6 Casas para Venda, Moradias - Moradia T6 ou superior mais recentes, em Torres Vedras, com Terraço

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379.

Moradia Térrea T3 + 4 Moradias T1 - Oportunidade Única para Habitação e Investimento

Esta propriedade conjuga o conforto de uma moradia térrea T3, pensada para ser o seu lar, com o potencial de rentabilidade de 4 pequenas moradias T1, tornando-a numa oportunidade única.

A moradia principal é composta por:
- Sala de estar e sala de jantar
- Cozinha funcional
- 3 quartos (um em suite)
- 2 casas de banho
- Garagem para 1 automóvel
- Cave com 75 m² destinada a arrumos

Como complemento, conta com 4 moradias T1 independentes (3 delas com acesso direto à rua), ideais para arrendamento de curta ou longa duração.

Para profissionais do setor automóvel, a propriedade dispõe ainda de uma segunda garagem com 61 m², oferecendo diversas possibilidades de utilização.

O espaço exterior distribui-se entre um pátio privativo de 63,30 m² e um terreno com cerca de 400 m², com frente para duas ruas. O terreno encontra-se inserido no PDM - Áreas Urbanas de Nível II, com possibilidade de destaque e criação de novo artigo.

Localização central, próxima de comércio tradicional, banco/multibanco, igreja, centro de saúde, escola, clube desportivo e espaços verdes, tudo a uma curta distância a pé.

Acessos rápidos:
- Praias da Assenta e Foz: 5 km / 3 min
- Torres Vedras e A8: 13 km / 15 min
- Ericeira: 16 km / 15 min
- Mafra: 18 km / 20 min

Nota Importante: Venda ao abrigo do SIMPLEX - Decreto-Lei n.º 10/2024. O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para utilização, não sendo possível aquisição através de financiamento bancário. O processo de legalização encontra-se em curso, com vista à obtenção da licença de utilização.

Seja para viver ou investir, esta é uma oportunidade única com elevado potencial!
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Intermediário de Crédito n.º 0000845.
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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T4+2 de 344 m², a 35min. de Lisboa com potencial para ser dividida em 2 Habitações Independentes

Espaço, versatilidade e investimento em A-dos-Cunhados, a 10 min. de Torres Vedras e da Praia de Santa Cruz.

Esta moradia de 3 andares, totalmente reconstruída em 2013 e recentemente pintada, é ideal tanto para investidores como para famílias grandes, famílias que queiram alojar familiares com autonomia e/ou famílias que queiram obter um rendimento extra: além das 6 divisões e múltiplas áreas polivalentes, já dispõe de entradas independentes, o que permite utilizá-la, desde já, como duas habitações autónomas.

Possibilidade de formalizar a divisão em propriedade horizontal:
Processo legal relativamente simples e acessível (estimativa de custos e tempo: 3.000€- 5.000€ e 6-12 meses de prazo).
Valorização imediata do imóvel, permitindo a venda ou arrendamento em separado de cada fração.
Investimento seguro numa zona com forte procura de arrendamento e compra.
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CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
344 m² área bruta | 284 m² área útil
4 quartos + 2 amplos salões polivalentes (no R/C, com acesso autónomo)
4 casas de banho
️ Cozinha equipada com despensa, terraço com churrasqueira e forno a lenha no Piso 1
️ Sala principal de 27 m² no Piso 1
Garagem fechada para 2 carros
Lavandaria + sótão para arrumos

Informação Adicional
Bancada da cozinha em Silestone, eletrodomésticos Bosch, caixilharia oscilobatente com corte térmico e vidro duplo, pré-instalação de painéis solares, materiais de qualidade (mármore de Estremoz, paredes decorativas em pedra, etc.)
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Localização
No centro de A-dos-Cunhados, junto a escolas (International School a 5min.), supermercados, farmácia, restauração, serviços de saúde, zonas verdes, desportivas, etc.
A 10 min. de várias praias deslumbrantes e ricas em iodo, bem como da cidade de Torres Vedras (acesso à A8 a 5min.)
A 35 min. de Lisboa
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Contacto

Não perca a oportunidade de viver e investir numa moradia versátil, com elevado potencial de valorização.

(+ (telefone) Whatsapp disponível)
(email)
IAD Portugal - Licença AMI 11220
#ref: 147699

**Condicionado**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T8 de 1 piso com 5
suítes, vista mar e campo, piscina e churrasqueira, a 1,2 km da praia e a 15 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia (*)
Hall de entrada
Sala com passagem para a cozinha
Cozinha com acesso à churrasqueira
Despensa
Hall quartos
Casa de banho social
Quarto
Três suítes
Três casas de banho das suítes
Uma master suíte com walk-in closet
Casa de banho da master suíte

Garagem T3 (*)
Sala
Cozinha em open space com a sala
Casa de banho
Dois quartos
Uma suíte
Casa de banho da suíte

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Logradouro
Piscina
Jardim
Pérgola
Alpendres
Churrasqueira

EQUIPAMENTOS:
Painéis solares para águas
Painéis fotovoltaicos
Vidros duplos
Vídeo porteiro
Vidros duplos

Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Esta propriedade está localizada numa zona calma, a 15 km da Ericeira e a 1,2 km da praia mais próxima.
É composta por duas habitações separadas, ambas de apenas um piso, com excelentes áreas, e a orientação solar é perfeita, para sul/poente.
É uma propriedade perfeita para famílias numerosas, ou para receber visitas, com várias zonas de lazer perfeitas para relaxar e aproveitar os momentos de sol.
Se procura qualidade de vida, aqui encontra o sossego do campo, junto à praia, com vista mar, e a menos de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- (*) Esta propriedade está declarada como uma habitação unifamiliar T3 mais um escritório, e garagem.
- Imóvel não está de acordo com o projeto
- Sem possibilidade de recurso a financiamento bancário
- Áreas retiradas da CPU
- Falta atualizar descrição predial


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Moradia bi familiar toda murada com uma área útil total de 486m2.

A moradia é composta por:

-Garagem para dois carros
-Uma churrasqueira fechada
-1 casa de banho

O res de chão é composto por :

-4 casas de banho
-1 quarto
-1 possível cozinha
-1 sala ampla onde poderá fazer mais 1 ou 2 quartos

O primeiro andar é composto por :

-3 quartos com roupeiros embutidos
-1 casa de banho
-1 cozinhas e 1 dispensa
-1 zona de refeições
-1 sala
-1 terraço com excelente exposição solar nascente/poente
-1 dos quartos tem varanda

Janelas em pvc vidro duplo .

Poderá acrescentar um terceiro espaço de habitação ou anexo .

A moradia tem boa exposição solar, esta perto de todos os serviços,
de comércios, autocarros e escolas e numa zona calma.

Renovada recentemente e em excelentes condições.

Este poderá ser um bom investimento pelas áreas amplas
e também pelo espaço exterior onde poderá reunir toda a família.

Aceita se permuta por apartamento localizado no Algarve.

Localização:
A16 minutos de Torres Vedras, a 12 minutos da Lourinhã,
a 10 minutos dos acessos à auto estrada A8.
A 45 minutos de Lisboa.
Perto das praias.

Venha conhecer!

Propriedade de características únicas atualmente a funcionar como alojamento local, junto de todo o tipo de serviços/comércio e a apenas 4 minutos das Praias de Santa Cruz


Alvo de remodelação total, este imóvel de tipologia T7+2 conta com 421m2 de área de construção distribuídos por uma habitação principal com cave, sótão (aproveitado)e dois anexos T1.


A moradia principal conta com áreas muito generosas e é composta por hall de entrada, sala de estar de 22m2 dotada de excelente iluminação natural, cozinha de 15m2 totalmente equipada, marquise com acesso para o exterior, três quartos de boas áreas, simpática suite com closet, sala de 30m2 (atualmente transformada em dormitório) e 4 casas de banho. O piso superior, com 40m2, possui três quartos.


Para além da casa principal, a propriedade conta ainda com dois anexos de tipologia T1 totalmente equipados que podem ser rentabilizados de forma independente.


No exterior, com mais de 300m2, poderá contar com agradáveis zonas ajardinadas, piscina, churrasqueira e uma envolvência muito tranquila, a fusão ideal para momentos de lazer magníficos.


Existe ainda sala de máquinas, arrecadações, uma cave de 126m2 e uma garagem com capacidade para 3/4 viaturas.


Localizada na Silveira numa zona muito calma, e a apenas 4 minutos da Praia.


Venha explorar este imóvel, marque já a sua visita!


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REF. 4702WT
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Na cidade, que dá nome ao concelho, também não falta património rico que merece ser visitado, encontrará ruas e ruelas onde decorreram guerras, feitos heroicos de resistência (Linhas de Torres Vedras, forte de S. Vicente) e grandes vitórias.


Crédito à habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T6 independente com piscina e garagem. Loteamento de moradias isoladas entre Ericeira, Mafra e Torres Vedras.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Hall
Cozinha com 29,5 m²
Sala com 35,2 m²
Casa de banho
Escritório
Quarto

Piso 1
Hall
Dois quartos com roupeiro
Casa de banho
Uma suíte
Casa de banho da suíte
Uma master suíte com closet e varanda
Casa de banho da master suíte

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Garagem
Piscina
Jardim

EQUIPAMENTOS:
Portões elétricos
Painéis solares
Ar condicionado
Recuperador de calor

Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas
Maquina de lavar loiça
Combinado

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T6 independente com piscina e garagem. Loteamento sossegado de fácil acesso a Ericeira, Mafra e Torres Vedras.
Zona social ampla e aberta, projetada para aproveitar a luz natural em harmonia com o jardim e a piscina.
Passeios e acesso à garagem em calçada portuguesa
O loteamento é todo composto por moradias e está em zona sossegada com vista ampla de campo.
Este o sitio ideal para usufruir da vida de campo numa moradia de qualidade.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Moradia em fase de acabamentos

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **