4 Casas para Venda, Moradias - Moradia T5 Usado, em Leiria, Santa Catarina da Serra e Chainça

Moradia V5 de arquitetura tradicional, localizada no centro da Vila de Santa Catarina da Serra, implantada num lote de 600m2, tendo uma ótima exposição solar e vista desafogada.
A moradia é constituída por:

Meia cave com acesso pelo exterior:
-2 quartos
-1 wc com base duche
-Cozinha com recuperador de calor ligado ao aquecimento central
-Sala de convívio
-Lavandaria
-Despensa

Rés do Chão:
-Hall de entrada

-Escritório

-Sala de estar com lareira e acesso à varanda
-Cozinha com acesso à varanda
-Sala TV / Quarto

-Wc com base duche

1º andar
-Hall de quartos
-2 quartos com roupeiro embutido
-1 suite com base de duche com roupeiro embutido e varanda
-1 wc com banheira

A nível de equipamentos, a moradia tem:

-Painéis solares
-Aquecimento central gasóleo
-Recuperador calor
-Lareira
-Caixilharia em alumínio com vidro duplo
-Reservatório de águas pluviais

A nível de acessibilidades poderá usar A1 para estar em Lisboa numa 1h30 e no Porto em 2h.

Para chegar ao litoral poderá ir pela IC9 ou pelas estradas nacionais.

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Identificação do imóvel: ZMPT538977

Localizada no centro de Portugal em Casal da Fartaria, Leiria, esta moradia encontra-se numa zona calma de campo, próxima de comércio e serviços bem como bastante próxima de cidades e zonas turísticas como o Santuário de Fátima, Ourem, Leiria, Tomar e Batalha. Oferece ainda acesso próximo da A1, levando assim a uma maior aproximação de outros pontos de interesse ou locais em território nacional.

Composta por 3 pisos repletos de luxo e conforto, esta moradia com garagem, rés do chão e primeiro andar oferece 3 suites, 2 quartos, 2 casas de banho, varandas, piscina exterior, vista campo desafogada e um deslumbrante terreno relvado e ajardinado com várias arvores de fruto e terreno para cultivo.

No rés-do-chão encontram-se o hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, 1 casa de banho, 1 suite e 1 quarto. A cozinha e a suite oferecem varanda com vista campo. No primeiro andar temos 2 suites, 1 acolhedora sala de estar adicional, roupeiro, varanda e sótão.

A garagem oferece espaço para 2 carros, 1 casa de banho, 1 estúdio com ligações de água e mais 2 divisões com a possibilidade de fazer um ou dois estúdios com acesso direto à piscina e terreno.

Esta magnífica moradia para habitação unifamiliar oferece também um admirável e inigualável potencial para a sua rentabilização através do aluguer de quartos (Airbnb & booking.com) bem como a possibilidade da criação de 2 estúdios para o mesmo efeito, na zona da garagem.

Totalmente vedada, com vídeo porteiro e alarme esta moradia está preparada para lhe oferecer o máximo de privacidade e segurança necessária. Equipada com estores elétricos e estores manuais, aquecimento central, ar condicionado, vidros duplos, aspiração central e mais de 20.000€ em mobília, esta foi concebida para oferecer um ambiente de luxo e conforto durante o ano inteiro.

- Sala

Com uns admiráveis 100m² de área, esta é composta por sala de estar e jantar. Vem ainda equipada com sistema de som, lareira, aquecimento e decorada com mobília de luxo. Com excelente exposição esta divisão oferece bastante luz natural.

- Cozinha

Espaçosa e com bastante luz natural, totalmente mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Possui também despensa e acesso a varanda.

- Quartos/Suites

Composta por 5 quartos com áreas bastantes generosas de 17m² a 30m², dos quais 3 suites e um deles com varanda vista campo. Encontram-se mobiliados, com camas duplas, chão em madeira, armários embutidos e aquecimento.

- Casa de Banho

Com 5 casas de banho, 1 das quais em suite com banheira/hidromassagem e base de chuveiro. Duas casas de banho de apoio sendo uma no r/c e a outra na garagem.

- Sótão

Divisão de dimensões generosas, com luz natural e pé direito suficiente para o afeito de um quarto suplementar.

- Garagem
Garagem com acesso por portão elétrico ou porta, com lugar para duas viaturas, arrumações, casa das máquinas e com a possibilidade de fazer 2 estúdios com acesso direto à piscina exterior.

- Quintal

Digno da denominação de oásis, este fabuloso terreno com mais de 5.000m² vem repleto de arvores de fruto bem como 200 ginjeiras, 20 oliveiras, tangerineiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras, cerejeiras, pereiras, entre outros. Restando ainda uma extensão considerável para um estábulo e a prática de horticultura. Possui ainda furo de água com caudal suficiente para servir toda a propriedade.

- Potencial
Devido à sua localização de excelência e características inigualáveis, este imóvel tem um excelente potencial para rentabilidade através do aluguer. Com potencial para ser acrescentado até 6/7 quartos e ainda a criação de mais dois estúdios, esta moradia será facilmente posicionada como um dos melhores alojamentos locais da zona. Podendo assim albergar quem visite as zonas de Fátima, Batalha e Tomar ou para os praticantes de turismo rural ou agroturismo.

- Distâncias

Fátima - 14 km
Ourém - 8 Km
Tomar - 30 Km
Leiria - 21 Km
Batalha - 22 Km
Lisboa - 135 Km
Coimbra - 83 Km
Porto - 193 Km

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta maravilhosa moradia de 5 quartos, está idealmente localizada, na belíssima vila de Santa Catarina da Serra. Beneficia de uma excelente exposição solar, e tem acabamentos de grande qualidade e muito bom gosto.
É composta da seguinte forma:
Na cave:
- Cozinha equipada
- Sala de estar e sala de jogos
- Bar
- Casa de banho com duche
- 2 quartos/escritórios
- Despensa
- Lavandaria e casa das máquinas
No rés-do-chão:
- Grande sala de estar com lareira e belíssimos móveis
- Cozinha totalmente equipada
- 2 quartos transformados em escritório e sala de TV
- Casa de banho com duche
No 1.º andar:
- 3 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos, um deles em suite
- 1 casa de banho comum com banheira
- hall de ligação

Os espaços exteriores são amplos, com aproveitamento para arrumações, jardins, espaço jacuzzi, laguinho com fonte, e belas flores. Tem poço e rega automática.
A moradia dispõe de estores elétricos, painéis solares, aquecimento a lenha e a diesel, janelas com alumínios de alta qualidade e vidros duplos. Os móveis são maioritariamente em cerejeira, alguns feitos sob medida, e outros adquiridos a colecionadores.
A localização deste imóvel é excecional, dispondo de acessos fáceis à IC9, A1 e a uns escassos 5 minutos de Fátima, cerca de 20 de Leiria, e 30 de Tomar.
A pouco mais de 45 minutos das praias da Costa, e 1h20 de Lisboa e a 2h do Porto.
Não perca esta excelente oportunidade, e venha fazer a sua visita!

Portugalissimmo - a sua agência imobiliária Franco-Portuguesa do Centro de Portugal.

Moradia composta por 3 pisos num lote de 600 m2.

Cave:
- Sala de estar
- Sala de máquinas
- Despensa
- Cozinha
- Casa de banho com duche
- Quarto/ Escritório
- Quarto com Roupeiro

1º andar:
- Sala de estar com Lareira
- Cozinha equipada
- Quarto transformado em sala
- Quarto
- Casa de banho com duche

2º andar:
- Quarto com roupeiro
- Suite com varanda, roupeiro e casa de banho com hidromassagem
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho com banheira

Principais características :
- Poço para aproveitamento das águas
- Estores Elétricos
- Sacadas com vidro duplo e oscilo-batente
- Rega automática com o poço
- Aquecimento central a gasóleo, lanha e solar (painéis solares)
- Sistema de controlo de aquecimento
- Churrasqueira no exterior

Localização e zona envolvente:
- Junta de freguesia
- Centro de Saúde
- Jardim Infantil
- Escola Primária
- Multibanco
- Estação de serviços
- Pastelaria
- CTT
- Entre outros serviços.
- 9 min de Fátima
-22 min de Leiria

Venha conhecer esta moradia e faça já a sua proposta.