2 Casas para Venda, Moradias - Moradia T6 ou superior Usado, em Cinfães

QUINTA SOBRE O RIO DOURO
SÃO CRISTÓVÃO DE NOGUEIRA
CINFÃES

Propriedade com vistas diretas sobre o rio Douro, composta por:
» Moradia com terraço e área de lazer
» 2 apartamentos com terraços
» área de lazer com salão para entretenimento e piscina
» uma casa para recuperar
» jardim
» 8.244 m2 de terreno, organizado em socalcos

O acesso à propriedade é servido por estrada, com portão automático e chamada com vídeo porteiro.

Todos os espaços de movimentação exterior às áreas de habitação e de lazer estão pavimentados com pedra de granito.

O edifício principal é composto por:

A casa de habitação principal preenchendo todo o primeiro piso, tem na sua composição:
3 quartos com roupeiros
2 casas de banho
Cozinha equipada
Sala

A zona habitacional principal, tem ainda um grande terraço panorâmico coberto sobre o rio Douro, com cozinha e churrasqueira e arrumos, bem como uma casa de banho

O piso superior, com entradas independentes, quer exterior, quer dentro da própria propriedade, tem 2 apartamentos com varandas, cada apartamento com:
2 quartos
Casa de banho
Cozinha e sala

No espaço intermédio da propriedade, estende-se uma enorme zona de lazer e entretenimento:
Com uma belíssima piscina, completamente equipada, sobre um tapete relvado muito bem tratado.
E um edifício para entretenimento equipado com:
Espaço de lazer
Cozinha
Casa de banho

A propriedade contém ainda uma antiga casa em pedra, pronta a ser recuperada.

Na parte superior do espaço de lazer, está construído uma estrutura para canil e/ou afins e que permite uma guarda de animais em excelentes condições.

A propriedade tem serviço de irrigação de água através de uma mina de água, que é armazenada em depósito e daí distribuída para a propriedade e para a piscina.

O fornecimento de água para as áreas habitacionais é efetuado através do sistema municipal de rede de água.

Ligação ao sistema municipal de saneamento.
Adicionalmente a propriedade tem uma fossa séptica independente.

Esta zona é servida por serviço fibra de internet.

A propriedade está localiza a:
» a cerca de 10 kms do centro da vila de Cinfães
» a 75 kms da cidade de Viseu
» a 80 kms da cidade do Porto
» a cerca de 30 kms da estação ferroviária da Ermida, que serve a cidade do Porto.

É uma propriedade que oferece uma excelente oportunidade, quer para habitação, quer para uma combinação de habitação e alojamento local ou turismo rural.

O Vale do Douro com as suas histórias e a sua história, com o seu encantamento natural e a sua cultura, as suas gentes hospitaleiras.

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#ref: 128223

Identificação do imóvel: ZMPT567364

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Moradia de 4 frentes, com seis divisões, vista serra de Montemuro, constituída por r/ch e 1º andar, para recuperação, com terreno e capacidade de ampliação construtiva.

Localização:
Moradia em Aveloso, Tendais, no esplendor da serra de Montemuro, em Cinfães, a 30 minutos das margens do Rio Douro e a 20 minutos do centro de Cinfães.

Caraterísticas:
Moradia com 6 divisões, 2 pisos, para recuperação, com potencialidade para habitação, comércio ou serviços.

Outros Atributos:

Moradia inserida em terreno com área total de 825 m² e com possibilidade de ampliação construtiva.

Áreas:
Área útil privativa: 200 m²
Área dependente: 200 m²
Área total de construção: 400 m²
Área Total do terreno: 825 m²

Pontos de interesse:
- Inserido no esplendor das vistas da Serra de Montemuro,
- a 20 minutos do centro de Cinfães,
- a 25 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 30 minutos das margens do Rio Douro,
- 1:30 h do Centro do Porto,
- 1:30 h do Aeroporto Sá Carneiro.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.