 a 80 m2 e cozinha com ilha central)
No piso 1 (três suítes com closet, uma delas com varanda)
No piso 2 (suíte master, com walk-in closet e biblioteca). Todas as moradias beneficiam de um pequeno jardim na entrada, um pátio ao nível da cave e um jardim na extensão da sala, a sul.

Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, as bancadas de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, o homelift, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos.

Moradia nova pronta a escriturar

Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Moradia de luxo, para venda, situada numa das principais avenidas da cidade do Porto. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, estando a poucos minutos tanto da praia como do Parque da Cidade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e a tranquilidade da natureza.
Com acabamentos de altíssima qualidade, esta moradia foi concebida para oferecer o máximo conforto e sofisticação. Dividida em 4 pisos, todos os espaços apresentam áreas bastante generosas e uma distribuição funcional dos mesmos.
Moradia com vários terraços, muita arrumação e uma excelente luminosidade, devido aos seus largos vãos e excelente exposição solar.
O espaço exterior é igualmente impressionante. Com um jardim orientado a sul, que permite uma excelente exposição solar durante todo o dia, esta propriedade é o local ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.
Além disso, a piscina privada complementa o cenário perfeito para desfrutar de dias de verão com total privacidade e conforto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 508 m2
Área Útil: 503 m2
Área de Implantação: 160 m2
Área de Construção: 503 m2
Quartos: 5
Banhos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Construção em betão armado;
- Pavimento, degraus de escadas e fachada exterior em granito bujardado, com fachada ventilada com fixações em aço inox;
- Isolamento térmico com 5 cm espessura;
- Wc ’s em mármore;
- Pavimento, incluindo cave, em pau cetim;
- Corrimãos exteriores em aço inox 316L;
- Caixilharias de alumínio com rotura térmica da Cortizo, com vidro duplo temperado laminado acústico Sunguard;
- Estores elétricos de madeira em réguas de pinho Oregon;
- Aspiração central;
- Caldeira de condensação a gás Roca Platinum com depósito de 80 litros;
- Piscina em betão armado revestida a pastilha Bizassa, com deck em madeira de Ipê;
- Jardim com 200 m2 voltado a sul;
- Furo artesiano para rega do jardim;
- Alarme anti-intrusão de última geração.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia de três frentes e quatro pisos, com ótima exposição solar, localizada perto do Parque da Cidade.
Na cave encontra-se uma sala com uma área bastante generosa - e ligação ao exterior - para além de três zonas de arrumos interiores e uma suíte, atualmente usada como espaço de arrumação extra.
No piso térreo, a disposição da área social privilegiou as entradas de luz natural para a sala de estar e jantar com lareira, bem como para a cozinha independente; neste piso, para além da casa de banho de serviço, existe igualmente acesso ao deck exterior e jardim relvado, bem como à piscina.
O primeiro e segundo andares albergam a zona privativa da casa, nomeadamente três amplas suítes com bastante luz natural, sendo uma delas a master suíte, no primeiro e, no último andar da moradia existe um quarto com terraço voltado a nascente, servido por uma casa de banho e ladeado por uma ampla sala com terraço privativo voltado a sul e poente. Esta divisão foi adaptada para um quarto de dimensões fantásticas, podendo ser alterada para um espaço de trabalho ou lazer.
Este imóvel contempla ainda três áreas de organização exterior, casa das máquinas, garagem fechada para dois carros e aparcamento para outros dois no exterior, jardim e casa de banho exterior de apoio à piscina.
A moradia insere-se em zona de referência, próxima à Avenida da Boavista, Avenida Antunes Guimarães e ao Parque da Cidade e tem ótimos acessos, para além de que se localiza em zona tranquila e reservada, ainda que em desenvolvimento, próxima de serviços, comércio e colégios internacionais.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 613 m2
Área Útil: 350 m2
Área de Implantação: 100 m2
Área de Construção: 350 m2
Quartos: 5
Banhos: 6
Garagem: 2
Eficiência Energética: B

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia de três pisos e quatro quartos, para venda, localizada numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.
Tendo por base um projeto do Arq. Carlos Prata, foi recentemente remodelada e desenvolve-se ao longo de três níveis em que os espaços e a luminosidade foram conjugados de forma harmoniosa.
No piso térreo encontram-se garagem para três viaturas , lavandaria, sauna e e uma suíte com acesso a jardim.
O primeiro piso contempla as salas de estar e de jantar - com acesso ao terraço com barbecue exterior e jardim - bem como a cozinha totalmente esquipada e uma casa de banho de serviço.
O segundo piso é a zona de descanso por excelência e tem três suítes generosas que precedem o sótão onde se encontra um escritório e uma sala de descanso com um terraço voltado a sul e a norte, bem como ao jardim a poente.
Muito bem localizada, próxima dos melhores Colégios Internacionais, Parque da Cidade, Museu de Serralves e de todos os serviços e comércio. A 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 288 m2
Área Útil: 392 m2
Área de Implantação: 114 m2
Área de Construção: 392 m2
Quartos: 5
Banhos: 5
Garagem: 3
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Aquecimento central;
- Lareira;
- Armários para arrumação em todos os pisos;
- Alarme volumétrico e de vidros;
- Solho duplo cruzado em madeira de sucupira;
- Mármores e granitos, louça Roca e torneiras Grohe nas zonas de água;
- Pré-instalação de Painéis solares.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia V5 com generoso jardim e piscina privada inserida no condomínio privado Casal de Passos, um projeto de conceito único, com uma localização privilegiada, com áreas excecionalmente amplas e beneficiando de materiais de extrema qualidade.
A sala com madeira clara no pavimento abre-se para o exterior e a cozinha independente usufrui de mármores exclusivos, tornando os ambientes únicos e sofisticados. Todos os quartos são en-suite e as casas de banho são amplas e contêm igualmente materiais contemporâneos e exclusivos. Esta casa dispõe de arrumo e garagem com capacidade para quatro viaturas e sobressai pela luminosidade e pelo diálogo com o verde da vegetação que envolve os edifícios.
O Casal de Passos combina o melhor da localização urbana, com a beleza natural da região, numa zona que apresenta essencialmente moradias unifamiliares e que é sossegada, segura e atrativa, proporcionando uma experiência única. É cercado por uma natureza exuberante, com amplas áreas verdes e jardins bem cuidados, que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante. Assim, a privacidade e o sossego permanecem intactos, havendo um equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores ter uma melhor qualidade de vida.
A minutos da praia e da Boavista, próximo do Parque da Cidade e junto de ótimos acessos rodoviários e de transportes públicos.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 419 m2
Área Útil: 419 m2
Quartos: 5
Banhos: 6
Garagem: 4
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Jardim com 418.30 m2.
- Vídeo-porteiro;
- Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Piso radiante elétrico nas Instalações Sanitárias;
- Ar Condicionado;
- Domótica.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T5 com 475 m2 de área, espaço exterior e jardins com 413 m2 e piscina, na zona da Vilarinha em Aldoar.

Caracterizadas pela excelente qualidade de construção e materiais, esta moradia oferece no piso inferior sala de jogos com ligação ao exterior, despensa, lavandaria, arrumos e 1 suite.

No piso térreo encontramos cozinha equipada e muita luz natural, casa de banho de serviço, sala de jantar com ligação direta à cozinha e ampla e luminosa sala de estar com lareira e ligação direta para a varanda em deck, amplo jardim relvado e piscina.

O 1º piso conta com 3 amplas suites, casas de banho com luz natural, sendo a suite principal dotada de um espaçoso closet e varanda.

O piso superior oferece a possibilidade de ser convertido num amplo espaço de trabalho, lazer e descanso, pois conta com 1 quarto, casa de banho completa com luz natural e sala de aprox. 40m2. Este piso conta também com 2 terraços, virados a nascente, a poente e a sul.

A zona exterior oferece ainda ampla garagem com portão automático, 3 grandes zonas de arrumos, casa de banho e instalações de máquinas.

Viver nesta moradia traduz-se em viver rodeado de luz natural, excelentes acabamentos tais como: aspiração central, ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, piso em carvalho, entre muitos outros.

Excelente localização, junto aos melhores colégios da cidade (a poucos minutos a pé do CLIP, Colégio do Rosário, entre outros), bem como de excelentes acessos à Avenida da Boavista, Foz e VCI.

Venha conhecê-la!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Moradia em construção, de tipologia V5, com jardim e elevador interno.
Imóvel, para venda, com acabamentos de elevada qualidade, em localização tranquila e segura.
Inserida em empreendimento de luxo na Foz do Douro, a poucos minutos da praia, comércio, serviços, colégios e rede de transportes.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 195 m2
Área Útil: 415 m2
Área de Construção: 415 m2
Quartos: 5
Banhos: 5
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T5 com uma área total de 419.16m2 e jardim com 418.30m2
garagem com 57m2

Condomínio em Nevogilde constituído por um bloco habitacional de 10 apartamentos com as tipologias T2, T3, T4 e duas moradias T5 com piscina e logradouro privado.

Com assinatura do Arquiteto José Carlos Cruz, o edifício de Casal de Passos apresenta uma grande variedade de dinâmicas urbanas, com uma arquitectura contemporânea, perfeitamente integrada na vegetação que rodeia os edifícios.
Aqui encontramos o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação.

Os amplos espaços interiores, as janelas rasgadas, e os materiais eleitos, são uma combinação única de conforto, luminosidade e envolvente com o exterior.

Localizado a escassos metros da Avenida da Boavista e do Parque da cidade, escolas e zona de comércio consolidada, com várias lojas e restaurantes.

Envolvência:
- Supermercados a apenas 1 minuto, de carro
- A 5 minutos do Jardim e Fundação de Serralves, de carro
- A 5 minutos da Escola Francesa, de carro
- A 5 minutos do Oporto British School
- A 5 minutos da Universidade Católica do Porto
-A 5 minutos do Colégio do Rosário, de carro
-A 8 minutos do Colégio CLIP, de carro
- A Farmácia mais próxima encontra-se a 3 minutos, a pé
- As melhores praias a apenas 5 minutos, de carro
- O Parque da Cidade encontra-se a apenas 5 minutos, a pé
- Boas acessibilidades com a VCI a 7 minutos

Conclusão de obra prevista para o final do 3º trimestre de 2024.

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro.
Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, transmitindo uma sensação de total tranquilidade e apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz.
Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium.
Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos.
Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos.

Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída:
Cave - 115 m2:
- Garagem de 38 m2, para 2 automóveis
- Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2
- Pátio/jardim de 25 m2
Rés-do-chão - 110 m2:
- Sala de estar/jantar 66 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 20 m2
Terraço e jardim com 45 m2
1º Andar - 110 m2:
- 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2
- Varanda de 4 m2
2º Andar - 108 m2:
- Suíte: 42 m2
- Biblioteca: 27
Varandas de 4 m2 e 11 m2



Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Um novo empreendimento residencial Casal de Passos, vai nascer no coração da Foz do Porto, em Nevogilde. Será composto por 10 Apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, e 2 Villas, de tipologia T5 e T6 contando com muito espaço verde, piscina e jardins privativos.

Casal de Passos apresenta uma proposta residencial única numa linguagem arquitetónica singular e contemporânea, na qual a natureza tem presença destacada.

Uma forma de viver elegante e sofisticada, com espaços amplos e luminosos, varandas alongadas que dialogam em torno de um jardim central, de forma a permitir diferentes perspetivas e acessos que aumentam a privacidade das habitações, enriquecem a paisagem com novos elementos e realçam o mistério ao combinar a natureza com a arquitetura.

Este novo projeto nasce na zona mais tranquila da Foz, onde se pode viver com o privilégio de andar a pé numa envolvente verde, usufruindo do mar e do Parque da Cidade, realçando a máxima exclusividade e privacidade de Nevogilde e do próprio projeto.

Peça mais informações!

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro.
Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, local de total tranquilidade, apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz.
Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium.
Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos.
Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos.

Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída:
Cave - 115 m2:
- Garagem de 38 m2, para 2 automóveis
- Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2
- Pátio/jardim de 25 m2
Rés-do-chão - 110 m2:
- Sala de estar/jantar 66 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 20 m2
Terraço e jardim com 45 m2
1º Andar - 110 m2:
- 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2
- Varanda de 4 m2
2º Andar - 108 m2:
- Suíte: 42 m2
- Biblioteca: 27
Varandas de 4 m2 e 11 m2



Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia constituída por cave, r/c, 1º andar, águas furtadas e cave ampla para garagem para dois carros e arrumos, com 3 frentes.
Com painéis solares e aquecimento central.
No R/C encontra-se o hall, sala comum, cozinha equipada com copa e 2 casas de banho.
No 1º Andar encontra-se 3 quartos, casa de banho e galeria e as águas furtadas compostas por 1 quarto, casa de banho e varanda.
Área total do terreno: 300 m2
Área de implantação do edifício: 113 m2
Área bruta de construção: 359 m2
Área bruta dependente: 133 m2
Área bruta Privativa: 133 m2
Ao nível do r/c um apartamento T3 com um pequeno terraço em excelente estado de conservação que faz parte da moradia.
A sua excelente exposição solar, nascente, poente, permite usufruir de luminosidade em toda a casa.
Com vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico a Foz do Douro é uma das localizações residenciais mais privilegiadas da cidade do Porto.
A 10 minutos dos acessos à A1 e à Via de Cintura Interna (VCI).
A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
A 5 minutos da Praça do Império, Mercado da Foz do Douro, a 10 minutos da Praia dos Ingleses, Jardim do Passeio Alegre e Marginal da Foz do Douro, bem como da Universidade Católica Portuguesa, Oporto British School, Lycée Français International de Porto e de várias Escolas Públicas.
Negociável e com possibilidade de permuta.
Marque a sua visita. Aguardamos pelo seu contacto!

Excelente Moradia à Venda na Avenida Doutor Guimarães
Oportunidade Única: Espaço e Conforto no Coração da Cidade

Apresento esta magnífica moradia situada na prestigiada Avenida Doutor Guimarães. Com uma área bruta privativa de 585m² inserida num lote de 735m², esta propriedade é ideal para quem deseja viver no centro da cidade sem abrir mão de espaço, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

Características do Imóvel:

Localização: Avenida Doutor Guimarães, com acesso rápido a escolas internacionais, colégios, serviços variados, parques e praias.

Área Bruta Privativa: 585m² distribuídos de forma inteligente para maximizar conforto e funcionalidade.

Lote: 735m², proporcionando um amplo espaço exterior para jardins, lazer e estacionamento.

Quartos: 5 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com boas áreas e muita luz.

Frentes: 4 frentes, garantindo excelente iluminação natural em todos os ambientes.

Destaques da Propriedade:

Ampla Luminosidade: A moradia é beneficiada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados.

Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior perfeito para atividades ao ar livre, com potencial para jardins, áreas de lazer e muito mais.

Proximidade a Serviços: Localizada próxima a escolas internacionais, colégios renomados, centros comerciais e de serviços, além de estar a poucos minutos do Parque da Cidade e das praias.
Qualidade de Vida no Centro Urbano

Esta moradia é perfeita para famílias que buscam um equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma residência espaçosa e bem localizada. A sua disposição em 4 frentes e a ampla área exterior proporcionam uma sensação de liberdade e privacidade raras de encontrar no centro da cidade.

Agende Uma Visita!

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta moradia única. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para a sua nova casa/negócio/investimento.
#ref: 119245

Esta magnífica moradia T5+1 encontra-se numa localização privilegiada, a poucos passos da prestigiada Avenida da Boavista, uma das zonas mais centrais e desejadas do Porto. Situada num condomínio residencial tranquilo, a casa beneficia da envolvência de grandes jardins bem cuidados, garantindo privacidade e conforto aos seus residentes.

Com uma área bruta de construção de 471m² e 314m² de área útil, esta propriedade de três pisos oferece generosos espaços interiores e exteriores. Além disso, existe a possibilidade de adicionar uma piscina no exterior, o que torna este imóvel ideal para quem procura luxo e comodidade no Porto.

Distribuição e Detalhes do Imóvel
Ao entrar na moradia, é recebido por um amplo hall de entrada, que conduz a uma espaçosa sala de estar com lareira. As grandes janelas deste espaço permitem a entrada de abundante luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor aliados ao acesso direto ao jardim exterior, um espaço perfeito para momentos de lazer ou para convívios em família. O pavimento em madeira natural em toda a casa confere um toque de sofisticação e conforto. A cozinha, com uma área de aproximadamente 50m², é totalmente equipada e está aberta para a sala de jantar adjacente tornando esta área ideal para acolher refeições e eventos. Possui acesso a uma despensa e lavandaria, garantindo total funcionalidade para o dia a dia.
Neste piso dispõe ainda de um quarto com casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou para ser utilizado como quarto de serviço. Adicionalmente, dispõe de um escritório proporcionando um espaço perfeito para quem trabalha a partir de casa. Conta ainda com uma casa de banho completa

Primeiro Andar - Conforto e Privacidade
No primeiro andar, encontra-se um fantástico e espaçoso hall de distribuição totalmente envidraçado, que banha o espaço em luz natural. Este piso inclui dois quartos amplos, que partilham uma casa de banho completa. A suite principal, espaçosa e equipada com casa de banho privativa, conta com uma varanda que oferece um local relaxante e privado para desfrutar da vista sobre o jardim.


Cave - Espaço e Funcionalidade
A cave da moradia é um espaço versátil e funcional. A garagem tem capacidade para três a quatro carros, proporcionando amplo espaço de estacionamento. Adicionalmente, a cave inclui duas espaçosas salas de multiusos, que podem ser adaptadas para várias funções, como ginásio, sala de jogos, sala de cinema ou adega, conforme as necessidades do futuro proprietário.

Exterior - Potencial e Tranquilidade
O exterior da moradia, atualmente empedrado, apresenta um grande potencial para personalização. Existe a possibilidade de ajardinar o espaço e construir uma piscina, transformando-o numa área de lazer exclusiva. A localização privilegiada do condomínio, aliada à tranquilidade e privacidade oferecida pelos jardins envolventes, faz deste espaço exterior um verdadeiro oásis dentro da cidade.

Segurança e Exclusividade
O condomínio oferece segurança adicional com uma portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e paz de espírito aos residentes. Esta segurança, juntamente com a localização de prestígio e os acabamentos de qualidade, tornam esta moradia uma escolha ideal para quem procura viver com luxo no Porto.

Área e Localização
Inserida num lote de 270m², com uma área de implantação de 157m², esta moradia está situada em Aldoar, uma localização de excelência. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida da Boavista e a Foz do Douro, o imóvel encontra-se perto de escolas de prestígio, centros comerciais, serviços e espaços verdes, tornando-se uma opção ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.

Área do terreno: 270 m2
Área de implantação: 157 m2
Área bruta de construção: 471 m2
Área bruta dependente: 157 m2
Área bruta privativa: 314 m2
Condomínio: 2.500€/ano

Moradia com 470 m2 de área util. 2 frentes. A 300 mt de Serralves.
Área Social_
- Cave: Salão amplo com luz natural (para escritório ou salão de jogos). W.C de Serviço.
- R/c : Hall de entrada. Cozinha totalmente equipada. Despensa. Sala comum com 60 m2, com recuperador de calor, sala de jantar com acesso ao jardim. Lavandaria. Banho de serviço. 1 Suíte.
área privativa:
- 1º andar: 4 amplos quartos. 3 suítes.
- Sótão amplo destinado a arrumos ou escritório.
Ótimo jardim para tomar um chã ou jantar com familia e amigos.
Garagem para 2 carros.
Chão em Carvalho, caixilharia em alumínio com vidros duplos, isolamento acústico e térmico. Aquecimento central.
Próxima de escolas e colégios, serviços e comércio. Restaurantes. Transportes a públicos a 50 metros acesso às principais vias rodoviárias.
Aeroporto do porto a 5 km.

Moradia V5 totalmente remodelada, de 4 frentes, no coração da Foz , com um jardim de 400m2.

Excelente exposição solar.

No piso de entrada temos o hall, sala de estar e sala de jantar com acesso direto à cozinha, ao jardim e ainda uma lavandaria.
Casa de banho social e sala de estudo/escritório...

No 1º piso temos uma suite com closet, 2 quartos e entre eles uma casa de banho completa que serve ambos.

No 2º piso temos 2 quartos com o apoio de uma casa de banho completa e um closet.

A nascente do Jardim temos a garagem para 2 carros.

A localização é privilegiada, encontra-se a minutos das praias, de colégios (Inglês,Flori,Nevogilde,...), com uma vasta oferta de restaurantes e esplanadas, comércio tradicional, supermercados e serviços.

A sua proximidade à marginal, junto ao rio e mar, proporcionam a prática de caminhadas e desportos ao ar livre.


Área total do terreno: 400 m2
Área de Edificação: 341 m2
Área Impermeável: 214 m2
Área de implantação: 192 m2
Nº de pisos acima da cota de soleira: 2 + sótão
Nº de pisos abaixo da cota de soleira: 0

Moradia V5 na Foz

O Condomínio FozFive fica junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade. Próximo de Colégios Internacionais e Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos.

As moradias desenvolvem-se em cave (onde se localiza a garagem privada e a sala de cinema/ginásio com ligação a um pátio exterior), rés-do-chão (com sala comum de 60 a 80 m2 e cozinha com ilha central), piso 1 (três suites com closet, uma delas com varanda) e piso 2 (suite master, com walk-in closet e biblioteca). Todas as moradias beneficiam de um pequeno jardim na entrada, um pátio ao nível da cave e um jardim na extensão da sala, a sul.

Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, as bancadas de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, o homelift, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos led, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, possibilidade de AC, closets e roupeiros embutidos.

Oportunidade única, em zona nobre da cidade, próxima do mar, do parque da cidade e dos principais acessos rodoviários.

Esta fantástica moradia de três frentes está equipada com som ambiente, aquecimento central, estores eléctricos, pré-instalação de aspiração central e janelas duplas climatizadas oscilo-batentes.

Com 3 pisos, possui 5 quartos, 4 casas de banho, 3 salas, lavandaria, ginásio e garagem para 2 carros.

Todas as divisões com bons armários embutidos para muita arrumação, incluindo a garagem, corredores e espaços comuns.

Tem também duas entradas independentes, uma pela Avenida Antunes Guimarães e outra pela Rua da Fonte da Moura.

No 1º piso encontramos uma grande sala, casa de banho, escritório - que poderá ser mais um quarto, o ginásio, a lavandaria e a garagem. Todas as divisões com luz directa natural e acesso ao exterior/jardim.

No 2º piso, duas salas de jantar e estar com 70m2, lareira e recuperador de calor, varanda/terraço em deck para refeições ao ar livre, cozinha com espaço para refeições, casa de banho e acesso ao exterior.

No 3º piso, 4 quartos sendo um deles suite com banheira de hidro massagem, com closet, varanda, casa de banho com luz natural e muita arrumação.

Os acabamentos são de excelente qualidade, madeiras maciças, tectos falsos, placas de granito moka-creme nas casas de banho e granito pedras salgadas na cozinha.
Aproveitamento de espaços excelente.
Controlada por domótica

No exterior furo/poço com bomba eléctrica e muito potencial para remodelação.

Esta moradia é de 2004 e está em bom estado de conservação, necessitando somente de alterações estéticas para colocação ao seu próprio gosto e harmonia, para uma vivência feliz!

Valor negociável
#ref: 107924

Moradia T5 de 3 pisos na Av. da Boavista
Moradia na AV da Boavista com vista de mar a 100mts da praia
Excelente estado de conservação
Piscina em betão armado , e jardim com 200 m2 virado a Sul.

Lote com 507.50 m2
Área de implantação: 159.66 m2
Área bruta de construção: 503.30 m2
Área bruta dependente: 186.80 m2
Área bruta privativa: 316.50 m2


R/c - sala de jantar e sala de estar, cozinha e suite. Lavabo Social.
1º andar - 3 suites.
2 º andar - master suite com terraço e bonita vista
Cave - garagem para quatro carros , sala de jogos 22 m2 , grande lavandaria, quarto com possibilidade de Wc e boa despensa .

Bons acabamentos e excelente construção:
- edifício em betão armado
- pavimento, degraus de escadas e fachada exterior em granito bujardado, sendo a fachada ventilada com fixações em aço inox
- toda a casa com isolamento térmico de 5 cm espessura
- 5 WC ’s em mármore
- pavimento da casa (incluindo cave) em madeira de pau cetim
- corrimãos exteriores em aço inox 316L
- caixilharias de alumínio com rotura térmica da Cortizo, com vidro duplo temperado laminado acústico Sunguard (NOVO)
- estores de madeira de toda a casa elétricos em réguas de pinho Oregon
- furo artesiano para rega do jardim
- caldeira de condensação a gás com depósito de 80 litros da Roca (NOVO)
- piscina em betão armado revestida a pastilha Bizassa com 8,00 x 4,00 metros, com deck em madeira de ipê
- aspiração central
- sistema de exaustão vertical
- alarme anti-intrusão de ultima geração.

Moradia T5, com 375m2 de área útil.
Com jardim.
2 frentes Sul / norte,.
Composta por: Sala com 70 m2 com lareira, 1 suite c/25 m2, 4 quartos com 14, 13, 13 e 13 m2.
Cozinha 20 m2 equipada, despensa e lavandaria.

Equipada com:
Aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos.


A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Moradia V4+1 na Foz com jardim e projeto com assinatura do Arq. Carlos Prata.

A moradia de duas frentes, de arquitetura contemporânea, é constituída por 4 suites e desenvolve-se em r/ch, 1º piso, 2º piso e sótão com terraço, com a seguinte distribuição

No r/chão - garagem para 3 carros, lavandaria em mármore, uma suite com acesso ao jardim a este nível e sauna;

No 1º piso - sala e sala de jantar com acesso ao terraço com barbecue exterior e jardim, cozinha em madeira e marmorite preta, totalmente equipada e casa de banho de serviço;

No 2º piso - 3 suites; no piso do sótão tem um escritório e um espaço de lazer com acesso a um terraço virado a sul.


A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação e com muita arrumação.

Próxima do Parque da Cidade e de todas as acessibilidades.

Próxima de escolas, restaurantes e todo o tipo de comercio.
Situada numa zona nobre e segura, esta excelente moradia localiza-se na cidade do Porto.

Moradia T5 + 1 com 922 m2 de área bruta de construção, elevador, jardim, piscina, spa e garagem, inserida num lote de terreno de 683 m2, em Aldoar, junto ao CLIP, Porto.

Esta propriedade é composta por quatro pisos. No piso térreo, uma ampla sala comum de 91 m2 com lareira dupla, com acesso directo ao espaço exterior e onde de destacam zonas ajardinadas, piscina, lounge e área de refeições. Conta, ainda, com sala de cinema, cozinha de 40 m2 totalmente equipada e uma casa de banho social.

No piso superior, dois escritórios, biblioteca com lareira, duas suites e dois quartos - agora transformados numa sala temática - apoiados por uma casa de banho completa.

No último piso, e de acesso exclusivo, master suite de 50 m2, com walk-in closet de 47 m2, um ginásio e ainda uma casa de banho de 44 m2, com banheira, base de duche dupla e lareira.

No piso inferior, garagem para três carros, man cave, spa com zona de relaxamento, banho turco e banheira de hidromassagem, sala de música, lavandaria, um quarto, casa de banho completa, arrumos e ainda as zonas técnicas.

Esta moradia, com assinatura do gabinete de arquitetura de interiores INAIN, apresenta uma volumetria apreciável com pintura total em antracite para minimizar o impacto do edifício no ambiente.

A piscina exterior foi tratada com os mesmos materiais usados no spa e na sala de banho da suite principal e foi aplicado deck em madeira em toda a zona de acesso à mesma.

O aquecimento e arrefecimento é feito através de piso radiante e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor apoiada por painel solar. Tem sistema de domótica e CCTV.

Localizada 2 minutos walking distance do CLIP e 4 minutos do Parque da Cidade. A 1 minuto driving distance da CUF Porto, 5 minutos da praia de Matosinhos e Foz, 10 minutos Católica do Porto e do Lycée Français International do Porto, e a 3 horas de Lisboa.

Moradia T5 com piscina de água salgada e 350 m2 de área de construção, espaço exterior e jardins com 413 m2 , na zona da Vilarinha, em Aldoar.

No piso térreo encontramos um ampla sala de estar com lareira e saída direta para a varanda em deck, virada para um amplo jardim relvado virado a sul e nascente. A sala de jantar desnivelada tem ligação à cozinha, totalmente equipada. Há ainda uma casa de banho social.

3 Amplas suites no 1º piso e casas de banho com luz natural, tendo a suite principal um espaçoso closet e varanda.

O último piso tem uma sala de aproximadamente 40 m2 e 1 quarto com casa de banho completa com luz natural. Este piso conta também com 2 terraços, virados a nascente, sul e a poente.

No exterior existe uma ampla garagem para 3 carros com portão automático, 3 grandes zonas de arrumos, casa de banho e instalações de máquinas.

Aspiração central, ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, painéis solares, piso em carvalho.

Excelente localização, junto aos melhores colégios da cidade (a poucos minutos a pé do CLIP e do Colégio do Rosário), bem como de excelentes acessos à Avenida da Boavista, Foz e VCI.

Área terreno: 613 m2
Área implantação: 100 m2
Área bruta de construção: 350 m2
Área bruta dependente: 100 m2
Área bruta privativa: 250 m2

Há praias a apenas 10 minutos de carro.

Fantástica moradia T5 em condomínio privado, com jardim e piscina privativos.
A moradia desenvolve-se em 4 pisos. No piso da entrada tem acesso à garagem para dois carros, uma suite e um bonito pátio interior que permite a entrada de luz. No primeiro piso, encontra-se a zona social, com ampla sala de estar e jantar com 3 frentes envidraçadas para o jardim. Ainda neste piso tem também a cozinha, lavandaria e um quarto de banho social. O piso superior tem três suites, todas com armários embutidos e com bastante luz solar.
No último piso mais uma suite, que poderá ser uma sala extra ou escritório, com um grande terraço com vistas desafogadas.
A moradia foi construída recentemente com materiais e acabamentos de alta qualidade e bom gosto.
Está muito bem localizada e tem 3 f4rentes solares o que lhe permite uma excelente iluminação natural.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Excelente moradia T5 com 3 salas e 475,3m2 de área bruta privativa.
Tem dois terraços e um jardim grande com piscina de água salgada (com orientação solar sul/nascente), sendo que no Verão tem sol até às 20h. Tem um wc de apoio à piscina.
A moradia tem ar condicionado em algumas divisões, aspiração central e 2 lareiras/recuperadores de calor. Tem ainda 8 painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica e um painel solar para aquecimento de água. Todos os quartos são suites.
Tem lugar de garagem para 3 carros com arrumos anexos.

A moradia fica situada numa zona residencial muito agradável entre a Fonte da Moura e a Vilarinha. Ao mesmo tempo fica perto de vários serviços e comércio e com acesso próximo às principais vias de circulação da cidade.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
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