3 Casas para Venda, Moradias - Moradia T5 Usado, em Coimbra, Santa Clara e Castelo Viegas

Identificação do imóvel: ZMPT570947

Apresentamos esta moradia T5 situada em Marco dos Pereiros, na freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas. Com um terreno generoso de cerca de 2000 m², esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para quem procura tranquilidade e conforto.

Piso Térreo:

- Cozinha equipada
- Sala de estar espaçosa
- 1 Quarto
- Casa de banho completa
Primeiro Piso:

- 4 Quartos (1 deles suite)
- Casa de banho de apoio
Piso -1:

- Garagem fechada
- Sala com lareira
- Casa de banho
Espaço Exterior:

- Terreno com cerca de 2000 m²
- Zona de churrasco
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+ Acompanhamento

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura um imóvel espaçoso, moderno e equipado com todas as comodidades para uma vida confortável, esta é a oportunidade perfeita!

Localizada em Marco dos Pereiros, esta moradia T5 destaca-se pelo seu design funcional, qualidade de construção e excelentes acabamentos.

Inserida num lote com 1689m2, conta com 411m2 de área bruta distribuídos por 3 pisos, proporcionando um ambiente tranquilo com privacidade total e uma ótima exposição solar.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
- 5 quartos, todos com varanda e roupeiro embutido, sendo 1 deles em suite;
- 4 casas de banho;
- Cozinha totalmente equipada (100% elétrica) com despensa e possibilidade de alterar para gás;
- Sala ampla com bastante luminosidade;
- Anexo equipado, com forno a lenha, churrasqueira, lava-loiça, placa de indução a gás, máquina de lavar loiça e micro-ondas;
- Garagem para 3 carros e arrumação, com portão automático e entrada independente;
- Sala com recuperador de calor a lenha, na zona da garagem (que aquece toda a casa);
- Arrecadação para lenha;
- Terreno com árvores de fruto.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Aspiração central;
- Sistema de som embutido;
- Painel solar;
- Cilindro de água de 320 litros;
- Certificação energética A+;
- Sistema de rega automática em todo o terreno.

É ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida, numa localização privilegiada!

Não perca a oportunidade. Agende já a sua visita!

Uma quinta a 5 minutos do centro da cidade universitária de Coimbra!

Propriedade com 310 metros quadrados de área bruta de construção, com moradia pronta a habitar, moradia para renovar e terreno com grande área de construção.

Coimbra é classificada como património da humanidade pela UNESCO.
Uma cidade à beira do rio Mondego, antiga capital do país, que alberga uma cidade medieval preservada, a histórica universidade, célebre pela sua biblioteca barroca, biblioteca joanina e pela majestosa torre datada do século XVII.
Uma cidade próxima das montanhas e do mar, com uma boa rede rodoviária e ferroviária, à distância de 1H30 do aeroporto.

Cidade arborizada, distinta pelas modernas infraestruturas desportivas, de saúde, de ensino e comerciais.
Nesta cidade apresento-vos esta magnífica propriedade: uma casa de tipologia T4 pronta a habitar, casa para remodelar e ainda um terreno onde poderá construir 10 moradias.

A casa principal é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar.

A cave, de construção sólida, com grandes blocos de granito, é uma grande zona de arrumos e garagem.

O primeiro andar, com acesso térreo pela parte de trás, permite usufruir de um jardim, terraço e a vantagem de poder trazer o seu carro à porta de casa, quando chegamos das compras, temos alguém com mobilidade reduzida ou crianças.

A entrada principal é feita pela frente da casa e dá acesso a um hall com ligação a toda a casa.

Entramos para um grande salão com ligação (aberta) a uma segunda sala, proporcionando dois ambientes distintos e agradáveis, possuindo ainda, para tornar o ambiente mais agradável e confortável, uma salamandra a lenha e uma lareira. Neste piso temos ainda dois quartos com muito boas áreas, escritório, casa de banho e cozinha equipada com despensa. De salientar que esta cozinha tem área para se colocar a mesa e fazerem as refeições e privilegia por ter acesso direto ao jardim/quintal.

Todas as divisões têm janelas grandes que permitem a entrada de luz natural. À exceção de três janelas antigas, todas as demais têm vidros duplos.

Subimos ao primeiro andar e chegamos a uma sala ampla e acolhedora!
Três quartos, dos quais um em suite com um magnífico closet e uma segunda casa de banho compõem este piso. Ideal para acomodar amigos ou familiares e até mesmo rentabilizar.

Toda a moradia está em excelente estado de conservação.
Nesta propriedade tem várias opções:
- habitar a casa grande e usufruir do quintal para horta, árvores e ainda renovar a casa antiga e rentabilizar;
- arrendar a casa principal e construir uma ao seu gosto;
- poderá ainda vender a parte urbanizável do terreno e manter o restante quintal.

Muito potencial!
Tudo isto a 4 minutos de um hospital central e a 6 minutos do centro da cidade.

Descrição predial:
- 21 140 metros quadrados de área total de terreno
- 310 metros quadrados de área bruta de construção

Características:
- Telhado com isolamento de lã de rocha
- 4 quartos
- 3 casa de banho
- 1 cozinha equipada
- 1 despensa
- 1 sala de jantar
- 2 salas de estar
- 1 varanda
- Terraço
- 2 arrumos/cave
- casa para renovar
- 2 hectares de terreno

Distâncias relevantes:
- Hospital dos Covões a 1,5 km
- Complexo Desportivo a 2 km
- Centro de Saúde a 2 km
- Fórum Coimbra a 3 km
- Vários polos universitários e escolas a 1,5 km
- Centro da cidade a 4 km
- Correios a 2 km
- Escola Superior Agrária e Escola Superior de Educação Física a 3 km
- Zona histórica se Santa Clara a 2 km
- Conventos e Portugal dos Pequenitos a 2 km
- Baixa da cidade a 4 km
- Parque Verde a 3 km
- Cidade do Porto a 150 km
- Lisboa a 200 km
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